二手房購房定金合同樣本

1、精品文檔二手房購房定金合同樣本在定金合同中，定金作為履行合同的擔(dān)保，可以起到合 同成立的證明作用，同時還具有懲罰性。整理了“二手房購房定金合同樣本”僅供參考，希望能幫助到大家！二手房購房定金合同樣本一甲方：乙方：1. 甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室，建筑面積X平方米。2. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為 460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。3. 雙方約定房屋定金數(shù)額為10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議 生效。4. 甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房 屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5. 乙方必須在定金支

2、付后 X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣 合同，同時支付首期房款 x元（大寫：人民幣 x）第二期 房款為x元（大寫：人民幣x）于x前支付，余款為按揭貸 款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6. 維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)7. 乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8. 如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：時間：時間：二手房購房定金合同樣本二甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于 XX市

3、XX區(qū)XXX，（以下簡 稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證 （編號：XX）， 該房屋建筑面積為：XX平方米，產(chǎn)權(quán)人：XX。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單 如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時， 向甲方支付人民幣 XX萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合 同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲 方返還已收取的定金。第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所 需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙

4、方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因 此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除 之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方 雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 丙方：身份證號碼： 身份證號碼：時間：二手房購房定金合同樣本三甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方

5、 購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 市區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為 平方米（詳見土地房屋權(quán)證第號）。第二條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為Y 元，總金額大寫： ，小寫：Y 元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán) 交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交

6、房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖 費，費，燃?xì)赓M等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。2. 乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的 損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3. 甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建 筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠 償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選 擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付 款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證

7、上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾 紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易 后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證 人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方（賣方）簽章： 乙方（買方）簽章：甲方公證人簽章： 乙方公證人簽章:其他相關(guān)證明人簽章:簽訂日期：年月日二手房購房定金合同樣本四甲（賣方）：身份證號碼：甲代理人： 身份證號碼：乙（預(yù)購方）：身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商 一致，就乙向甲預(yù)訂（以實際產(chǎn)權(quán)

8、證為準(zhǔn)） 商品房事宜， 訂立本合同。第1條 乙預(yù)購（以下簡稱該房屋）。甲已領(lǐng)取該 房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號：），土地證： 并經(jīng)人民政府測 繪機(jī)構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第2條乙預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為 人民幣 元/平方米，乙預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙采取_方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬 元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。第三條 乙同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同 的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，甲乙雙方于年 月 號前

9、到富鑫房產(chǎn)簽訂商品房出售合同。第五條 甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1:該房為房。2 :賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有 效合法證件并配合過戶。3 :賣方必需保證交易的房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及 產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4 :買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由（方）承擔(dān)。5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲拒絕 簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償 雙方所交的信息費。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要