城市建設(shè)投資局上半年工作總結(jié)

1、城市建設(shè)投資局上半年工作總結(jié)2021年上半年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市直各部門的殷切關(guān)心下，在社會各界的大力支持下，緊緊圍繞我市“為紀(jì)念改革開放三十周年暨撤縣設(shè)市二十周年活動，努力促進我市現(xiàn)代化中等城市建設(shè)步伐，全體人員團結(jié)一心，努力拼搏，較好地完成了上半年的工作任務(wù)。一、新城小區(qū)建設(shè)新城小區(qū)作為我市機關(guān)干部及社會各界關(guān)心、關(guān)注的焦點，用地面積450余畝，總建筑面積50余萬平方米，總投資約5億元，到目前為止，共完成投資4.7億元，完成了總工程量的96%，其中今年上半年完成0.7億元，小區(qū)內(nèi)各種根底設(shè)施工程已根本完工，各種設(shè)施設(shè)備也根本到位，水、電、煤氣全部交付使用，截止到10年6月

2、30日，其它工程工程量的完成情況如下：1、外部環(huán)境工程的土方、路基、路面硬化、雨、污水管道全部完工；2、廣場磚鋪裝完成了95%；3、停車位全部完工；4、自行車棚全部完成；5、綠化工程95%；6、亮化完成了70%；7、柏油A區(qū)完成了四分之一，D區(qū)全部完工；8、監(jiān)控工程完成了70%左右；9、外墻漆全部完工；10、各維修工程完成95%左右；11、B區(qū)旱噴泉完成80%左右，C區(qū)假山、小橋流水等工程完成80%左右；12、A區(qū)物管理大樓交付使用，B、C、D區(qū)物管大樓根本交付使用；13、游步道、路面花崗巖鋪張等工程完成65%左右；14、會所一、二交付使用；15、強電、弱電根底工程完工；16、電信A區(qū)根底設(shè)施

3、已完工，B、C、D還未施工；17、廣電A、B、C、D有線電視根底設(shè)施已完工，調(diào)試設(shè)施還未到位；由于小區(qū)工程進展順利，到現(xiàn)在已有180多戶入住，居民反響良好,正在裝修的也有900多戶,相信今年年底是入住頂峰期,屆時,為聚集新城區(qū)的人氣商氣將起到很明顯的推動作用。二、人才教育小區(qū)建設(shè)(一)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計人才教育小區(qū)選址在新城大道劍南段東南邊，總用地面積593.28畝，其中商業(yè)用地面積72.30畝，人才教育小區(qū)用地面積520.98畝。住宅小區(qū)總建筑面積約55萬余平方米，其中住宅建筑面積49萬余平方米，沿街店面建筑面積約5萬余平方米，其生活配套公共設(shè)施建筑面積約1萬余平方米，其投資規(guī)模7余億元人民幣。住

4、宅小區(qū)規(guī)劃成北大苑、東大苑、西大苑、中工苑、南大苑等六大組團，住宅設(shè)計戶型為三室二廳二衛(wèi)一廚，面積分別約為140平方米、120平方米、110平方米，戶型比例約為1000套、1500套、500套，10年4月底完成109棟住宅樓施工圖設(shè)計。(二)小區(qū)運作模式人才教育小區(qū)實行市場化運作，其土地使用權(quán)通過招拍掛形式取得，掛牌土地出讓價為每畝45萬元。通過建筑有形市場確定小區(qū)建筑施工企業(yè)，7月3日完成小區(qū)建筑工程招投標(biāo)。通過正規(guī)劃的房地產(chǎn)銷售市場實施商品房的營銷，其中安排人事局200套住宅、教育局2800套住宅，上半年完成1200余套住宅銷售。(三)工程建設(shè)1、小區(qū)總用土方量約為90萬立方，于二00七年

5、十二月八日開始運土，至今已209天,實際完成約67萬立米，占總需土方的74%。2、工程使用機械及運輸車輛現(xiàn)正緊張運行，其中工程運輸車約70輛，機械挖掘機5臺推土機3臺，裝載機1臺，加班加點進行工作。3、對已填土方到位的地塊，都已平整到位。4、為使小區(qū)建設(shè)正常開工，現(xiàn)正加緊安裝315KV/A變壓器13臺。三、新城小區(qū)金中環(huán)商鋪銷售與租賃招商情況我公司于2021 年推出“新城金中環(huán)商業(yè)工程，該工程建筑面積為7.3萬平方米，商鋪數(shù)量為688間。工程推動初期，該工程就被?江南都市報?評為“07年豐城最具投資價值商鋪。(一)銷售情況:從2021年元月1日至2021年7月3日，金中環(huán)工程累計成交商鋪60余

6、間，成交面積6000平方米，成交金額達2440萬元。簽訂合同66套，合同面積6155平方米，合同金額2494萬元。公司進帳約為2412萬元。2021年4月8日四期銷售VIP卡，5月28日四期開盤，推出商鋪共54間，開盤當(dāng)天銷售現(xiàn)場商鋪成交數(shù)為20余間。(二)招商情況:1、建材家居市場：共有255間商鋪業(yè)態(tài)劃分為建材家居市場，面積達27000余平方米，現(xiàn)已全部租出，并于2021年5月1日順利開街。現(xiàn)在該市場已有174間商鋪正式開業(yè)營運，其他商家正在裝修中。2、B區(qū)四號路段生活配套：共18間商鋪，面積1800余平方米，已全部租出，用于超市、糕點、干洗等生活配套。3、餐飲娛樂街：10年4月27日推出

7、餐飲娛樂街招商，推出商鋪110間，13000余平方米?，F(xiàn)已招納商家19戶共68間商鋪，面積達8800余平方米。此街大局部商家正積極裝修中。4、CD區(qū)四號路段：10年6月25日推出，共102間11000余平方米商鋪用于文體通訊等生活配套，現(xiàn)已簽約6戶共18間商鋪，面積達2000余平方米。四、融資情況以工程法人身份投資城市重大根底設(shè)施，籌措城市建設(shè)資金是城投局主要職能之一，城投局上半年積極履行職能，與金融系統(tǒng)共同努力，積極向農(nóng)發(fā)行申請新農(nóng)村建設(shè)示范縣市，取得重大進度，擬為市劍南新農(nóng)村道路路網(wǎng)工程工程貸款1億元人民幣，解決劍南路網(wǎng)工程建設(shè)資金。效勞市重大工程建設(shè)工程，今年上半年投資劍邑大橋建設(shè)工程2

8、000萬元，投資市平原排漬道整治工程豐水湖、玉龍河及和合塔工程6207萬元，投資河洲新農(nóng)村道路路網(wǎng)工程新城區(qū)二經(jīng)路以西道路3381萬元。局、公司人員積極運作貸款資金，發(fā)揮貸款資金的最大效益。局、公司在近幾年取得了融投資工作的輝煌成績，不但融投資工程多，資金金額20個億，而且大土建工程工程投資接踵而來，工程一次性投資規(guī)模達5億元以上，在成績面前，局、公司主要領(lǐng)導(dǎo)保持非常冷靜的頭腦，屢次要求狠抓工程工程本錢核算。提高工程經(jīng)濟效益，確保工程社會效益，增強公司在金融系統(tǒng)的信用等級。五、局面貌煥然一新在成績的后面，是局、公司組織機構(gòu)完善，辦事效益高效，執(zhí)行力強。局、公司通過近幾年的努力拼搏，培養(yǎng)了一批素

9、質(zhì)高、負(fù)責(zé)任、組織強、專業(yè)精，并能獨擋一面的公司管理人才。公司管理人員不但業(yè)務(wù)上要求進步，而且精神上積極上進，今年有六位同志可以轉(zhuǎn)為正式黨員，有三位同志可以轉(zhuǎn)為預(yù)備期，有五位同志向黨組織提交了入黨申請，這十四位同志大局部都在三十歲以下的青年人，在公司黨支部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司精神面貌煥然一新。:公司不但精神面貌煥然一新，辦公樓也煥然一新，由于工作性質(zhì)的需要，公司辦公樓于今年4月28日喬遷到新城小區(qū)A區(qū)北大門入口，改善了公司對外形象，增加了公司在金融系統(tǒng)的信譽度。同時，隨著辦公樓的喜遷，辦公室加強各種制度管理，確保后勤效勞。六、下半年工作思路下半年，我們要以更加高昂的姿態(tài)，求真務(wù)實、抓住機遇，搶時間、抓進度，為我市現(xiàn)代化中等城市建設(shè)的步伐加快，為我市“撤縣設(shè)市二十周年暨改革開放三十周年慶典活動獻上一份厚禮。下半年的工作思路重點是：1、力爭在9月1日前完成新城小區(qū)的所有工程量，為小區(qū)內(nèi)居民營造一個安心舒坦的居住環(huán)境；2、人才教育小區(qū)將于7月18日全面開工，利用下半年少雨季節(jié)搶抓工程進度，確保工程如期完工；3、繼續(xù)抓好“新城金中環(huán)商鋪銷售、招商工作，抓緊抓實資金回籠周轉(zhuǎn)；4、繼續(xù)抓好城市建設(shè)工程的融資工作，加大建設(shè)投資力度，充分發(fā)揮投資效應(yīng)；5、繼續(xù)加強公司內(nèi)部管理，制