個人房屋委托合同范本4篇.doc

1、個人房屋委托合同范本4篇甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。今天wtt就整理優(yōu)秀的個人房屋委托合同希望對大家的工作和生活有幫助歡迎閱讀!個人房屋委托合同1出租方：(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方：(以下簡稱乙方)：身分證號碼：根據(jù)法律之規(guī)定甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。二、乙方使用期從_年_月_日至_年_月_日起。三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元物業(yè)管理費(fèi)1380元共12760

2、元甲方不收其它費(fèi)用。四、上交費(fèi)用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣正該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后無息退還給乙方如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除則甲方所收取乙方的保證金不退還并不給予乙方任何補(bǔ)償。六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理水電、市政府

3、衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。七、本樓房不準(zhǔn)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品每間房間應(yīng)配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間如發(fā)生火災(zāi)事故意由此引起的人身傷亡事故意甲方財(cái)產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負(fù)責(zé)。八、乙方使用期間未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的應(yīng)先征得甲方書面同意凡私自轉(zhuǎn)讓者轉(zhuǎn)讓無效甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。九、乙方自使用之日起乙

4、方應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)戶口、做居住證、辦好計(jì)劃生育證件自己買人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害甲方不負(fù)任何責(zé)任本協(xié)議無條件終止保證金無息退還給乙方乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償。十、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電、消防等設(shè)施)無條件歸甲方所有如樓房裝修遭到損壞乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償。十二、有下列情形之一的經(jīng)甲方書面通知限期內(nèi)仍未整改甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金并要求乙

5、方交清所欠費(fèi)用。1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費(fèi)。2、乙方欠各部門費(fèi)用總數(shù)(包括：水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費(fèi)、工商、稅務(wù)費(fèi)等費(fèi)用)達(dá)人民幣10000元以上。3、未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。4、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動的。5、乙方在經(jīng)營期間不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營不得影響市容市貌不得占用公共通道或過道。6、乙方在協(xié)議生效后二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。7、乙方拖欠職工工資達(dá)到兩個月以上的。8、沒有遵守消防條例和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定。十三、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)

6、議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份本協(xié)議雙方簽字后即生效。雙方簽章：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日個人房屋委托合同2甲方：乙方：甲方委托乙方管理號房房屋面積平米并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下：一、甲方委托乙方對外出租代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除房屋租金按元至元。二、代管費(fèi)按每月租金的%收取。三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號或通過電話聯(lián)系交付租金。四、甲方把房屋交給乙方出租前甲、乙方進(jìn)行檢查房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單雙方簽字。未在本地

7、的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。五、有線電視由甲方提供開戶租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。七、在租房退房時驗(yàn)收所有設(shè)備完好后交付業(yè)主。八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。十、本委托書一式兩份甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日個人房屋委托合同3甲方(委托人)：乙方(受托人)：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)

8、上就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方出租位于鄭州市區(qū)號樓_號房間房屋建筑面積_平方米租金：、_元/日;、_元/月。房屋用途：_對承租人條件要求：_。第二條委托期限委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止共計(jì)_.第三條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合

9、同因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人將處理情況及時向甲方如實(shí)報(bào)告并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽定房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。2、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的應(yīng)向甲方開具收費(fèi)收據(jù)。第五條傭金及其他費(fèi)用1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個月租金計(jì)算。2、甲方與承租人簽定房屋租賃合同時即向乙方支付傭金。3、委托事項(xiàng)未完成的乙方不得要求甲方支付傭金。4、委托事項(xiàng)完成的居間活動的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行

10、私下交易的應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的應(yīng)退還已收取的傭金并賠償甲方。第七條其他1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造使甲乙雙方造成損失互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決附補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效合同文本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日

11、個人房屋委托合同4委托人：(以下簡稱甲方)【身份證號】【護(hù)照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：受托人：(以下簡稱乙方)法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產(chǎn)管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國物權(quán)法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定及其他法律法規(guī)委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)開展相關(guān)工作并簽定交易

12、合同直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同辦理相關(guān)手續(xù)。第二條委托事項(xiàng)：1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租第三條限制交易的情況：如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況甲方不得委托乙方為其代理交易否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍即將實(shí)施拆遷;3、已作為抵押擔(dān)保物未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人

13、的;4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。第四條甲方的責(zé)任：1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后不得再委托他人重復(fù)代理若發(fā)生多頭委托的情況視為違約處理由甲方向乙方支付違約金違約金。2、凡是乙方提供的房源或客戶甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果恪守本合同約定不得擅自將乙方提供的房源給第三人或未經(jīng)乙方許可私自與乙方提供的客戶聯(lián)系并進(jìn)行交易若發(fā)生此種情況視為違約處理由甲方向乙方支付違約金違約金3、經(jīng)過乙方代理成功的交易甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點(diǎn)告知乙方由乙方協(xié)助甲方辦理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交

14、易手續(xù)完備。5、及時向乙方支付傭金。第五條乙方的責(zé)任：1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。2、及時向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。3、陪同甲方及客戶看房如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳因此而給甲方造成損害的視為違約處理由乙方向甲方支付違約金違約金。5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個人隱私。6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的乙方應(yīng)征得甲方得同意并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越

15、授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理由乙方向甲方支付違約金違約金。7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。8、乙方同時接受交易雙方委托的應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況在雙方同時允許的情況下方可辦理委托事項(xiàng)。第六條委托期限：此委托自_年_月_日至_年_月_日止委托期到若甲方未提出終止合同的書面請求則本合同有效期順延續(xù)約期為個月。第七條傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金其金額為成交額的%或按月租金額第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。第十條違約責(zé)任：若一方違反本合同的約定由違約方支付違約金給受約方違約金按交易合同金額