次氧化鋅工程項(xiàng)目合同管理概述（工程項(xiàng)目管理）

1、泓域咨詢/次氧化鋅工程項(xiàng)目合同管理概述次氧化鋅工程項(xiàng)目合同管理概述一、 工程項(xiàng)目合同管理的基本原則符合法律法規(guī)的原則訂立合同的主體、內(nèi)容、形式、程序等都要符合法律法規(guī)規(guī)定。合同當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，訂立合同唯有遵守法律和行政法規(guī)，合同才受國(guó)家法律的保護(hù)，當(dāng)事人預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益目的才有保障。平等自愿的原則平等是指合同當(dāng)事人享有平等的權(quán)利和義務(wù)；自愿是指合同當(dāng)事人在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)，根據(jù)自己的意愿簽訂合同，即有權(quán)選擇訂立合同的對(duì)象，合同的條款內(nèi)容，合同訂立時(shí)間以及依法變更和解除合同，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。貫徹平等自愿的原則，必須體現(xiàn)簽約各方在法律地位上的完全平等。合

2、同要在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立，簽約雙方都是平等的，任何一方都不得把自己的意志（例如單方提出的不平等條款）強(qiáng)加于另一方，更不得強(qiáng)迫對(duì)方同自己簽訂合同。公平原則公平原則是民法的基本原則之一。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)公平原則，民事主體必須按照公平的觀念設(shè)立、變更或者取消民事法律關(guān)系。在訂立工程項(xiàng)目合同中貫徹公平原則，反映了商品交換等價(jià)有償?shù)目陀^規(guī)律和要求。貫徹該原則的最基本要求即是簽約各方的合同權(quán)利、義務(wù)要對(duì)等而不能失去公平，要合理分擔(dān)責(zé)任。誠(chéng)實(shí)信用原則合同當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則實(shí)質(zhì)上是社會(huì)良好道德、倫理觀念上升為國(guó)家意志的體現(xiàn)。在訂

3、立合同中貫徹誠(chéng)實(shí)信用原則，要求當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)，實(shí)事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力，充分表達(dá)自己的真實(shí)意愿，不得有隱瞞、欺詐的成分，在擬定合同條款時(shí)，要充分考慮對(duì)方的合法權(quán)益和實(shí)際困難，以善意的方式設(shè)定合同權(quán)利和義務(wù)。等價(jià)有償?shù)脑瓌t等價(jià)有償原則是開(kāi)展民事活動(dòng)的一項(xiàng)原則，也是訂立合同的一項(xiàng)基本原則。不得損害社會(huì)公共利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序原則合同當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。二、 工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)工程項(xiàng)目合同是一個(gè)合同群體因?yàn)楣こ添?xiàng)目投資多，工期長(zhǎng)，參與單位多，一般由多項(xiàng)合同組成一個(gè)合同群，這些合同之間分工明確，層次清楚，自然形成

4、一個(gè)合同體系。.合同標(biāo)的物僅限于工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容與一般的產(chǎn)品合同不同，工程項(xiàng)目合同涉及面主要是建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)，線路、管網(wǎng)的建設(shè)，土木工程的建設(shè)以及設(shè)備、材料購(gòu)置安裝等的管理，而且都是一次性過(guò)程。合同內(nèi)容復(fù)雜與產(chǎn)品合同比較，工程項(xiàng)目合同龐大復(fù)雜。大型項(xiàng)目要涉及到幾十種專業(yè)，上百個(gè)工種，幾萬(wàn)人作業(yè)，合同內(nèi)容自然龐大復(fù)雜。如三峽水利水電工程，共簽定78個(gè)大合同，5000多個(gè)小合同，合同內(nèi)容極其復(fù)雜。工程項(xiàng)目合同主體只能是法人合同法招標(biāo)投標(biāo)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等法律和行政法規(guī)，都規(guī)定了工程項(xiàng)目合同的當(dāng)事人只能是法人，公民個(gè)人不能成為工程項(xiàng)目合同的當(dāng)事人。工程項(xiàng)目合同的訂立和履行具有特殊性工程

5、項(xiàng)目標(biāo)的物屬于不動(dòng)產(chǎn)，工程項(xiàng)目對(duì)國(guó)家、社會(huì)和人民生活影響較大，在工程項(xiàng)目的合同訂立上必須符合政府的規(guī)定，在履行中必須接受政府的監(jiān)督和檢查。因此，工程項(xiàng)目合同一般都采用書(shū)面形式。三、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：次氧化鋅工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx有限公司四、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（待定），占地面積約76.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。五、 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積50667.00（折合約76.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積85351.34。其中：主體工程54885.73，倉(cāng)儲(chǔ)工程12062.80，行政辦

6、公及生活服務(wù)設(shè)施9330.58，公共工程9072.23。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資28594.76萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資22756.73萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.58%；建設(shè)期利息291.85萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.02%；流動(dòng)資金5546.18萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.40%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資2

7、2756.73萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用20087.39萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2034.44萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)634.90萬(wàn)元。八、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入50200.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用42603.11萬(wàn)元，納稅總額3978.94萬(wàn)元，凈利潤(rùn)5525.95萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.83%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值985.99萬(wàn)元，全部投資回收期6.72年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表表格題目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積50667.00約76.00畝1.1總建筑面積85351.34容積率1.681.2基

8、底面積31413.54建筑系數(shù)62.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝292.412總投資萬(wàn)元28594.762.1建設(shè)投資萬(wàn)元22756.732.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元20087.392.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2034.442.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元634.902.2建設(shè)期利息萬(wàn)元291.852.3流動(dòng)資金萬(wàn)元5546.183資金籌措萬(wàn)元28594.763.1自籌資金萬(wàn)元16682.673.2銀行貸款萬(wàn)元11912.094營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元50200.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元42603.116利潤(rùn)總額萬(wàn)元7367.937凈利潤(rùn)萬(wàn)元5525.958所得稅萬(wàn)元1841.989增值稅萬(wàn)元1908.0010稅

9、金及附加萬(wàn)元228.9611納稅總額萬(wàn)元3978.9412工業(yè)增加值萬(wàn)元14309.7113盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元24433.42產(chǎn)值14回收期年6.72含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.83%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元985.99所得稅后九、 項(xiàng)目背景分析次氧化鋅是冶鋅工業(yè)廢渣中主要富鋼廢渣之一，因其主要成分為次氧化鋅（Zn2O,Zincbypoxide）及氧化鋅（ZnO,Zincoxide）而得名。次氧化鋅的化學(xué)組成隨礦源不同變化較大，一般含有鋅、銦、砷、銻、錫、銀、鉛、鎘、鉍等金屬，其中鉛、砷、鎘等元素有森，容易對(duì)水體和土壤造成嚴(yán)重污染。次氧化鋅中含的鋅、銦、砷、銻、錫、銀、鉛、鎘、銘等有

10、價(jià)金屬，均具有很高的回收價(jià)值，特別是在日前鋼資源較為緊缺的形勢(shì)下，以提取稀散金屬銦作為重點(diǎn)，開(kāi)展對(duì)冶鋅工業(yè)廢渣次氧化鋅綜合回收利用研究，不僅是對(duì)二次資源的充分利用，而且有利于環(huán)境保護(hù)，具有顯著的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益。我國(guó)是鋅冶煉大國(guó)，2003年鋅錠產(chǎn)量已達(dá)231.9萬(wàn)噸，排名世界第一。鋅冶煉主要有兩種方法:一種是火法冶鋅（蒸餾法），另一種是濕法冶鋅（電解法）。冶鋅過(guò)程中產(chǎn)出的大量冶鋅廢渣，次氧化鋅所占比例相當(dāng)大，其主要產(chǎn)自氧化鋅廠和鉛、鋅冶煉廠。僅韶關(guān)冶煉廠兩個(gè)系統(tǒng)的鼓風(fēng)爐渣經(jīng)煙化爐回收產(chǎn)出的次氧化鋅就達(dá)1000噸/年。次氧化鋅化學(xué)成份復(fù)雜，因原礦品位的不同而有較大波動(dòng)，這也是導(dǎo)致節(jié)綜合回收困難

11、的主要原因之一。產(chǎn)于鉛、鋅冶煉廠的次氧化鋅含有價(jià)金屬較多，綜合回收價(jià)值較高。氧化鋅可作為石油產(chǎn)品添加劑，如T202，簡(jiǎn)寫(xiě)為ZDDP，是潤(rùn)滑油中必不可少的復(fù)合添加劑，約占各類添加劑消耗量的10-15%，有著抗氧、抗腐、抗磨多效添加劑的作用。十、 工程項(xiàng)目管理模式的選擇多種工程項(xiàng)目管理模式是在國(guó)內(nèi)外長(zhǎng)期實(shí)踐中形成的，并得到普遍認(rèn)可的一系列慣例。這些模式還在不斷地得到創(chuàng)新和完善。每一種模式都有其優(yōu)勢(shì)和局限性，適應(yīng)于不同種類的工程項(xiàng)目。項(xiàng)目管理者可根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)選擇合適的工程項(xiàng)目管理模式。業(yè)主方在選擇工程項(xiàng)目管理模式時(shí)，應(yīng)考慮的主要因素包括：（1）項(xiàng)目的復(fù)雜性和對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的要求；（2）資金來(lái)源，融資有關(guān)各方對(duì)項(xiàng)目的特殊要求；（3）法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章以及項(xiàng)目所在地政府的要求；（4）項(xiàng)目管理者和參與者對(duì)該管理模式認(rèn)知和熟悉的程度；（5）項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，即項(xiàng)目各方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力和管理風(fēng)險(xiǎn)的水平；（6）項(xiàng)目實(shí)施所在地建設(shè)市場(chǎng)的適應(yīng)性，在市場(chǎng)上能否找到合格的實(shí)施單位（承包商、管理分包商等）。一個(gè)項(xiàng)目