房地產(chǎn)估價師報考常見問題

1、房地產(chǎn)估價師報考常見問題房地產(chǎn)估價師報考常見問題1、取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書幾年內(nèi)注冊不需要繼續(xù)教育?注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)(自 執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起)申請初始注冊的，不需要繼續(xù)教育。2、逾期幾年注冊需要滿足繼續(xù)教育?繼續(xù)教育需要滿足什么條 件？注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格超過3年 (自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起)中請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教 育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。根據(jù)注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育實(shí)施辦法(暫行)規(guī)定，繼續(xù) 教育滿足必修課60學(xué)時和學(xué)時學(xué)時。其中中國房地產(chǎn)估價師與房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會組織實(shí)施的30學(xué)時的必修課和30學(xué)時選修課的繼續(xù) 教育;其

2、余各為30學(xué)時的必修課和30學(xué)時的選修課的繼續(xù)教育，由 省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門或者其選定的單位組織實(shí) 施的繼續(xù)教育。3、高校老師取得執(zhí)業(yè)資格注冊需要提供什么材料？高校老師取得執(zhí)業(yè)資格證書注冊需要提交以下材料：(1) 房地產(chǎn)估價師注冊中請表；(2) 執(zhí)業(yè)資格證書(或注冊證書)和身份證件復(fù)印件；(3) 與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件；(4) 教師證復(fù)印件；(5) 所在高校出具從事房地產(chǎn)估價教育或研究的證明；(6) 寸免冠照片兩張。4、延續(xù)注冊繼續(xù)教育需要達(dá)到什么規(guī)定？房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育管理規(guī)定(暫行)規(guī)定;在一個注冊期 內(nèi)需要完成繼續(xù)教育必修60學(xué)時、選修60學(xué)時。5、在“房地產(chǎn)估

3、價師注冊系統(tǒng)”里身份證號有誤，如何處理？(1) 如果是由于身份證15位轉(zhuǎn)18位出現(xiàn)不一致的，需要提供派 出所出具身份證號更改證明，并和更改申請、身份證復(fù)印件一起上 報省級注冊管理部門。(2) 如果考試與注冊時身份證號一致的，請將身份證號更改申請、 身份證復(fù)印件一起上報省級注冊管理部門。6、辦理了變更，在“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯 誤的，如何處理？由于“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在 逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯。如果辦理了變更注冊，“房地產(chǎn)估 價師注冊系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯誤的，請將注冊證書原件和復(fù)印件 上報到省注冊管理部門。7、辦理了延續(xù)，在“房地產(chǎn)估價師注冊系

4、統(tǒng)”里注冊有效期是 錯誤的，如何處理？由于“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在 逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯。如果辦理了延續(xù)注冊，“房地產(chǎn)估 價師注冊系統(tǒng)”里注冊有效期是錯誤的，請按照延續(xù)注冊要求申報 延續(xù)注冊。8、能否申請非專職估價師？不能申請非專職注冊。規(guī)定中取消了房地產(chǎn)估價師專職與非專職 的類型。取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書后只能在取得房地產(chǎn)估價 機(jī)構(gòu)資質(zhì)單位注冊。注冊單位需要將注冊人員的人事檔案委托人才 服務(wù)中心托管并繳納社會保險。9、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)名稱更名后，注冊房地產(chǎn)估價師如何變更注 冊證書上的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)名稱？房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)名稱更名后，單位的注冊房地產(chǎn)估價師需要辦理

5、變更注冊。需要提交的申報材料(一式二份):(1) 房地產(chǎn)估價師變更注冊中請表；(2) 與更名后新單位簽訂的勞動合同復(fù)印件；(3) 1商行政管理部門出具的更名核準(zhǔn)通知書；(4) 更名后新單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會 保險繳納憑證復(fù)卬件;或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件； 或者外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件(高校老師申請注 冊的，提供學(xué)校出具的從事房地產(chǎn)估價方面教學(xué)的證明、教師證復(fù) 印件)；(5) 房地產(chǎn)估價師注冊證書原件及復(fù)印件；(6) 身份證件復(fù)印件；(7) 更名后新單位的估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；(8) 近期一寸免冠照片。10、在“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站上的“注

6、冊系統(tǒng)”中，進(jìn)行 房地產(chǎn)估價師注冊網(wǎng)上申請，在選擇執(zhí)業(yè)單位時，界面只進(jìn)行了刷 新，我無法選擇“執(zhí)業(yè)單位”怎么辦？在“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”中，選擇“執(zhí)業(yè)單位”時要用到彈 出窗口的功能。有些計(jì)算機(jī)安裝了具有“攔截彈出窗口”功能的軟 件，使“注冊系統(tǒng)”無法正常使用。遇到這種情況時，可以先暫停 或關(guān)閉具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，再進(jìn)行網(wǎng)上的注冊申請 工作。11、在“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站上的“注冊系統(tǒng)”中，進(jìn)行 房地產(chǎn)估價師注冊網(wǎng)上申請，在選擇執(zhí)業(yè)單位時，選擇不到執(zhí)業(yè)機(jī) 構(gòu)名稱，怎么辦？請與資質(zhì)管理部門聯(lián)系，將單位名稱加入“中國房地產(chǎn)估價師” 網(wǎng)站上的.“注冊系統(tǒng)”中。12、變更注冊和延續(xù)注冊需要重新?lián)Q發(fā)新證嗎？根據(jù)注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法（建設(shè)部令151號），從 2007年3月1日開始，房地產(chǎn)估價師延續(xù)注冊和變更注冊都要在建 設(shè)部進(jìn)行終審，終審后，將換發(fā)新的房地產(chǎn)估價師注冊證書。13、延續(xù)注冊繼續(xù)教育達(dá)到多少學(xué)時？根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知，自2008年9月1日至2008年12月31 H,注冊房地產(chǎn)估價師申請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿 足60學(xué)時（中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會組織實(shí)施的必修 課30學(xué)時、選修課30學(xué)時的繼續(xù)教育。如果必修課學(xué)時多于30學(xué) 時，多的學(xué)時可以認(rèn)同為選修。2009年1月1日后，注冊房地產(chǎn)估價師中請延續(xù)注冊的，繼續(xù) 教育必須滿足120學(xué)時（中國