商鋪交付方案及流程

1、-作者xxxx-日期xxxx商鋪交付方案及流程【精品文檔】交鋪方案一、交鋪時(shí)間1、交鋪應(yīng)為分期分批交鋪，每批次交鋪持續(xù)時(shí)間不超過(guò)5天；2、根據(jù)中天公司提交的交鋪商戶名單，由中天與招商協(xié)調(diào)，提前約定每家商戶的具體交鋪時(shí)間。二、交鋪地點(diǎn)1、交鋪資料接收、簽署地點(diǎn)定為9#樓159號(hào)商鋪；2、現(xiàn)場(chǎng)交鋪地點(diǎn)為商戶實(shí)際經(jīng)營(yíng)商鋪；3、裝修管理費(fèi)交費(fèi)地點(diǎn)為小區(qū)物管交費(fèi)處(或物管臨時(shí)辦公室)。三、交鋪參與人員1、招商部；2、中天公司；3、物業(yè)部4、物管公司工程及財(cái)務(wù)；5、工程部；6、設(shè)計(jì)部四、相關(guān)部門(mén)工作職責(zé)劃分1、招商部： 驗(yàn)證商戶，負(fù)責(zé)帶商戶到各交鋪位置； 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備待簽署的合同附件、商戶手冊(cè)、裝修手冊(cè)、商戶

2、信息登記表、裝修申請(qǐng)表、放行單簽名記錄表等，并要求商戶現(xiàn)場(chǎng)簽署，收取、整理商戶資料信息； 負(fù)責(zé)協(xié)助講解商戶裝修規(guī)程； 了解商戶需求，記錄商戶意見(jiàn)。2、物業(yè)部負(fù)責(zé) 交鋪過(guò)程與物管公司相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)；3、物管公司負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé)收取商戶裝修保證金； 負(fù)責(zé)商戶水電表讀數(shù)查抄、核對(duì)、記錄等； 負(fù)責(zé)商鋪鑰匙交接及登記； 負(fù)責(zé)記錄商鋪問(wèn)題，并向工程部提交；4、工程部及設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)商家物業(yè)工程條件的解答及裝修建議。5、中天公司 商戶交鋪時(shí)間的計(jì)劃； 商戶交鋪時(shí)間的通知和協(xié)調(diào)。 協(xié)助商戶疑問(wèn)的解答。商鋪交付工作流程圖一、交鋪交 商鋪準(zhǔn)備工作1、整理、統(tǒng)計(jì)簽約商戶資料2、印制商戶手冊(cè)、裝修手冊(cè)等3、其它單據(jù)、表格的準(zhǔn)備招商部二、通知商戶交鋪用向商戶發(fā)出交鋪通知中天、招商部三、核對(duì)商戶資料商戶到指定地點(diǎn)。核對(duì)商戶身份信息、租賃合同、付款票據(jù)。商戶提交身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，填寫(xiě)商戶信息登記表放行單簽名記錄表招商部四、簽署管理文件簽收商戶手冊(cè)、裝修手冊(cè)及其它合同約定簽署內(nèi)容招商部五、驗(yàn)鋪根據(jù)租賃合同約定，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)商鋪，了解裝修要求招商、物管、工程、設(shè)計(jì)、物業(yè)六、交鋪完成驗(yàn)收，簽署商鋪