2021年總承包合同樣本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年總承包合同樣本 總承包，建筑類術(shù)語，指一個(gè)建立工程全部建立過程交由一家建立單位實(shí)行總包。以下是我整理的總承包合同，歡送參考閱讀。 總承包合同范文一 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 工程位置： 簽訂日期： 年 月 日 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 地 址： 承包方： (以下簡稱乙方) 地 址： 甲方經(jīng)招標(biāo)確定乙方承包此工程，為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順當(dāng)進(jìn)展，甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方理解并知悉，本合同項(xiàng)內(nèi)工程將于建成并閱歷收合格后用于出售，乙方能預(yù)見到因逾期交付，將嚴(yán)峻影響甲方的銷售進(jìn)度、增加甲方的各類費(fèi)用和造成甲方損失，

2、該損失包括但不限于對最終業(yè)主的違約和對其他相關(guān)第三方的違約損失。在甲乙雙方自愿以及完全清晰、理解本合同的根底上，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，依據(jù)本工程的詳細(xì)狀況，雙方訂立本合同，以資共同遵守： 1.定義： 1.1.甲 方： 1.2.乙 方： 1.3.設(shè)計(jì)單位： 1.4.監(jiān)理單位： 1.5.工程質(zhì)量監(jiān)視部門： 1.6.平安文明施工監(jiān)視部門： 1.7.本工程： 1.8.本工程： 1.9.本合同： 1.10.合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中商定，甲方用以支付乙方根據(jù)合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的總價(jià)款(包含平安、文明施工的措施費(fèi)、

3、塔吊根底、及各分包工程施工的相關(guān)協(xié)作費(fèi)); 1.11.開工日期：指甲、乙雙方在本合同中商定，乙方進(jìn)場開頭施工的日期， 詳細(xì)開工日期以甲方下達(dá)的開工日期為準(zhǔn); 1.12.開工驗(yàn)收：指乙方全部完成施工任務(wù)后，由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘查單位、質(zhì)量監(jiān)視單位等相關(guān)單位和機(jī)構(gòu)參與的對工程的驗(yàn)收。通過本驗(yàn)收的日期為開工日期。通過本驗(yàn)收僅代表工程已經(jīng)符合國家的最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際到達(dá)雙方商定的開工要求，故而不能視為工程已到達(dá)可以移交給甲方的標(biāo)準(zhǔn); 1.13.完工日期：指甲乙雙方在本合同中商定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程確實(shí)切日期; 1.14交付日期：指工程質(zhì)量到達(dá)本合同商定之

4、標(biāo)準(zhǔn)，乙方完成全部細(xì)部檢查和整改，通過甲方最終驗(yàn)收后，將工程全部移交給甲方的日期; 1.15.圖紙：由甲方供應(yīng)，滿足乙方施工所需要的全部圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料); 1.16.書面形式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的并以紙為載體的各種通知、任命、委任、證書、簽證、備忘錄、報(bào)告、報(bào)表、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳、電子郵件等; 1.17.三方合同：為了明確權(quán)利責(zé)任的需要，由甲方、乙方以及參加施行(或供貨)的第三方共同簽署的工程施工或供貨合同; 1.18.現(xiàn)場：指為施行本工程由甲方供應(yīng)的用于本工程施工的場地，包括在合同或圖紙中由甲方詳細(xì)指定施工用法的其他場地; 1

5、.19.通知、同意、批準(zhǔn)、證書和打算：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由甲方發(fā)出、賜予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或打算均應(yīng)是以書面形式表達(dá); 1.20.通知：本合同中規(guī)定的通知方式以本合同及附件載明的方式為準(zhǔn)。雙方保證所供應(yīng)資料的真實(shí)、有效性，并對其負(fù)全部責(zé)任。一方住宅地、電子郵箱等通訊聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生改變或電話等通信聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生改變的，均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面方式告知對方，否那么對方因無法盡到通知義務(wù)導(dǎo)致的后果應(yīng)由未被通知方自行擔(dān)當(dāng)。 1.21.天(日)：除合同另有商定外，均指日歷天。 2.合同文件內(nèi)容及說明次序: 2.1.構(gòu)成合同的文件應(yīng)能互相說明，互為說明。除合同條款另有商定外，組本錢合同的文件及說

6、明次序如下： 2.1.1本合同簽訂后雙方達(dá)成有關(guān)對本合同的補(bǔ)充、變更等書面材料; 2.1.2本合同及其附件; 2.1.3中標(biāo)通知書(或定標(biāo)書); 2.1.4投標(biāo)書及其附件; 2.1.5招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件; 2.1.6招標(biāo)文件; 2.1.7標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。 2.2標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)： 2.2.1本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)包括國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、要求和圖集等; 2.2.2國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行; 2.2.3雙方各自裝備所需的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)等文本材料。 2.3圖紙和資料 2.3.

7、1甲方于合同簽訂后3套制作開工圖所用圖紙)，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時(shí)保存1套完好的圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱; 2.3.2如甲方供應(yīng)的圖紙、資料不完好的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工 7 日前向甲方提交應(yīng)補(bǔ)充圖紙及資料的用法進(jìn)度表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方供應(yīng)補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最終期限。在工程施工過程中，乙方應(yīng)提早3 日以書面形式向甲方進(jìn)展提示; 2.3.3乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng); 2.3.4乙方保證只將圖紙、資料用于本次招投標(biāo)及本合同履行，不得將圖紙、資料的任何內(nèi)容泄漏給第三方。 3.工程概況 工程名稱：工程地點(diǎn)：工程

8、層數(shù)：構(gòu)造型式： 4.工程承包方式及承包范圍 4.1、承包方式：本工程除注明外均采納包工包料包協(xié)作費(fèi)(含平安文明措施費(fèi))大包干的承包方式。 4.2、包干承包范圍： 4.2.1、土建工程按施工圖施工，詳細(xì)內(nèi)容如下： a、根底形式：除5#樓塔樓范圍為筏板根底：包括基坑(槽)挖、運(yùn)土方，基坑支護(hù)及土方回填夯實(shí)。0.00以下7.50米范圍內(nèi)(含0.50米內(nèi))施工圖中的全部土建工程內(nèi)容在包干總價(jià)范圍內(nèi)。 b、主體工程：0.00以上施工圖中的全部土建工程內(nèi)容(含廚房煙道及全部grc構(gòu)件)在包干總價(jià)范圍內(nèi)。 c、樓地面工程：地下車庫地面均按圖紙施工;5#樓0.00地面均按圖施工;樓梯間的休息平臺、踏步水泥砂

9、漿面層壓光;樓面只做到構(gòu)造層(構(gòu)造層必需牢固平整且有紋路、無凹凸不平現(xiàn)象)，不做找平層，廚房、衛(wèi)生間防水均按施工圖施工。 d、門窗工程：全部門窗(含百葉窗)均為外包工程不在包干總價(jià)范圍內(nèi)，但其全部門窗洞口周邊的塞縫、收邊均在承包范圍內(nèi)。 e、裝修工程：住戶室內(nèi)墻面除衛(wèi)生間為水泥砂漿糙面外，其余為混合砂漿抹面(中級抹灰標(biāo)準(zhǔn));天棚為刮兩道膩?zhàn)?陽臺天棚、飄線底、檐口底為刮兩道膩?zhàn)雍笏?nèi)墻漆);樓梯間及公共局部墻面為混合砂漿抹面(中級抹灰標(biāo)準(zhǔn))后刷內(nèi)墻漆;外墻按施工圖要求施工(包工不包料：料指外墻面磚)在包干總價(jià)范圍內(nèi);室內(nèi)全部樓梯欄桿、扶手及陽臺欄桿均為外包工程;室內(nèi)全部貼面、裝飾吊頂均為外包工

10、程，但應(yīng)負(fù)責(zé)上述分包工程的封堵及收口工作。 f、取消施工圖中的外墻保溫做法和樓層面上的保溫層做法，地下室底板、側(cè)壁、頂板和屋面層的防水保溫層均按施工圖施工，在包干總價(jià)范圍內(nèi)。 j、水、電安裝工程包工不包料，全部預(yù)留孔洞、衛(wèi)生間的管道孔洞預(yù)留、封堵、防水層均在包干承包范圍內(nèi)。 h、樓層及屋面的避雷設(shè)施及裝置、屋面和陽臺的落水管(包工不包料：料專指落水管)、室外臺階、散水均按圖施工，在包干總價(jià)范圍內(nèi)。 4.3、乙方負(fù)責(zé)該工程凡屬國家及行業(yè)規(guī)定的報(bào)建規(guī)費(fèi)(指該由乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用)團(tuán)體人身保險(xiǎn)費(fèi)、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅等各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和稅款的繳納。 5、合同工期 5.1開工時(shí)間： 5.2開工時(shí)間： 5.3合同工期

11、：為210天(為日歷天數(shù)，含節(jié)假日和雨雪天)。 6、進(jìn)度方案 6.1、乙方根據(jù)本合同商定的開工日期開工。乙方于開工前7天內(nèi)向工程監(jiān)理和甲方提交正式的施工組織設(shè)計(jì)方案，甲方及其工程監(jiān)理在收到施工組織設(shè)計(jì)方案后的7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)或提出修改看法，逾期未確認(rèn)的視為同意。 6.2、乙方必需按甲方及監(jiān)理方確認(rèn)的施工進(jìn)度方案組織施工，并承受甲方及監(jiān)理方的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度遲于方案要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理方的要求提出改良措施，經(jīng)甲方及其監(jiān)理方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于進(jìn)度方案，乙方無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。 6.3、重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5#樓工程開工后110天內(nèi)需交付三樓(或四

12、樓)四套毛胚房給甲方進(jìn)展樣板房精裝修施工(毛胚房標(biāo)準(zhǔn)按合同相關(guān)商定)。 6.4、工期延誤 6.4.1有以下情形之一者，經(jīng)甲方確認(rèn)簽證，工期相應(yīng)順延，但甲方不賜予乙方任何誤工經(jīng)濟(jì)賠償。 甲方及其監(jiān)理方未按合同商定供應(yīng)所需指令、批示等，致使施工不能正常進(jìn)展的; 甲方供給的材料、設(shè)備未按雙方商定的時(shí)間進(jìn)場或交驗(yàn)時(shí)發(fā)覺缺陷需要延誤時(shí)間的; 因設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)款5%的; 連續(xù)停電、停水72小時(shí)及當(dāng)?shù)卮迕裥〗M干擾等其它緣由每次在5天以上的。 6.4.2乙方在上述四種狀況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)及不提出

13、修改看法的，視為同意順延工期，其它狀況不得計(jì)算工期順延時(shí)間。 6.4.3乙方必需根據(jù)本合同商定的機(jī)械、設(shè)備、材料退場日期和工程開工日期以及甲方同意順延的工期開工。否那么每拖延一天，按每天5000元向甲方支付違約金，并擔(dān)當(dāng)因延期所引起的相關(guān)補(bǔ)償、賠付、訴訟等全部費(fèi)用。 7、工程質(zhì)量管理和驗(yàn)收 工程質(zhì)量按國家公布的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)評定驗(yàn)收，一次性驗(yàn)收到達(dá)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求以及監(jiān)理工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，全面承受工程監(jiān)理人員的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。 工程質(zhì)量假設(shè)達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的局部，一經(jīng)發(fā)覺，乙方必需按要求撤除后和重新施工，直到符合商定標(biāo)

14、準(zhǔn)。因乙方緣由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方擔(dān)當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 隱藏工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)先進(jìn)展自檢，并在隱藏工程驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方及工程監(jiān)理方驗(yàn)收。乙方做好驗(yàn)收記錄，經(jīng)甲方及其工程監(jiān)理驗(yàn)收合格在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)展連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方及其工程監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)整改到位后須重新驗(yàn)收。無論工程是否進(jìn)展驗(yàn)收，當(dāng)甲方和有關(guān)部門要求對已隱藏的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新掩蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任。 工程開工后由乙

15、方提出申請，甲方組織有關(guān)部門根據(jù)國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場驗(yàn)收;工程開工驗(yàn)收合格后，乙方一周內(nèi)向甲方移交工程工程全部技術(shù)資料。 本工程質(zhì)量等級：確保合格工程，爭取 市單項(xiàng)優(yōu)良樣板工程，假設(shè)獲得 市優(yōu)良樣板工程，賜予一次性30000元嘉獎(jiǎng)，否那么處于10000元罰款。 8、圖紙 本合同簽署生效后三日內(nèi)甲方向乙方供應(yīng)圖紙4套。乙方必需在施工現(xiàn)場保存一整套圖紙，以供甲方及其監(jiān)理方等有關(guān)人員查閱。乙方對圖紙不得復(fù)制、外借、轉(zhuǎn)移、遺失、不得在本工程以外其他任何地方用法。如有，由此引發(fā)的后果由乙方負(fù)責(zé)。如甲方供應(yīng)的圖紙、資料不完好時(shí)，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前14日之內(nèi)向甲方提交圖紙及資料的用法進(jìn)

16、度表，在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方供應(yīng)補(bǔ)充的圖紙及資料。 9、材料設(shè)備供給 工程所需材料原那么上由乙方選購、供給、保管、用法，如甲方需選購供給材料的，乙方必需予以支持協(xié)作。 乙方選購的材料、設(shè)備均需具有三證(消費(fèi)答應(yīng)證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證書)經(jīng)甲方及其監(jiān)理方認(rèn)可并現(xiàn)場取證取樣送檢合格前方可用法。假設(shè)用法非合格材料，必需撤除返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方承諾在本工程工程中不用法任何假冒偽劣產(chǎn)品，如發(fā)覺用法假冒偽劣產(chǎn)品，視情節(jié)嚴(yán)峻程度每次懲處承包單位人民幣伍萬至壹拾伍萬元，此懲處款項(xiàng)在最近支付工程款時(shí)扣除。 乙方承諾本工程中用法的鋼材按施工圖中標(biāo)明的等級標(biāo)準(zhǔn)，全部采納國家正

17、規(guī)廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，根底和主體構(gòu)造全部用法商品混凝土。 甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)回絕用法。甲方供應(yīng)的材料須運(yùn)至乙方指定的地點(diǎn)，交乙方驗(yàn)收保管或由乙方憑甲方供應(yīng)的提貨單挺直到指定的地點(diǎn)提貨，乙方只收取運(yùn)輸費(fèi)用，不再收取其它費(fèi)用。 10、工程造價(jià)確實(shí)定和結(jié)算付款方法 10.1、根據(jù)本合同第4條工程承包方式及承包范圍中各項(xiàng)條款，包干價(jià)格為： 包干價(jià)。工程總承包價(jià)款以包干單價(jià)乘以實(shí)際建成的建筑總面積確定為工程總價(jià)款，此包干總價(jià)款為最終包干總價(jià)款(此包干總價(jià)款已包含平安文明施工的措施費(fèi))，無論市場物價(jià)如何改變均不作任何轉(zhuǎn)變。建筑面積的計(jì)算方法執(zhí)行合同簽訂時(shí)的湖北省2021年建筑定額建筑面積計(jì)算

18、標(biāo)準(zhǔn)。 10.2、雙方商定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：因設(shè)計(jì)變更或合同承包范圍外的工程可作調(diào)整。 10.3、付款方法：按總包干價(jià)款分期分批付款(增減工程量在工程開工后，按投標(biāo)定價(jià)時(shí)的下浮比例進(jìn)展結(jié)算)：、5#樓：根底工程至0.00完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付實(shí)際完成合格工程量價(jià)款的 60% ;0.00以上主體工程每完成五層并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付實(shí)際完成合格工程量價(jià)款的 ;外墻裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至實(shí)際完成總承包合格工程量價(jià)款的 ;工程開工驗(yàn)收合格并交付辦理審定結(jié)算(含圖紙、資料移交)，在一個(gè)月后支付至總承包價(jià)款的票，(須供應(yīng)同期材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)、材料送檢檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)隱藏工程驗(yàn)收資料

19、;扣除同期甲供材料款)剩余合同結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保修期滿兩年后(除有防水要求的分局部項(xiàng)工程外)無質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后15天內(nèi)一次性無息付清余額;有防水要求的分局部項(xiàng)工程的質(zhì)保金(結(jié)算時(shí)分列項(xiàng))在防水保修期滿五年后15個(gè)工作日內(nèi)無息付清余款。 10.4、乙方在合同簽訂前向甲方繳納合同履約保證金：5#樓為人民幣萬元整;合同履約保證金必需轉(zhuǎn)入建立單位指定的法定賬戶上，合同履約保證金：在主體構(gòu)造工程量完成至50%后，不計(jì)利息退回合同履約保證金。 10.5、甲方供應(yīng)給乙方的材料按乙方議標(biāo)時(shí)預(yù)算書的單價(jià)乘以實(shí)際供給量計(jì)算金額，分期分批抵扣工程進(jìn)度款。 10.6、合同總承包價(jià)款包含施

20、工乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，在施工過程中由乙方根據(jù)工程進(jìn)度和國家政策規(guī)定向有關(guān)部門交納。甲方支付工程款時(shí)憑乙方供應(yīng)合法有效的建筑安裝工程發(fā)票進(jìn)展支付。 11、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 11.1、甲方任命施工現(xiàn)場代表，行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的職責(zé)。甲方代表的指令、通知由代表本人簽字后，以書面的形式送達(dá)乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。乙方的要求、懇求和通知，以書面的形式由乙方代表簽字后送達(dá)甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 11.2、甲方應(yīng)按商定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場地應(yīng)具備施工條件、保證主干道路暢通。 (2)將施工所需的水、電接至施工場地

21、。 (3)進(jìn)場前供應(yīng)工程地質(zhì)資料。 (4)在開工前，辦理由甲方應(yīng)辦理的證件、批件。 11.3、乙方應(yīng)按商定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)簽訂本合同前，供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、法人托付書、工程經(jīng)理證書、工程經(jīng)理身份證、資金證明和施工組織設(shè)計(jì)方案、施工現(xiàn)場平面布置圖、施工答應(yīng)證。 (2)供應(yīng)施工進(jìn)度支配、創(chuàng)優(yōu)工程方案。施工進(jìn)展后，每月25日前向甲方代表、工程監(jiān)理人員報(bào)送月報(bào)表。 (3)擔(dān)當(dāng)夜間施工照明及施工平安保衛(wèi)工作。 (4)工程開工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)施工工程的所需費(fèi)用。 (5)文明施工工程以工程總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面審核前方可施行; 1)

22、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的平安施工、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，假設(shè)達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)、條例及甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方及監(jiān)理方有權(quán)要求乙方停工整改，工期不順延; 2)乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等; 3)乙方全表達(dá)場施工管理人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間平安帽應(yīng)有區(qū)分，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌(應(yīng)標(biāo)明工作單位、人員姓名及照片、工種等信息); 4)全部的平安防護(hù)網(wǎng)(密目)應(yīng)采納全新、完好干凈的阻燃型產(chǎn)品，并在施工過程中對污染、毀損局部準(zhǔn)時(shí)更換; 5)施工期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整理和清運(yùn)各層平面的機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完

23、場清;工程建立中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必需準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)，以上物品在確認(rèn)不需要時(shí)應(yīng)按甲方要求清運(yùn)出工地。否那么，乙方每次向甲方支付違約金1000元; 6)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的法律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng); 7)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在工地范圍內(nèi)設(shè)立與工程工程質(zhì)量、平安無關(guān)的標(biāo)語和廣告。 8)本工程平安文明施工目的：假設(shè)獲得咸寧市單項(xiàng)工程平安消費(fèi)文明施工雙優(yōu)工程，賜予一次性30000元嘉獎(jiǎng)，否那么處于10000元罰款。 9)乙方應(yīng)做的其它工作：按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)支配施工，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場次道路的修筑和水電

24、表至施工點(diǎn)的管線安裝工料費(fèi)用。費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);施工臨時(shí)工棚(含鋼筋制作棚、平安通道及相關(guān)操作棚)，生活設(shè)施由乙方自行解決，費(fèi)用自理;施工用水、電由乙方安裝水表、電表，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);負(fù)責(zé)辦理施工答應(yīng)證手續(xù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);施工完畢后，負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)清理施工現(xiàn)場和樓層各戶一切建筑垃圾和乙方的障礙物;負(fù)責(zé)大型機(jī)械進(jìn)、出場及安裝撤除費(fèi)用。 12、工程班子及現(xiàn)場管理 12.1、乙方施工現(xiàn)場人員必需服從甲方代表和工程監(jiān)理的統(tǒng)一管理。在現(xiàn)場施工過程中，甲方依據(jù)現(xiàn)場消費(fèi)狀況有權(quán)提出對乙方工程班子局部或者全部成員進(jìn)展調(diào)整，亦有權(quán)對乙方不合理的施工管理程序進(jìn)展調(diào)整，假設(shè)被回絕或變相回絕，那么甲方有權(quán)下達(dá)停工令，并視情

25、節(jié)輕重收取乙方違約金2000元5000元(只需知會(huì)乙方，不須經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，下文中關(guān)于違約金的商定與此一樣)。由此產(chǎn)生的工期延誤、質(zhì)量整改、經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，并且工期不順延。 12.2、乙方工程部的全部管理、技術(shù)、特別工種等施工人員必需持證上崗，甲方有權(quán)檢查乙方人員的持證狀況，對不按規(guī)定持證的人員甲方有權(quán)利勸其退場，并每人每次對乙方收取違約金人民幣1000元。工程部主要管理人員：工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工主管在施工期間在未經(jīng)得甲方書面的允許，不得隨便更換，否那么每次對乙方收取違約金人民幣3000元。 12.3、因?yàn)橐曳绞┕す芾聿簧扑斐傻囊磺袚p失均由乙方擔(dān)當(dāng)。 12.4、乙方保證不拖欠民工工

26、資，因拖欠民工工資所引發(fā)的一切糾紛由乙方負(fù)責(zé)。 12.5、乙方無條件的承受政府質(zhì)量監(jiān)視部門、甲方及其監(jiān)理的監(jiān)視和管理。 12.6、乙方承諾，經(jīng)過甲方最終認(rèn)可的施工現(xiàn)場工程班子不變，并且施工組織設(shè)計(jì)文件中技術(shù)、質(zhì)量平安保證體系、文明施工等非經(jīng)濟(jì)性管理陣容不變。不因?yàn)楣こ藤|(zhì)量等級到達(dá)優(yōu)良而追加任何費(fèi)用。 12.7、施工樣板質(zhì)量預(yù)控： 本工程施工實(shí)行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等(配齊國家及地方公布的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集)，特殊是關(guān)于滲漏方面的必需實(shí)行樣板引路制。主要步驟如下： 明確工藝流程：樣板制作之前由甲方工程部、監(jiān)理單位牽頭，乙方協(xié)作施行，依據(jù)設(shè)計(jì)要求、

27、施工技術(shù)細(xì)那么、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 制作統(tǒng)一樣板： 甲方工程部依據(jù)工程狀況，在開工前明確需要制作樣板的清單，統(tǒng)一施工。同一分局部項(xiàng)工程，只能統(tǒng)一采納一個(gè)樣板。 樣板做法： 施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量掌握要點(diǎn)，監(jiān)理單位編制監(jiān)理施行細(xì)那么和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由乙方施行，制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的狀況。 樣板確認(rèn)：樣板做好后必需經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認(rèn)，并辦好書面手續(xù)。參加檢查確認(rèn)的單位部門包括：甲方工程部、監(jiān)理單位和乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人。 樣板交底： 樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工班組進(jìn)展交底，監(jiān)理單位監(jiān)視檢查，并

28、作好書面記錄。 1) 施工難點(diǎn)以及簡單發(fā)生質(zhì)量通病(包括但不限于深基坑、防水、隱藏工程、外墻裝修)的地方，乙方應(yīng)報(bào)施工方案經(jīng)監(jiān)理及甲方工程部確認(rèn)前方可施行。 2) 各分局部項(xiàng)工程開工前，甲方及監(jiān)理方有權(quán)審核乙方的技術(shù)交底狀況，檢查各項(xiàng)預(yù)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證、取樣復(fù)試，機(jī)械器具的準(zhǔn)用證等。 3) 針對各類裂縫和滲漏現(xiàn)象，特殊是加氣砼砌體外墻面裂縫和廚房、衛(wèi)生間、門窗及屋面防滲漏措施，編制相應(yīng)的專項(xiàng)掌握方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理方審批前方可施行，否那么每項(xiàng)處于30005000元罰款。 檢查和返工： 1)乙方必需嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求以及甲方

29、、監(jiān)理方依據(jù)合同商定發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受甲方、監(jiān)理的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，同時(shí)依據(jù)要求向甲方及監(jiān)理方供應(yīng)與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)全部資料; 2)工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理方的要求進(jìn)展撤除和重新施工，直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方擔(dān)當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 隱藏工程驗(yàn)收： 1)隱藏工程在具備隱藏驗(yàn)收條件前，乙方應(yīng)進(jìn)展自檢，并在隱藏驗(yàn)收48小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收。通知包括乙方自檢的記錄、隱藏工程內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理方、甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)展隱藏和連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)

30、理方、甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改完并重新驗(yàn)收; 2)經(jīng)監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收其工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收合格24小時(shí)后，監(jiān)理方、甲方如不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理方、甲方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)展隱藏或連續(xù)施工; 3)對于關(guān)鍵工序施工完畢后，必需經(jīng)監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收合格并簽字后(乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)展下道工序 施工，否那么每次收取乙方違約金2000元人民幣，并且暫停支付該局部進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該局部工程合格為止。關(guān)鍵工序驗(yàn)收超過2次不合格的，其后每超過1次支付違約金3000元人民幣。 4)對有防水要求的地下室底板、側(cè)壁、頂板、屋面、衛(wèi)生間、陽臺

31、、露臺、外墻等均應(yīng)進(jìn)展淋水或閉水試驗(yàn)，并閱歷收合格后才能進(jìn)展下道工序的施工; 5)為修理便利，乙方應(yīng)在工程隱藏之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，具體標(biāo)注各種管線的詳細(xì)位置和具體尺寸，并在實(shí)體構(gòu)造上標(biāo)注; 6)為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及簡單發(fā)生質(zhì)量通病(包括不限于土方、防水、模板、門窗安裝等)的地方，乙方應(yīng)先報(bào)專項(xiàng)施工方案經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認(rèn)，甲方及監(jiān)理方可依據(jù)實(shí)際狀況要求乙方做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、面磚等)，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工; 7)為了更好保證防水工程質(zhì)量,甲、乙雙方商定如下： 防水施工前,乙方必需編制防水專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理方、

32、甲方審批，經(jīng)批準(zhǔn)后嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、專項(xiàng)方案進(jìn)展施工，防水專項(xiàng)施工方案未編制或未獲審批，嚴(yán)禁進(jìn)展防水工程施工。 工程開工驗(yàn)收合格后，在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)( 詳細(xì)期限見附件 1-1)，如頂板、屋面、墻面、衛(wèi)生間、露臺、陽臺、地下室、門窗、給排水管道等出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象等質(zhì)量問題，乙方須無償進(jìn)展準(zhǔn)時(shí)徹底的修復(fù)并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方由此向購房人或其他第三方擔(dān)當(dāng)?shù)娜控?zé)任。 保修期間，乙方必需裝備相應(yīng)且充分的人員、工具、材料，并在甲方要求的期限前修理完畢。如乙方怠于履行保修義務(wù)，每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金2000元。如延誤5日以上乙方仍不修理，那么甲方有權(quán)另行托付第三方修理，所需費(fèi)

33、用可從質(zhì)保金中扣除，乙方不得以第三方收費(fèi)過高或未經(jīng)其確認(rèn)為由進(jìn)展抗辯。如牽涉其它分包施工內(nèi)容，那么應(yīng)牽頭協(xié)調(diào)其它分包進(jìn)展修理;如出現(xiàn)責(zé)任不明時(shí)，乙方應(yīng)先獨(dú)立或協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)展修理，然后再推斷責(zé)任，向責(zé)任單位索賠，而不應(yīng)以責(zé)任不明回絕修理。否那么，甲方有權(quán)挺直認(rèn)定責(zé)任方就是乙方，并 另行托付第三方修理，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，乙方不得以第三方收費(fèi)過高或未經(jīng)其確認(rèn)為由進(jìn)展抗辯。另外，乙方還應(yīng)向甲方支付第三方修理費(fèi)用3倍的違約金，同時(shí)還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給甲方、業(yè)主造成的全部損失。 8)重新檢驗(yàn) 當(dāng)甲方、監(jiān)理方要求對已閱歷收合格的隱藏工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新掩蓋或修復(fù)。重新

34、檢驗(yàn)合格，賠償乙方已發(fā)生的挺直經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。重新檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 12.8、乙方必需提早做好該根底檢測的相關(guān)協(xié)作工作。 12.9、乙方無條件準(zhǔn)時(shí)上報(bào)并供應(yīng)給甲方及其監(jiān)理方以及政府質(zhì)量監(jiān)視部門所要求的資料以及手續(xù)，假如不準(zhǔn)時(shí)提交，甲方有權(quán)一次收取乙方違約金2000元。 12.10、因?yàn)槭┕べ|(zhì)量緣由無法到達(dá)設(shè)計(jì)要求以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方或監(jiān)理方提出整改，乙方未能準(zhǔn)時(shí)整改或者回絕整改要求的，甲方每次收取乙方違約金3000-10000元。 12.11、乙方在施工過程中甲方發(fā)出的相關(guān)指令不能被回絕，指令中變更的局部不再進(jìn)展誤工賠償。假如乙方回絕或變相回絕，甲

35、方那么根據(jù)變更內(nèi)容結(jié)算款的200%從乙方工程款中扣除，且不需要經(jīng)過乙方的同意。因乙方回絕施行變更造成的工期延誤不予順延。 12.12、杜絕一切轉(zhuǎn)包現(xiàn)象的發(fā)生;假如發(fā)覺乙方有將工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，甲方有權(quán)回絕支付工程款，解除合同，并對已繳納的合同履約保證金進(jìn)展沒收。 12.13、由于乙方緣由造成設(shè)備根底和預(yù)埋件、預(yù)埋管不符合要求時(shí)，由乙方無償進(jìn)展修正。 12.14、成品、半成品和甲方供給的材料、設(shè)備在開工前由乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)，并不計(jì)取保管費(fèi)用。 12.15、任何分局部項(xiàng)工程及主體工程驗(yàn)收不合格均不能減輕或免除乙方應(yīng)負(fù)的質(zhì)量責(zé)任。因驗(yàn)收或重復(fù)驗(yàn)收所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 12.16、乙方應(yīng)保證施工過程

36、中，對工程用法的材料、數(shù)量、工程量及相關(guān)資料作好記錄并準(zhǔn)時(shí)整理，并且應(yīng)保證全部質(zhì)檢資料與工程的實(shí)際質(zhì)量狀況相符合，做到真實(shí)完好，并對此擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，不允許編制虛假資料隱瞞工程的質(zhì)量缺陷。一旦發(fā)覺乙方有上述行為，甲方有權(quán)停頓支付剩余工程款，并保存追索補(bǔ)償?shù)囊磺袡?quán)利。 12.17、施工現(xiàn)場質(zhì)檢工程所發(fā)生的相應(yīng)款待費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);政府各部門的行政收費(fèi)由雙方根據(jù)政府相關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行?，F(xiàn)場施工引起的如環(huán)衛(wèi)、城管、公安、環(huán)保等部門要求交納的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 13、工程變更 13.1、甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙不合理局部進(jìn)展調(diào)整及變更(經(jīng)設(shè)計(jì)部門認(rèn)可)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)按變更進(jìn)展施工,不得回絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必

37、需經(jīng)甲方工程部總工程師簽署后生效(其中當(dāng)工程變更及簽證涉及到合同價(jià)款時(shí)，必需還要有甲方總經(jīng)理 先生與本錢部總經(jīng)理 先生共同簽字蓋章前方能進(jìn)入結(jié)算程序)，乙方才能按圖進(jìn)展施工; 13.2、乙方發(fā)覺設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)重新供應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)蓋章前方可施行; 13.3、乙方應(yīng)對施工圖認(rèn)真閱讀和審查，將施工圖紙的技術(shù)缺陷等問題在施工前一并提出，在正式施工圖紙會(huì)審及圖紙交底記錄日期之后由因施工圖紙技術(shù)缺陷等問題引起的變更和洽商，導(dǎo)致的費(fèi)用和工期損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部的損失，且工期不予順延。 13.4、乙方在施工前提出的合理化建議，如被甲方采納

38、，或乙方在施工前準(zhǔn)時(shí)訂正圖紙錯(cuò)誤，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況酌情予以嘉獎(jiǎng)。 13.5、因乙方擅自變更設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。 13.6因乙方緣由，如施工質(zhì)量問題或施工支配不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。 13.7、如圖紙(或施工方案)由乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)工期不予以順延。 13.8、甲方提出的對已完成的工程進(jìn)展變更，乙方應(yīng)在上述變更施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn);對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)心愛護(hù)，屬乙方撤除時(shí)未實(shí)行愛護(hù)措施或撤除后愛護(hù)不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。 13.9乙方的任何更改均需根據(jù)甲

39、方供應(yīng)的設(shè)計(jì)變更單。乙方應(yīng)審核變更簽證單是否符合甲方制定的設(shè)計(jì)變更程序，對執(zhí)行不合格設(shè)計(jì)變更單引起的損失及責(zé)任由乙方自已擔(dān)當(dāng)。 13.10、關(guān)于變更的其它條款見關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議。 工程的變更或工程量的增減需經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、乙方共同商定，并由設(shè)計(jì)方出具變更手續(xù)方可變更。工程量的增減要一事一報(bào)一批，并在48小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方法人代表批準(zhǔn)，同時(shí)，須甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的資料才能作為決算根據(jù)。 14、平安、文明施工 14.1平安、文明施工：開工前制定實(shí)在可行的平安消費(fèi)方針、管理目的及保證體系，并設(shè)專職平安員對施工現(xiàn)場的平安消費(fèi)、文明施工等各項(xiàng)措施進(jìn)展落實(shí)。 14.2開工前，對全部現(xiàn)場施

40、工人員購置團(tuán)體保險(xiǎn)，并向甲方出具購置團(tuán)體保險(xiǎn)的憑證，否那么不予開工。 14.3主體及外墻裝飾施工時(shí)必需搭設(shè)落地式和型鋼懸挑式雙排(扣件式)鋼管腳手架，搭設(shè)前應(yīng)編制落地式腳手架專項(xiàng)方案，垂直運(yùn)輸設(shè)備(塔吊、施工電梯)安裝前編制專項(xiàng)方案，凡出現(xiàn)人身傷亡事故、設(shè)備機(jī)械事故、材料喪失等均由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任，一概與甲方無關(guān)。 14.4外架采納483.5鋼管搭設(shè)，搭設(shè)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行腳手架標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)做到：外立管刷黃色防銹漆及剪刀撐刷黑、黃相間防銹漆;外架每23步設(shè)黑、白相間的擋腳板(45線條);5#樓外架在四層和十一層處周邊搭設(shè)3.54.5m寬的平安擋板;在每側(cè)外架面懸掛不少于5條平安、質(zhì)量標(biāo)語(藍(lán)

41、底白字橫幅); 14.5在5#樓主入口處搭設(shè)一條(4.0m4.0m)平安通道(長度按現(xiàn)場實(shí)際要求，但不少于6.0m)，上部周邊封廣告布(懸掛相關(guān)警示標(biāo)記)，搭設(shè)鋼筋操作棚及砂漿機(jī)棚，周邊封廣告布(有相關(guān)警示標(biāo)記); 14.6在施工現(xiàn)場醒目位置懸掛相關(guān)警示標(biāo)記，搭設(shè)鋼筋操作棚及砂漿機(jī)棚，棚頂周邊9001200mm高封廣告布(有相關(guān)警示標(biāo)記); 14.7施工現(xiàn)場地面硬化率不少于50%; 14.8臨邊、洞口防護(hù)(掛設(shè)平安網(wǎng)和警示標(biāo)記); 14.9施工現(xiàn)場布置一個(gè)不少于30人會(huì)議室。 15、違約、索賠和爭議 除本合同已在各條款列明的罰款與違約責(zé)任外： 15.1、甲方無正值理由不按時(shí)支付工程進(jìn)度款和工程

42、開工結(jié)算價(jià)款;甲方不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)。甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額計(jì)算方法按本合同商定，未商定的，雙方協(xié)商。 15.2、乙方因不能根據(jù)協(xié)議書商定的工期或甲方及其監(jiān)理同意順延的工期完工或開工;因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);乙方不履行合同義務(wù)或不根據(jù)合同商定履行義務(wù)。乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同商定，未有商定的，雙方協(xié)商。 15.3、一方違約后，另一方要求違約方連續(xù)履行合同時(shí)，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。 15.4、甲乙雙

43、方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，守約方可向通城縣人民法院提取民事訴訟。 15.5合同變更及解除 本合同簽訂后，甲乙雙方任何一方無合法理由提出變更或解除本合同，違約方向守約方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。因違約方解除本合同造成守約方的其它經(jīng)濟(jì)損失的，違約方仍需賠償。 16、組成合同的文本 本建筑工程承包合同書： 1、本合同協(xié)議書 2、施工圖紙及工程補(bǔ)充說明 3、房屋建筑工程質(zhì)量保修書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。 17、合同生效 本合同正本肆份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。 合同訂立時(shí)間： 年

44、月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同須經(jīng)雙方法人簽字并蓋章后生效。 18、本合同有效期限：雙方履行完該合同商定的全部條款后本合同自動(dòng)失效。 甲 方： 乙 方： 法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)： 總承包合同范文二 發(fā)包人(全稱)xxxxxxxxx有限公司 承包人(全稱 xxxxxxxxx安裝有限公司 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠信原那么，合同雙方就xxxxxxxxx有限公司xxxx建立工程工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商全都，同意將本工程工程設(shè)計(jì)、選購、施工及開車任務(wù)，托付總承包人進(jìn)展epc工程總承包，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：

45、 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建立工程 工程地點(diǎn)：xx省xx縣xxx工業(yè)園區(qū) 工程承包范圍：負(fù)責(zé)活性炭建立工程的全部設(shè)計(jì)、選購、施工、開車、試消費(fèi)階段的各項(xiàng)工作，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)完善開工后的工程缺陷。(詳見附件) 二、主要技術(shù)來源 根據(jù)xxxxxx建立安裝有限公司所做的xxxxxxxx有限公司xxxxxx工程設(shè)計(jì)。 三、主要日期 合同期限 ：2021年 x月 xx日起至2021年 xx 月xx日止施工期限 ：2021年x月 xx日起至2021年xx 月 xx 日(其中：開工日期 ： 2021年xx月xx日 、2021年xx月xx日開頭全線試消費(fèi)運(yùn)行 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

46、： 合格 五、合同價(jià)格和付款貨幣 合同價(jià)格為人民幣(大寫)：壹億貳仟貳佰陸拾萬元整。除依據(jù)合同商定的在工程施行過程中需進(jìn)展增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中給予的定義與說明一樣。 七、合同生效 合同訂立時(shí)間：2021 年 1 月19 日 合同訂立地點(diǎn)： xx省xx市 本合同在以下條件滿足之后生效：雙方簽字蓋章后生效 發(fā)包人： 承包人： (公章或合同專用章) (公章或合同專用章) 法定代表人或其受權(quán)代表： 法定代表人或其受權(quán) 代表： 代表： (簽字) (簽字) 工商注冊住宅： 工商注冊住宅： 企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人：

47、 法定代表人： 受權(quán)代表： 受權(quán)代表： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 總承包合同范文三 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：上海禾興餐飲管理有限公司(以下簡稱乙方) 為適應(yīng)企業(yè)后勤社會(huì)化的需求，進(jìn)步食堂后勤和管理程度，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，甲、乙雙方在遵守國家有關(guān)規(guī)定及遵守中華人民共和國食品衛(wèi)生法的條件下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂以下合同，以資共同遵守。 第一條 合同期限 合同期限為 年，自_年_月_日到_年_月_日止。 其次條 養(yǎng)分和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 乙方供應(yīng)的養(yǎng)分餐必需符合國家有關(guān)部門制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)分標(biāo)準(zhǔn)。 第三條 人員組成 乙方必需裝

48、備專職管理人員、資深廚房、養(yǎng)分師等，并制定相應(yīng)的管理方法。 第四條 收費(fèi)及質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 每客 元 每客 元 2、 養(yǎng)分餐質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 每客兩葷一素一湯 每客兩葷兩素一湯 其中：兩葷為一主葷、一次葷。主菜每客標(biāo)準(zhǔn)為 克;次葷每客總重量標(biāo)準(zhǔn)為 克，其中葷菜不少于 克。每只素菜為 克。以上重量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。 3、 養(yǎng)分餐制作及原料選購的質(zhì)量要求： 養(yǎng)分餐制作必需嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，養(yǎng)分餐所采納的各類主副原料、調(diào)味品以及清潔劑必需符合國家食品法及相關(guān)法規(guī)要求，各種主副原料選購必需從國家工商部門認(rèn)可的經(jīng)銷企業(yè)進(jìn)貨，嚴(yán)禁選購三無產(chǎn)品、變質(zhì)過期產(chǎn)品。 4、 如早全面推動(dòng)放心菜工程后，各養(yǎng)分餐供

49、應(yīng)商原料選購必需按照選購序及規(guī)定進(jìn)入放心菜選購點(diǎn)選購，乙方不得任何理由回絕。 5、 餐費(fèi)的繳付 (1) 甲方每月初按時(shí)向就餐職工收取，并入公司帳戶。其次月初按實(shí)際就餐天數(shù)乘以就餐職工數(shù)乘以單價(jià)，在扣除上月能源等費(fèi)用后，以支票形式付于乙方，乙方收取餐費(fèi)時(shí)同時(shí)應(yīng)出具相應(yīng)稅收部門監(jiān)制發(fā)票給甲方。 第五條 菜單的制定 2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)已被確認(rèn)菜單標(biāo)準(zhǔn)配制，不得隨便更改，如確需更改的，應(yīng)抱后勤辦確認(rèn)并通知甲方。 第六條 養(yǎng)分午餐制作及送達(dá)時(shí)間 1、養(yǎng)分午餐制作點(diǎn)必需具有國家衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生答應(yīng)證; 2、消費(fèi)供給午餐的場所及餐具必需符合國家有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)及食品衛(wèi)生部門的標(biāo)準(zhǔn); 3、乙方派駐的從業(yè)

50、人員必需具有有效安康書，每日必需晨檢和安康詢問并有記錄; 4、乙方選購員必需到持有有效衛(wèi)生答應(yīng)證的經(jīng)營單位選購食品及其原料，并按 照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)展索證;應(yīng)相對固定食品選購的場所，以保證其質(zhì)量。 嚴(yán)格制止選購以下食品：腐爛變質(zhì)、溢脂、酸敗、霉變、生蟲、污穢不潔、混有異物或者其他感官性壯異樣，含有毒有害物質(zhì)或者被有毒、有害物質(zhì)污染，可能對人體安康有害的食品; 未經(jīng)獸醫(yī)衛(wèi)生檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的肉類及其制品;超過保質(zhì)期限或不符合食品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的定型包裝食品;其他不符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求的食品。、乙方每天以凈菜形式進(jìn)公司烹飪，作到熱飯熱菜; 6、每天上午_時(shí)至_時(shí)乙方需要將養(yǎng)分餐盒飯按時(shí)送至就餐廳內(nèi)，并負(fù)責(zé)回收盒飯及掃凈四周環(huán)境，清潔餐后殘留垃圾，做到日產(chǎn)日清，垃圾蓄物罐須加蓋。 7、乙方應(yīng)將二人份午餐的標(biāo)本置于04度的冰箱內(nèi)留存48小時(shí)，并填寫留樣記錄，以便化驗(yàn)檢查。 第七條