城南新居北區(qū)住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)

1、南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)目 錄一、編制依據(jù)11.1 編制說明11.2 編制依據(jù)11.3 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)11.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程2二、工程概況32.1 建筑概況32.2 結(jié)構(gòu)概況42.3 工程特點(diǎn)7三施工總平面布置及管理目標(biāo)73.1 現(xiàn)場條件說明73.2 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù)73.3 施工管理目標(biāo)93.3.1 質(zhì)量目標(biāo)93.3.2 工期目標(biāo)93.3.3 安全目標(biāo)93.3.6 工程管理體系9四、施工部署104.1 施工組織104.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備124.3 技術(shù)準(zhǔn)備14五、施工現(xiàn)場管理195.1 施工設(shè)備配置及管理195.2 施工材料、構(gòu)配件管理205.3 降低成本措施225

2、.4 文明施工措施24六、工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施.266.1 施工進(jìn)度計(jì)劃綜合說明266.2 施工進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)266.3 分段目標(biāo)控制276.4 管理措施276.5 實(shí)施方案30七、分部分項(xiàng)工程施工方案337.1 分部分項(xiàng)工程主要控制點(diǎn)337.2 分項(xiàng)工程施工方案34八、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施498.1 質(zhì)量管理體系及控制目標(biāo)498.2 工程質(zhì)量保證措施538.3 成品保護(hù)措施548.4 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施588.5 季節(jié)性施工措施60九、安全保證措施659.1 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標(biāo)659.2 安全保證措施679.3 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施68十、施工

3、配合與協(xié)調(diào)措施7110.1 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合7110.2 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理7110.3 與設(shè)計(jì)單位的配合7110.4 與監(jiān)理工程師的配合71十一、工程回訪與保修7311.1 工程竣工交付使用后的回訪與保修7311.2 具體保修辦法及采取的措施7374城南新居北區(qū)住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)一、 編制依據(jù)1.1 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招標(biāo)單位發(fā)給的本工程中標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署。我公司將按中標(biāo)通知書指定的時間和地點(diǎn)與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、

4、進(jìn)場等施工準(zhǔn)備工作，按時開工。在此基礎(chǔ)上，開工前我公司根據(jù)會審后的施工圖以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對本投標(biāo)方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制更為詳盡的分項(xiàng)工程施工方案，確保本工程施工的順利進(jìn)行和各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2 編制依據(jù)1. 城南新居北區(qū)住宅樓工程中標(biāo)文件；2. 城南新居北區(qū)住宅樓工程答疑文件；3. 城南新居北區(qū)住宅樓工程設(shè)計(jì)圖紙；4. 建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；5. 國家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；6. 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)；1.3 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)1. 工程測量規(guī)范（gb50026-93）2.

5、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）3. 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)4. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50202-2002）5. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb 50204-2002）6. 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（gbj 107-87）7. 建筑工程冬季施工規(guī)程（jgj104-97）8. 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50203-2002）9.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（jgj 18-96）10.鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法（jgj 27-86）11.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2002）12.建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）13.地下工程防

6、水技術(shù)規(guī)范（gb50108-2001）14.地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50208-2002）15.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50209-2002）16.給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范17.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-82）18.住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb50237-2001）19.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gbj50303-2002）20.外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（jgj126-2000）21.塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程（jgj103-96）22.建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（gb/t50328-2001）23.普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（ j

7、gj52-92） 24.普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（jgj53-92） 25.混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（ gbj119-88）26.建設(shè)工程管理規(guī)范（gb/t50326-2001）27. 其它相關(guān)的現(xiàn)行國家規(guī)范28. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文1.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程1. 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程（建工勞字8024號）2. 特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則gb5306-853. 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（jgj33-2001）4. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（jgj46-88）5. 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定（建設(shè)部91年15號令）6. 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（jgj

8、80-91）7. 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（jgj89-99）8. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（jgj130-2001）9. 九洲建設(shè)集團(tuán)總公司安全、文明施工管理制度10.其它相關(guān)的國家、地方安全文明施工管理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則。二、工程概況本工程為城南新居北區(qū)住宅樓工程，建設(shè)單位為*，由南通市建筑勘探規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。建設(shè)地點(diǎn)位于南通市*路*住宅區(qū)內(nèi)，環(huán)境優(yōu)越，交通方便。總建筑面積為4300m2，建筑層數(shù)為六層，建筑計(jì)算高度17.7m。2.1 建筑概況 2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 建設(shè)單位建筑設(shè)計(jì)委托書2. 規(guī)劃局劃蘭線圖3. 國家建設(shè)部和其它專業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則。2.1.2工

9、程做法1. 屋面(由上而下)c20細(xì)石混凝土抹厚30；合成高分子復(fù)合防水卷材；粘結(jié)合成高分子底膠一道；1：2水泥砂漿找平層20厚；1：6水泥焦渣找坡層振搗密實(shí)，表面抹光，找坡2%最薄處30厚；聚苯板保溫層100厚，密度20kg/m3接縫處采用企口縫，用不干膠紙帶封貼，1：3水泥砂漿加少量107膠滿座漿鋪貼，坐漿厚20；1：2厚jsz復(fù)合防水涂料隔氣層；1：3水混砂漿找平層20厚；現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。2. 外裝修外墻建筑裝飾采用外墻乳膠漆為主。3. 內(nèi)裝修1）地面：地下室地面為混凝土地面做法詳蘇j01-2005,第4頁地 9。2）樓面： 各房間樓面做法為：30厚c20細(xì)石混凝土壓實(shí)抹光。樓梯樓面為

10、細(xì)石混凝土面層。陽臺樓面為細(xì)石混凝土面層，做法為：20厚1：2.5水泥砂漿抹光，鋼筋混凝土樓板。樓面踢腳均選用蘇j01-2005第28頁踢1，高度150。3）內(nèi)裝修護(hù)角：門窗口及內(nèi)墻陽角均做，用1：3水泥砂漿打底13厚，1：2水泥砂漿抹面7厚，展開寬150自樓(地)面起高2100(門窗洞口為全高)4. 天棚房間用1：3：9混合砂漿打底11厚1：1：6混合砂漿抹面7厚厚刷白色815內(nèi)墻涂料。5. 木門內(nèi)外均刷普通中等奶黃色調(diào)合漆兩道。2.1.3其它1. 門均為中立口，每單元設(shè)電子防盜門；住宅進(jìn)戶門設(shè)防盜門；室內(nèi)門為木門，門型選用成品，窗均為塑鋼窗外立口，距外墻外邊緣120。2. 散水選用蘇j01

11、-2005第91頁大樣1，寬800。3. 室外臺階做法為詳蘇j01-2005第88頁大樣4。4. 雨蓬刷白色外墻涂料。2.1.4建筑節(jié)能說明1. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體做法（自內(nèi)而外）?；旌仙皾{抹灰層20厚。主體結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻，普通粘土磚240厚。采用膠粘接層。聚苯板保溫層，厚詳節(jié)能做法表。防水涂料飾面層。2. 屋面采用100厚聚苯板外保溫。2.2 結(jié)構(gòu)概況2.2.1設(shè)計(jì)遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1. 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)通用符號，計(jì)量單位的基本術(shù)語 gb50083-972. 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb/t50001-20013. 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) gb/t50105-20014. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 gb50009-20

12、015. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50007-20026. 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50003-20017. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50010-20028. 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50011-20012.2.2基本數(shù)據(jù)1. 本工程采用磚混結(jié)構(gòu)，主體六層，室內(nèi)外高差300mm。2. 場地抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。3. 本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。4. 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。5. 本工程施工質(zhì)量控制等級為b級。6. 本工程計(jì)算結(jié)構(gòu)可靠采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。7. 本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用的軟件為中

13、國建筑科研院pkpm建筑計(jì)算軟件，2004年3月網(wǎng)絡(luò)版。2.2.3主要可變荷載取值主要房間名稱客廳衛(wèi)生間廚房陽臺樓梯屋面使用荷載kn/m22.02.02.02.52.00.52.2.4建筑場地及自然條件1. 場地土a本工程巖土工程勘察報(bào)告由南通市基安巖土工程勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司提供。b場地土類別為ii類。c 地基土標(biāo)準(zhǔn)凍深為1.4m。d根據(jù)地質(zhì)報(bào)告可不考慮地下水對建筑物的影響。e根據(jù)地質(zhì)報(bào)告本工程不具備地震液化特征。2.2.5地基基礎(chǔ)1. 基槽開挖至-1.980米，2. 基礎(chǔ)材料：毛石混凝土基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級c15（毛石最大粒徑不大于300且小于構(gòu)件最小尺寸1/3）。3. 基底若遇特殊土層，

14、如井坑、墓穴、雜填土、人防地道等必須通知設(shè)計(jì)人員作專項(xiàng)地基處理。4. 基槽檢驗(yàn)，應(yīng)接工程地質(zhì)報(bào)告和設(shè)計(jì)人員要求進(jìn)行檢驗(yàn)并須有勘察與設(shè)計(jì)人員參加，基槽開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。2.2.6墻體工程1. 墻平面位置、標(biāo)高、墻厚墻垛，門窗洞口等尺寸，均以建施圖為準(zhǔn)。2. 磚墻（除后砌墻體）12層用強(qiáng)度等級mu10的普通磚和強(qiáng)度等級m10的混合砂漿砌筑，其余各層用強(qiáng)度等級mu10的普通磚和強(qiáng)度等級m7.5的混合砂漿砌筑。3. 后砌磚墻采用普通磚強(qiáng)度等級mu10和水泥砂漿強(qiáng)度等級m10砌筑。4. 后砌填充墻與墻間的縫隙用砂漿填實(shí)，設(shè)置拉結(jié)筋。5. 所有設(shè)備和電氣的墻上洞口，均應(yīng)避開現(xiàn)澆

15、梁和集中力處，如無法避開，請通知設(shè)計(jì)人員處理。6. 所有設(shè)備和電氣管線不得穿現(xiàn)澆梁，否則應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員處理。 2.2.7鋼筋混凝土工程1. 現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，混凝土強(qiáng)度等級為c20，雨蓬為c25鋼筋類別-hpb235，hrb335。2. 鋼筋混凝土構(gòu)件保護(hù)層厚度：c20砼：梁柱為30，板為20，c30砼：板為25，伸縮縫寬度為10內(nèi)填油膏麻絲。3. 現(xiàn)澆混凝土板支座負(fù)筋下分布鋼筋均為8200。4. 凡圖中表示通長的鋼筋，可根據(jù)實(shí)際情況斷接頭，但構(gòu)件上部鋼筋只能在跨中l(wèi)/3范圍接頭，下部筋只能斷于支座內(nèi)，鋼筋接頭宜采用焊接，若采用搭接，必須滿足鋼筋混凝土有關(guān)的搭接長度要求。5. 對于外形比較復(fù)雜的

16、構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)，施工時均應(yīng)通過放樣來確定模板尺寸及鋼筋長度。6. 澆筑混凝土前，應(yīng)配合各專業(yè)施工圖，檢查有關(guān)預(yù)留鋼筋、埋件、孔洞是否安設(shè)妥善，以免事后打洞處理。7. 現(xiàn)澆混凝土梁、板跨度大于或等于4m跨中按0.3%起拱。2.2.8其它1. 未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。2. 所有抗震構(gòu)造均參照gb5001-2001施工。3. 本設(shè)計(jì)考慮冬季，雨季施工。4. 采用的鋼材、水泥、磚、石等材料，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家規(guī)定的各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。5. 本圖尺寸標(biāo)注，標(biāo)高以米計(jì)，其它均以毫米計(jì)。6. 本工程各構(gòu)件鋼筋表僅供參考，施工時應(yīng)以實(shí)際放

17、樣為準(zhǔn)，預(yù)制過梁遇現(xiàn)澆構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過梁鋼筋錨入構(gòu)件內(nèi)長度不小于240。7. 基槽開挖時應(yīng)預(yù)留不少于300mm人工清理層。8. 墻體中不應(yīng)設(shè)置水平穿行暗管或預(yù)埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預(yù)埋。9. 施工中遇有不明和不詳處，請及時通知設(shè)計(jì)人員會同甲乙雙方現(xiàn)場處理。10. 本施工圖須經(jīng)施工圖審查中心審查批準(zhǔn)后方可施工。11. 現(xiàn)澆樓蓋，沿墻體加強(qiáng)配筋具體位置必須在全部外墻及外墻設(shè)置構(gòu)造柱處的對應(yīng)內(nèi)墻或軸線上，設(shè)置拉筋與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長交圈與構(gòu)造住聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長交圈，沿內(nèi)墻伸進(jìn)不小于4m,或錨在小于4m的內(nèi)墻。12. 樓梯間在每層設(shè)封閉圈梁，內(nèi)墻為ql

18、1，外墻為ql2，頂標(biāo)高為各層板頂標(biāo)高。13. 電氣設(shè)計(jì)：進(jìn)戶線電纜直埋引入，暗埋普通鋼管，電線采用聚氯乙烯絕緣銅芯線。2.3 工程特點(diǎn)1. 投入人力、機(jī)械較多由于整個工程量不大，但單體工程多，工期緊，包括室內(nèi)裝修，因此，要求單位時間內(nèi)投入的勞動力、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械數(shù)量均較多，因此，需合理組織和調(diào)配。2. 專業(yè)工種多本工程施工過程中，有土建、一般裝修給排水、電氣、智能化系統(tǒng)安裝等專業(yè)隊(duì)伍，施工過程中須做好項(xiàng)目管理，使各工種配合協(xié)調(diào)。3. 質(zhì)量要求高為保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，必須采取切實(shí)可行的保證措施，精心組織。由于本工程材料品種多，對各種原材料、成品、半成品要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，對主要裝修材料應(yīng)在得到業(yè)主及監(jiān)

19、理工程師的認(rèn)可后方可采購。對于關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程，施工時必須編制詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量。三施工總平面布置及管理目標(biāo)3.1 現(xiàn)場條件說明擬建住宅樓工程地處南通市*路，城市水電管網(wǎng)已引至小區(qū)內(nèi)，施工道路可利用小區(qū)原有道路，施工場地已平整。3.2 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù)3.2.1施工總平面設(shè)計(jì)說明1. 施工總平面擬根據(jù)本工程紅線內(nèi)可供利用的臨時用地進(jìn)行總平面布置，對部分臨時生產(chǎn)設(shè)施及材料堆場、根據(jù)施工需要做適時調(diào)整。2. 根據(jù)各階段施工特點(diǎn)，合理布置大型設(shè)備、滿足施工需要，保證施工安全，在此基礎(chǔ)上合理設(shè)置材料堆場和材料加工棚區(qū)，以盡可能避免二次搬運(yùn)或減小場內(nèi)運(yùn)輸距離。3. 臨時生產(chǎn)設(shè)施及其它設(shè)

20、施嚴(yán)格按照建筑安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置。4. 辦公區(qū)和生活區(qū)按相對永久性考慮，即自工程開工起直至工程竣工交付使用不需移位。3.2.2 現(xiàn)場總平面布置施工總平面布置主要是為了保證基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段施工所需鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、砼和砂漿攪拌機(jī)械及模板配置與周轉(zhuǎn)材料堆場用地。在主體結(jié)構(gòu)施工期間，充分利用位于本工程前后場地設(shè)置主要木工加工棚，并根據(jù)需要設(shè)置木工加工場。配置一臺砼攪拌機(jī)和砂漿攪拌機(jī)。垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置為：根據(jù)建筑面積設(shè)置一臺塔吊用于所有材料的垂直運(yùn)輸。具體布置詳見“施工總平面布置圖”。3.2.3 施工平面管理由于本工程工期緊，現(xiàn)場施工人員多，故除在施工總平面布置上要有一個合理的布置外

21、，還要有嚴(yán)密科學(xué)的管理。1. 建立現(xiàn)場施工平面管理班子，建立健全管理規(guī)章制度，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，由工長及材料部門組織實(shí)施，按計(jì)劃分片包干管理。2. 現(xiàn)場臨設(shè)、道路應(yīng)有排水明溝，且必須保持道路、排水溝的通暢。3. 現(xiàn)場入口處設(shè)置出入制度、場容管理?xiàng)l例、工程簡介、安全管理制度標(biāo)牌等。4. 施工設(shè)備、材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場，凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，做好標(biāo)識工作，不得隨意拆除。5. 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜、架空電線應(yīng)有醒目標(biāo)志，并加以保護(hù)，不得損壞和移動。6. 各類作業(yè)隊(duì)伍要遵守統(tǒng)一的平面管理，施工忙而不亂。7. 現(xiàn)場配置門衛(wèi)，加強(qiáng)現(xiàn)場材

22、料、物資等的保衛(wèi)工作和維護(hù)正常的施工秩序。8. 現(xiàn)場切實(shí)做到工完場清，減少材料浪費(fèi)，并定期檢查。9. 現(xiàn)場的施工垃圾要采取及時清理，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)，保持現(xiàn)場干凈整潔。10. 切實(shí)執(zhí)行我公司制定的現(xiàn)場文明施工管理細(xì)則，定期檢查評比。3.3 施工管理目標(biāo)3.3.1 質(zhì)量目標(biāo)我公司將運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，配備先進(jìn)的設(shè)備，組織一支精干、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，按項(xiàng)目法組織施工，充分發(fā)揮我公司地理位置的優(yōu)勢，嚴(yán)格按照我公司的iso9001質(zhì)量保證體系組織施工，滿足業(yè)主的創(chuàng)優(yōu)要求，并與業(yè)主簽訂創(chuàng)優(yōu)責(zé)任書。在本工程施工中，將嚴(yán)格遵從質(zhì)量、安全、文明施工管理制度，落實(shí)創(chuàng)優(yōu)措施，開展創(chuàng)優(yōu)活動，提

23、供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)。我公司承諾：滿足中標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，整體質(zhì)量評定達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)“用戶滿意工程 ”。3.3.2 工期目標(biāo)根據(jù)工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交叉流水作業(yè)，科學(xué)合理地安排各種資源，在保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響，我公司確保自總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工令之日起240個日歷天內(nèi)完成合同約定的全部施工任務(wù)，其中主體結(jié)構(gòu)工期86個日歷天，安裝、裝修工程工期88個日歷天。3.3.3 安全目標(biāo)若我公司中標(biāo),我們將嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn)，遵從建筑安全、文明施工管理制度，杜絕重傷及死亡事故，

24、杜絕重大機(jī)械事故、火災(zāi)事故，月輕傷率控制在0.5以內(nèi)。3.3.4文明施工目標(biāo)本工程位于南通市*路*住宅區(qū)內(nèi)，我們的施工現(xiàn)場將嚴(yán)格按照建筑工地施工管理?xiàng)l例要求進(jìn)行布置和管理，杜絕非文明事件發(fā)生，確保達(dá)到州安全文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)工地。3.3.5 服務(wù)目標(biāo)我公司將本著“尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計(jì)，信守合同”的服務(wù)目標(biāo)認(rèn)真做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。3.3.6 工程管理體系根據(jù)施工布置及施工管理目標(biāo)，為全面完成各項(xiàng)目標(biāo)，必須建立高效的管理和保證體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。四、施工部署施工部署是指導(dǎo)工程全過程施工的綱領(lǐng)性文件，明確了指導(dǎo)整個施工的原則性條款。在綜合分析了工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、建設(shè)場地實(shí)際情況

25、、業(yè)主意向及我公司實(shí)力等因素后，對本工程進(jìn)行了科學(xué)合理的安排，尋求技術(shù)、資金和社會信譽(yù)的最佳結(jié)合點(diǎn)，以下對施工組織、施工準(zhǔn)備、施工工藝流程、施工段劃分等進(jìn)行了明確，使今后施工處于全面受控狀態(tài)，以便更好地完成本工程的施工任務(wù)。 4.1 施工組織施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、原材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。根據(jù)我公司各部門情況進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為：4.1.1 人員組織本工程實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立工程、質(zhì)量安全、物資、經(jīng)營計(jì)劃、綜合管理五個管理部門作為項(xiàng)目縱

26、向控制的職能部門，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理作為公司在該項(xiàng)目上的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購、材料調(diào)配、施工計(jì)劃安排等關(guān)鍵問題的決策，執(zhí)行本公司質(zhì)量方針，貫徹國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工全面負(fù)責(zé)，完成企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同內(nèi)容。項(xiàng)目其他技術(shù)及管理人員對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。公司與項(xiàng)目部、項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目管理層、項(xiàng)目部與施工班組之間的權(quán)利與義務(wù)，通過合同及責(zé)任狀明確。主要由項(xiàng)目承包合同（責(zé)任成本合同）、項(xiàng)目工長專業(yè)承包責(zé)任狀、施工班組承包責(zé)任狀、項(xiàng)目施工工費(fèi)承包合同、材料消耗評比合同等組成。4.1.2 施工機(jī)械組織根據(jù)本工程特點(diǎn)，經(jīng)我項(xiàng)目

27、部充分考慮，同時對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行調(diào)整后，按下列思路配制設(shè)備如下：1）場內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式：本工程選用1臺塔吊作為場內(nèi)材料的主要垂直運(yùn)輸工具；施工現(xiàn)場的水平運(yùn)輸用一般鐵斗車，樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用鐵斗車。2）挖土設(shè)備：土方用反鏟挖掘機(jī)開挖，現(xiàn)場配備斗容量1m3的反鏟挖掘機(jī)1臺，進(jìn)行場地土方及基槽的開挖。土方最遠(yuǎn)運(yùn)距按3公里計(jì)，土方的運(yùn)輸用東風(fēng)自卸汽車4輛，除回填土方外，其余余土運(yùn)至場外。3）攪拌設(shè)備：混凝土采用商品混凝土，設(shè)js350攪拌機(jī)1臺。4）鋼筋機(jī)械：本工程的鋼筋焊接主要有對焊、電弧焊等，現(xiàn)場設(shè)2臺交流電焊機(jī)。5）木工機(jī)械本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板，現(xiàn)場設(shè)1個主木工棚，配小圓鋸2臺，

28、可滿足施工要求。另設(shè)1臺刨床、1臺鉆床。6）其它機(jī)械：其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲備以便及時替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。為本工程施工配套的主要施工機(jī)械配備詳見附表4-1“擬投入本工程的主要機(jī)械設(shè)備表”。4.1.3 原材料組織1） 采購材料大綜材料由項(xiàng)目工程部在開工前向項(xiàng)目經(jīng)理提供總體需用計(jì)劃，由項(xiàng)目部選擇經(jīng)iso9001體系認(rèn)可的合格物資供應(yīng)商，進(jìn)行貨比三家后，與供貨商簽訂采購定貨合同，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批。2）周轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工方案和進(jìn)度安排，本工程周轉(zhuǎn)材料安排如下：梁板均采用多層膠合板，鋼

29、管支撐，構(gòu)造柱為膠合板模板，鋼管支撐加固；外墻腳手架均采用鋼管搭設(shè)。以上周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目部提出各類周轉(zhuǎn)材料的需用量和定制加工單，并根據(jù)形象進(jìn)度適時調(diào)整、補(bǔ)充，確保工程順利進(jìn)行。本工程主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃見附表4-2“擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材料表”。4.1.4 運(yùn)輸組織根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，安排材料分批進(jìn)場計(jì)劃，通過合理的運(yùn)輸調(diào)度，保證材料隨到隨用，而大材料的進(jìn)場基本上集中在工作時間內(nèi)，我們將由指定人員進(jìn)行現(xiàn)場的指揮、調(diào)度及收料工作。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際平面布置，確定合理的運(yùn)輸通道路線，使場內(nèi)水平運(yùn)輸滿足規(guī)劃意圖要求，具體布置詳見施工平面布置圖。垂直運(yùn)輸在主體階段和裝飾階段均通過塔吊完成。4.1.5 協(xié)調(diào)組

30、織我項(xiàng)目部將主動協(xié)調(diào)好與有關(guān)部門及與業(yè)主和監(jiān)理的關(guān)系。為此，我們指定專人負(fù)責(zé)施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作，并作為項(xiàng)目的重點(diǎn)工作來抓，以確保本工程能按照業(yè)主意圖順利地施工，以達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。施工過程中主要要做好施工現(xiàn)場周圍的社區(qū)及政府各主管部門兩個方面的對外協(xié)調(diào)工作。4.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備4.2.1 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備我項(xiàng)目部將首先進(jìn)行了現(xiàn)場的交接，與業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行交流、溝通，充分理解其管理意圖，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整，以使整個現(xiàn)場能符合文明施工現(xiàn)場的布置原則及要求。這些工作在大批勞動力進(jìn)場前全部完成。 與業(yè)主單位進(jìn)行交接之后，根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)設(shè)置工程測量控制網(wǎng)，還需按照現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，

31、將場地進(jìn)一步平整，施工水電接入、做好臨時道路，進(jìn)行施工現(xiàn)場地坪硬化處理，安排現(xiàn)場辦公、生產(chǎn)工棚的搭設(shè)、臨時水電管線的布置、ci形象設(shè)計(jì)與布置等工作，以上工作必須在開工前或初期穿插完成。4.2.2 施工用電1）、施工用電計(jì)算：施工用電主要是塔吊、混凝土攪拌、砂漿攪拌、鋼筋、模板體系及垂直運(yùn)輸和照明等。用電高峰期內(nèi)機(jī)械動力設(shè)備定額總功率p1331.7kw，電焊設(shè)備總功率p2142kw(未考慮鋼筋對焊機(jī)，鋼筋對焊可安排在避開用電高峰期間)，工地照明設(shè)備用電量之和為p350kw，由于水平對焊機(jī)功率較大，施工期間避開用電高峰期，計(jì)算時不考慮同時工作，則總用電量計(jì)算如下：pk(k1*p1/cosk2*p2

32、k3*p3) 1.05(0.5*331.7/0.75+0.6*142+0.9*50) 368.9kw因此，擬選用一臺容量為400kva的變壓器。2）、用電布置施工總配電房布置在大門入口的警衛(wèi)室后面，整個施工現(xiàn)場的用電線路布置主要分為四大部分，分別為：鋼筋加工線路；木工加工線路；施工現(xiàn)場用電線路；生活和辦公線路。臨時用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況，采用樹干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式，采用電纜埋地方式敷設(shè)。4.2.3 施工用水現(xiàn)場用水主要分為三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。澆水養(yǎng)護(hù)用水、砂漿攪拌用水及澆磚用水等方面。1）、現(xiàn)場臨時用水管的選擇現(xiàn)場施工用水砼養(yǎng)護(hù)用水計(jì)算公

33、式：q1=k1（q1n1k2）/（83600）根據(jù)建筑面積大小，取養(yǎng)護(hù)的全部用水定額n1=1000（1m3），每班養(yǎng)護(hù)砼量為q1=350m3，另取k1=1.15，k2=1.5，則：q1=1.05(35010001.5)/(83600)=19.14(1/s)現(xiàn)場生活用水施工現(xiàn)場生活用水量按下式計(jì)算：q2=p1n4k5/(243600)現(xiàn)場高峰期人數(shù)（主體結(jié)構(gòu)期間）為p1=120人，按定額，不均衡系數(shù)k5=1.5，每人用水量為n4=60（l/人），則：q2=120601.5/（243600）=1.146（l/s）現(xiàn)場消防用水 取q4=10l/s現(xiàn)場總用水量因q1+q2=19.14+1.146 =2

34、0.286q4現(xiàn)場總用水量為：q=（q1+q2）1.1=22.31（l/s）供水管徑計(jì)算計(jì)算公式為：d=4q/（1000）1/2對施工用水管，管內(nèi)流速=1.5m/s，則：d=0.138m=138mm，取總水管管徑d=150mm。2）、水管布置總水管從大門進(jìn)入施工區(qū)后，主干管(直徑100mm)沿圍墻由南向北布設(shè)。分別在樓前后布置兩趟支管，一趟直接布設(shè)到辦公區(qū)，一直延伸到木工場施工段；另一趟直接布置到配電室的施工段，然后設(shè)分支路將水引向施工區(qū)域。所有管道穿過道路處均采取保護(hù)措施。4.2.4 施工機(jī)械安排按不同的施工階段安排機(jī)械進(jìn)退場，并在進(jìn)場前對設(shè)備進(jìn)行一次檢修、調(diào)試，確保進(jìn)場后能夠正常使用。首先

35、完成施工用水、用電的接入，修通臨時主干道路；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好攪拌機(jī)等大型設(shè)備，以及木工機(jī)械，主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，大部分機(jī)械退場，一臺攪拌機(jī)可退場。施工現(xiàn)場始終保持進(jìn)退有序的狀態(tài)，并最大程度提高設(shè)備利用率。另外按工程量需要，提出需添置裝修機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部購置。4.2.5 物資準(zhǔn)備施工前的物資準(zhǔn)備主要是周轉(zhuǎn)材料的加工準(zhǔn)備和大材料的訂貨準(zhǔn)備，應(yīng)以總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，逐步安排物資進(jìn)場，既保證施工順利進(jìn)行，又不積壓材料，過分占用資金。4.3 技術(shù)準(zhǔn)備4.3.1技術(shù)準(zhǔn)備1. 在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)

36、工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后報(bào)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實(shí)施。2. 根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持組織有關(guān)人員熟悉圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖，提出問題，做好施工圖紙會審的準(zhǔn)備工作，并編制技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)書、施工方案，明確崗位責(zé)任制。3. 在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織下，按照iso9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，明確各分部分項(xiàng)工程所達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，使質(zhì)量在每個分項(xiàng)上達(dá)到具體量化，確定特殊工序和關(guān)鍵工序，編制切實(shí)可行的各分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書，明確各項(xiàng)責(zé)任

37、和程序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。4. 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，提前做好砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)申請，鋼材、水泥的化驗(yàn)試驗(yàn)工作、鋼筋對焊接頭等材料的試驗(yàn)檢測。5. 制定部分特殊工種、管理人員的培訓(xùn)計(jì)劃。6. 制定本工程詳細(xì)的測量控制方案。7. 根據(jù)施工安排，提出主要材料計(jì)劃、半成品計(jì)劃及進(jìn)場時間。8. 遵照公司及監(jiān)理的有關(guān)要求，按照新施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中隨時整理裝訂成冊。4.3.2人員準(zhǔn)備開工前3日內(nèi)，所有管理人員全部到位，勞務(wù)人員根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，施工人員、技術(shù)人員上崗前由項(xiàng)目總工程師對他們進(jìn)行全員交底，充分認(rèn)識本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和需注意事項(xiàng)，并對所有人員實(shí)行掛牌上崗。4

38、.3.3其它準(zhǔn)備建立健全各級人員崗位責(zé)任制，建立安全、質(zhì)量、文明施工管理制度，成本、材料、勞動力、機(jī)具管理制度，并以此為據(jù)簽訂內(nèi)部管理人員目標(biāo)責(zé)任制。組織工人進(jìn)場前三級教育，與班組簽訂勞務(wù)合同，在質(zhì)量、安全、文明施工方面明確各自的責(zé)、權(quán)、利。施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃詳見附表4-3“施工準(zhǔn)備工作責(zé)任分工表”。4.3.4施工流程1. 單位工程施工流程測量放線基礎(chǔ)施工主體施工裝飾及安裝階段室外工程驗(yàn)收及交付使用。2. 基礎(chǔ)施工流程放線土方開挖人工清土驗(yàn)槽毛石砼基礎(chǔ)地圈梁模板支設(shè)隱蔽驗(yàn)收地圈梁砼澆注。3. 上部結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工流程抄平放線 砌筑磚墻梁支模、綁鋼筋板支模、綁鋼筋（各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋）梁板鋼筋和模板驗(yàn)收

39、砼澆注砼養(yǎng)護(hù)梁板支撐、模板拆除。4. 安裝工程施工流程各專業(yè)工種施工準(zhǔn)備預(yù)留預(yù)埋水、電配管配線單元管道打壓潔具、燈具、強(qiáng)弱電控制面板安裝管道系統(tǒng)試壓沖洗系統(tǒng)調(diào)整測試竣工驗(yàn)收。5. 內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)處理放線安裝門窗框內(nèi)墻抹灰水電、設(shè)備管線安裝安裝外墻門窗扇內(nèi)墻膩?zhàn)拥孛婷鎸娱T窗五金油漆涂料燈具、開關(guān)清理交工。6. 外裝修屋面工程結(jié)構(gòu)處理外墻打底線條抹灰外墻涂料（貼面磚）清理驗(yàn)收. 附表4-1 擬投入本工程的主要施工機(jī)械表附表4-1序號機(jī)械名稱規(guī)格型號額定功率(kw)或容量(m3)噸位(t)出廠時間數(shù)量新舊程度(%)小計(jì)(臺)其中擁有新購租賃1履帶挖掘機(jī)ex300-5hhe1m31998702自卸汽車nt

40、-3506t20004803卷揚(yáng)機(jī)jk1.522000 804塔吊qz404020031755混凝土攪拌機(jī)jzc3507.520031756砂漿攪拌機(jī)js3502,52003757鋼筋切斷機(jī)gtj6-405.52003708鋼筋彎曲機(jī)gtb7-40b3.520032709鋼筋調(diào)直機(jī)gtj4/141320037010鋼筋對焊機(jī)un100100kva200317511交流電焊機(jī)bx1-3151420026012直流電焊機(jī)zx3-40021.520027513木工平刨me603320037014木工壓刨me10655.520037015木工圓鋸mj225420037016潛水泵41001.02003

41、8017切割機(jī)2414型0.8200329018套絲機(jī)tq-3120009019臺鉆2.2200018020平板振動器zf11.220029521振動棒502.22002109522振動棒35200349023蛙式打夯機(jī)200019024經(jīng)緯儀jd2200318025水準(zhǔn)儀s32003180附表4-2 擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材料表序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī) 格單 位數(shù) 量備 注1鋼管483.5噸100自有2扣件直角個40000自有3扣件轉(zhuǎn)角個3400自有4扣件對接個11000自有6木方5075100m330自有8無框木膠合板9151830m22000自有9安全網(wǎng)平網(wǎng)m22000自有10密目安全網(wǎng)立網(wǎng)m

42、220000自有11腳手板m360自有附表4-3施工準(zhǔn)備工作責(zé)任分工表分 項(xiàng)工 作 內(nèi) 容責(zé) 任 人技術(shù)準(zhǔn)備1熟悉圖紙，提出問題項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人2圖紙會審，理解設(shè)計(jì)意圖項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人3分部分項(xiàng)工程量計(jì)算預(yù)算管理員4編制材料計(jì)劃施工員、材料員5編制試驗(yàn)計(jì)劃、配合比確定項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人6編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證計(jì)劃項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人7上崗培訓(xùn)、iso9001標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人8成品、半成品委托加工項(xiàng)目技術(shù)員、試驗(yàn)員現(xiàn)場準(zhǔn)備1現(xiàn)場臨時道路項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理2現(xiàn)場各種臨時設(shè)施布置、搭建項(xiàng)目副經(jīng)理3臨時水、電布置項(xiàng)目副經(jīng)理4鋼筋場、木工場布置項(xiàng)目副經(jīng)理5五牌一圖布置、ci形象策劃項(xiàng)目副經(jīng)理物資準(zhǔn)備1主材及周轉(zhuǎn)

43、材料進(jìn)場材料員、施工員2機(jī)具進(jìn)場項(xiàng)目副經(jīng)理其它1建立健全各級崗位責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理2簽訂內(nèi)部管理人員合同項(xiàng)目經(jīng)理3建立安全文明施工管理制度項(xiàng)目經(jīng)理、安全主管4進(jìn)場工人三級教育項(xiàng)目總工、安全主管5班組承包合同簽訂項(xiàng)目經(jīng)理五、施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場的管理1. 場容管理總要求是：施工現(xiàn)場的設(shè)施、設(shè)備、構(gòu)件、機(jī)械、材料等必須按施工總平面圖規(guī)定位置設(shè)置、堆放，符合定置管理要求。為符合實(shí)際，對施工總平面圖進(jìn)行動態(tài)控制，隨項(xiàng)目施工結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段及時進(jìn)行核對和修訂調(diào)整，使之圖實(shí)相符。2. 努力實(shí)現(xiàn)“三優(yōu)二好一無”工程樣板先行、規(guī)范操作、監(jiān)控返修、工序驗(yàn)收的工程質(zhì)量優(yōu)；嚴(yán)格驗(yàn)收、定置堆放、限額領(lǐng)料、物盡其用的物

44、料管理優(yōu)；合理布置、路溝通暢、生活衛(wèi)生、整潔高效的場容場貌優(yōu)；合理配置、按章使用、及時保養(yǎng)、進(jìn)出有序的設(shè)備管理好；核算到位、臺帳清晰、降本有方、信守合同的項(xiàng)目效益好；進(jìn)場教育、標(biāo)志明確、防范周密。定期巡視，無重大和社會管理事故。3. 做好現(xiàn)場的材料儲存、堆放、中轉(zhuǎn)管理；按平面圖布置設(shè)置機(jī)械設(shè)備：加強(qiáng)對現(xiàn)場倉庫、工具間的搭設(shè)、保安、防火管理。4. 施工現(xiàn)場開展落手清管理。由項(xiàng)目副經(jīng)理(工程)負(fù)責(zé)落手清工作的推行、檢查、考核。5.1 施工設(shè)備配置及管理5.1.1 依據(jù)本工程特點(diǎn)及施工預(yù)算，確定施工方案、進(jìn)行計(jì)劃、編制施工設(shè)備配置計(jì)劃表。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃機(jī)具設(shè)備進(jìn)場時間，由工程量確定機(jī)具設(shè)備需用量及

45、功率。5.1.2 根據(jù)機(jī)具設(shè)備進(jìn)場時間，機(jī)械設(shè)備供應(yīng)渠道。5.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對進(jìn)入現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備做好使用中的維護(hù)和管理。1）、嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理規(guī)定、負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施滿足質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系的要求。2）、做好項(xiàng)目施工現(xiàn)場設(shè)備收發(fā)、保管、臺帳和報(bào)表管理工作。 3）、搞好項(xiàng)目部各類設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維護(hù)的計(jì)劃安排、落實(shí)； 4）、建立項(xiàng)目部設(shè)備保養(yǎng)、維修制度，定期組織對各類設(shè)備進(jìn)行檢查，對檢查出的問題及時制定整改方案或措施，報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。 5）、機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取一機(jī)一人制，持證上崗，專人專用，不允許玩忽職守，不得讓他人替代作業(yè)。 6）、對

46、閑置的設(shè)備應(yīng)及時清理、保養(yǎng)維修，按類型入庫。5.1.4 機(jī)械設(shè)備的合理使用：1）人機(jī)固定，實(shí)行機(jī)械使用，保養(yǎng)責(zé)任制，將機(jī)械設(shè)備與個人經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來。2）實(shí)行操作證制度專機(jī)的專門操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)和統(tǒng)一考試，確認(rèn)合格，發(fā)給操作證。3）操作人員必須堅(jiān)持搞好機(jī)械設(shè)備的例行保養(yǎng)。4）遵守磨合期使用規(guī)定，這樣可防止機(jī)件早期磨損，延長機(jī)械使用壽命和修理周期。5）實(shí)行單機(jī)或機(jī)組核算，根據(jù)考核的成績實(shí)行獎懲，以提高機(jī)械設(shè)備管理水平。6）建立設(shè)備檔案制度，這樣可了解設(shè)備的情況，便于使用與維修。7）合理組織機(jī)械設(shè)備施工，必須加強(qiáng)維修管理，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和單機(jī)效率，并合理地組織機(jī)械的調(diào)配，搞好施工的計(jì)劃工

47、作。8）培養(yǎng)機(jī)務(wù)隊(duì)伍，應(yīng)采取辦培訓(xùn)班，進(jìn)行崗位練兵等形式，有計(jì)劃、有步驟地做好培養(yǎng)和提高工作。9）搞好機(jī)械設(shè)備的綜合利用，使其效率充分發(fā)揮。10）當(dāng)施工的推進(jìn)主要靠機(jī)械而不是人力時，要努力組織好機(jī)械設(shè)備的流水施工，劃分施工段時，必須考慮機(jī)械的服務(wù)能力，把機(jī)段作為分段的決定因素，要使機(jī)械連續(xù)作業(yè)，不停歇，必要時“歇人不歇馬”，使機(jī)械連續(xù)作業(yè)。11）機(jī)械設(shè)備的安全作業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理部在機(jī)械作業(yè)前向操作人員進(jìn)行安全操作交底，使操作人員對施工要求場地環(huán)境、氣候等安全生產(chǎn)要素有清楚的了解。項(xiàng)目經(jīng)理部按機(jī)械設(shè)備的安全操作要求安排工作和進(jìn)行指揮，不得要求操作人員違章作業(yè)，也不強(qiáng)令機(jī)械帶病操作，更不得指揮和允許操

48、作人員野蠻施工。12）為機(jī)械設(shè)備的施工創(chuàng)造良好條件?，F(xiàn)場環(huán)境，施工平面圖布置應(yīng)適合機(jī)械作業(yè)的要求，交通道路暢通無阻，夜間施工安排好照明。5.1.5 機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)和維修：1）機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)：為了保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)，提高設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的可靠性和安全性，減少零件的磨損，延長使用壽命，降低消耗，提高機(jī)械施工的經(jīng)濟(jì)效益，必須對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行例行保養(yǎng)和強(qiáng)制保養(yǎng)。2）機(jī)械設(shè)備的修理：對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行預(yù)檢和修理，可保證機(jī)械的使用效率，延長使用壽命。5.2 施工材料、構(gòu)配件管理材料、構(gòu)配件管理是提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最主要途徑，對工程所需主要材料、大宗材料實(shí)行統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一采購、統(tǒng)一供應(yīng)、統(tǒng)一調(diào)度，承擔(dān)“一個漏斗、

49、兩個對接”的功能，不僅能克服多渠道供料，多層次采購的低效狀態(tài)，還可把材料管理工作貫穿于施工項(xiàng)目管理的全過程，即投標(biāo)報(bào)價、落實(shí)施工方案、組織項(xiàng)目班子、編制供料計(jì)劃、組織項(xiàng)目材料核算、實(shí)施獎懲的全過程。并有利于建立統(tǒng)一的材料管理體系，進(jìn)行材料供應(yīng)的動態(tài)配置和平衡協(xié)調(diào)。本項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行材料管主要是集中提出需用量計(jì)劃、控制材料使用、加強(qiáng)現(xiàn)場管理、設(shè)計(jì)材料節(jié)約措施、守工后組織材料結(jié)算與回收。對于材料管理措施如下：5.2.1 建立材料管理崗位責(zé)任制，層層把關(guān)。5.2.2 對材料計(jì)劃管理：1）項(xiàng)目開工前，本項(xiàng)目部向分公司提出一次性計(jì)劃，作為供應(yīng)備料依據(jù)。2）在施工中，根據(jù)工程變更及調(diào)整的施工預(yù)算，及時提出調(diào)

50、整供料月計(jì)劃，作為動態(tài)供料依據(jù)。3）根據(jù)施工圖紙、施工進(jìn)度，提出加工制品計(jì)劃，作為組織加工和向現(xiàn)場送貨的依據(jù)。4）根據(jù)施工平面圖對現(xiàn)場設(shè)施的設(shè)計(jì)，按使用期提出施工設(shè)施用料計(jì)劃。5）按月對材料計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，不斷改進(jìn)材料供應(yīng)。5.2.3 進(jìn)場材料驗(yàn)收：為了把住質(zhì)量和數(shù)量關(guān)，在材料進(jìn)場時必須根據(jù)進(jìn)料計(jì)劃、送料憑證、質(zhì)量保證書或產(chǎn)品合格證，進(jìn)行材料數(shù)量和質(zhì)量驗(yàn)收。5.2.4 材料儲存與保管1）進(jìn)庫的材料驗(yàn)收入庫，建立臺帳。2）現(xiàn)場的材料必須防火、防盜、防雨、防變質(zhì)、防損壞。3）施工現(xiàn)場材料的放置要按平面布置圖實(shí)放，做到位置正確，保管處理得當(dāng)，合乎堆放保管制度。4）要日清、月結(jié)，定期盤點(diǎn)，帳實(shí)

51、相符。5.2.5 材料領(lǐng)發(fā)1）凡有定額的工程用料，憑限額領(lǐng)料單發(fā)材料。2）施工設(shè)施用料也實(shí)行定額發(fā)料制度，以設(shè)施用料計(jì)劃進(jìn)行控制。3）超限額的用料，用料前應(yīng)辦理手續(xù)，填制限額領(lǐng)料單。注明超耗原因，經(jīng)簽發(fā)批準(zhǔn)后實(shí)施。4）建立領(lǐng)發(fā)料臺帳、記錄領(lǐng)發(fā)狀況和節(jié)超大型狀況。5.2.6 材料使用監(jiān)督：現(xiàn)場材料管理員應(yīng)對現(xiàn)場材料的使用進(jìn)行分工監(jiān)督，監(jiān)督的內(nèi)容包括：1）是否按材料的做法合理用料；2）是否嚴(yán)格執(zhí)行配合比；3）是否認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)發(fā)料手續(xù)，是否做到誰用誰清，是否做到按平面圖堆料，是否按要求保護(hù)材料等。5.2.7 材料回收：1）班組余料必須回收，及時辦理退料手續(xù)，并在限額領(lǐng)料單中登記扣除。2）建立回收臺帳，

52、處理好經(jīng)濟(jì)關(guān)系。5.2.8 周轉(zhuǎn)材料現(xiàn)場管理1）按工程量、施工方案編報(bào)需用計(jì)劃；2）各種周轉(zhuǎn)材料均應(yīng)按規(guī)格分別碼放，陽面向上，垛位見方，露尺存放的周轉(zhuǎn)材料應(yīng)夯實(shí)場地，墊高30cm，有排水措施，按規(guī)定限制高度，垛間留有通道。3）按退庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)回收，做好記錄。4）建立維修制度。5.3 降低成本措施施工項(xiàng)目成本是反映施工經(jīng)營管理水平和施工技術(shù)水平的一項(xiàng)綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，要求成本控制貫徹于施工經(jīng)營活動的全過程，其內(nèi)容比較廣泛。因此，要調(diào)動廣大職工的積極性，厲行增產(chǎn)節(jié)約，不斷降低工程成本，全面加強(qiáng)成本控制。加強(qiáng)成本控制。不僅可以使企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益，而且也可以積累大量的建設(shè)資金，對于發(fā)展社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重大的意義。5.3.1 控制目標(biāo)采取現(xiàn)代化成本管理進(jìn)行成本預(yù)算，成本決策、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。使施工項(xiàng)目在保證產(chǎn)品質(zhì)量