消防設(shè)施器材維護管理守則

1、精心整理消防設(shè)施、器材維護管理制度一、消防器材是指滅火器、防毒面具等器材。消防設(shè)施是指建筑物內(nèi)的火災(zāi)自 動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、 高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設(shè)施。消防安全標志是指與消防有關(guān)的文字、 圖案等。二、消防器材和消防設(shè)施是撲救各類火災(zāi)的先決條件和戰(zhàn)斗武器，要求全體員 工都要愛護消防器材、消防設(shè)施和安全標志。I I -V三、非火災(zāi)情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防匸 1/設(shè)施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經(jīng)消防管理部門許可。四、嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消 防器材和消防設(shè)

2、施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態(tài)。.丿 L五、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材，對破壞消防設(shè)施、器材和標 示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工檢舉 破壞消防器材、設(shè)施和標示的行為。%I?六、按有關(guān)規(guī)范配備消防器材和消防設(shè)施。七、由專職人員對消防器材和消防設(shè)施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器 材和消防設(shè)施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防 器材和消防設(shè)施及時更換或維修。八、消防設(shè)施的維護管理8.1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的定期檢查1、每日檢查每日應(yīng)檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能是否正常。檢查方法：有 自檢、巡檢功

3、能，可通過搬動自檢、巡檢開關(guān)來檢查其功能是否正常。沒有自檢、 巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙（或加溫）的方法使探測器報警，來檢查集 中報警控制器或區(qū)域報警控制器的功能是否正常。同時檢查復(fù)位、消音、故障報警 的功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在日登記表中記錄并及時處理。2、季度試驗和檢查每季度對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗和檢查（一）按生產(chǎn)廠家說明書的要求，用專用加煙（或加溫）等試驗器分期分批試驗探I測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)1/ X及時拆換。（二）、檢驗火災(zāi)自動報警裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可j* I I.一次全部進行試

4、驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要做好妥善安排，以防止不 應(yīng)有的恐慌或混亂。（三）、自動噴水系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等是電動報警裝置，應(yīng)試 驗他們的報警功能、信號顯示是否正常。（四）對備用電源進行1 2次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試 驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電 源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換， 再檢查一下備用電源是否正常充電。（五）、有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示 功能是否正常。（六）、強制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，

5、接通內(nèi)選，進行一次強制電梯停首層試驗（七）、消防通信設(shè)備應(yīng)進行消防控制室與所設(shè)置的所有對講電話通話試驗，電 話插孔通話試驗，通話應(yīng)暢通，語音應(yīng)清楚。（八）、檢查所有的手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防 排煙、防火門、防火卷簾門轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正 常。（九）、進行強切非消防電源功能試驗。（十）、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗器等是否齊備，并處于安全 無損和適當保護狀態(tài)。 jI（十一）、直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接 地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)。（十二）、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置

6、是否準確，有無缺j* I I.漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留出 規(guī)定的空白空間。（十三）、可燃氣體探測器應(yīng)按生產(chǎn)廠家說明書的要求進行試驗和檢查。3、年度檢查試驗每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能應(yīng)作全面檢查試驗，并填寫年檢登記表。8.2、自動噴水滅火系統(tǒng)的定期檢查1、日常檢查系統(tǒng)在使用中，應(yīng)每日定期進行檢查，檢查內(nèi)容包括：（一）、水源的水量和水壓。（二）、消防泵動力。消防水泵應(yīng)每天運轉(zhuǎn)一次。若采用自動控制時，應(yīng)模擬自 動控制參數(shù)進行啟動運轉(zhuǎn)，每次運轉(zhuǎn)易為 5mi n。（三）、報警閥各部件的工作狀態(tài)。每天巡檢一切供水總控制閥、報警控制閥及 配件，進行外觀檢查，保

7、證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。（四）、自動充氣裝置的工作狀態(tài)（如氣壓水罐、增壓水灌）。2、定期檢查除日常檢查時，應(yīng)每月對系統(tǒng)進行一次定期檢查（一）、噴頭。每月檢查一次噴頭外觀，噴頭外表應(yīng)清潔，尤其是感溫元件部分, 對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對含有污垢的噴頭應(yīng)將其分批拆換，集中 清理，但不能用酸堿溶液或熱水洗擦。I（二）、報警閥。每月檢查一次室外閥門井中的控制閥，保證閥門處于開啟狀態(tài)。 對報警閥進行開閥檢驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器的 性能。此試驗可通過末端裝置進行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不通暢或密封不嚴，可拆開閥j* I I.門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件。對安裝的壓力表要定期

8、檢驗。（三）、管路。檢查系統(tǒng)管路有無腐蝕滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應(yīng)定期排空、 沖洗。對水霧系統(tǒng)管路中的過濾裝置應(yīng)定期清掃。如發(fā)現(xiàn)管路中有沉積物，應(yīng)進行 沖洗。（四）、水源。每月檢查一次貯存消防用水的水池、消防水箱，核對水位以及消 防水不被他用的技術(shù)措施，發(fā)現(xiàn)故障，及時進行修理。檢查消防泵的啟動、吸水、 流量和揚程，利用報警控制閥旁的泄放實驗閥進行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)供水能 力。（五）、每月檢查一次水泵接合器的接口及其部件，保證接口完好、無滲漏、有 悶蓋。（六）、每月對水流指示器試驗一次，利用末端裝置實驗閥排水，檢查其能否及 時報警（七）、檢查火災(zāi)探測報警裝置和壓力開關(guān)、水流指示器的工作狀態(tài)。

9、如發(fā)現(xiàn)故障 及時調(diào)換或檢修。3、年度檢查（一）、每兩年對儲水設(shè)備應(yīng)維修一次，進行修補和重新油漆。（二）、每兩年對消防水泵應(yīng)解體維修一次。（三） 、自動噴水系統(tǒng)每年應(yīng)進行一次可靠性評價，并對施工驗收、日常管理維護、 修理情況進行總結(jié)。8.4、室內(nèi)消火拴系統(tǒng)定期檢查. I室內(nèi)消火拴箱應(yīng)經(jīng)常保持清潔、干燥，防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少 進行一次全面檢查維修。檢查要求為（一）、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。j* I I.（二）、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應(yīng)齊全良好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活。（三）、報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。（四）、消火拴箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破

10、損、涂層無脫落，箱門玻璃完 好無缺。疔一干 Q（五）、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應(yīng)定期加注潤滑油。8.5、消防安全疏散設(shè)施的定期檢查消防安全疏散設(shè)施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、防火門、防火卷簾門、 疏散指示、應(yīng)急照明燈具等設(shè)施。應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范配備相應(yīng)數(shù)量的消防安全疏散設(shè) 施，并建檔管理。1、每日對安全疏散設(shè)施進行巡查，發(fā)現(xiàn)有以下問題之一的，應(yīng)立即整改。（1）、占用疏散通道。（2）、堵塞安全出口。（3）、鎖閉疏散門。（4）、在疏散樓梯上堆放物品。（5）、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應(yīng)急照明燈具。2、每月對疏散指示和應(yīng)急照明燈具的性能進行檢測，發(fā)現(xiàn)故障及時更換或維修。3、每月

11、對防火卷簾門和防火門的開啟情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)開啟不靈活、閉門器損 壞等故障及時維修。4、每月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應(yīng)急照明的完好率，并根據(jù)實 際情況進行調(diào)整。I8.6滅火器材的定期檢查每日應(yīng)對滅火器進行檢查，確保其始終處于完好狀態(tài)1、外觀檢查j* I I.（一）、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經(jīng)開啟后即使噴出不多，也必須按規(guī) 定要求在充裝。充裝后應(yīng)作密封試驗并牢固鉛封（二）、檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域，如指針在紅色區(qū)域，應(yīng)查明原因，檢修 后重新灌裝（三）、檢查可見部位防腐層的完好程度，輕度脫落的應(yīng)及時補好，明顯腐蝕的應(yīng) 送消防專業(yè)維修部門進行耐壓試驗，合格者再進行防腐處理（四） 、檢查滅火器可見零件是否完整；有無變形、松動、銹蝕（如壓桿）和損壞, 裝配是否合理（五）、檢查噴嘴是否通暢，如有堵塞應(yīng)及時疏通2、定期檢查（一）、每半年應(yīng)對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查，并應(yīng)及時充填