萬科集團內(nèi)墻乳膠漆統(tǒng)一技術標準

1、萬科集團內(nèi)墻乳膠漆統(tǒng)一技術標準萬科-內(nèi)墻乳膠漆-統(tǒng)一技術標準一、適用范圍本技術標準適用于萬科地產(chǎn)內(nèi)墻乳膠漆招投標及現(xiàn)場施工指導。二、依據(jù)2.1除另有注明外，本工程須符合設計、圖紙和相關國家、地方及行業(yè)標準，主要包括但不限于：工程建設標準強制性條文建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-2001)建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范(gb50210-2001)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-2001)合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料(gb/t 9756-2001)建筑室內(nèi)用膩子(jg/t 3049-1998)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(gb 50325一2001)室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有

2、害物質(zhì)限量(gb18582-2001)廣東省安裝工程施工技術操作規(guī)程2.2若承包商對以下要求有任何疑義，應立即向萬科地產(chǎn)提出，由萬科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。三、油漆材料組成、體系要求3.1內(nèi)墻乳膠漆選用原則應根據(jù)墻面基層的種類、使用環(huán)境、使用要求及各種油漆系統(tǒng)的特點選用合適的內(nèi)墻乳膠漆系統(tǒng)，所選擇的內(nèi)墻乳膠漆必須符合國家強制性標準中對內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量的規(guī)定，并通過ccel中國環(huán)境標志認證。所有進場涂料必須為優(yōu)等品，耐擦洗次數(shù)1000次。精裝修房廳、房；住戶大堂的內(nèi)墻面、頂棚：按照集團集中采購產(chǎn)品要求，ici產(chǎn)品不低于幻色家檔次，海虹產(chǎn)品不低于防霉乳膠漆e8702檔次，并使用配套底漆

3、；其它對裝修效果要求不高部位的內(nèi)墻面、頂棚(如消防樓梯間、機房、地下室等)，可根據(jù)項目定位進行選擇。關于內(nèi)墻涂料的選用指引，以及對膩子的使用要求，可參考集團發(fā)文，詳見附件。3.2內(nèi)墻乳膠漆輔助材料內(nèi)墻乳膠漆輔助材料包括符合建筑室內(nèi)用膩子標準的普通膩子、耐水型膩子等，廳房采用普通膩子，廚房、衛(wèi)生間采用耐水型膩子。內(nèi)墻膩子不可使用107膠或108膠自行調(diào)配膩子，須選用與所選品牌配套的膩子。四、各種內(nèi)墻乳膠漆性能及指標室內(nèi)用內(nèi)墻乳膠漆技術要求見表1；所有內(nèi)墻乳膠漆必須符合國家標準室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量gb18582-2001中所有指標的要求，見表2；項目指標合格品一等品優(yōu)等品容器中狀

4、態(tài)無硬塊，攪拌后呈均勻狀態(tài)施工性刷涂二道無障礙低溫穩(wěn)定性不變質(zhì)干燥時間(表干)，h2涂膜外觀正常對比率，0.900.930.95耐堿性，24h無異常低溫穩(wěn)定性3次循環(huán)不變質(zhì)耐洗刷性，次2005001000一、內(nèi)墻乳膠漆進場檢驗內(nèi)容、方法及標準5.1所有進場的材料必須有產(chǎn)品合格證明，所有的乳膠漆應有成份、顏色、品種、制造時間和使用說明。5.2內(nèi)墻涂料工程所用的膩子應符合室內(nèi)用膩子標準，干燥后應堅固不起粉，并按基層、底層和面涂的性質(zhì)配套使用。5.3保存與密封：油漆必須保存在15-30，陰涼通風無陽光直射的地方。未使用完的乳膠漆必須重新密封保存。二、內(nèi)墻乳膠漆涂裝工藝、質(zhì)量控制措施及成品驗收要求6.

5、1基層質(zhì)量要求基底牢固、不開裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無剝離、無石灰爆裂點和無附著力不良的舊涂層等；基層應清潔，表面無灰塵、無浮漿、無油跡、無銹斑、無霉點、無鹽類析出物和無青苔等污染物；基層表面平整：3mm立面垂直度：3mm陰陽角方正：3mm基層應干燥，基層含水率不得大于10%；說明：油漆涂刷前應檢測各不同位置墻面的基底條件，尤其是背面為外墻、廚房、或衛(wèi)生間的部位，因應重點測試含水率，墻面含水率超標時施工油漆，日后局部將產(chǎn)生水印?；鶎拥膒h值不得大于10。6.2環(huán)境條件涂裝施工時，溫度應介于5-35，空氣相對濕度小于85%，保持良好的通風措施。為防止在施工過程水份凝結及漆面慢干掉粉，潮濕天氣

6、避免施工(表面溫度至少應高于露點3oc)，施工及待干過程應保持良好通風。6.3涂裝工藝要點基層的裂縫、孔洞使用膩子修補找平，干透后用300目砂紙打磨。涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋；涂料施涂前，膩子要滿刮2遍，達到平整、均勻、光滑、不留接茬，膩子干燥后，用砂紙磨平磨光，不得有劃痕，磨光后將粉末清掃干凈。乳膠漆稀釋時必須進行充分的攪拌，靜止10分鐘后使用。稀釋后容易出現(xiàn)上下層不均勻的現(xiàn)象，再次使用前應重新徹底攪拌一次，以防止因濃度不勻導致發(fā)生光澤不一、顏色不均勻的現(xiàn)象。涂料施涂分為3遍，底漆一道，面漆二道。刷漆要求均勻，無明顯接茬，待第一遍涂料干透后對有裂紋、不平或漏刷處，

7、要復補膩子，膩子干后用砂紙磨平磨光并立刻清掃干凈。涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此在大面積涂刷時，應配足人員，相互銜接。為避免出現(xiàn)透底現(xiàn)象，刷乳膠漆時應注意不漏刷外，還應保持乳膠漆的稠度，不可隨意加水過多，有時磨砂紙時磨穿膩子也會出現(xiàn)透底。應避免在涂飾聚氨酯木器漆前施工，防止木器漆揮發(fā)出的游離tdi熏黃墻面。6.1成品保護安排合理涂料施工，避免交叉作業(yè)時污染已完工墻面；如采用噴涂施工，為避免施工過程中漆霧飛濺污染，已完工墻面應采取遮擋措施進行保護。已完工墻面應根據(jù)通風、溫度、濕度等環(huán)境條件采取必要措施進行養(yǎng)護，涂層在干燥成膜前不能觸摸、受潮或被沾污。

8、6.2后期維護應定期檢查，發(fā)現(xiàn)有受損處盡快修補，避免問題擴大；出現(xiàn)漆病時，應盡快查清原因，根除其成因后即時修補；清潔時應使用溫和的清潔劑，不可使用溶劑清潔；一、項目特殊要求1、2、注：橫線以上為招標要求二、檢測工具及檢測方法8.1材料檢測檢查涂料開罐狀態(tài)：檢查是否有硬塊、結皮，攪拌后是否均勻。8.2工藝方面的檢測8.3目測根據(jù)樣板及色卡，檢測是否為設計選定式樣、顏色、光澤。8.4其它工具含水率測試儀-檢測基層含水率ph試紙-檢測基層堿性溫濕度計-檢測施工場地的溫度、空氣相對濕度通線、鋼直尺-檢測裝飾線、分色線平直三、ici內(nèi)墻乳膠漆種類及特點9.1醋丙內(nèi)墻乳膠漆(醋酸乙烯丙烯酸共聚合成樹脂乳膠漆)：流平性好，耐水性、耐堿性良好，通常為啞光型面漆；美時麗乳膠漆、幻色家墻面漆啞光系列、家麗安墻面漆、多樂士配得麗墻面漆、多樂士超易洗墻面漆啞光系列9.2叔醋內(nèi)墻乳膠漆(叔丁酸醋酸乙烯共聚合成樹脂乳膠漆)：流平性好，耐水性、耐堿性良好，手感好，通常為柔光、絲光型面漆；幻色家墻面漆柔光系列、多樂士麗明珠墻面漆、多樂士超易洗墻面漆(絲光)9.3苯丙內(nèi)墻乳膠漆(苯乙烯丙烯酸共聚合成樹脂乳膠漆)：流平性一般，耐水性、耐堿性優(yōu)良，氣味較大，通常為底漆或啞光型面漆；幻色家底漆、家麗安底漆、多樂士底漆、多樂士抗堿底漆、多樂士超