2021年房屋租賃的合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年房屋租賃的合同范本 合同是雙方利益的保證，本文為大家預(yù)備合同范本，歡送大家閱讀借鑒，盼望對大家有關(guān)心。 編號：_ 甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一局部 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和用法權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有_. (假如房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書) 其次條 房屋法律概況 1、房屋全部權(quán)證書登記人：_，身份證號碼：_

2、; 2、房屋全部權(quán)證書編號：_; 3、土地用法權(quán)證書編號：_; 4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_; 5、房屋的用法面積：_ 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人用法的設(shè)施：_ 第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用處、間數(shù)、建筑面積、用法面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第四條 租賃期限、用處 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用法。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 1、 該房

3、屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。 租金總額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。 2、 房屋租金支付方式：_ 甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 1、 甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 (2)_ 2、乙方交納以下費用： (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條 房屋修繕與用法 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的用法平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款

4、中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方用法不當(dāng)除外)。 甲方提出進(jìn)展修理須提早_日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。 乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理效勞。 對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因用法不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。 (2)要求乙方復(fù)原原狀。 (3)向

5、乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。 第九條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面

6、同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用處。 (5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動。 (6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。 (7)拖欠房租累計_個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應(yīng)保

7、證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常用法狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常用法。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。 2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日

8、，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。 4、甲方違背本合同商定，提早收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的_%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的_%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

9、直至到達(dá)彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人用法的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋; (3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動的; (4)拖欠房租累計_個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的_倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應(yīng)

10、如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條 免責(zé)條件 1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際用法時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不行抗力系指 不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況 . 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 爭議解決 本

11、合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條 其他商定事項 1、_ 2、_ 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。 第十八條 本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 房產(chǎn)證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約代表： 簽約日期：年月日 簽約日期：年月日 簽約地點： 簽約地點： 設(shè)施 、設(shè)備清單 本設(shè)施清單為(甲方)_同(乙方)_所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備： 一、燃?xì)夤艿?煤氣罐 二、暖氣管道 三、熱水管道 四、燃?xì)鉄崴?型號： 電熱水器 型號： 五、空調(diào) 型號及數(shù)量： 六、家具 型號及數(shù)量： 七、電器 型號及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： 九、裝修情況： 十、其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 用法說明： 1、房屋租賃合同、房屋承租居間合同推舉文本為中國消費者協(xié)會托付北京匯佳