拖鞋工程項(xiàng)目信息采集途徑和方法（工程管理）

1、泓域咨詢/拖鞋工程項(xiàng)目信息采集途徑和方法拖鞋工程項(xiàng)目信息采集途徑和方法xx投資管理公司一、 項(xiàng)目背景分析拖鞋，后半截沒(méi)有鞋幫的鞋，一般在室內(nèi)穿。通常指在不傷害鞋和腳的前提下，只通過(guò)鞋或腳，或鞋和腳的方向平行于腳底的三塊突起，或是鞋底內(nèi)面所在的近似平面且與小腿軸心延長(zhǎng)線共平面的運(yùn)動(dòng)就能使鞋和腳分離的鞋，拖鞋已廣泛應(yīng)用人們的日常生活中。當(dāng)今時(shí)代的拖鞋有時(shí)也包含夏天穿在外面的涼鞋，相比室內(nèi)穿的拖鞋樣式更多，也更加精致。拖鞋與一些特定地區(qū)的文化也深有關(guān)系，在許多亞洲國(guó)家，進(jìn)入屋內(nèi)一定要更換室內(nèi)拖鞋，在廁所也有專用的浴室拖鞋，而且主人與客人的拖鞋通常是有所區(qū)分的。熱帶地區(qū)國(guó)家，在戶外穿拖鞋是相當(dāng)常見(jiàn)的，

2、許多在街頭工作的人們，工作裝扮也少不了一雙拖鞋，多數(shù)餐廳也不會(huì)禁止穿著拖鞋入內(nèi)。在崇尚自然和環(huán)保風(fēng)氣推動(dòng)下，以皮、木、竹、麥稈等天然材料制造的拖鞋，開(kāi)始在我國(guó)大行其道。眼下的拖鞋更以涼爽、保健、安全、時(shí)髦為特點(diǎn)，涌現(xiàn)出空調(diào)拖鞋、沐浴拖鞋、沙灘拖鞋、保健拖鞋、時(shí)裝拖鞋、居室拖鞋等概念。這些形形色色、五彩紛呈的拖鞋，如一道道閑暇自如、優(yōu)雅瀟灑的休閑風(fēng)景，營(yíng)造出浪漫多情的夏日情趣。拖鞋本身來(lái)說(shuō)，無(wú)遮無(wú)攔的，往腳上一套就行了，無(wú)疑是對(duì)腳的解放;鞋再怎么合腳，對(duì)腳都是一種壓迫、一種限制，一不小心還會(huì)逼出“腳臭”來(lái)。在現(xiàn)實(shí)生活中，拖鞋不光能使人的腳擺脫桎梏，似乎更能將人們的精神從極度緊張的工作和生活中解放

3、出來(lái)。人字拖的歷史可以說(shuō)相當(dāng)悠久，早在幾千年前人類就用上獸皮或者一切可利用的材料裹在腳掌，那可以說(shuō)是人字拖最早的雛形鞋子最基本的力學(xué)原理!至于后來(lái)將人字拖發(fā)揚(yáng)光大的要算是日本和巴西了。除了日本典型的木屐式人字拖外，要數(shù)巴西的膠質(zhì)式最為舒適。人字拖這樣充滿自由精神和隨性感覺(jué)的鞋款，大受設(shè)計(jì)師們的歡迎，應(yīng)用于各時(shí)裝表演中。另一方面，人字拖的結(jié)構(gòu)雖然簡(jiǎn)單，卻有無(wú)限的創(chuàng)作可能性。插畫(huà)家和設(shè)計(jì)師們可以用簡(jiǎn)單的人字拖扣和平面的鞋底當(dāng)自由創(chuàng)作的畫(huà)布，而普通消費(fèi)者甚至也可以自由地自我創(chuàng)造，將人字拖扣和鞋底做色彩上的自由搭配，創(chuàng)造出個(gè)人拖鞋設(shè)計(jì)的專屬。而一雙成品的人字拖，也可以通過(guò)粘貼各種裝飾，做再度自由創(chuàng)作。

4、如此的“自由主義”，怎能不讓人字拖的擁躉隊(duì)伍日益壯大。隨著人們生活品質(zhì)的提高，而越來(lái)越接近人們的生活，室內(nèi)拖鞋一般分為棉拖鞋，開(kāi)口拖鞋，浴室拖鞋、減肥拖鞋、健身拖鞋、擦地拖鞋、一次性拖鞋(賓館拖)等，顧名思義，不管什么樣的室內(nèi)拖鞋，都是以在房間內(nèi)使用為主，方便、衛(wèi)生、保暖、舒適的特點(diǎn)使室內(nèi)拖鞋漸漸成為了人們生活中不可或缺的一部分。美國(guó)發(fā)明家道格維克發(fā)明一種“照明拖鞋”。它能夠在黑暗環(huán)境中自動(dòng)照亮行進(jìn)前方6米到7米范圍的空間，免去了頻繁起夜的人在黑暗中提心吊膽摸索前行的煩惱。這種新型拖鞋的前端裝有小燈泡，當(dāng)內(nèi)置感應(yīng)器“察覺(jué)”到黑暗環(huán)境或有人穿上它時(shí)就會(huì)自動(dòng)點(diǎn)亮燈泡照亮前方，“聰明”的感應(yīng)器再加上

5、防滑鞋底、可更換鋰電池及延時(shí)熄燈等貼心的設(shè)計(jì)，這種售價(jià)約40美元的“照明拖鞋”運(yùn)用簡(jiǎn)單原理便解決了必需頻繁摸黑起床的病人或守夜人的煩惱，很受消費(fèi)者的青睞。二、 層次分析法的基本步驟當(dāng)一個(gè)決策者在對(duì)問(wèn)題進(jìn)行分析時(shí)，首先要將分析對(duì)象的因素建立起彼此相關(guān)因素的層次系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，這種層次結(jié)構(gòu)可以清晰地反映出相關(guān)因素（目標(biāo)、準(zhǔn)則、對(duì)象）的彼此關(guān)系，使得決策者能夠把復(fù)雜的問(wèn)題順理成章，然后進(jìn)行逐一比較、判斷，從中選出最優(yōu)的方案。運(yùn)用層次分析法大體上分成四個(gè)步驟：建立層次結(jié)構(gòu)模型；構(gòu)造比較判別矩陣；單準(zhǔn)則下層次排序及其一致性檢驗(yàn)；層次總排序及其一致性檢驗(yàn)。（一）建立層次結(jié)構(gòu)模型層次分析法先將決策的目標(biāo)、考慮的因

6、素（評(píng)價(jià)準(zhǔn)則）和決策對(duì)象（行動(dòng)方案）按它們之間的相互關(guān)系分為最高層、中間層和最低層，其中最高層稱為目標(biāo)層，這一層中只有一個(gè)元素，就是該問(wèn)題要達(dá)到的目標(biāo)或理想的結(jié)果；中間層為準(zhǔn)則層，層中的元素為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)所采用的措施、政策、準(zhǔn)則等，準(zhǔn)則層中可以不止一層，可以根據(jù)問(wèn)題規(guī)模的大小和復(fù)雜程度，分為準(zhǔn)則層、子準(zhǔn)則層；最低層為方案層，這一層包括了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)可供選擇的方案。據(jù)此繪出層次結(jié)構(gòu)模型圖，模型中，目標(biāo)、評(píng)價(jià)準(zhǔn)則和行動(dòng)方案處于不同的層次，彼此之間關(guān)系用線段表示，評(píng)價(jià)準(zhǔn)則可細(xì)分多層。在層次結(jié)構(gòu)模型中，各層均由若干因素構(gòu)成，當(dāng)某個(gè)層次包含因素較多時(shí)，可將該層次進(jìn)一步劃分成若干子層次。通常應(yīng)使各層次中的各因素支

7、配的元素一般不超過(guò)9個(gè)，這是因?yàn)橹湓剡^(guò)多會(huì)給兩兩比較帶來(lái)困難。一個(gè)好的層次結(jié)構(gòu)模型對(duì)解決問(wèn)題極為重要，因此，在構(gòu)建層次結(jié)構(gòu)模型時(shí)，應(yīng)注意以下四點(diǎn)：1自上至下順序地存在支配關(guān)系，用直線段表示上一層次因素與下一層次因素之間的關(guān)系，同一層次及不相鄰元素之間不存在支配關(guān)系；2整個(gè)結(jié)構(gòu)不受層次限制；3最高層只有一個(gè)元素，每個(gè)元素所支配元素一般不超過(guò)9個(gè)，元素過(guò)多可進(jìn)一步分層；4對(duì)某些具有子層次結(jié)構(gòu)可引入虛元素，使之成為典型層次結(jié)構(gòu)模型。（二）構(gòu)造比較判別矩陣層次結(jié)構(gòu)建立后，評(píng)價(jià)者根據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和判斷，從第一個(gè)準(zhǔn)則層開(kāi)始向下，逐步確定各層不同因素相對(duì)于上一層因素的重要性權(quán)數(shù)。層次分析法在確定各層

8、不同因素相對(duì)于上一層各因素的重要性權(quán)數(shù)時(shí)，通常使用兩兩比較的方法。（三）單準(zhǔn)則下層次排序及其一致性檢驗(yàn)層次分析法的信息基礎(chǔ)是比較判斷矩陣。由于每個(gè)準(zhǔn)則都支配下一層若干個(gè)因素，這樣對(duì)于每一個(gè)準(zhǔn)則及它所支配的因素都可以得到一個(gè)比較判斷矩陣。因此，根據(jù)比較判斷矩陣如何求出各因素對(duì)于準(zhǔn)則的相對(duì)排序權(quán)重的過(guò)程稱為單準(zhǔn)則下的排序。計(jì)算權(quán)重的方法有多種，其中和法和根法是比較成熟并得到廣泛應(yīng)用的方法。1和法2根法3判斷矩陣一致性檢驗(yàn)由于客觀事物的復(fù)雜性，會(huì)使我們的判斷帶有主觀性和片面性，完全要求每次比較判斷的思維標(biāo)準(zhǔn)一致是不大可能的。事實(shí)上，在構(gòu)建比較判斷矩陣時(shí)，我們雖然不要求判斷具有一致性，但一個(gè)混亂的，經(jīng)

9、不起推敲的比較判斷矩陣有可能導(dǎo)致決策的失誤，所以我們希望在判斷時(shí)應(yīng)大體上的致。而上述計(jì)算權(quán)重方法，當(dāng)判斷矩陣過(guò)于偏離一致性時(shí)，其可靠程度也就值得懷疑了，故對(duì)于每一層次作單準(zhǔn)則排序時(shí)，均需要作一致性的檢驗(yàn)。（四）層次總排序及其一致性檢驗(yàn)1層次總排序計(jì)算同一層次中所有元素對(duì)于最高層（總目標(biāo)）的相對(duì)重要性標(biāo)度（又稱排序權(quán)重向量）稱為層次總排序。2總排序一致性檢驗(yàn)人們?cè)趯?duì)各層元素作比較時(shí)，盡管每一層中所用的比較尺度基本一致，但各層之間仍可能有所差異，而這種差異將隨著層次總排序的逐漸計(jì)算而累加起來(lái)，因此需要從模型的總體上來(lái)檢驗(yàn)這種差異尺度的累積是否顯著，檢驗(yàn)的過(guò)程稱為層次總排序的一致性檢驗(yàn)。三、 項(xiàng)目名

10、稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：拖鞋工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx投資管理公司四、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)），占地面積約75.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。五、 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積50000.00（折合約75.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積90497.50。其中：主體工程58825.95，倉(cāng)儲(chǔ)工程11670.20，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施11089.40，公共工程8911.95。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx投資管理公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)

11、目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資31682.74萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資25119.92萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.29%；建設(shè)期利息614.12萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.94%；流動(dòng)資金5948.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18.78%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資25119.92萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用20831.10萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3493.07萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)795.75萬(wàn)元。八、 項(xiàng)目主要

12、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入73000.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用56756.79萬(wàn)元，納稅總額7451.64萬(wàn)元，凈利潤(rùn)11902.43萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.68%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值22895.41萬(wàn)元，全部投資回收期5.26年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積50000.00約75.00畝1.1總建筑面積90497.50容積率1.811.2基底面積29500.00建筑系數(shù)59.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝318.052總投資萬(wàn)元31682.742.1建設(shè)投資萬(wàn)元25119.922.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元20831.

13、102.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元3493.072.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元795.752.2建設(shè)期利息萬(wàn)元614.122.3流動(dòng)資金萬(wàn)元5948.703資金籌措萬(wàn)元31682.743.1自籌資金萬(wàn)元19149.813.2銀行貸款萬(wàn)元12532.934營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元73000.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元56756.796利潤(rùn)總額萬(wàn)元15869.907凈利潤(rùn)萬(wàn)元11902.438所得稅萬(wàn)元3967.479增值稅萬(wàn)元3110.8610稅金及附加萬(wàn)元373.3111納稅總額萬(wàn)元7451.6412工業(yè)增加值萬(wàn)元24904.5813盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元23286.19產(chǎn)值14回收期年5.26含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)

14、務(wù)內(nèi)部收益率28.68%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元22895.41所得稅后九、 網(wǎng)絡(luò)信息搜索和提取方法（一）概過(guò)現(xiàn)在，雖然不能說(shuō)人類所有文獻(xiàn)與其他信息都上了互聯(lián)網(wǎng)，但是網(wǎng)上的信息極為豐富，許多都可用于咨詢。但是，許多咨詢?nèi)藛T還不善于甚至不知道如何從網(wǎng)上快速、安全、有效地獲得自己需要的信息和知識(shí)。咨詢工程師應(yīng)當(dāng)知曉網(wǎng)上有何利信息，應(yīng)掌握從網(wǎng)上獲取信息的方法與基本技巧。對(duì)于網(wǎng)上的信息，可利用瀏覽器和搜索引擎獲取。瀏覽器是供用戶閱讀網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容的軟件；而搜索引擎，指從互聯(lián)網(wǎng)上搜集信息的特定電腦程序。早期的搜索引擎是收集互聯(lián)網(wǎng)中服務(wù)器的地址，按這些服務(wù)器擁有的資源類型將其編成不同的目錄，各個(gè)目錄再逐層分類

15、。搜索引擎則沿著此類層級(jí)向下搜索，找到用戶想要的信息。這種方式只適用于互聯(lián)網(wǎng)信息不多的時(shí)代。隨著互聯(lián)網(wǎng)上信息的迅猛增長(zhǎng)，出現(xiàn)了新式搜索引擎，性能大為改進(jìn)，能夠找到網(wǎng)站每一頁(yè)的起始地址，隨后搜索網(wǎng)上所有超級(jí)鏈接，把代表超級(jí)鏈接的所有詞匯放入一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)。搜索引擎的功能不再限于搜索，已經(jīng)添加了電子商務(wù)、新聞信息服務(wù)、個(gè)人免費(fèi)電子信箱服務(wù)等。（二）搜索引擎工作原理搜索引擎有信息搜集、信息整理和接受用戶查詢?nèi)糠郑髯怨ぷ髟泶笾氯缦拢?搜集信息：搜索引擎利用稱為網(wǎng)絡(luò)蜘蛛（spider）的自動(dòng)搜索機(jī)器人程序，從少數(shù)幾個(gè)網(wǎng)頁(yè)開(kāi)始，將各個(gè)網(wǎng)頁(yè)的超鏈接連結(jié)在一起，只要網(wǎng)頁(yè)上有適當(dāng)?shù)某溄?，機(jī)器人便可以遍歷絕大

16、部分網(wǎng)頁(yè)。2整理信息：這個(gè)過(guò)程稱為“建立索引”。搜索引擎不僅要保存搜集到的信息，還要按照一定規(guī)則編排之。這樣，搜索引擎無(wú)須重新翻查已保存的所有信息，便能迅速找到所要的資料，從而能夠大大加快搜索速度。3接受查詢：對(duì)于每時(shí)每刻都會(huì)接到的大量用戶幾乎同時(shí)發(fā)出的查詢請(qǐng)求，搜索引擎按照各個(gè)用戶的要求檢查自己的索引，能在極短時(shí)間內(nèi)找到用戶需要的資料，并交給用戶。目前，搜索引擎交給用戶的主要是網(wǎng)頁(yè)鏈接，用戶按照這些鏈接便能找到含有自己所需資料的網(wǎng)頁(yè)。搜索引擎一般會(huì)在這些鏈接下加一段有關(guān)這些網(wǎng)頁(yè)的摘要，以便用戶判斷此網(wǎng)頁(yè)是否含有自己需要的內(nèi)容。（三）搜索引擎種類現(xiàn)在，搜索引擎有很多種，可以從不同的角度分類。按

17、搜索方法，分全文索引、目錄索引、元搜索、垂直搜索、集合式搜索、門(mén)戶搜索、個(gè)性搜索、專家型搜索與免費(fèi)鏈接列表等。按搜索對(duì)象，分購(gòu)物、自然語(yǔ)言、新聞、mp3、圖片等搜索引擎。按搜索范圍，分桌面、地址欄、本地等搜索引擎。按出現(xiàn)的時(shí)間，分第三代、第四代搜索引擎等?，F(xiàn)在，用的較多的搜索引擎有g(shù)oogle，百度、yahoo、msnsearch，webcrawler，lycos，cnetsearch，looksmart等。（四）搜索方法與技巧要想使搜索引擎能在網(wǎng)上快速找到有關(guān)咨詢的資料，首先要明確查詢目的。目的不同，查詢策略與方法不同。在明確目的之后，還應(yīng)了解查詢的種類與技巧，學(xué)會(huì)恰當(dāng)?shù)厥褂藐P(guān)鍵詞。搜索方法

18、的選擇取決于搜索的內(nèi)容。不同搜索引擎的復(fù)雜條件查詢功能和實(shí)現(xiàn)方法各有不同，網(wǎng)站中一般都有“幫助”和“說(shuō)明”解釋各自的功能和方法?，F(xiàn)在的搜索引擎都有模糊查詢功能。當(dāng)用戶輸入關(guān)鍵詞時(shí)，搜索引擎不但交給用戶關(guān)鍵詞的網(wǎng)址，還發(fā)來(lái)與關(guān)鍵詞意義相近的內(nèi)容。比如，查找“建筑報(bào)”一詞時(shí)，模糊查詢搜索的結(jié)果會(huì)有“建筑報(bào)”“建設(shè)報(bào)”“建筑時(shí)報(bào)”等的網(wǎng)址。網(wǎng)址的排列，一般是完全符合關(guān)鍵詞在最前邊，其次是相近的。模糊查詢的結(jié)果往往并非用戶所需，為了排除不需要的結(jié)果，各種搜索引擎也設(shè)置了相應(yīng)的功能。十、 工程咨詢信息采集途徑調(diào)查方法可分為普查與抽樣調(diào)查兩大類，這兩類都有文案調(diào)查、實(shí)地調(diào)查、問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)驗(yàn)調(diào)查等幾種。選擇調(diào)查方法要考慮收集信息的能力、調(diào)查研究的成本、時(shí)間要求、樣本控制和人員效應(yīng)的控制程度。上述各種方法，各有利弊，各有適用范圍。文案調(diào)查是上述各種調(diào)查方法中最簡(jiǎn)單、最