底商轉(zhuǎn)讓合同模板

底商轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的底商（以下簡稱“底商”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、底商的基本情況

1.底商位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.底商產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.底商目前經(jīng)營狀況良好，具備持續(xù)盈利能力。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價款

1.轉(zhuǎn)讓標的：甲方底商的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓方式及支付方式

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方負責辦理底商轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)變更等。

2.乙方應依法承擔底商轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.底商租賃合同。

3.底商經(jīng)營狀況報告。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的底商（以下簡稱“底商”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、底商的基本情況

1.底商位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.底商產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.底商目前經(jīng)營狀況良好，具備持續(xù)盈利能力。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價款

1.轉(zhuǎn)讓標的：甲方底商的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為乙方轉(zhuǎn)讓底商權(quán)益的擔保方，對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款提供全額擔保。

2.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方承擔因乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款而產(chǎn)生的全部責任。

四、轉(zhuǎn)讓方式及支付方式

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供等額的擔保物。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自使用底商或進行任何形式的經(jīng)營行為。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.底商租賃合同。

3.底商經(jīng)營狀況報告。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，確保乙方能夠按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓價款的義務(wù)。丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時能夠及時得到補償，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保在轉(zhuǎn)讓過程中自身權(quán)益不受損害。甲方的主導地位，有助于確保合同條款的執(zhí)行，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從甲方手中購買位于__________的底商（以下簡稱“底商”）并委托丁方進行經(jīng)營管理，達成如下協(xié)議：

一、底商的基本情況

1.底商位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.底商產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.底商目前經(jīng)營狀況良好，具備持續(xù)盈利能力。

二、購買標的及購買價款

1.購買標的：底商的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等。

2.購買價款：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

三、第三方經(jīng)營管理條款

1.丁方接受乙方的委托，對底商進行經(jīng)營管理，確保底商的持續(xù)盈利。

2.丁方需在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）作為購買定金。

3.丁方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定的時間節(jié)點支付購買價款。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供詳細的經(jīng)營管理報告，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。

3.乙方有權(quán)在丁方未能履行經(jīng)營管理職責時，要求丁方承擔相應的責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間完成底商的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方不得干涉丁方的經(jīng)營管理活動，不得要求丁方按照甲方意愿進行經(jīng)營活動。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.底商租賃合同。

3.底商經(jīng)營狀況報告。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和經(jīng)營管理權(quán)，確保在購買和經(jīng)營底商過程中自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導地位，有助于確保合同的順利執(zhí)行，實現(xiàn)乙方的經(jīng)營