2332710938催簽購(gòu)房合同通知書(shū)范本(完整版）

1、催簽購(gòu)房合同通知書(shū)范本催簽購(gòu)房合同通知書(shū)范本 購(gòu)房合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。以下是我為大家精心準(zhǔn)備的： 催簽購(gòu)房合同通知書(shū)范本，歡迎參考閱讀! 催簽購(gòu)房合同通知書(shū)范本： 購(gòu)房合同 簽約通知函 關(guān)于 z 座 層 單位簽約事宜 尊敬的 女士先生： 您好!感謝您一直以來(lái)對(duì) z 的關(guān)心與厚愛(ài)! 我們?cè)诖撕軜s幸地通知您，關(guān)于您于 201x年x月x日認(rèn)購(gòu)之單位，現(xiàn)通知閣下在 201x年x月x日前到我司辦理簽署商品房買賣合同的手續(xù);若您不能于上述時(shí)段內(nèi)前來(lái)辦理簽約手續(xù)，請(qǐng)您咨詢有關(guān)

2、銷售人員或致電我司客戶服務(wù)部，另行約定您的簽約時(shí)間。 前來(lái)簽約時(shí)，請(qǐng)攜帶本人身份證明文件正本、定金收據(jù)正本及支付首期款項(xiàng)之信用卡或現(xiàn)金等有關(guān)資料，親臨xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司z銷售中心;考慮到資金的安全性，亦可將首期款項(xiàng)電匯到我司銀行帳戶。 如您未能在規(guī)定期限內(nèi)和我司簽署正式的商品房買賣合同，我司將視作您單方面放棄認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)，并按照認(rèn)購(gòu)書(shū)第5條規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。 順祝一切順利! xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 201x年x月x日 注： 公司帳戶： 單位名稱： xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 催簽勞動(dòng)合同通知書(shū)范本： : 本單位決定與你訂立勞動(dòng)合同.請(qǐng)你在收到本通知后于 201x年x月x日前到 部門,按照勞動(dòng)合

3、同法有關(guān)規(guī)定,協(xié)商訂立勞動(dòng)合同.逾期不簽訂,本單位將與你終止勞動(dòng)關(guān)系. 單位: 201x年x月x日 簽收 201x年x月x日 購(gòu)房合同簽訂常見(jiàn)問(wèn)題： 問(wèn)題一： 在認(rèn)購(gòu)書(shū)里沒(méi)有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，則需交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是購(gòu)房者沒(méi)有履行合同，所以沒(méi)收定金。 問(wèn)題二： 合同主體認(rèn)定不明購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)，往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開(kāi)發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓撸@些都是可

4、能導(dǎo)致合同無(wú)效的問(wèn)題。 另外，項(xiàng)目是由a公司開(kāi)發(fā)的，實(shí)際上卻是由b公司投資，但作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會(huì)帶來(lái)一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。 問(wèn)題三： 開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議不對(duì)等簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。但是要提醒購(gòu)房者的是，一定要看清楚開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，會(huì)主動(dòng)向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。所以，購(gòu)房者不要僅僅把開(kāi)發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。 問(wèn)題四：

5、使用語(yǔ)意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開(kāi)發(fā)商往往會(huì)給購(gòu)房者很多諸如 如果發(fā)生問(wèn)題，在最短時(shí)間內(nèi)解決 、 在裝修材料上，選擇最好的國(guó)外進(jìn)口的 等一些看上去很誘人但沒(méi)有實(shí)際意義的承諾。最短是多長(zhǎng)時(shí)間，什么樣的才算最好的?其實(shí)購(gòu)房者對(duì)這些并不能清楚地理解。 問(wèn)題五： 約定提前交納部分費(fèi)用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)資金的要求很高，開(kāi)發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購(gòu)房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開(kāi)發(fā)商常會(huì)將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫(xiě)進(jìn)去，要求購(gòu)房者提前交納，這是顯失公平的。 比如有些開(kāi)發(fā)商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承

6、諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這對(duì)消費(fèi)者是不利的。 問(wèn)題六： 賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有 買方無(wú)故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒(méi)收買方全部已付價(jià)款。 的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經(jīng)支付95%的價(jià)款，只剩5%的價(jià)款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒(méi)收其已付95%的價(jià)款，豈不是很不公平?況且，沒(méi)收實(shí)際上是個(gè)行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒(méi)有權(quán)利來(lái)沒(méi)收他人的財(cái)物。 問(wèn)題七： 處理結(jié)果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款， 應(yīng)于 日前如何如何 ，但是并沒(méi)有約定如果沒(méi)有在 日前如何如何 后該怎樣處理。這

7、樣，即使最后認(rèn)定是開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，您也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。 問(wèn)題八： 以偏概全這里所說(shuō)的以偏概全是個(gè)泛指的概念。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問(wèn)題，例如，開(kāi)發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。 問(wèn)題九： 拒簽購(gòu)房者提出的補(bǔ)充協(xié)議前面說(shuō)了，開(kāi)發(fā)商在簽約時(shí)會(huì)主動(dòng)出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議，購(gòu)房者同樣也可以出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議，最好將開(kāi)發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書(shū)里關(guān)于裝修、物業(yè)管理中的承諾都簽進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議中，不要怕麻煩。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，您買的塔樓里有幾部電梯，是否會(huì)全部同時(shí)開(kāi)通，如果有不開(kāi)的怎么辦?不要小看這個(gè)問(wèn)題，為了出面積、增利潤(rùn)，現(xiàn)在的高層住宅只安裝幾部電梯，而且平時(shí)還不全開(kāi)，在上下班高峰時(shí)間極為不便，在這種情況下，業(yè)主是否有權(quán)拒付部分電梯費(fèi)呢? 但是，就像您可以拒簽開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議一樣，開(kāi)發(fā)商也同樣可以拒簽購(gòu)房者的補(bǔ)充協(xié)議。這種現(xiàn)象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。 問(wèn)題十： 勿留空白提防作弊如同在填寫(xiě)銀行存取款時(shí)需要在金額前加寫(xiě)$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一