砌筑隊(duì)合同協(xié)議書_1

1、砌筑隊(duì)合同協(xié)議書發(fā)包人：肖正初初(2013)40號(hào)商住兼容住宅項(xiàng)目(二標(biāo)段)項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包商：承包商(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：身份證：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 建筑工程承包合同條例的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)，為明確雙方在施工勞務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，提高工人的積極性，增加班組的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)行班組工作制，在了解本工程概況、施工圖紙、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、住宿條件以及本工程風(fēng)險(xiǎn)的一定可預(yù)見(jiàn)性的基礎(chǔ)上，平等、住宿條件、風(fēng)險(xiǎn)的原則一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：鄭瀟儲(chǔ)儲(chǔ)儲(chǔ)(2013)40號(hào)商住兼容住宅項(xiàng)目(第二標(biāo)段)。2.項(xiàng)目位置：杭州市蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城范穎

2、路以南、憑欄路以西、易立路以東、博鰲路以北。3.項(xiàng)目概況：4.建筑面積：約20萬(wàn)m2。合同方式合同單價(jià)：混凝土澆筑：小于0.00元/m3，大于0.00元/m3；磚砌體：磚膜砌體(含抹灰)元/m3，燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚砌體(含二次結(jié)構(gòu)澆搗)元/m3，砌塊砌體(含二次結(jié)構(gòu)澆搗)元/m3；工程量計(jì)算方法：混凝土按圖紙中混凝土構(gòu)件體積計(jì)算；磚砌體按實(shí)際體積計(jì)算(磚膜抹灰計(jì)入砌體單價(jià)，不再另行計(jì)算；磚砌體中二次結(jié)構(gòu)混凝土的混凝土澆筑計(jì)入砌體合同單價(jià)，計(jì)算砌體數(shù)量時(shí)不扣除該部分體積)；以上單價(jià)為綜合單價(jià)，為瓦工隊(duì)使用的一般施工工具(包括二次電箱以下的電箱、電纜、振動(dòng)器等。)包含在乙方的合同單價(jià)中.包協(xié)議中所有內(nèi)

3、容一次承包，乙方及其代表自負(fù)盈虧，不得再分包。合同范圍：基礎(chǔ)分部、主體分部、樓號(hào)中主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所需的相關(guān)泥漿工作。4.1.基本零件：工作內(nèi)容：每次與甲方施工人員一起放樣、測(cè)量標(biāo)高、吊車基礎(chǔ)混凝土澆筑、吊車基礎(chǔ)磚砌體、圍護(hù)砌體、圍護(hù)四周明溝、基礎(chǔ)墊層施工(隨搗隨壓隨抹)、防水保護(hù)找平層、磚胎模砌筑及粉刷、混凝土澆筑及搗固、混凝土養(yǎng)護(hù)、預(yù)埋鐵件與混凝土表面齊平設(shè)置、地面清理、基礎(chǔ)磚墻砌筑、結(jié)構(gòu)后澆帶清理及澆筑混凝土、 以及建設(shè)室外文明工地所需的防水道路、工地上的文明設(shè)施、散水斜坡、客貨運(yùn)電梯基礎(chǔ)(含夯實(shí))、室外排水、明溝生產(chǎn)等泥水工程。4.2.主要部分：砌體分項(xiàng)(包括磚的選擇、水泥木磚的預(yù)制、系桿

4、的種植、砌體的勾縫、齒輪的填孔、7英寸磚的切割等。協(xié)助施工方放好標(biāo)高測(cè)量塔餅、找平、架設(shè)幾根皮桿、窗臺(tái)找平、砌斜磚、預(yù)制頂皮異形塊)、混凝土澆筑分項(xiàng)(包括預(yù)制安裝構(gòu)件、主梁、板柱、構(gòu)造柱、陽(yáng)臺(tái)欄桿、二次澆灌構(gòu)件、廚衛(wèi)導(dǎo)墻、翻窗)、混凝土缺陷修補(bǔ)、預(yù)埋鐵與混凝土表面齊平設(shè)置、模板底部填縫、 柱墻腳殘留混凝土的鑿除、澆筑混凝土后外墻的清理(沖洗)、外框上垃圾的清理、鋼筋上混凝土殘?jiān)那謇硪约芭c混凝土相關(guān)的清理等?；炷练夤芑\、排煙(氣)道安裝(含小吊模)、預(yù)留孔封堵、井架及樓板施工孔封堵、預(yù)留、滑槽搭設(shè)及拆除、固定泵輸送管固定架搭設(shè)及拆除、及每天做好左手及時(shí)清理工作，剩余材料及時(shí)使用；下道工序施工

5、開始前，做好上道工序的成品保護(hù)工作；每次至少有一人配合項(xiàng)目部施工隊(duì)放線；相關(guān)工作，如建筑材料的垂直和水平運(yùn)輸以及混凝土澆灌和維護(hù)。一般慣例和要求。班組長(zhǎng)在招聘團(tuán)隊(duì)員工時(shí)必須嚴(yán)格控制質(zhì)量和技術(shù)，班組長(zhǎng)是第一責(zé)任人。團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)必須與員工簽訂勞務(wù)協(xié)議，否則風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。班組與員工的勞動(dòng)爭(zhēng)議涉及勞動(dòng)部門，損害公司和項(xiàng)目部聲譽(yù)的，項(xiàng)目部可對(duì)班組處以3000元罰款。2、混凝土振搗手必須是熟練工人，并能通過(guò)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人的考核。在消除漏振的同時(shí)，不允許過(guò)度振動(dòng)，以減少漏漿。如果振動(dòng)手技術(shù)不能滿足項(xiàng)目部的要求，項(xiàng)目部有權(quán)要求更換振動(dòng)手。3、混凝土板找平必須做5米見(jiàn)方的控制點(diǎn)，拉線要用3米達(dá)比控制平整度。表面抹灰次數(shù)不

6、少于三次，壓光后畫出細(xì)紋。各種混凝土陽(yáng)角處與模板交接位置及高低差處必須用刮尺刮平后壓實(shí)做出筆直鋒角，同時(shí)模板上的混凝土漿必須清理干凈并用水沖洗。4、混凝土澆搗前，泥工班組必須事先堵好墻柱模底部縫隙，澆搗過(guò)程中派人清理工作面下層樓面、下層柱子及腳手架上的混凝土漏漿并用水沖洗干凈，不得將混凝土遺留在樓層上。保證拆模清理后為原收毛地坪露面，否則每發(fā)現(xiàn)一層罰款600元。5、項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)料斗車進(jìn)行改裝后固定使用，班組在進(jìn)料中必須按照指定的斗車及控制的裝料高度進(jìn)料，不得隨意加減用料，否則項(xiàng)目部管理人員將對(duì)班組進(jìn)行重罰。進(jìn)料用斗車及樣板車都不得挪作它用，班組必須妥善保管。同時(shí)班組不得干預(yù)攪拌機(jī)手控制水灰比，水

7、灰比的控制由現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人掌握。6、磚墻砌體按規(guī)定：砌筑必須用滿刀灰手法，墻體頂部斜磚與下面墻體分兩次砌筑，頂皮斜磚的中間及柱墻邊用直角形預(yù)制混凝土塊鑲砌，砌磚用砂漿不得直接倒在混凝土樓板上面，必須倒在大的灰槽內(nèi)，外表磚縫及與柱子交接縫都采用勾凹縫的做法，勾縫要求粗細(xì)、深淺一致、平直、墻面保持潔凈。7、混凝土及磚墻砌體的質(zhì)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理員的實(shí)測(cè)實(shí)量以單元或?qū)訛閱挝贿M(jìn)行評(píng)定，混凝土質(zhì)量分清木工和泥工的責(zé)任。每月工程款都按照當(dāng)月完成的質(zhì)量等級(jí)相應(yīng)的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)制度。8、班組職工使用的安全帽由乙方自行承擔(dān)。9、樓層內(nèi)及井架、人貨電梯等處預(yù)留的施工洞封堵由乙方施工，如乙方不施工由甲方委托

8、粉刷班組施工的，每個(gè)洞口扣200元補(bǔ)貼給粉刷班組。以上條款直接進(jìn)入?yún)f(xié)議，都作為強(qiáng)制性規(guī)定。除此以外班組還必須服從管理人員技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工的各種交底及項(xiàng)目部的綜合管理制度。10、工完時(shí)必須：無(wú)剩余半成品預(yù)制構(gòu)件（如過(guò)梁、水泥塊、水泥板等），如有小部分多余，及時(shí)切割利用。無(wú)半磚，工作中半磚必須及時(shí)利用和及時(shí)調(diào)到可用部位（或工程部派員清理、調(diào)到可用部位，工資200元/天由乙方支付。）場(chǎng)地上不得有半磚、成堆混凝土、砂漿亂丟的現(xiàn)象。如甲方施工人員發(fā)現(xiàn)乙方施工人員把半磚以上的磚塊敲斷處理，甲方有權(quán)按發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)切斷機(jī)旁邊磚屑10倍成品價(jià)格罰款。11、半磚、砂漿、水泥、半成品等必須合理利用，節(jié)約用材，

9、嚴(yán)禁隨地亂丟現(xiàn)象的發(fā)生，違反一次處以1000元/次的罰款。12、對(duì)乙方不及時(shí)做好落手清，甲方有權(quán)派直屬班作業(yè)，按照200元/工日計(jì)算在乙方當(dāng)月工資中扣除。四、工程款支付和結(jié)算方法1、支付方式： 工程款采用銀行承兌匯票支付；2、支付時(shí)間：0.00板砼全部澆筑完成后支付至已完工程量的75%；裙房屋面板砼全部澆筑完成后支付至已完工程量的75%；裙房以上部分按每月實(shí)際完成工程量支付75%；主體結(jié)頂后支付至已完工程量的85%；竣工驗(yàn)收完成后，乙方30日內(nèi)上報(bào)完整的結(jié)算報(bào)告，結(jié)算審核完成后支付至審核工程量的95%，剩余5%工程款待竣工驗(yàn)收滿1年后支付。3、乙方每次領(lǐng)工程款時(shí)須提供等額的進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為3%的

10、勞務(wù)增值稅專用發(fā)票。如乙方未能按照甲方要求提供合法有效稅率的增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)承擔(dān)合同金額（含稅金額）20%的違約金；由于乙方原因?qū)е碌纳埔馓摰中袨椋追较驀?guó)稅部門補(bǔ)繳稅費(fèi)、滯納金以及罰金的，全部由乙方承擔(dān)，并且對(duì)乙方處以承擔(dān)金額總額2倍的罰金；乙方在未得到甲方同意并且退回增值稅發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)情況下，不得進(jìn)行增值稅發(fā)票“作廢”操作，由此引起的風(fēng)險(xiǎn)以及各類罰金由乙方負(fù)責(zé)。因發(fā)票問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方發(fā)放工人工資時(shí)，須通過(guò)甲方指定的勞務(wù)公司發(fā)放至工人工資卡上。五、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全目標(biāo)及措施1、施工質(zhì)量目標(biāo)及措施：1）本工程施工質(zhì)量確保符合現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。乙方必

11、須嚴(yán)格按施工圖施工，按照施工規(guī)范及技術(shù)規(guī)程施工，所有的主體結(jié)構(gòu)工程要達(dá)到優(yōu)良，質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議要求，甲方有權(quán)處罰或終止本協(xié)議，一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。2）乙方設(shè)專職質(zhì)量員 ，負(fù)責(zé)與甲方對(duì)質(zhì)量、技術(shù)等方面上的接軌，對(duì)甲方的要求及時(shí)傳達(dá)落實(shí)，并參加每月或階段性的質(zhì)量、安全、文明施工檢查。3）乙方必須做好樣板引路的工作，在樣板的質(zhì)量和施工工藝經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，方可施工。在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行樣板的施工質(zhì)量和施工工藝。4）在施工中乙方不按施工圖和規(guī)范施工而出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或返工，乙方拖延整改時(shí)間按 5000 元/天向甲方支付違約金。若乙方不服從管理或及時(shí)整改

12、的，項(xiàng)目部有權(quán)直接安排其他勞動(dòng)力進(jìn)入，人工費(fèi)以技工按 300 元/天、普工按 220 元/天計(jì)算，并由乙方承擔(dān)其整改返工的費(fèi)用，材料費(fèi)和工期延期損失。5）在施工中乙方必須按甲方的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，本道工序完成后乙方經(jīng)自檢合格由書面形式通知項(xiàng)目部專職質(zhì)檢人員驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，再會(huì)同甲方、監(jiān)理、政府部門等單位驗(yàn)收合格后，乙方才能將工作面移交給其它施工班組。2、施工進(jìn)度目標(biāo)及措施：1）工期: 年 月 日至 年 月 日。工程進(jìn)度做好以人為本的原則，合理組織和安排本工種的技術(shù)力量及勞動(dòng)力。熟悉施工圖、掌握施工部位及整體施工進(jìn)度、服從項(xiàng)目部的施工進(jìn)度總體計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃及分項(xiàng)分部施工任務(wù)書。做好各工種與工

13、種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作。各道工序完成后必須做好自檢,再由甲方管理人員檢查。（必要時(shí)由業(yè)主、監(jiān)理或相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查）合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2）乙方未能完成各階段施工計(jì)劃及施工任務(wù)拖延一天按 10000 元/天向甲方支付違約金。乙方明顯不能完成各階段施工任務(wù)甲方有權(quán)將工作范圍進(jìn)行分解插入其他施工隊(duì)或插入點(diǎn)工人員，插入隊(duì)伍的承包單價(jià)由甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)確定，所插入隊(duì)伍的結(jié)算款由甲方直接從乙方工程款中扣除，乙方均予以認(rèn)可。必要時(shí)甲方有權(quán)更換施工班組乙方不得有任何意義，責(zé)任自負(fù)。（點(diǎn)工人工費(fèi)以技工按 300 元/天、普工按 220 元/天計(jì)算）3）發(fā)生不可抗力或非乙方原因造成的工期延遲事件，乙方書面報(bào)告甲

14、方， 甲方認(rèn)可后工期可相應(yīng)順延。3、安全管理目標(biāo)及措施：1）乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)細(xì)則 ，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴安全帽，高空作業(yè)系安全帶，違反規(guī)定的處以 1000 元/次的罰款。2）乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)立即編制好入場(chǎng)職工的花名冊(cè)并上報(bào)項(xiàng)目部。如果不按時(shí)上報(bào)每遲到一天向甲方支付違約金 1000 元。新職工進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育并經(jīng)甲方安全員認(rèn)可簽字備案方可上崗，若沒(méi)有三級(jí)教育簽字備案擅自上崗，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，每人次乙方應(yīng)支付甲方違約金1000元，并責(zé)令退場(chǎng)。3）乙方自備的材料和工機(jī)具必須為合格產(chǎn)品， 質(zhì)量和安全性能必須經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，因上述材料機(jī)具影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全時(shí)，造成的全部損失由乙方承擔(dān)。在必要時(shí)，甲方保有指定材料及機(jī)具品牌的權(quán)利。4）乙方所有人員必須遵守本工種安全操作規(guī)程，特殊工種必須持有有關(guān)部門核