房屋租賃合同范本模板

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號:地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基木情況甲方將以下房屋出租給乙方：房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 位于第，共 （套）（間， 房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方 米（其中實(shí)際建筑面積平方米，門牌號未：0 第二條房屋用途該房屋用途為C除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限日止。月年日至月年租賃期限自第四條租金該房屋租金為（人民幣）萬千百_拾_元整。租

2、賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)； 第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千 百_拾_元整。租金按（月（季（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于木合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，保證乙方對房屋的正常使 用；第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋修理費(fèi)用由承擔(dān)；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償 損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙 方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲

3、方監(jiān)督檢查。關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定第九條.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或 設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時，除另 有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需 費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款 的違約責(zé)任：4 水、；電費(fèi)；2. 煤氣費(fèi)；3. 電話費(fèi)；4. 物業(yè)管理費(fèi)；5. ；6. o在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列岀項(xiàng)目但與使 用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續(xù)租賃，則

4、須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同 期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)個月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7. o第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書而通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍 有效。第十四條違約責(zé)任租

5、賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一H,甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。不可抗力第十五條.因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其它約定事項(xiàng)第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與木合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意通過方式解決，對雙方均有約束