赤蘚糖醇工程項目因果分析法（工程項目管理）

1、泓域咨詢/赤蘚糖醇工程項目因果分析法赤蘚糖醇工程項目因果分析法xxx（集團）有限公司一、 彈性系數(shù)法彈性系數(shù)亦稱彈性，彈性是一個相對量，它衡量某一變量的改變所引起的另一變量的相對變化。彈性總是針對兩個變量而言的。例如，需求的價格彈性系數(shù)所考察的兩個變量是某一特定商品的價格和需求量，而能源彈性則是考察經濟總量指標與能源消費量之間的關系。一般來說，兩個變量之間的關系越密切，相應的彈性值就越大；兩個變量越是不相關，相應的彈性值就越小。而彈性分析方法處理經濟問題的優(yōu)點是簡單易行，計算方便，計算成本低，需要的數(shù)據少，應用靈活廣泛。但也存在某些缺點：一是其分析帶有一定的局限性和片面性，計算彈性或作分析時，

2、只能考慮兩個變量之間的關系，而忽略了其他相關變量所產生的影響；二是彈性分析的結果在許多情況下顯得比較粗糙，彈性系數(shù)可能隨著時間的推移而變化，以歷史數(shù)據推算出的彈性系數(shù)預測未來可能不準確，許多時候要分析彈性系數(shù)的變動趨勢，對彈性系數(shù)進行修正。（一）收入彈性收入彈性就是商品價格保持不變時，該商品購買量變化率與消費者收入的變化率之比。（二）價格彈性價格彈性就是商品需求的價格彈性。某個商品需求的價格彈性是指當收入水平保持不變時，該商品購買量變化率與價格變化率之比。（三）能源需求彈性能源需求彈性可以反映許多經濟指標與能源需求之間的關系。能源消費可以分解為電力、煤炭、石油、天然氣等消費，反映國民經濟的重要

3、指標包括社會總產值、國內生產總值、工農業(yè)總產值、國民收入、主要產品產量等，可按這些指標計算不同的能源彈性。能源的國內生產總值彈性，是指能源變化率與國內生產總值變化率之比。二、 消費系數(shù)法消費系數(shù)是指某種產品在各個行業(yè)（或部門、地區(qū)、人口、群體、特定的用途等）的單位消費量。消費系數(shù)法是對某種產品在各個行業(yè)的消費數(shù)量進行分析，在了解各個行業(yè)規(guī)劃產量的基礎上，匯總各個行業(yè)的需求量，從而得出該產品的總需求量。以部門或行業(yè)消費為例，預測的具體程序是：分析產品工的所有消費部門或行業(yè)，包括現(xiàn)存的和潛在的市場。有時產品的消費部門眾多，則需要篩選出主要的消費部門。分析產品在各部門或行業(yè)的消費量，與各行業(yè)產品產量

4、，確定在各部門或行業(yè)的消費系數(shù)。三、 項目背景分析赤蘚糖醇，又名原藻醇、赤絲草醇，是一種自然界中廣泛存在的天然活性物質。海藻、地衣、蘑菇、甜瓜、葡萄以及常見的發(fā)酵食品醬油、葡萄酒、口香糖等中均有赤蘚糖醇的存在。赤蘚糖醇分為天然型和人工合成型，赤蘚糖醇的替代品主要有山梨糖醇、甘露糖醇、木糖醇等等。赤蘚糖醇除在食品工業(yè)中應用外，還可應用于醫(yī)藥、化妝品、化工等許多方面，目前，赤蘚糖醇的用量逐年遞增，市場需求量在不斷提高，赤蘚糖醇的應用前景十分廣泛。目前，赤蘚糖醇的生產方法主要有三種，即生物提取法、化學合成法和微生物發(fā)酵法。相較而言，微生物發(fā)酵法因其生產條件溫和、產品質量穩(wěn)定、食品安全性高而成為最為理

5、想的赤蘚糖醇生產方法。隨著近年來國內外赤蘚糖醇生產及提取技術的不斷更新，使其價格大幅度降低，為赤蘚糖醇大范圍的應用提供了基礎。未來，赤蘚糖醇必將深入我們的生活，應用于生活中的各個方面。四、 項目名稱及投資人（一）項目名稱赤蘚糖醇工程項目（二）項目投資人xxx（集團）有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx。五、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx，占地面積約14.00畝。（二）項目實施進度本期項目建設期限規(guī)劃24個月。（三）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資6286.73萬元，其中：建設投資4953.50萬元，占項目總投資的78

6、.79%；建設期利息116.93萬元，占項目總投資的1.86%；流動資金1216.30萬元，占項目總投資的19.35%。（四）資金籌措項目總投資6286.73萬元，根據資金籌措方案，xxx（集團）有限公司計劃自籌資金（資本金）3900.37萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額2386.36萬元。（五）經濟評價1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：13300.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：10248.25萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：2235.14萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：27.97%。5、全部投資回收期（Pt）：5.29年（含建設期24個月）。6、達產

7、年盈虧平衡點（BEP）：4386.65萬元（產值）。（六）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積9333.00約14.00畝1.1總建筑面積17948.98容積率1.921.2基底面積6066.45建筑系數(shù)65.00%1.3投資強度萬元/畝334.842總投資萬元6286.732.1建設投資萬元4953.502.1.1工程費用萬元4193.532.1.2工程建設其他費用萬元606.632.1.3預備費萬元153.342.2建設期利息萬元116.932.3流動資金萬元1216.303資金籌措萬元6286.733.1自籌資金萬元3900.373.2銀行貸款萬元2386.3

8、64營業(yè)收入萬元13300.00正常運營年份5總成本費用萬元10248.256利潤總額萬元2980.187凈利潤萬元2235.148所得稅萬元745.049增值稅萬元596.4210稅金及附加萬元71.5711納稅總額萬元1413.0312工業(yè)增加值萬元4714.7213盈虧平衡點萬元4386.65產值14回收期年5.29含建設期24個月15財務內部收益率27.97%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元3821.96所得稅后六、 現(xiàn)代工程咨詢方法框架（一）現(xiàn)代工程咨詢方法體系現(xiàn)代工程咨詢方法體系包括哲學方法、邏輯方法和學科方法。哲學方法一般是辯證地分析事物的兩面性，包括它的優(yōu)點和缺點、正面效應和反面效應；邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說等邏輯思維形式，對事物進行歸納、演繹、綜合；學科方法是利用各種學科中常用的研究方法，包括文獻法、觀察法、訪談法、問卷法、測量法和實驗法、價值工程方法、網絡控制方法、市場調查研究方法、戰(zhàn)略規(guī)劃研究方法、財務評價方法、經濟評價方法、風險分析方法等。（二）常用現(xiàn)代工程咨詢方法基于咨詢工程師的基本能力要求，以項目周期的全過程咨詢服務為主線，重點集中于投資項目前期咨詢服務領域，常用的現(xiàn)代工程咨詢方法包括綜合分析、規(guī)劃咨詢、市場分析、項目評價、項目管理等五大類