常用施工合同模板2021

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！常用施工合同模板2021 簽訂合同時，乙方須按工程總造價的2 %交納工程保證金，待工程開工結算后，按合同結算。今日我就給大家整理了常用施工合同，盼望對大家的工作和學習有所關心，歡送閱讀! 常用施工合同【一】 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法國家建筑施工標準及相關條例，本著互惠互利的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議： 一、工程概況： 1、工程名稱：興安縣世紀冰川靈佛旅游賓館樓工程 2、工程地點：興安縣嚴關鎮(zhèn)仙橋村委會樂施堂村。 3、建筑構造：(框架構造)

2、壹棟約26000。 4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，構造施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。 5、承包方式：包工、包料。 6、工程造價暫定3000萬元。 二、付款方式與結算： 1、本合同范圍內的工程工程根據(jù)甲方供應的設計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按x年廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額計價，下浮6%后結算給乙方。 2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建立工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進展調價。興安沒有列入的材料那么按桂林市相應當期的造價信息進展調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結算。 三、工期：

3、1、本工程有效工期為240天。 2、開工時間：20x年6月20日前(以甲方進場通知為準)。 3、開工時間：(按實際開工日計算) 四、質量及材料要求： 1、質量要求按國家建立質量標準標準，等級為合格。 2、乙方每完成一個分項，必需準時報請甲方代表、監(jiān)理、技術負責人，質檢人員進展驗收。并依據(jù)驗收看法整理簽字前方能進入下一道工序。 3、甲方在接到乙方書面申請時必需在48小時內組織有關人員到位驗收，否那么按已驗收合格，在乙方進展施工后甲方必需給以簽字認可。 4、材料必需保質保量。全部進場材料必需要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復檢的材料必需到質檢站檢測合格方能用法。 五、工程款支付方法： 1、本工程由乙

4、方墊資工程款：從根底土方開挖墊資到 00地面(現(xiàn)澆完畢) 2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。 3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金緣由造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方擔當。 4、工程開工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必需在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同托付相關造價事務所審核。結算經(jīng)甲方審核批準后，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。 5、如甲方不按合同付款，每一天必需按拖欠款金額總數(shù)的3賠付給乙方，以此類推。 6、本工程全部工程款必需轉

5、賬到乙方開戶單位： 開戶銀行：銀行： 的帳戶上。 六、工程開工驗收及交付： 1、在工程交付前，乙方必需做好交付前的詳情整改、衛(wèi)生清理、平安保衛(wèi)、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進展工程交付，否那么因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。 2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必需組織有關人員到場進展開工驗收、簽證，否那么，視為以驗收合格。 3、在雙方未驗收簽證交付用法前甲方不得自行占用，否那么視為驗收合格以交付甲方用法。 七、甲、乙雙方權責 1、甲方必需在施工前供應精確的地質地下管線資料，確保各項愛護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一

6、平。 2、甲方協(xié)作乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。 4、供應標準的水準點和具體的坐標掌握點，并在現(xiàn)場指導乙方進展施工。在施工期間甲方必需協(xié)商好，周邊的一切社會關系。確保施工順當進展。 5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。 6、乙方必需嚴格按圖紙的設計要求和施工標準施工，甲方管理人員發(fā)覺施工質量達不到設計和施工標準要求時，有權要求乙方停工整改，并進展相應懲罰。 7、防水材料、鋁合金窗所用材料必需按圖紙設計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可用法。 8、在施工期間，乙方必需做好平安訓練工作。做到平安消費，文明施工，如因乙方緣由出現(xiàn)一切平安事故，全部責任由乙方擔當與甲方無關。 八、違約 1

7、、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必需協(xié)調建立方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進展無理取鬧和阻礙施工而造成工程停工時一切損失由甲方擔當(除乙方自身緣由外)。 2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違背合同商定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。 3、乙方在此合同又方簽字生效時，必需向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。 4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必需共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。 甲方：(蓋章) 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號： 身份證號： 電話號碼： 電話號碼： 簽署日期：

8、常用施工合同【二】 甲方：以下簡稱甲方 乙方: 以下簡稱乙方 依據(jù)與建立單位簽訂的 建立施工合同和公司有關管理制度，現(xiàn)將該工程進展內部發(fā)包，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下施工合同： 一、工程概況 1、 工程名稱： 2、承包范圍： 3、承包形式： 二、工程期限： 年 月 日至 月 日，工期: 三、工程質量：乙方應仔細根據(jù)施工標準，技術標準和設計圖紙要求施工，承受監(jiān)理單位的監(jiān)視,保證質量合格。工程完工后，乙方按國家有關規(guī)定保修。 四、合同價款：乙方擔當與施工相關的一切挺直費和現(xiàn)場行政收費，承包價：按總價提取管理費 %，稅金由乙方擔當。 五、平安責任：乙方應按現(xiàn)行平安操作規(guī)定，實行嚴格 的平安防護措施，全

9、體施工人員應參保，如發(fā)生平安事故，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。 六、文明施工：乙方應搞好現(xiàn)場文明施工，建立健全的各項工地管理制度，隨時承受發(fā)包方、甲方、質檢、監(jiān)理及有關管理部門的指導和檢查。 七、獎懲罰法： 八、付款方法：按發(fā)包方付款進度支付乙方工程款，甲方提留款在開工結算前分批收清，工程尾款甲方協(xié)作乙方收回。在甲方未付款之前，乙方全額帶資完成該工程。 九、其它： 1、在簽訂合同時，乙方須按工程總造價的2 %交納工程保證金，待工程開工結算后，按合同結算。 本合同一式二份，雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 常用施工合同【三】 發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲

10、方) 承包人(全稱)： (以下簡稱乙方) 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原那么，雙方就本工程施工事項協(xié)調全都，訂立本合同，供雙方共同遵守。 第一條、合同當事人及參加人： 甲方： 乙方： 土建承包單位： 監(jiān)理單位： 其次條、合同文件組成及其說明挨次 本合同文件應包括： 1、本合同及其附件 2、圖紙 3、工程量報價清單 4、國家現(xiàn)行標準、標準及有關技術文件 5、其他有關工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成局部，并最優(yōu)先說明適用 6、裝飾工程質量驗收標準、工期進度方案、施工工藝標準等投標文件 上述文件是互相說明

11、、互相說明的，如出現(xiàn)不全都時，上述的排列挨次就是合同的優(yōu)先說明挨次。 第三條、工程承包范圍： 1、裝飾裝修范圍：公寓內裝修，公共部位裝修 2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內容，詳細包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，詳細詳見圖紙、清單。 3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進戶500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點，對衛(wèi)生潔具及其五金件等進展施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。 4、電氣工程：各類照明燈具、開關、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購裝。不

12、包括弱電可視對講及監(jiān)控等。 5、除以上承包范圍外，對于甲方托付的其它工作內容，在甲方按本合同商定的計價規(guī)章支付合理費用的前提下，乙方也必需擔當。 第四條、 乙方職責 1、負責按甲方要求深扮裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具開工圖紙。 2、負責辦理工程施工的全部手續(xù)并擔當費用，包括(但不僅限于)深化設計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設施、消防、平安、建筑施工排污、噪聲超標、施工平安防護、施工合同簽定等全部與承包工程施工有關的建立手續(xù)并擔當全部費用。 3、負責承包范圍內的材料、設備、購配件及必要的構造及環(huán)保檢驗、檢測、試驗，并擔當經(jīng)濟費用。 4、負責與其他施工單位的交接

13、和協(xié)調工作 5、負責施工中的定期清潔工作，承包范圍內的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。 6、擔當設計圖紙中已明確表述或依據(jù)標準應當進展的，全部與本裝修工程有關的預設、鑿洞、穿線、改線等。 7、乙方負責所施工工程的施工圖的深化、開工圖的設計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完本錢工程施工以及甲方依據(jù)狀況追加的工程工程。 8、乙方不得將其承包工程以任何形式進展轉包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實，發(fā)包人有權終止合同并向承包人追究違約責任。 第五條 工地視察 乙方已認真考察本合同協(xié)議書項下的全部可能用法或涉及的場地，并充分理解了工地位置、四周環(huán)境、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包

14、價款之狀況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或穿插作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場;理解由于本工程的體量宏大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特殊是對平行流水和立體穿插施工中的互相影響;理解必需在各個施工標段上與相鄰施工隊伍互相協(xié)調并保持同步;理解穿插施工對工期的影響和互相協(xié)作的費用;亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協(xié)議書所商定的工程價款(或結算根據(jù))的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書工期內將符合本合同協(xié)議書商定，并具備國家規(guī)定交付用法條件的開工工程

15、及其相應的開工檔案資料交付給甲方;乙方任何因無視或誤會上述狀況，不得因此提出經(jīng)濟索賠或工期延長。 第六條、施工工期 1. 開、開工日期：x 年 x 月 x 日開工至 x 年 x 月 x 日開工。總工期為 x 日歷天，工期實際起始日如與前述時間不符,那么以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試復檢、提交開工報告的時間、與其他施工方穿插施工、協(xié)作施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定，通報對工期的影響等在內，上述因素不作為延長工期的理由。 2. 無論因何緣由，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工方案及開工日明顯地變得不能遵守或不能實現(xiàn)時，甲方可要求對本工程的一個或多個部

16、位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示完成。 3. 如因甲方緣由，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內的，不向甲方要求任何費用索償。 第七條、工程質量標準 1、工程質量標準：市優(yōu)。本工程執(zhí)行如下標準： 環(huán)保標準;gb50325x;施工工藝標準gb50327x;工程驗收標準gb50210x，如國家、省及大連市等有更新的標準、標準及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標準、標準及規(guī)定有不全都的，以最高要求為準。全部材料均需有國家綠色環(huán)保認證。 乙方承諾全部施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求并保證采納環(huán)保材料且符合室內裝飾裝修材料10項國家標準：gb18580-x室內裝飾

17、裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量;gb18581-x室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量; gb18582-x室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量;gb18583-x室內裝 飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量;gb18584-x室內裝飾裝修材料木家具中有害 物質限量;gb18585-x室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量;gb18586-x室 內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量;gb6566-x建筑材料放射性核素 釋放限量。 上述材料未到達要求，乙方負責全部退換同時擔當工期責任及按施工承包金額5%支付質量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行擔當。 2. 隱藏工程施工堅持

18、上道工序未經(jīng)檢查驗收不準進展下道工序的原那么，上道工序完成后，先由承包商進展自檢，認為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關單位會簽，驗收合格簽證認可后，方能進展下道工序。工程質量驗收按施工設計要求和驗收標準執(zhí)行。 3. 假如甲方出于對裝飾效果或工程質量的考慮，需要乙方先進展工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進展，并且在工程樣板獲得甲方的認可后，方可進展該局部的整體施工。如乙方按甲方的要求先進展工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板撤除的，由甲方擔當該工程樣板的費用，但如因工程樣板質量不合格而撤除或返工的，由乙方擔當全部費用。 第八條 工程價款及其計價規(guī)章 1

19、、工程價款： x x x 內部裝修總價 x x x 萬元整 (￥：x x x 元 )，閉口包凈，除設計變更外不作調整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。 2、計價規(guī)章： 1)、乙方負責選購的材料，樣品、品牌及價格應經(jīng)過甲方確認前方可用法。 2)、甲方指定的材料其價格將在甲方對材料供給單位招標價格的根底上增加10%給乙方。 3)、施工用電由甲方供應現(xiàn)場接駁位置，到詳細用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負責并擔當其全部費用。電費由甲方擔當，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部撤除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水用法，生活用水費由甲方擔當。 4)、乙方應服從甲方關于電梯垂直運輸管理，在

20、進場前對現(xiàn)場垂直運輸狀況做充分理解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種協(xié)作費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調整(包括另行定價的后增加工程或設計變更工程等)。假設因乙方對垂直運輸理解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。 5)、工程量清單報價中的綜合單價為固定不行調單價，將作為結算、工程增加及設計變更根據(jù)，當工程增加及設計變更中的工程有可參照單價時既參照執(zhí)行，無可參照單價那么按市場現(xiàn)行的價格為準，工程及工程量按實際調整。 6)、政府相關部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方擔當?shù)墓こ滩牧霞霸O備的檢測復檢費用由乙方擔當，甲方指定的分包工程由該工程施工方擔當。 第九條 工程價款的支付

21、及結算 1、本工程預付款10%，于 x 年 x 月 x 日前支付。 2、乙方按合同協(xié)議書商定時間進場，每月25日乙方按所完成工程狀況，向甲方遞交工程進度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認后進入付款工作程序，15個工作日后領取工程款。未按商定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不擔當任何責任。甲方支付工程款的同時乙方需供應相應金額的發(fā)票。 工程進度款的支付額=當月完成工程量x工程量清單中的綜合單價55% 3、工程全部開工驗收合格并經(jīng)業(yè)戶驗收同意，開工檔案資料齊全后開頭進展結算，結算總價款的5%做為保修款，其余款額在結算總價款確定并經(jīng)雙方簽字確認后90個工作日內支付。 4、甲方

22、對已完工程量的審核確認及對工程進度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質量的認可。如乙方由于工程質量缺陷等緣由需經(jīng)濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。 5、乙方的工作內容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計、質檢站及乙方共同驗收到達國家標準、設計圖紙及合同協(xié)議書商定的質量標準后，乙方應當向甲方提交符合開工備案及交付用法條件的全部文件、資料。全部文件、資料、開工圖紙及結算報告(含結算書)應以現(xiàn)場實際為準。 6、乙方首次供應開工結算報告、資料后，并不等于乙方已供應了合格的開工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同看法時，甲方(或托付代理人)自接到上述資料后30個工作日內書面通知乙方并提出修改看法。雙方核實

23、上述資料及進展結算工作的開頭時間，應自乙方供應給甲方的上述資料得到甲方認可后算起，結算完畢時間應自雙方對結算總價確認并簽字為止。 第十條 材料及設備 1、乙方選購的材料及設備： 1) 材料設備由乙方負責選購的，質量必需經(jīng)國家專業(yè)機構認證，符合本行業(yè)國標 要求并具有進入大連市的準用證明資料等，提早7天將樣品供應甲方，甲方審批合格前方可用法。 2) 所用設備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。 3) 任何進入現(xiàn)場的材料、設施、及設備，包括乙方自有的施工設施設備，未經(jīng)甲 方同意，不得外運，否那么由此造成的一切損失乙方自負。 4) 全部乙方自采進入現(xiàn)場的材料及設備，由乙方負責卸車保管

24、、愛護，費用均由 乙方擔當。 2、對于乙方選購的局部材料及設備甲方有權利挺直選購或指定材料設備消費廠家。甲 方選購的按本條第3款的商定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的商定執(zhí)行。 3、 甲方選購的材料及設備： 1) 乙方應依據(jù)實際施工進度及甲供材料設備的消費周期，書面供應供貨方案。 2) 甲供材料設備到場后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設備供給單位共同驗收，驗 收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運及包管，所發(fā)生的費用已包含在清單報價中。 3) 如由于二次搬運、保管或施工中所發(fā)生的材料設備損壞由乙方自費選購，工 期不得順延。 4) 對于不能逐一開箱驗收的材料設備，到貨后隨機抽樣驗收，施工時如發(fā)覺材料 設備有質量缺

25、陷或損壞要準時向甲方及監(jiān)理報告，甲方及監(jiān)理確認后，由材料設備供給單位調換，影響工期的順延，但甲方不擔當額外費用。 第十一條 施工要求 1、乙方應當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現(xiàn)場負責人及乙方工地代表、技術人員、平安人員、施工隊長(經(jīng)理)、專業(yè)工長名單，并付相應的證書。如發(fā)生變動，乙方應當提早七日向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認同意前方可調整。乙方必需以自有的或經(jīng)甲方批準租賃的機械設備、由其內部職工組成的工程管理人員及技術人員自行完本錢工程。甲方發(fā)覺現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。 2、如因特別專業(yè)而需分包時，乙方必需在分包工程施工前10日內向甲方提交書面申請分包報告，具體報告

26、分包商的狀況，待獲得甲方同意其分包的書面答應之前方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響工程的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質量或其他方面的損失，應由乙方按合同規(guī)定的相應違約條款擔當違約責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場地，并由甲方托付新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費用，由乙方擔當，乙方并應當擔當分包工程預算造價的百分之十的違約金;甲方發(fā)覺乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應當

27、擔當施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為擔當連帶責任。 3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經(jīng)甲方確實認，但甲方確實認并不免除乙方的責任。如出如今正常用法狀態(tài)下的滲漏狀況，乙方必需在6個小時內到場修復 ，由此發(fā)生的全部費用及經(jīng)濟損失均由乙方雙倍擔當。 4、本工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應擔當施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉包給甲方造成經(jīng)濟和聲譽上的損失，甲方同時保存訴訟索賠的權利。 5、乙方如在設計技術交底和設計施工

28、圖會審中沒有解決的問題，例如(但不僅限于)相關尺寸規(guī)定、標高、數(shù)量、洞口位置、技術參數(shù)等的不全都，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不全都乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報告，并依據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未準時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方擔當。 6、為避開可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機等工程布置時互相沖突，乙方應當在施工前作好上述個專業(yè)工程的結合技術交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認可前方可施工，否那么造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方擔當。 7、乙方必需主動協(xié)作甲方指定分包的施工單位

29、施工，包括供應場地、臨時設施移交等一切便利條件。 8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應當按甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。缺乏局部由乙方自行場外解決。到工地現(xiàn)場的管線及動力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，并在甲方不需要時按甲方要求撤除。乙方承諾乙方用法的范圍內一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和擔當，同時不得影響甲方的形象和聲譽。 9、乙方(乙方同時負責管理和監(jiān)視在乙方承包區(qū)內施工的分包施工單位)必需按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場清，必需每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并每三日清理一次或依據(jù)

30、甲方隨時要求狀況準時清理。乙方在撤場時，應當按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場，清理好工地直到甲方滿足為止。否那么，甲方有權托付別人清理，所發(fā)生的費用由乙方擔當，乙方同意甲方可在應付乙方的工程(進度)款中扣除。 10、乙方必需按甲方指定的施工現(xiàn)場布置施工機械和材料堆放。在特別狀況下甲方有權依據(jù)現(xiàn)場工程的整體狀況對已確定的場地進展調整。 11、出入工地限制 1) 乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場在施工期間對現(xiàn)場的其他成品具有愛護和維護的義務; 2) 乙方須遵從規(guī)定及政府部門關于道路的用法、車輛行駛和允許停靠的時間等的要求及限制，辦理有關手續(xù)、交納相關的費用; 3) 乙方的進出人員、車輛、材

31、料、設備必需服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查; 4) 乙方現(xiàn)場施工人員應統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標記或證件。 第十二條 工程技術檔案 1、本工程乙方的施工工程技術檔案資料必需與工程進度同步，并嚴格按國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(gb50300x)和遼寧省建筑工程施工質量驗收施行細那么(db21/1234x j10241x)執(zhí)行及本行業(yè)的相關規(guī)定，否那么因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。 2、本工程的工程技術檔案有各個標段的施工單位負責搜集整理本單位所承包范圍的資料，然后按開工檔案標準每次(月)報工程進度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復印件三套并由甲方保管，甲方可

32、指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員依據(jù)進度狀況定期組織其他相關施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)視指導下整理歸檔。協(xié)作單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1的協(xié)作費。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和協(xié)作單位應按商定履行應盡的責任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費用，按比例正常支付。 3、乙方同時必需向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術檔案資料一份，主要內容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點位置、防銹處理、防水隱藏等等重要分局部項工程的施工過程和工程成品。 4、隱藏工程在隱藏前，必需報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗收，否那么，不得進展下道工

33、序施工。甲方有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方擔當，工期不予延長。 第十三條 工程變更 圖紙內容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設計。 1、工程變更 在施工中甲方對原設計假設有重大變更，應在該設計所涉及部位施行時，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應按甲方的設計變更指示進展以下變更： a) 更改有關工程設備及材料品牌、性質、質量及規(guī)格等。 b) 增加工程需要的附加工作。 上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應工程工程結算 2、設計變更計價原那么： 對于設計變更局部的工程款按前述標準和工程量清單的相應價格執(zhí)行，并在最終結算時支付(特別狀況如大范圍的變更，甲方可按臨時核定的工程量，

34、按合同商定進度款比例支付進度款)。 1) 由于設計變更所引起的工程數(shù)量的增加、削減或材質的轉變，而有關工作與合 同原來工作相類似，其增減費用按合同原來的單價或實行原來的合同單價為換算根底計算。 2) 對技術參數(shù)未發(fā)生改變，只是品牌發(fā)生改變的，其安裝費不變，主材費乙方同 意按甲方確認的單價交換原合同單價。 3) 對沒有適當?shù)膿Q算根底，那么實行公正合理的市場價計算。由乙方報價，甲方審 核確認后調整，乙方同意以甲方確認的價格為準。 3、現(xiàn)場變更的聯(lián)絡單必需經(jīng)甲方指定的托付代表人簽蓋印字確認前方可生效。 4、工程量變更應表達到開工圖紙上。 第十四條 其他商定 甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工

35、資和統(tǒng)籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責任均由乙方自行擔當，同時不得對甲方造成任何聲譽和經(jīng)濟的影響，否那么，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保存訴訟解決的權利。乙方應嚴格根據(jù)國家衛(wèi)生防疫法及大連市政府關于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負責并擔當一切經(jīng)濟責任直至法律責任。 第十五條 工程質量及其處理 1、乙方必需嚴格按設計施工圖和相關標準要求組織施工。無論任何緣由造成的工程質量問題，乙方都必需準時發(fā)覺，準時報告，準時按甲方(或設計、或監(jiān)理)的書面處理方案處理。任何因乙方緣由造成的質量問題，或乙方未準時發(fā)覺，或未準時報告，或未

36、按甲方(或設計、或監(jiān)理)的處理方案準時處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質量問題，乙方應當擔當相應的法律責任。 2、對裝修工程主要質量通病的處理和防治要有詳細措施，并寫入施工組織設計中。對重要部位和重大質量問題要有專題書面處理報告，并同時經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設計等相關部門的簽字確認。 第十六條 開工驗收 1、工程完工并具備開工驗收條件時，乙方應按國家及地方工程開工驗收的有關規(guī)定及本協(xié)議要求，對工程質量自檢，到達國家相關標準和檢評標準規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程開工報告及完好合格的開工資料，包括符合開工備案要求及交付用法所需的按規(guī)定應由乙方辦理的全部文件資料。 2、乙方未按上述規(guī)

37、定執(zhí)行的，甲方有權回絕驗收，因此而造成逾期開工的，乙方應當擔當逾期開工的責任。甲方猶如意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務。 3、工程經(jīng)開工驗收合格，并符合本協(xié)議商定標準，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場，到達甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應當簽發(fā)開工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發(fā)之日起7日內移交全部工程，并同時移交全部相關合格的開工技術檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時移交全部相關合格的開工技術檔案資料，且甲方簽發(fā)開工驗收合格證之日為開工日。 4、工程開工后7日內乙方提交完好合格的工程開工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的開工報告后，應在十個工作日內賜予驗收。 5、工程最終開工日期為業(yè)戶驗收日期，保修期以此日期為準開頭計算。 第