景觀方案設計任務書樣本

1、景觀方案設計任務書樣本機密景觀方案設計任務書樣本成都華信大足房地產開發(fā)有限公司2010年6月5日目錄 1 項目概況 (4) 1.1 宗地地理位置 (4)1.2 宗地周邊環(huán)境 (4)1.3 宗地地形地貌 (4)1.4 交通出行 (5)1.5 市政配套 (5)1.6 技術指標 (6)2 設計依據及基礎資料 (6)3 總體設計要求 (6)4 單項設計要求 (7)4.1 鄰里中心公共空間 (7)4.2 組團內設計 (7)4.3 小區(qū)組團間道路設計 (7)4.4 組團圍墻及大門入口 (8)4.5 綠化設計 (8)4.6 地面鋪貼材料 (9)4.7 園藝小品 (9)4.8 機電及灌溉、排水設計應切合園區(qū)的

2、地形狀況 (9)4.9 水景設計 (10)4.10 濕地景觀設計 (10)4.11 設計造價標準 (10)5 設計周期要求 (11)6 設計范圍 (11) 7 設計內容 (12) 8 設計配合 (12)9 成果要求 (12)9.1 方案景觀及植栽 (12)9.2 方案細化 (13)10 設計費 (13)附圖 (13)附件 (14) 1項目概況 1.1宗地地理位置宗地位于xx市區(qū)東部xx旅游度假區(qū)內, 處于xx市區(qū)和濱海新區(qū)的中間位置，既是xx郊區(qū)，同時也隸屬xx新區(qū)行政區(qū)劃。1.2宗地周邊環(huán)境宗地位于xx市區(qū)東部xx旅游度假區(qū)內、xx北岸。xx是為農業(yè)灌溉而人工開挖的水庫，水面面積達7.3平方

3、公里,設計庫容達2200萬立方米,約是杭州西湖的1.5倍,水面遼闊,岸邊樹木、花草叢生，湖內現放養(yǎng)有鯉魚、鰱魚、草魚、河蟹、銀魚等。同時本地區(qū)的生態(tài)環(huán)境適宜鳥類的生息繁衍，各種鳥類計有幾十種，十幾萬只。是xx市周圍最大的淡水水域，水面遼闊，水草豐美，是典型的濕地生態(tài)系統(tǒng)。1.3宗地地形地貌總用地面積為4095畝，其中宅基地275畝，可耕地1435畝，魚塘面積1046畝，沼澤地218畝，其他荒地1119畝。區(qū)域內主要分布有兩個自然村（李場子、胡張莊）。周圍土壤條件，水質條件較差，土地利用率不高?，F有1435畝可耕地中約有100畝果園，其余均是廣種薄收的大田作物如：水稻、玉米、高粱等。由于投入較少

4、，致使土地越來越貧瘠，大面積土地多年閑置。項目用地平均標高：2.81米（xx大沽高程系），一期范圍為2.5-4.2米標高，已經墊土至3.5米標高，但是在場地土方工程完成以后的最終標高為3.2米標高。綠化植被：用地現存植物種類60余種，分屬28個科?；旧隙紝儆谌A北地區(qū)常見的濕生植物物種，如蘆葦、香蒲等。本區(qū)域的植被特征為水稻栽培植被與蘆葦沼澤植被，并有少量樹木，湖堤為刺槐群落，屬于人工次生林。氣候氣象：項目所在區(qū)域處濱海平原，屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣侯。春季干燥，雨量稀少；夏季高溫，高濕，陰雨較多；冬季多風少雪；全年無霜期為180220天。年平均氣溫在11以上，最高氣溫42.7，最低氣溫-2

5、2.9。年降水量為500-600mm，降水集中在7-8月份。全年主導風向 為西南風；風向具有明顯季節(jié)更替現象，冬季多西北風，春季盛行西南風，夏季以東南風為主；全年平均風速為3.3米/秒，最大風速32米/秒。該區(qū)域的空氣質量優(yōu)良，與其地理位置和自然生態(tài)環(huán)境有關，在適宜的氣象條件下可為xx市區(qū)輸送潔凈的空氣，是xx市空氣質量最好的區(qū)域之一。 水文地質：該區(qū)域土壤類型為重壤質輕度濕潮土，枯水季節(jié)地下水位在1米以下。擬開發(fā)地塊的用地性質大部分為閑置荒地，外加少量耕地、水塘、洼地和宅地，土壤肥力低?，F狀地面水污染較重，金鐘河、北塘排污河，達不到地面水五類標準，尤其是cod、石油類嚴重超標；xxcod也已

6、經超過標準值；地下水中氟化物嚴重超標，不適宜直接作為生活飲用水。xx旅游區(qū)處于地熱異常區(qū)，地熱資源豐富?，F有一口1800米深的地熱井，自流45噸/小時，出水溫度達97。噪音：根據監(jiān)測結果，xx項目中心區(qū)域的晝夜噪聲監(jiān)測值均低于城區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲標準（i 類），目前聲環(huán)境質量較好。地上地下物現狀：地上為植被、水塘等,無可利用及影響規(guī)劃之構筑物。無特殊地下物。1.4交通出行1）東臨規(guī)劃路，道路紅線寬度50米，綠化退線30米，未開通。2）北臨xx之光大道，道路紅線寬度20米，綠化退線20米，已開通。3）西臨xx路，道路紅線寬度20米，綠化退線10米，已開通。4）南臨xx，綠化退線15米。1.5市政配套

7、注：（距離m）為配套接口距宗地距離 1.6技術指標 2設計依據及基礎資料1）xx“xx一期”規(guī)劃總圖。2）xx“xx一期”地形圖。3）xx“xx一期”景觀設計任務書。3總體設計要求1）整體規(guī)劃注重形成淺丘地貌。同時考慮淺丘和水系開挖的土方平衡。其它區(qū)域可以再為c區(qū)提供10萬方土。2）要重點考慮小區(qū)內部之重點部位，如會所周邊的運動公園和鹽生植物生態(tài)公園。3）景觀設計師要與建筑師進行充分的合作與溝通，配合建筑設計院對建筑立面風格設計、土方工程量、護坡、基礎處理等提出合理化建議。4）設計必須將工程造價控制在發(fā)展商的預算范圍內，要因地制宜，充分考慮xx地區(qū)的實際狀況：當地樹種、當地材料、施工水平等因素

8、，不應選用過于昂貴的裝飾材料及過于繁瑣的施工工藝，力爭用較低的價格獲得優(yōu)良的效果。處理地型盡可能減少擋土墻的出現，減低其工程造價，并能提出 巧妙構思解決高差問題。 5）項目環(huán)境設計適當考慮無障礙設計。園區(qū)內商業(yè)步行街及休閑廣場存在高差處考慮無障礙設計。6）本項目采取組團劃分與分期開發(fā)，每期/組團有各自的主題概念設計; 創(chuàng)造內向親和的組團綠化休閑空間和外向流通、立體共享的、安全、寧靜的戶外步行活公共綠化休閑空間。7）考慮北方地區(qū)的氣候環(huán)境,使園區(qū)環(huán)境具有四季景觀。4單項設計要求4.1鄰里中心公共空間1）中心公共空間是景觀設計的核心部分，要創(chuàng)造出鮮明的社區(qū)形象，自然與人文景觀相得益彰。提供社區(qū)居民

9、公共交往空間，合理分布開放、半私密及私密空間。2）形成親切近人、美觀而富有情趣的氣氛，小品如亭、臺、花廊、兒童游戲場、座椅應與建筑、鋪地相協(xié)調。對園內陳設品如花盆、長凳、垃圾桶、標識牌等進行設計和選擇；提供與整個環(huán)境設計相協(xié)調的標志設計、雕塑品及藝術品擺設的建議；在圖紙的最后階段應該有陳設品的具體定位。4.2組團內設計1）組團內庭院是僅供該組團內住戶使用的較為私密的環(huán)境空間，利用圍墻分隔，結合庭院的封閉空間，強調鄰里概念，以組團綠化為主，用簡潔自然的風格，突出重點的設計，公共活動空間應最大可能的被分享。2）在滿足組團內交通及基本硬質活動場地的前提下，盡量多布置軟質景觀，同時配合適當兒童游戲設施

10、及構筑物（花架、涼亭等）。3）為節(jié)約成本及管理費用，內庭園中不做或少做水景。4.3小區(qū)組團間道路設計1）小區(qū)道路既要考慮消防車的出入（國家規(guī)范消防車道凈寬為4米），但又不能占用過多的綠地面 積。因此道路飾面及剖面形式應仔細推敲處理。 2）路面鋪貼材料應綜合考慮材質，使用（過消防車）及造價等客觀因素。3）考慮路牙及與綠化交接部分的具體處理方式，以免草坪高于路面，雨天泥水流到馬路上。4）園區(qū)內的道路應考慮搬家車輛能夠進出，最小寬度宜為2.5m。5）基地中比鄰道路的停車位應結合設計院總圖中道路停車位施工圖來設計，并根據具體要求可略做改動，其鋪裝設計要與路面相結合。6）道路綠化設計：情景大道作為整個用

11、地的“脊梁骨”貫穿地塊，植物配置上設計為多層次的情景林蔭大道并將各景觀要素聯(lián)系起來。車行路兩側都應種植較高大的樹木，或者比較有特色的樹木，使每條主要干道都形成綠樹掩映及特色識別性的林蔭道。7）道路設計要考慮斷面、路燈、排水溝（雨水生態(tài)收集方式）、行道樹、綠化帶、減速裝置、港灣式停車位。要參考甲方提供的道路斷面，考慮各級道路系統(tǒng)的平面及剖面處理、地面處理、鋪裝材料、特殊的排水要求（明溝排水）和細部處理等。4.4組團圍墻及大門入口1）圍墻設計應考慮建筑及周邊環(huán)境關系。設計師可提供此類要素的概念性圖片作為輔助說明。2）入口大門為小區(qū)組團首要組成部分，應通過立面形式、色彩變化、材料選擇等方面提升小區(qū)的

12、可識別性與獨特性。同時也應注意與建筑形式的緊密結合。3）組團入口設有磁卡門和閉路監(jiān)視。4.5綠化設計1）應用本地樹木，花卉、草坪盡力體現植物的多樣性，在全覆蓋的前提下，多色調、多層次、多形式的園林景色。完善綠化體系，點線面相結合, 創(chuàng)造一個安靜溫馨、舒適優(yōu)美的環(huán)境。2）以植物造園為主，提高園區(qū)的實際的綠地面積合理分配綠地及硬鋪裝比例使之充分發(fā)揮作用, 重視景觀設計的均衡性、功能性、親切性與文化性。 3）景觀及綠化分級處理，包括小區(qū)級和組團級, 并考慮全園風格的連續(xù)性，避免過渡生硬。 4）意園林景觀的免維護設計,并在美化環(huán)境的同時，充分發(fā)揮利用植物排污、防塵、減噪的生態(tài)功能。4.6地面鋪貼材料1

13、）消防道路面鋪貼材料需考慮能承受消防車荷載（20噸/平方米）。2）地面材料色彩搭配明快，應綜合考慮材料的尺度、色彩、質感的對比關系，并充分考慮當地的材料的可用性。3）注意單元入口、路牙收口部分的細部處理手法。4）盡量運用當地價格較低的物料，力爭以較低的成本、達到好的效果。4.7園藝小品1）在適當位置布置適當的園藝小品（座椅、燈柱、欄桿、亭子、噴泉、游藝小品、花盆、垃圾桶、指示牌、告示牌），要求它們和園區(qū)的整體風格相協(xié)調，從而起到點睛的功效。設計師可提供此類景觀要素的概念性圖片作為輔助說明。2）對于一些對景觀有積極影響的因素，如導示系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、太陽能小品等，也要進行考慮，增加它們的積極影響。

14、在圖紙的最后階段應該有它們的具體定位。3）要考慮住戶小院的標準配置，包括房前屋后的綠化植被、大樹、溫泉池等，同一級別的戶型盡量做到均好。4.8機電及灌溉、排水設計應切合園區(qū)的地形狀況考慮燈具的選擇和燈具分布位置（包括街道、行人道和綠化照明，展示不同的選擇和照明設施的布置及安排）。由于xx地區(qū)蚊蟲較多，可以結合燈具的選擇考慮使用燈光進行滅蚊。 4.9水景設計 注意小區(qū)內大面積水景和庭院內小面積水景的駁岸處理，包括護坡做法、臨水栽植、近水設施等?？紤]水系循環(huán)設計時可以嘗試利用風能和太陽能；考慮水景和噴泉之造型。4.10濕地景觀設計1）社區(qū)地塊內營造良好的水系并保持長期較為清澈的水景，保證濕地植物群

15、落的長期供水，維持濕地生物生息地的連接性和生物群體的種群多樣性；為鳥類和其他野生生物創(chuàng)造良好的棲息環(huán)境和遷徙走廊，逐步形成典型地域性濕地景觀。2）根據地域濕地植物的鄉(xiāng)土性、固有性和瀕危性等因素，導入本地域原來分布的歷史悠久的種類以及目前瀕危的植物群落，進行恢復性的保護；例如香蒲、水蓼、水蔥等。3）營造濕地水景，擬在xx項目應用的野生水生植物有：蘆竹、香蒲、荷花、睡蓮、蘆葦、水蓼、水芋、茭白、水蔥、鳶尾、萱草、馬蹄蓮等；但嚴禁使用水葫蘆等易繁殖成災的水生植物。4.11設計造價標準 5設計周期要求 1）1月31日完成整體概念方案，2月4日進行匯報。2）2月25日完成賽道堤岸、生態(tài)廣場、入口山體區(qū)方案設計。3）3月10日完成運動公園、示范區(qū)方案設計。4）4月10日完成鄰里中心廣場方案設計。5）5月20日完成一期住宅區(qū)景園方案設計。6設計范圍1）入口區(qū)山體之軟硬景觀設計。2）生態(tài)廣場之軟硬景觀設計。3）賽道公園之軟硬景觀設計。4）會所廣場之軟硬景觀設計。5）運動公園之軟硬景觀設計。6）綠化隔離帶之軟硬景觀設計。7）鄰里中心廣場之軟硬景觀設計。8）別墅