電梯維護(hù)保養(yǎng)施工方案.doc

1、.電梯維護(hù)保養(yǎng)方案工程名稱：維保單位：河北雙金電梯設(shè)備安裝有限公司編制：審核：批準(zhǔn)：編制日期：年月日.目錄 .第一章、編制依據(jù)根據(jù)的電梯維護(hù)保養(yǎng)工程， 特制定本施工組織設(shè)計(jì)，編制依據(jù)如下：1、GB/T100581997電梯技術(shù)條件2、GB/T10059-1997電梯試驗(yàn)方法3、GB/T34351992電梯曳引機(jī)4、JGA/T50091992電梯操作裝置、信號(hào)及附件5、GB/503102002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6、JGJ/T161992建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范7、GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范8、GB16899-1997自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范9、GB/T7024-1

2、997電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語(yǔ).第二章、維保公司介紹石家莊瑞豐電器 / 河北雙金電梯企業(yè)簡(jiǎn)介石家莊市瑞豐電器有限公司，是一家以電梯銷售及工程安裝為主的公司，是知名電梯河北區(qū)域的特許經(jīng)銷商。公司經(jīng)石家莊工商行政管理局批準(zhǔn)成立于 2007 年 11 月，注冊(cè)資本壹佰萬(wàn)元， 主要經(jīng)營(yíng)：電梯銷售； 電器銷售、安裝、維修、維護(hù)、保養(yǎng)。公司地址位于石家莊高新區(qū)黃河大道96 號(hào)。河北雙金電梯設(shè)備安裝有限公司是負(fù)責(zé)電梯安裝、 維保及售后服務(wù)為一體的專業(yè)化電梯公司，注冊(cè)資金叁佰萬(wàn)元。公司位于石家莊市橋東區(qū)四中路9 號(hào)，辦公面積500 多平方米，可為用戶提供電梯的選型、銷售、安裝、改造、維修保養(yǎng)、零配件供應(yīng)

3、一條龍服務(wù)。目前兩公司員工共72 人，銷售人員20 人，安裝維保人員52 名，其中工程師、技師 10 人、電工 18 人、焊工 10 人、鉗工 14 人、安裝、維修技工45 人（持證人員）?，F(xiàn)有安裝隊(duì) 3 個(gè)、維保班組 4 個(gè)、修理改造班組2 個(gè)、急修人員 6 名。公司下設(shè)石家莊、邯鄲兩個(gè)服務(wù)中心，年銷售額達(dá)千萬(wàn)元。幾年來(lái)，公司已建立強(qiáng)大的銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，公司經(jīng)銷的電梯產(chǎn)品已在全省及周邊省市廣泛安裝使用，并得到用戶一致好評(píng)。在2011 年電梯營(yíng)銷年會(huì)上，.公司被授予2010 年度金羚獎(jiǎng)。經(jīng)過(guò)全體員工共同努力，公司已發(fā)展成為河北市場(chǎng)最具競(jìng)爭(zhēng)力、發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁的電梯銷售及售后服務(wù)公司。公司組織體制實(shí)行

4、總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)六部?jī)山M一室，即銷售部、安裝部、維保部、全質(zhì)部、財(cái)務(wù)部、配件工具部、質(zhì)檢組、安監(jiān)組和辦公室，全質(zhì)部負(fù)責(zé)公司全面質(zhì)量管理。公司一直以“誠(chéng)信、敬業(yè)、知識(shí)、技能、團(tuán)隊(duì)精神”為核心價(jià)值觀，盡心盡職、提供顧客和我們自己都滿意的產(chǎn)品與服務(wù)。公司服務(wù)理念是永遠(yuǎn)將服務(wù)做到最好，“銷售未動(dòng)，服務(wù)先行” ，為客戶提供安全、科技、人性的高品質(zhì)電梯及電器產(chǎn)品。在抓管理、抓員工隊(duì)伍素質(zhì)教育、技術(shù)培訓(xùn)方面很下功夫，逐步健全和完善了領(lǐng)導(dǎo)管理體制，建立了一整套行之有效的管理規(guī)章制度，加強(qiáng)和完善了員工隊(duì)伍的技術(shù)配置，對(duì)公司銷售、 安裝、維保、質(zhì)檢、安監(jiān)人員逐一到政府部門舉辦的各種培訓(xùn)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，做到全體員工

5、持證上崗，達(dá)到了提高員工技能和業(yè)務(wù)素質(zhì)的目的，從而保證了能夠承擔(dān)具有國(guó)際最新技術(shù)的全電腦控制的交流變壓變頻各種品牌的原裝、合資及電梯安裝改造修理與維修保養(yǎng)工作。企業(yè)要發(fā)展，人才是關(guān)鍵，公司為謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，建立并完善了人才資源庫(kù)，努力做到讓所有的員工人盡其才，才盡其用，讓其在崗位上發(fā)揮特長(zhǎng)，盡忠職守。我們相信，在公司員工共同努力下， 公司必將成為河北省電梯行業(yè)銷售、安裝、維保服務(wù)優(yōu)秀的領(lǐng)先企業(yè)。.第三章、維保項(xiàng)目一、各方主體概況：1、 工程名稱：2、 維保公司：3、負(fù)責(zé)人：4、 維修電話：二、工程地址：三、維保項(xiàng)目及范圍：序號(hào)維保部位項(xiàng)目維保項(xiàng)目.123456789101112131415161

6、71819202122.檢修、清洗蝸輪蝸桿更換曳引機(jī)齒輪機(jī)油檢修曳引機(jī)更換曳引輪曳 引 機(jī)檢修、清洗導(dǎo)向輪機(jī)制動(dòng)器分解調(diào)整、清洗檢修、更換制動(dòng)器閘皮、測(cè)量絕緣阻值更換曳引機(jī)鋼絲繩機(jī)房地板涂刷機(jī)房地板漆、危險(xiǎn)標(biāo)志等馬達(dá)檢修、清理、測(cè)量絕緣阻值，測(cè)量電流清洗、檢修開關(guān)限 速 器房檢修限速器鋼絲繩檢修、清理控制板、繼電器、接觸器等電器元件控 制 柜檢修防粘連系統(tǒng)控 制 板清理、測(cè)量絕緣阻值程 序 板清理、測(cè)量絕緣阻值拖 動(dòng) 板清理、測(cè)量絕緣阻值井檢修支架固定螺栓，調(diào)整接口板導(dǎo)軌清洗導(dǎo)軌、清理支架，校正導(dǎo)軌井道照明檢修維修井道照明鋼帶選層系統(tǒng)檢修鋼帶選層系統(tǒng)并更換鋼帶道導(dǎo)靴檢修、更換導(dǎo)靴靴襯.23開關(guān)

7、檢修、更換各安全機(jī)械開關(guān)24顯 示 板檢修確認(rèn)顯示板安裝位置，調(diào)整更換25平 衡 鏈檢修平衡鏈26隨行電纜檢修外觀、測(cè)量絕緣阻值，測(cè)量電流27線槽、配線外觀檢修，地線連接，線路外觀絕緣阻值28補(bǔ)償裝置外觀檢修、補(bǔ)償裝置的安全部件29檢修緩沖器，除銹、更換緩沖器油底坑30檢測(cè)、更換各安全開關(guān)31對(duì)重導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整對(duì)32對(duì)重對(duì)重緊固、清理重33檢測(cè)對(duì)重導(dǎo)軌34各開關(guān)功能檢測(cè)，更換35門機(jī)光電系統(tǒng)開關(guān)功能確認(rèn)調(diào)整36導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整轎37各部位連接螺栓檢修、調(diào)整轎頂38更換上下行檢修按鈕39檢修轎頂通風(fēng)系統(tǒng)40更換轎頂應(yīng)急燈儲(chǔ)存器41轎頂平層系統(tǒng)清理，檢測(cè)線路42安全鉗檢修，清洗廂安

8、全 鉗43調(diào)整安全鉗，并試驗(yàn)合格44轎門系統(tǒng)更換轎門滑塊、廳門滑塊.45464748495051525354555657585960616263646566.更換安全觸板開關(guān)檢修安全觸板導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整轎門馬達(dá)分解，清理、更換炭刷轎門傳動(dòng)部件，聯(lián)動(dòng)機(jī)械部件檢修與更換、調(diào)整門機(jī)編碼器清理，線路檢測(cè)，調(diào)試打磨，找平，噴漆照明、應(yīng)急燈確認(rèn)與更換轎 廂 內(nèi)操縱盤檢修和開關(guān)確認(rèn)或更換檢修轎箱顯示器轎壁打磨，找平，噴漆承重 超載功能檢測(cè)、調(diào)整轎箱整體調(diào)整轎底更換底坑漲繩輪開關(guān)更換急停開關(guān)打磨，找平，噴漆候門鎖線路檢修調(diào)整更換門機(jī)凸輪觸點(diǎn)梯廳門更換外呼板為豎向發(fā)紋不銹鋼外呼層顯功能確認(rèn)廳廳門檢修調(diào)整更

9、換廳門付鎖.67更換廳門滑塊68門套打磨，找平，噴漆69呼梯面板管制功能檢測(cè)調(diào)整70其調(diào)試電梯總調(diào)試71他標(biāo)識(shí)轎內(nèi)乘客須知標(biāo)牌（不銹鋼）第四章、維保作業(yè)流程圖開始.項(xiàng)目部通知質(zhì)檢部檢驗(yàn)質(zhì)檢部檢驗(yàn)不合格質(zhì)檢部填寫 整改單反饋?lái)?xiàng)目部合格質(zhì)檢部出據(jù) 項(xiàng)目質(zhì)保期間項(xiàng)目部填寫 整改單安裝質(zhì)量評(píng)估報(bào)告反饋?lái)?xiàng)目部、維保部項(xiàng)目部與維保部交接并填寫安裝、維保交接卡反饋質(zhì)檢部質(zhì)檢部按照 電梯保養(yǎng)規(guī)程對(duì)維保人員進(jìn)行技術(shù)交底反饋安全部安全部對(duì)維保人員進(jìn)行安全教育并填寫 安全教育卡反饋維保部維保部填寫 維保計(jì)劃表日常維保流程“急修”流程“急修”流程第無(wú)章、施工組織管理措施年檢合格不合格維保部整改.反饋維保部結(jié)束.一、質(zhì)

10、量保證措施1、嚴(yán)格按照 ISO9001：2000 質(zhì)量管理體系要求，完成各種工序的檢查與記錄，建立建全本工程的質(zhì)量管理制度，持續(xù)改進(jìn)地過(guò)程質(zhì)量控制。2、質(zhì)量檢驗(yàn)依據(jù)2.1 、制定的電梯設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)） 。2.2 、國(guó)家和石家莊市執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、安全生產(chǎn)管理1、安全生產(chǎn)管理的基本任務(wù)是：正確貫徹 “安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”及預(yù)防為主的方針。加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全檢查，進(jìn)行安全教育，采取安全技術(shù)措施，在保證安全生產(chǎn)的前提下，全面完成生產(chǎn)任務(wù)。2、上崗前安全培訓(xùn)：所有在工地進(jìn)行施工的維保人員和直接管理人員，都應(yīng)接受公司的安全部安全知識(shí)教育培訓(xùn)，使之了解工

11、地的操作安全基本知識(shí)，掌握現(xiàn)場(chǎng)的要求和發(fā)生緊急情況自救技能，明白處理緊急情況的程序和緊急情況處理方法。3、建立安全管理文件：3.1 、維保組應(yīng)熟悉公司的安全管理操作程序和各種工作指令，及時(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)班組安全教育工作記錄，建立建全安全高度：3.2 、 每一個(gè)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的維保人員， 都應(yīng)將公司安全部給予施工工地安全技術(shù)交底認(rèn)真閱讀學(xué)習(xí)。3.3 、 建立施工人員防護(hù)用品制度：任何人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)， 都必須戴安全帽， 穿安全鞋，高空作業(yè)必須配戴安全帶，并遵守高掛低用守則。 不符合安全要.求的工具和設(shè)備一律不準(zhǔn)帶進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)。3.4 、 建立施工人員的安全職責(zé)，使施工人員明確自己的義務(wù)和責(zé)任。3.5 、

12、 對(duì)使用電焊機(jī)及其它電氣設(shè)備者，一定要一個(gè)人操作一個(gè)人監(jiān)護(hù)，發(fā)生安全情況時(shí)，應(yīng)馬上采取相應(yīng)的急救措施，將事故減少到最少。3.6 、 發(fā)生事故時(shí)， 不論事故的大小， 必須馬上向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；發(fā)生重大傷亡事故，必須馬上向最高領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。3.7 、 公司安全人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)，并當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)參謀， 及時(shí)傳達(dá)和貫徹落實(shí)公司安全生產(chǎn)會(huì)議精神和安全生產(chǎn)工作。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，組織、修訂安全部有關(guān)工作制度、法規(guī)、辦法、管理標(biāo)準(zhǔn)等。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育，對(duì)新進(jìn)工人上崗前的安全培訓(xùn)和教育，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工前班組人員進(jìn)行安全教育，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部特種作業(yè)人員的安全技術(shù)上崗證的

13、初訓(xùn)、復(fù)訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查。負(fù)責(zé)設(shè)備安全使用教育、 培訓(xùn)、檢查、考核和安全設(shè)備的添置及有關(guān)安全方面的處理、協(xié)調(diào)、解決公司內(nèi)外安全方面的活動(dòng)、會(huì)議等有關(guān)工作。三、消防管理措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)備應(yīng)該配備齊全，并保證在使用有效期內(nèi)，任何人在任何時(shí)候不得以任何理由擅自將消防器材移作其它用處。2、現(xiàn)場(chǎng)使用電焊、氣焊時(shí)，需持操作證的焊工向現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)管理人員申請(qǐng)，經(jīng)檢查符合條件發(fā)給動(dòng)火證，方可用火，動(dòng)火區(qū)配備手持滅火器。3、易燃易爆物品單獨(dú)設(shè)庫(kù)存房，專人管理。施工現(xiàn)場(chǎng)堆放零部件的庫(kù)房，必須配備滅火器，施工現(xiàn)場(chǎng)、庫(kù)房嚴(yán)禁吸煙。宿舍嚴(yán)禁使用電爐取暖。4、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁留宿社會(huì)閑雜人員及工地?zé)o關(guān)人

14、員入住。.四、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施1、文明施工認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于環(huán)境保護(hù)方面有關(guān)法規(guī)規(guī)范。2、配合甲方的管理、執(zhí)行有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。3、確保施工人員的身體健康及施工時(shí)的人身安全。4、注意施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。5、施工中出現(xiàn)的廢棄物應(yīng)及時(shí)與總包或甲方聯(lián)系，議定處理方案并及時(shí)清場(chǎng)，生活區(qū)和現(xiàn)場(chǎng)及庫(kù)區(qū)設(shè)立廢棄物的堆放點(diǎn)并進(jìn)行分類。6、人與人溝通要用文明用語(yǔ)，做到不講粗話、臟話，不打架斗毆、聚眾賭博，不得出入色情場(chǎng)所，生活區(qū)內(nèi)不得收留社會(huì)閑雜人員，杜絕一切違法亂紀(jì)行為，保證社會(huì)穩(wěn)定。五、成品保護(hù)措施1、制定現(xiàn)場(chǎng)管理制度。2、在需要注意成品保護(hù)的地方設(shè)立警示牌。第六章、現(xiàn)場(chǎng)人員組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)檢

15、員施工班長(zhǎng)安全員.管理人員職責(zé)：1、維保部經(jīng)理：對(duì)本工程具體的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和宏觀控制嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 施工工藝等規(guī)章制度， 切實(shí)落實(shí)工地現(xiàn)場(chǎng)的工作計(jì)劃和生產(chǎn)進(jìn)度。.2、質(zhì)檢員：協(xié)助維保部經(jīng)理進(jìn)行質(zhì)量管理工作，編制質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃， 負(fù)責(zé)組織工程施工質(zhì)量的檢查， 施工技術(shù)資料的審核， 監(jiān)督施工人員技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量管理體制。把檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)反饋給有關(guān)人員限期整改。 并配合材料部門對(duì)各種原材料，成品、半成品進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定和技術(shù)把關(guān)。3、安全員：對(duì)施工過(guò)程中的人員安全負(fù)直接責(zé)任。負(fù)責(zé)日常施工人員安全教育與安全監(jiān)督工作。 檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)因素，并妥善處理， 確

16、保安全施工。4、施工班長(zhǎng)：嚴(yán)格按照電梯廠家提供的設(shè)計(jì)圖紙，規(guī)范施工， 對(duì)第一分項(xiàng)進(jìn)行自檢、專檢，嚴(yán)把工序關(guān)，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第七章、維修工具配備表序號(hào)名稱數(shù)量備注1撬棍2根.2鋼 絲 鉗2 把3尖 嘴 鉗2 把4斜 口 鉗2 把5活動(dòng)扳手2 把6套筒扳手1 套7梅花扳手1 套8雙頭扳手1 套9螺 絲刀4 把十字、一字10手錘4 把11鋼 劇 架2 把12銼刀1 套扁、圓、方13整 形 挫1 套14擋 圈 鉗2 把軸用、孔用15拉 力 計(jì)1 把16電器設(shè)備2 套大小各一套17氣焊設(shè)備1 套18加 油 槍1 只19手 電 筒1 只20墨斗2 只21鉆筆10 只22中 心 沖2 只23鋼鑿

17、3 把大、中、小.24萬(wàn) 用 表2 只25水平掃描儀1 套26壓 接 鉗1 套序號(hào)名稱數(shù) 量備注27水 平 尺1 把28游標(biāo)卡尺1 把29鋼 直 尺4 把30鋼 卷 尺6 把3、 531角尺2 把32吊 線 錘4 只33手 電 鉆2 臺(tái)大、小34角 磨 機(jī)2 臺(tái)35沖 擊 鉆1 臺(tái)36水鉆1 臺(tái)37電 源 箱2 套38直柄鉆頭3 套39絲錐、板牙各 1 套40平 板 車2 臺(tái)41試 電 筆1 只.第八章、維保公司業(yè)績(jī)介紹地 區(qū)項(xiàng)目名稱電梯名稱產(chǎn)品類型數(shù)量總和石家莊眾美現(xiàn)代城乘客電梯GPS20K(800/1.75)6060石家莊水晶園乘客電梯GPS20K（ 800/1.75)88石家莊石家莊供電

18、公司運(yùn)行檢修基地乘客電梯13/1399石家莊河北省電力建設(shè)第一工程公司乘客電梯3300AP11邯鄲邯鄲市館陶縣房產(chǎn)交易中心乘客電梯P14-CO60-11/1111山西陽(yáng)泉德業(yè)居花園乘客電梯GPS20K(800/1.75)4949陽(yáng)泉石家莊北國(guó)超市華夏店乘客電梯扶梯、自動(dòng)人行道33石家莊北國(guó)超市懷特店乘客電梯扶梯、自動(dòng)人行道33石家莊北國(guó)超市人民店乘客電梯扶梯、自動(dòng)人行道77石家莊北國(guó)超市益中百貨乘客電梯扶梯、自動(dòng)人行道66石家莊北國(guó)超市新石店乘客電梯扶梯、自動(dòng)人行道77石家莊北杜花園小區(qū)乘客電梯18/183636石家莊鐘家莊物業(yè)服務(wù)有限公司（英華大廈）乘客電梯20/201212石家莊河北省公安

19、廳乘客電梯15/1533石家莊石家莊信息工程職業(yè)學(xué)院乘客電梯7/744石家莊光明賓館乘客電梯5/533石家莊石家莊枕鶴園老年公寓乘客電梯7/711保定望都龍泉公寓、溫泉花園、所藥村、乘客電梯GPS30K（8/8/630/1.0）3030泰和園小區(qū)邢臺(tái)清河心悅住宅二期乘客電梯GPS30K（8/8/800/1.0）22邢臺(tái)清河賓館有限公司乘客電梯GPS20K（ 4/4/1000/1.0）22邢臺(tái)中央馨府 7 號(hào)樓乘客電梯GPS30K（12/11/800/1.0）44.定州市昱馨家園電梯采購(gòu)與安裝乘客電梯GPS30K(800/1.75)29/29/291616靈壽縣南紀(jì)城新民居建設(shè)乘客電梯METIS

20、-CR（8/8/630/1.0）77贊皇縣書香苑乘客電梯METIS-CR（7/7/630/1.0）33新樂(lè)市綜合改造工程病床電梯GBS20K(1600/1.0)5/5/511正定北里洋房乘客電梯GPS30K（7/7/630/1.0）1818正定北里洋房二期乘客電梯GPS30K（7/7/630/1.0）1010石家莊石家莊大成冀臺(tái)機(jī)械有限公司載貨電梯9000-HT-30-05-F22（ 2/2/3000/0.5 ）石家莊河北先河環(huán)保科技股份有限公司載貨電梯GF18B（3/3/2000/0.5）1石家莊河北先河環(huán)?？萍脊煞萦邢薰据d貨電梯GF18B（3/3/2000/0.5）13石家莊河北先河環(huán)?？萍脊煞萦邢薰境丝碗娞軬PS30K（ 3/3/1000/1.0）1石家莊石家莊春江花月乘客電梯GPS20K（ 20/20/ (800/1.6）1414石家莊東崗怡園乘客電梯GPS20K（8/8/630/1.0）33石家莊眾美鳳凰城玉蘭苑乘客電梯GPS30K（ 4/4/1000/1.0）33石家莊眾美二期會(huì)所乘客電梯GPS30K（4/4/800/1.0）22石家莊河北金魚集團(tuán)辦公樓乘客電梯GPS20K (7/7/1000/1.0)22石家莊河北帝華集團(tuán)企業(yè)住宅樓乘客電梯GPS30K（20/20/800/1.6）55石家莊澤龍大廈乘客電梯GPS30K(1000/1.0)9/