商品買賣合同篇.doc

1、商品買賣合同 4 篇根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應商品，達成如下協(xié)議：一、商品的供應1、甲方向乙方供應商品的品種、 數(shù)量以甲、乙雙方簽確認并蓋章的訂單為準。2、甲方有新產(chǎn)品推出時， 應第一時間推薦給乙方， 以便共同創(chuàng)造商機。如乙方確定經(jīng)營， 將按乙方新商品入場程序辦理相關手續(xù)。二、商品的質量1、甲方向乙方供應的商品的質量應當符合該商品的國家標準，行業(yè)標準，沒有國家標準，行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準。2、在甲方每次向乙方供應商品時，雙方可在訂單上對該商品的具體質量標準進行約定。甲方在供應乙方商

2、品的同時應當提交所供應商品合格證或質量保證書。三、商品的價格1、甲方向乙方供應的商品， 除要執(zhí)行國家訂價或國家指導價的，均由雙方協(xié)商訂價。2、基于保護商業(yè)秘密的需要， 甲方供應的商品交易價格以雙方蓋章確認的報價單為準，報價單為每一具體商品供貨合同的組成部分。3、甲乙雙方積極配合， 維護所經(jīng)營商品的市場零售價的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應的商品的價格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構所在地的其他客戶所供應同等商品的最低批發(fā)價。4、甲方在供貨價發(fā)生提價變動時，應提前三十天書面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行。否則，乙方仍按舊價和甲方進行結算，并允許乙方在提價生效前的訂單有效，以舊價進貨

3、。四、商品的包裝方式1、甲方向乙方供應的商品的包裝應當按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應當采取足以保護商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運抵乙方。2、甲方商品包裝之標示應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語、保質期、生產(chǎn)期、保質條件等必須有清晰的標示。3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準，乙方可要求在供應乙方的商品貼上貨號、條碼、標簽。商品的包裝費用由甲方負擔。五、供應商品的期限、地點、方式1、乙方自年月日起至年月日止向甲方采購貨品。2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。3、若乙方更改訂單， 甲方在收到該更改通知后日內(nèi)未提出書面異議的，則視為甲方

4、同意按更改后的訂單交貨。4、供貨的地點由具體的訂單指定。5、甲方須保證在收到乙方訂單后， 嚴格按照甲方指定的時段，在 36 小時內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi)。 如缺貨應在乙方下訂單后 6 小時內(nèi)通知乙方，并保證缺貨率不高于 10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權利。6、供貨方式采用甲方一次性送貨， 除非乙方要求甲方分開送貨。7、甲方交貨時，應提供乙方的訂單復印本， 并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項商品數(shù)量。8、送貨的運費有甲方負責六、檢驗的標準與方式1、對于甲方供應的貨物， 乙方在驗收時采用本協(xié)議第二條之標準做為質量檢驗標準。2、乙方

5、收貨時僅對甲方所供應物的數(shù)量的進行驗收或只對貨物進行抽檢。七、供應商品的退貨1、甲方須保證無條件退換有質量問題的商品 ( 如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質、破碎等 ); 無條件退回不符合或違反國家相關法律法規(guī)規(guī)定的商品。2、在保質期內(nèi)，乙方在符合貨物規(guī)定的保質條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質量問題，乙方均可向甲方提出質量爭議，甲方應負全部責任。而且乙方因質量問題的退貨不受時間限制。3、甲方同意為乙方更換保質期剩余兩個月內(nèi)的產(chǎn)品( 個別保質期較短的商品除外 )4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存， 加快周轉，保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個別情況下的庫存過大或失控，甲方應積極配合乙方處理和退換。5、甲

6、方在應該退貨時， 在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當已退貨處理，直接在應付貨款中扣除該批貨款，并在一個月后銷毀該批商品。6、所有情況下的退貨運費有甲方負責青島市小商品買賣合同商品買賣合同（ 2）合同編號： _甲方（賣方）：_乙方（買方）：_甲乙雙方根據(jù)合同法、消費者權益保護法 及有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條乙方按下表所列要求購買甲方商品：商品名稱貨號規(guī)格質地顏色單位單價數(shù)量金額合計金額：萬仟佰拾元角分（￥：）備注：甲方預收乙方定金元，乙方尚欠甲方貨款元。第二條 質量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準 （）、行業(yè)標準（）、企業(yè)標準（）（由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內(nèi)打）

7、。第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的 _償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金；若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第（）項處理。（ 1）申請青島仲裁委員會仲裁； （）（ 2）依法向人民法院提起訴訟。 （）第六條其它約定事項： _第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

8、甲方（蓋章） ： _乙方（簽）：_經(jīng)辦人：_身份證：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年 _月 _日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_商品買賣合同樣本商品買賣合同（ 3）合同雙方當事人：（略）第一條、項目建設依據(jù)。（略）第二條、商品房銷售依據(jù)。 （略）第三條、買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】【座】 【單元】【層】號房。該商品房的用途為，屬結構，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。該商品房陽臺是【封閉式】 【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建

9、筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。第四條、計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算， 該商品房單價為 （幣） 每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算， 該商品房單價為 （幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（幣）千百拾萬千百拾元整。4、。第五條、面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式， 本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積） 為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按

10、套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：1、雙方自行約定： 。2、雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3以內(nèi)（含 3）的，據(jù)實結算房價款；（ 2）面積誤差比絕對值超出 3時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在 3以內(nèi)（含 3）部分的房價款由買受人補足；超出 3部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面

11、積時，面積誤差比絕對值在 3以內(nèi)（含 3）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出 3部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比 ( 產(chǎn)權登記面積合同約定面積 ) 合同約定面積 100因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第六條、付款方式及期限。 （略）第七條、買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在日之內(nèi)， 自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過日后，出賣人有權解除合同。 出賣人

12、解除合同的，買受人按累計應付款的向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（ 1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2、。第八條、交付期限。出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1、該商品房經(jīng)驗收合格。2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3、該商品房經(jīng)

13、分期綜合驗收合格。4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 。第九條、出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理： 1 、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過日， 自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過日后，買受人有權解除合同。 買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累

14、計已付款的向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率） 的違約金。 。第十條、規(guī)劃、設計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10 日內(nèi)，書面通知買受人： 。買受人有權在通知到達之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起 15 日內(nèi)未作書面答復的， 視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。買受人退

15、房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。 買受人不退房的， 應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十一條、交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書 和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。第十二條、出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造

16、成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十三條、出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2、。第十四條、出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。（自填）第十五條、關于產(chǎn)權登記的約定。出賣人應當在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房

17、要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的向買受人支付違約金。3、。第十六條、保修責任。買受人購買的商品房為商品住宅的， 住宅質量保證書 作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。第十七條、雙方可以就下列事項約

18、定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權；2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權；3、該商品房所在樓宇的命名權；4、該商品房所在小區(qū)的命名權。第十八條、（略）第十九條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴小商品買賣合同商品買賣合同（ 4）買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第 174 條、第 175 條的規(guī)定，法律對其他有償合同的事項未作規(guī)定時，參照

19、買賣合同的規(guī)定 ; 互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。小商品買賣合同示范文本甲方 ( 賣方 ) ：_乙方 ( 買方 ) ：_甲乙雙方根據(jù)合同法、消費者權益保護法 及有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條乙方按下表所列要求購買甲方商品：商品名稱貨號規(guī)格質地顏色單位單價數(shù)量金額合計金額：萬仟佰拾元角分(￥：備注：甲方預收乙方定金_元，乙方尚欠甲方貨款_元。第二條質量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準( ) 、行業(yè)標準 ( ) 、企業(yè)標準 ( )(由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內(nèi)打)。第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。第四條違約責任

20、：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總)貨值的 _%償付乙方違約金。 收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金 ; 若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第 ( )項處理。(1) 申請 _仲裁委員會仲裁 ;( )(2) 依法向人民法院提起訴訟。 ( )第六條其它約定事項： _第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。甲方 ( 蓋章 ) ： _乙方 ( 簽 ) ：_經(jīng)辦人：_身份證：_聯(lián)

21、系電話：_聯(lián)系電話：_年 _月 _日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_商品買賣合同范本供方： _需方： _供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量品名種類規(guī)格單位數(shù)量備注第二條商品質量標準商品質量標準可選擇下列第_項作標準：1. 附商品樣本，作為合同附件。2. 商品質量，按照 _標準執(zhí)行。( 副品不得超過 _%)。3. 商品質量由雙方議定。第三條商品單價及合同總金額1. 商品定價，供需雙方同意按 _定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化， 需變動價格時， 應經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。2. 單價和合同總金額： _。第四條包裝方式及包裝品處理_。( 按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則 ; 凡須退還對方的包裝品， 應按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間，或另作規(guī)定。 )第五條交貨方式1. 交貨時間： _。2. 交貨地點： _。3. 運輸方式： _。第六條驗收方法 _。( 按照交貨地點與時間， 根據(jù)不同商品種類， 規(guī)定驗收的處理方法。 )第七條預付貨款 ( 根據(jù)不同商品，決定是否預付貨款及金額。 )第八條付款日期及結算方式 _。第九條運輸及保險 _。( 根據(jù)實際情況，需委托對方代辦運輸手續(xù)者， 應于合同中