房地產(chǎn)中介實(shí)習(xí)報(bào)告三篇

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！房地產(chǎn)中介實(shí)習(xí)報(bào)告三篇 房地產(chǎn)中介實(shí)習(xí)報(bào)告三篇 篇一 一、 公司簡(jiǎn)介 一*進(jìn)展史 *是以地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為核心全國(guó)化進(jìn)展的房地產(chǎn)綜合效勞體，體系內(nèi)囊括地產(chǎn)、金融和商業(yè)三個(gè)局部，業(yè)務(wù)范圍涉及房屋全程代理、房屋租賃、房屋買賣、豪宅租售、 央產(chǎn)房 上市交易、權(quán)證辦理、按揭貸款、房地產(chǎn)投資詢問(wèn)、商鋪?zhàn)馐邸懽謽亲馐奂吧唐贩?、空置房、企業(yè)債權(quán)房銷售代理等。公司立志成為國(guó)內(nèi)在住宅地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、金融按揭效勞和商業(yè)地產(chǎn)效勞方面的領(lǐng)跑者。 二*的企業(yè)文化 1、我們的企業(yè)愿景 “行業(yè)的指導(dǎo)者：讓不動(dòng)產(chǎn)效勞業(yè)走進(jìn)殿堂 2、我們的使命 對(duì)社會(huì)：*建立一個(gè)有遠(yuǎn)大理想，操守自律，勇于創(chuàng)新

2、，才智管理的現(xiàn)代效勞品牌。 對(duì)房地產(chǎn)交易客戶：*有力量并且渴望具備力量去給客戶供應(yīng)愉悅的不動(dòng)產(chǎn)效勞。 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)：*將供應(yīng)海量、精確、標(biāo)準(zhǔn)、有深度、用法便捷的不動(dòng)產(chǎn)資訊。 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：*關(guān)心和鼓舞經(jīng)紀(jì)人用美妙人性老實(shí)正直友善來(lái)共同制造和共享屬于平凡人的尊嚴(yán)和非凡成果。 3、我們的核心價(jià)值觀 客戶至上：我們知道*的存在對(duì)于有房地產(chǎn)需求的客戶來(lái)講，意味著是值得信任和依靠的。 老實(shí)可信：我們可以沒(méi)有聰慧的腦袋、美麗的臉蛋、絢麗的背景，但是我們老實(shí)，我們讓人信任。 團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)：我們正是因?yàn)樽哉J(rèn)在競(jìng)爭(zhēng)中很弱小才走到一起，我們只能彼此依靠、彼此照顧才能強(qiáng)大。 拼搏進(jìn)取：我們不掌控任何稀缺資源，唯有

3、比別人更努力才能獲得勝利。 二、 實(shí)習(xí)內(nèi)容 一 實(shí)習(xí)所做工作 作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，需要在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、購(gòu)置、投資、 轉(zhuǎn)讓、抵押、置換及典當(dāng)?shù)雀黝惤?jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中，以第三者的獨(dú)立身份，從事參謀代理、信息處理、售后效勞、前期預(yù)備和詢問(wèn)策劃等工作，而且從事的該職業(yè)活動(dòng)也隨社會(huì)的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展而進(jìn)一步拓展，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑運(yùn)籌、經(jīng)營(yíng)促銷到物業(yè)管理的詢問(wèn)策劃，全方位地融入房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的全過(guò)程，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的正常進(jìn)展，日益發(fā)揮著不行替代的宏大作用。 我的工作內(nèi)容大致總結(jié)如下： 開發(fā)客戶理解客戶需求推舉房源開發(fā)房源約客戶 看房帶客戶看房回訪客戶回訪業(yè)主約雙方見面簽約物業(yè)交割入住 1.開發(fā)客戶：客戶來(lái)源

4、主要分為店面接待、網(wǎng)絡(luò)端口、社區(qū)開發(fā)、老 資源翻打等。在這幾個(gè)月的工作時(shí)間里，我的大多數(shù)成交客戶來(lái)自于店面接待和網(wǎng)絡(luò)端口，這兩種客戶的比擬準(zhǔn)而且需求明顯，易把握，跟這種客戶必需準(zhǔn)時(shí)溝通，盡快成交。 2.理解客戶需求：不同的客戶需求也是不一樣的，所以必需要去理解 客戶想要什么樣的房子，例如幾居室、房屋朝向、房主是否長(zhǎng)租等等。而且客戶的需求也不是一成不變的，我們必需隨時(shí)把握客戶的心理，與客戶溝通，發(fā)覺客戶所需，這樣才能更好地為客戶效勞。 3.推舉房源：在理解到客戶的需求的同時(shí)，我們必需在腦中牢記至少 10套房源，以應(yīng)對(duì)客戶各種不同的需求，按客戶的需求去介紹客戶所需的房源，做到想客戶所想，憂客戶所憂

5、。 4.開發(fā)房源：只負(fù)責(zé)向外出租房子還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，我們對(duì)客戶出租 的同時(shí)還得查找房主，承受房主的出租托付，從而才能進(jìn)展帶看。而房源的開發(fā)主要來(lái)源于店面接待、社區(qū)開發(fā)和老資源等。無(wú)疑店面接到的是確定對(duì)外出租的，這樣的房主心誠(chéng)切急，必需好好把握和維護(hù)。 5.約客戶看房：作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，沒(méi)有帶看確定不會(huì)成交，而帶看之 前的約看那么成為重中之重。每天必需給自己的客戶打電話，約出其次天或者之后幾天的客戶出來(lái)。而被打煩的客戶比比皆是，我們必需從自己的有 效資源中好好把握，選擇最準(zhǔn)的客戶，獲得之后的帶看。 6.帶客戶看房：帶客戶看房是成交之前最為重要的一步，每次帶著客 戶看一套房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必需帶著客戶

6、多看幾套，用法bac法那么帶看。而且?guī)Э赐局胁粩嗟陌l(fā)覺客戶的需求，從而為客戶匹配更為適宜的房源，促進(jìn)成交！ 7.回訪客戶：每次帶客戶看完房子之后，必需給客戶打電話回訪一下， 理解今日帶看的成果怎么樣，是否滿足或者不滿足在哪，從而促定或者為客戶匹配新的房源。 8.回訪業(yè)主：回訪完客戶的同時(shí)，也必需給業(yè)主都打個(gè)電話，避開業(yè) 主那邊看完房子一點(diǎn)動(dòng)靜都沒(méi)有，覺得經(jīng)紀(jì)人力量差，以后看房簡(jiǎn)單形成阻礙。而且多于業(yè)主溝通，增進(jìn)與房主的感情，便利以后的再次帶看和簽約。 9.約雙方見面簽約： 在雙方都有意向之后，約雙方面談簽約就是最 重要的事了。談得好皆大高興，談不好竹籃打水一場(chǎng)空，所以說(shuō)話和會(huì)談的藝術(shù)尤為重要。

7、師傅教過(guò)我的斡旋隔離會(huì)談就成為了我會(huì)談簽約的最大奇妙。例如房主想3000出租，把雙方分在兩個(gè)會(huì)談室，給客戶把價(jià)兒略微報(bào)告，給房主略微報(bào)低，屢次溝通之后取中間價(jià)位，3000。所以會(huì)談是門藝術(shù)也是門學(xué)問(wèn)。 10.物業(yè)交割：簽約并不意味著一單租賃的完畢，因?yàn)槭酆笮谝粯?重要，我們需要給房主和客戶做仔細(xì)細(xì)致的物業(yè)交割，避開出現(xiàn)一切可能出現(xiàn)的紕漏。而且這些勝利簽約的客戶都是自己的老客戶老資源，好好維護(hù)日后出租、伴侶租房還會(huì)連續(xù)合作。 11.入?。嚎蛻羧胱『螅惨覀€(gè)時(shí)間訪問(wèn)客戶一下，看看有什么需 要幫助的，維護(hù)客戶感情。 二 實(shí)習(xí)中遇到的問(wèn)題 問(wèn)題一：國(guó)家地區(qū)相關(guān)政策的改變都會(huì)引起區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)的變

8、動(dòng)。例如銀行貸款政策的寬松或收緊，會(huì)挺直影響很大一局部人的購(gòu) 買力。還有就是三月份關(guān)于公產(chǎn)房政策的變動(dòng)，有的人對(duì)此項(xiàng)變動(dòng)做 觀望狀態(tài)，有的人挺直購(gòu)置。 問(wèn)題二：影響購(gòu)房的因素有許多，諸如：政策、小區(qū)、樓層、朝 向、價(jià)位、交通等。每個(gè)客戶的核心需求都是不同的，同時(shí)，出于每 個(gè)人的最大利益化，經(jīng)紀(jì)人不行能挺直理解客戶的核心需求，導(dǎo)致匹 配房源的不適宜，最終無(wú)法達(dá)成交易。 問(wèn)題三：個(gè)人閱歷欠缺，資源積累缺乏。由于自身接觸這個(gè)行業(yè)時(shí)間 較短，所以在為人處世、語(yǔ)言藝術(shù)方面有很大欠缺。對(duì)于公司se系統(tǒng)內(nèi)部資源和相關(guān)行業(yè)學(xué)問(wèn)不夠理解，導(dǎo)致無(wú)法完善的應(yīng)對(duì)客戶。 三 如何解決問(wèn)題的 針對(duì)問(wèn)題一，更多的關(guān)注新聞，

9、理解國(guó)家地區(qū)相關(guān)政策。去房管局了 解地區(qū)政策是否有變動(dòng)，如三月份南開區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)由上漲。赴銀行理解各個(gè)銀行貸款政策改變。到各個(gè)學(xué)校招生辦理解招生政策是否改變。 針對(duì)問(wèn)題二，更多的與客戶溝通，更多的帶看，在其過(guò)程中不斷挖掘 出客戶的核心需求。 針對(duì)問(wèn)題三，有問(wèn)題自己先思索，再向同事請(qǐng)教，有事找店長(zhǎng)。每天 反思在接待客戶中所遇到的問(wèn)題。充分利用資源，優(yōu)質(zhì)房源空看、多看。在其他同事與客戶溝通過(guò)程中觀看學(xué)習(xí)。 三、 給實(shí)習(xí)公司的建議 對(duì)于經(jīng)紀(jì)人而言，達(dá)成業(yè)績(jī)的第一步是接待客戶。在實(shí)際工作中，客戶的來(lái)源確有很大一局部取決于運(yùn)氣成分。在后續(xù)工作中，又存在很大的變量，這就導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)受到影響。另外，強(qiáng)度

10、的要求，不合理的扣費(fèi)，雖然促使一局部經(jīng)紀(jì)人努力工作，但也使得一局部經(jīng)紀(jì)人對(duì)于公司的排擠。致使行業(yè)流淌性較大，盼望公司可以進(jìn)步經(jīng)紀(jì)人的生活保障。 過(guò)于常見的電話騷擾，已經(jīng)一次次使得*處于風(fēng)尖浪口。日常定量要求的電話洗盤，雖然可以查找出一批有效客戶，不過(guò)僅僅暫一小局部，更多確實(shí)實(shí)周而復(fù)始的電話騷擾，嚴(yán)峻影響了*形象。盼望公司在這方面做出相應(yīng)的轉(zhuǎn)變。 四、 實(shí)習(xí)的收獲 在這五個(gè)多月的實(shí)習(xí)生活中，我已經(jīng)徹底融入了*，徹底成為了*的一份子，也成為了一名真正意義上的*人。在這段時(shí)間里，我和小組同事每天 13個(gè)小時(shí)得堅(jiān)守在崗位上，一起勝利、一起快樂(lè)、一起失敗、一起難受、一起崛起、一起奮斗、一起快樂(lè)、一起難受

11、、一起生活、一起安樂(lè)，早已成為天江風(fēng)格店a組不行或缺的一份子。在此我將此次實(shí)習(xí)的收獲總結(jié)如下： 1.我完成了一個(gè)從同學(xué)到社會(huì)人的蛻變過(guò)程。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的實(shí)習(xí)生活，我已完全擁有了一副社會(huì)人的良好心態(tài)，不怕高壓、不怕打擊，一心將自己的工作做好、做強(qiáng)、永不言敗！褪去同學(xué)稚氣的我，已不怕任何壓力，*這幾個(gè)月的磨練助我練就了一顆堅(jiān)不行摧、逆流而上、勇往直前的心，我將用這副心態(tài)英勇得面對(duì)以后的學(xué)習(xí)和生活當(dāng)中的困難，走出自己的一條路。 2.通過(guò)這次實(shí)習(xí)，我的溝通力量、做事力量得到了大幅提升。在*地產(chǎn)工作的這幾個(gè)月里，每天都能接觸到不同性格、不同脾氣的房主與客戶，這一切的一切走在熬煉著我的溝通力量、辦事力量，

12、并為我以后正式進(jìn)入工作、進(jìn)入社會(huì)打下了根底。這將著我以后的工作生活，并且會(huì)使我的溝通辦事力量越來(lái)越強(qiáng)、越來(lái)越好。 3.這幾個(gè)月的工作熬煉了我勤奮、果斷、敢作敢為的性格。在大學(xué)的生活中，由于空余時(shí)間比擬多，生活當(dāng)中難免出現(xiàn)懶散、邋遢、做事不果斷的缺點(diǎn)。但是這幾個(gè)月的工作使我一改常態(tài)，在宏大的工作壓力和弱肉強(qiáng)食的社會(huì)面前我必需變得勤勞、果斷起來(lái)，使我懶散的缺點(diǎn)一去不回，這將使我畢生受用。 4.讓我堅(jiān)決了從事營(yíng)銷方面工作的信念。這次實(shí)習(xí)生活中盡管有困難困苦，也有各種不開心的小插曲，但這一切的一切最終都讓我懂得了，營(yíng)銷是一份熬煉力量、表達(dá)力量的工作，只有通過(guò)這種熬煉，才能讓自己在以后的人生中不斷進(jìn)取。

13、這次實(shí)習(xí)讓我體會(huì)到了付出多，回報(bào)多的道理，更讓我體驗(yàn)到了營(yíng)銷酸甜苦辣，但這不會(huì)阻撓我從事營(yíng)銷的熱情，我必定會(huì)在營(yíng)銷方面越走越遠(yuǎn)、越走越好！ 這次短暫而開心的實(shí)習(xí)已經(jīng)完畢了，特別感謝學(xué)校給我們供應(yīng)這次熬煉自我、磨練自我的時(shí)機(jī)。通過(guò)這次實(shí)習(xí)，我磨練了頑強(qiáng)的意志；培育了主動(dòng)向上、勇于進(jìn)取的心態(tài)；擁有了永不服輸、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)男愿?；得到了一生珍貴的工作閱歷。這些優(yōu)良的習(xí)慣作風(fēng)我會(huì)在以后的生活工作中連續(xù)保持并加以改良！這次實(shí)習(xí)也使我看到了銷售行業(yè)的前景是多么的光明，付出必有回報(bào)，我會(huì)始終堅(jiān)持營(yíng)銷方面的工作，以此來(lái)表達(dá)自己的人生價(jià)值，做最好的自己！ 篇二 即將邁進(jìn)*大同學(xué)活的最終一個(gè)年頭，站在我面前的就是那個(gè)

14、憧憬已久的工作社會(huì)，我的心已經(jīng)開頭飛進(jìn)那里。我最終可以在這個(gè)宏大的舞臺(tái)上呈現(xiàn)自我，但我還需要時(shí)間去理解這個(gè)社會(huì)。我又可怕又膽 怯,我經(jīng)常會(huì)捫心自問(wèn):我預(yù)備好了嗎？是的,我在校內(nèi)里生活了數(shù)十載,而社會(huì)與校內(nèi)是完全不同的兩個(gè)世界,或許我不能完全立即適應(yīng)這劇烈殘酷的社會(huì)。學(xué)校為了把我們平穩(wěn)的送上社會(huì)的大舞臺(tái)，為適應(yīng)今后的社會(huì)工作奠定根底，特地支配了我們產(chǎn)學(xué)合作，在暑假進(jìn)展實(shí)習(xí)。 我對(duì)房地產(chǎn)的高利潤(rùn)也是非常地感愛好,所以我進(jìn)入了日月豪庭二手房銷售中心，一個(gè)房地產(chǎn)信息充分的企業(yè)來(lái)飽滿自己幼嫩的翅膀。很多專家給房地產(chǎn)下了一個(gè)奇妙的定義:房地產(chǎn)=科學(xué)+藝術(shù)。正是這種既有科學(xué)學(xué)問(wèn)的嚴(yán)謹(jǐn)也有藝術(shù)的魅力,我才能滿

15、腔熱血的激情的去做這一行業(yè),才能主動(dòng)的在房地產(chǎn)的學(xué)問(wèn)中自由的游覽! 日月豪庭二手房銷售中心是具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“德載重任，匯鑄永久的經(jīng)營(yíng)宗旨，堅(jiān)持“兩種經(jīng)營(yíng)形式銷售策劃運(yùn) 作的獨(dú)創(chuàng)理念，力求使每個(gè)開發(fā)工程到達(dá)人與環(huán)境的天人合一。公司的主要業(yè)務(wù)是專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)工程的全程策劃、樓盤整合營(yíng)銷、推廣等。公司現(xiàn)擁有優(yōu)秀的 房地產(chǎn)和市場(chǎng)營(yíng)銷精英及管理人員，供應(yīng)工程開發(fā)中的專業(yè)整合效勞，從而制造集成最大績(jī)效。我就是從這個(gè)部門開頭我的實(shí)習(xí)生涯的。 實(shí)習(xí)是以獨(dú)立業(yè)務(wù)作業(yè)方式完成的。我的實(shí)習(xí)工作分為兩個(gè)階段，前一個(gè)階段是在銷售部做戶外廣告的招商工作，工作內(nèi)容是主動(dòng)查找客戶，給客戶講房子的地理位

16、置和價(jià)格等，假如客戶有意就和約會(huì)談。后一階段就是在售房部做置業(yè)參謀，工作的主要內(nèi)容是接待客戶，給顧客介紹樓盤的信息，并關(guān)心客戶計(jì)算房屋的總價(jià)，關(guān)心他們更好的理解整個(gè)樓盤的狀況。銷售中心的工作千頭萬(wàn)緒，我每天都需要文件起草、供應(yīng)調(diào)研資料、數(shù)量，為決策供應(yīng)一些有益的資料，數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)等。同時(shí)給顧客提出一些我們自己的見解。有時(shí)協(xié)作辦公室人員處理日常工作。 如今實(shí)習(xí)已經(jīng)完畢，回頭總結(jié)我的實(shí)習(xí)報(bào)告，感到非常的欣慰。它使我在理論中理解了社會(huì)，讓我們學(xué)到了許多在課堂上根本就學(xué)不到的學(xué)問(wèn)，也翻開了視野、增長(zhǎng)了見識(shí)，為我即將走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的根底。 房制度市場(chǎng)化變革為房地產(chǎn)中介效勞業(yè)帶來(lái)

17、了春天，但春天到底是耕耘的季節(jié)，需要付出艱辛的勞動(dòng)。 隨著房改的深化，尤其是切斷實(shí)物分房，推行貨幣化分房，住房市場(chǎng)出現(xiàn)多元化、梯度化、集約化的趨勢(shì)，這就既為房地產(chǎn)中介效勞業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇，又向其提出了更 高的要求，因此，必需實(shí)行對(duì)策細(xì)心培育。它尤如苗輔中的花木，房地產(chǎn)中介效勞業(yè)既需要自身充分發(fā)育，又需要園丁辛勤培育。近幾年，我國(guó)房地產(chǎn)中介效勞業(yè)有 肯定的進(jìn)展，但仍沒(méi)有得到較好的發(fā)育，因此必需細(xì)心地培育。國(guó)外的閱歷告知我們，活潑的住房市場(chǎng)必定要求有一個(gè)活潑的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)為其效勞?？梢哉f(shuō)， 房地產(chǎn)中介效勞業(yè)的住房市場(chǎng)乃至房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)展的“助力器和“催化劑，其進(jìn)展程度又是衡量整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表

18、。 通過(guò)近兩個(gè)月的實(shí)習(xí)，我根本上把握了公司的工作流程，并且可以獨(dú)立的完成工作。并能獨(dú)立的計(jì)算房屋總價(jià)、簽定商品房買賣合同。如：修理金=總房款*2%、產(chǎn)證費(fèi)=300、契稅=總房款*3%、保險(xiǎn)費(fèi)= 貸款額*0.05%*年限、交易印花稅=總房款*0.03%等等。還理解到在一個(gè)公司上班工作看法是特別重要的，與同事的相處也是特別重要，因?yàn)橐粋€(gè)公司 就是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，一個(gè)工程的完成是需要一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)共同完成的，假如沒(méi)有一個(gè)和諧、團(tuán)結(jié)的團(tuán)隊(duì)，工程是不能順當(dāng)完成的。通過(guò)這兩個(gè)月實(shí)習(xí)發(fā)覺公司在營(yíng)銷過(guò)程 中也存在一些問(wèn)題，下面我主要以在房產(chǎn)銷售過(guò)程中發(fā)覺的問(wèn)題來(lái)談?wù)勎业目捶ā?一由于銷售人員對(duì)樓盤不理解、迷信自己的個(gè)

19、人魅力等緣由導(dǎo)致介紹不詳實(shí)。我認(rèn)為樓盤公開銷售以前的銷售講習(xí)非常重要。每個(gè)員工要仔細(xì)學(xué)習(xí)，的確理解及熟讀全部資料。進(jìn)入銷售場(chǎng)時(shí)，應(yīng)針對(duì)四周環(huán)境，對(duì)詳細(xì)產(chǎn)品再做具體理解。多講多練，不斷修正自己的促詞。隨時(shí)請(qǐng)教老員工和部門主管。端正銷售觀念，明確讓客戶認(rèn)可自己應(yīng)有尺度，房屋買賣才是最終目的。 篇三 *年暑假，我到*有限公司實(shí)習(xí),這段時(shí)間，我學(xué)到了許多的東西，包括專業(yè)學(xué)問(wèn)和為人處事。房地產(chǎn)是一個(gè)很有爭(zhēng)議的行業(yè)，因?yàn)檫@一行的利潤(rùn)很高，特殊是在*，真的可以說(shuō)是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在*/平方以上。即使是很老的房子，也要賣到*一個(gè)平方。*的房?jī)r(jià)在中國(guó)全部的城市中都是偏高的，但是即使政

20、府進(jìn)展宏觀調(diào)控，還是無(wú)法掌握*的房?jī)r(jià)一路飚升。*的土地資源是有限的，而*的人口卻在不斷的增長(zhǎng)，越來(lái)越多的外來(lái)人口涌進(jìn)杭城，房屋的租賃和買賣也特別的熱火。 在我實(shí)習(xí)期間，我主要從事的是房屋租賃這一方面。如今*有許多都是外來(lái)人員，而外來(lái)人員在*工作都需要有住宅，而外來(lái)人員因?yàn)閷?duì)*地形不熟，所以一般都會(huì)找中介公司幫助，因此房屋租賃的確也是一種商機(jī)。一般大的中介公司都是以一個(gè)月房租的50%作為中介費(fèi)，房東方加客戶房，一個(gè)單子的中介費(fèi)就是一個(gè)月的房租。而市中心一般的小套都在*以上，一般的兩室一廳也要*左右，更不說(shuō)那些高檔的住宅，像許多單身公寓都在*以上，酒店式公寓更是到達(dá)了*/月。盛世管家最高的一單租賃

21、收了將近四萬(wàn)的傭金，這其中的利潤(rùn)是凈利潤(rùn)。同時(shí)，像我愛我家，盛世管家這樣的在*大出名氣的中介公司都開展房屋銀行業(yè)務(wù)，把房東的房子以較低價(jià)格收進(jìn)，然后以市場(chǎng)價(jià)格租出去，從中賺取差價(jià)，這其中的差價(jià)是很大的，我也經(jīng)手過(guò)一套管家房，租出去賺的差價(jià)在一萬(wàn)以上。這個(gè)房屋管家業(yè)務(wù)在租賃中是特別紅火的，因?yàn)橛懈卟顑r(jià)的可能，所以也更有挑戰(zhàn)性，但是做房屋管家也一樣很費(fèi)事，光是物業(yè)交割惹出來(lái)的費(fèi)事就不勝枚數(shù)，許多經(jīng)紀(jì)人都受不了做房屋管家，因?yàn)橛行┛蛻糁灰依锏碾娖饔幸稽c(diǎn)點(diǎn)的缺點(diǎn)都會(huì)打電話過(guò)來(lái)找經(jīng)紀(jì)人，這也是做房屋管家存在的一個(gè)很大的缺乏。 在做租賃的過(guò)程中，我發(fā)覺熟識(shí)商圈真的很重要，只有對(duì)各地的商圈理解了，對(duì)市場(chǎng)行情理解了，才能給客戶正確的推舉，這樣才能增加勝利的可能性。而且做租賃的話