建筑安裝工程承包合同新版

1、建筑安裝工程承包合同新版隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,建筑行業(yè)公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，今天就給大家看看承包合同，有喜愛(ài)的閱讀哦 建筑安裝工程承包合同 發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍和內(nèi)容：第二條 工程期限1、本工程合同安裝總工期為2、本工程開(kāi)工日期以構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。第三條 工程合同總價(jià) 總建筑面積為平方米，價(jià)格為平方米，總價(jià)格為 元(大寫(xiě) )如有變更，以實(shí)際面積結(jié)算。第四條 材料、設(shè)備供應(yīng) 本工程

2、安裝所必需吊車(chē)設(shè)備，焊割材料由承包自備;工程所必需的鋼結(jié)構(gòu)及其它材料由發(fā)包方負(fù)責(zé)，甲方確保材料準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，不能拖延。第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 承包方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。確保安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問(wèn)題，屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、本合同簽訂后，承包方進(jìn)場(chǎng)安裝主鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的 %的預(yù)付款，結(jié)構(gòu)安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款。2、乙方整個(gè)工程安裝完后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程辦完交工驗(yàn)收并辦理工程結(jié)算后 天內(nèi)，所

3、有余款全額支付完畢。第七條 爭(zhēng)議的解決方式 合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。第八條 附則 其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定執(zhí)行。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程完工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。 本合同正式本 份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑公司承包合同書(shū)格式 發(fā)包方：

4、_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 簽訂時(shí)間：_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱(chēng)：_二、工程地點(diǎn)：_三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：_批準(zhǔn)文號(hào)_(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))項(xiàng)目主管單位：_四、承包范圍和內(nèi)容：_(詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積_(平方米);其它：_五、工程造價(jià)：_(萬(wàn)元)，其中土建：_(萬(wàn)元)，安裝：_(萬(wàn)元)。第二條 施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：xxx月_日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的修理。xxx月_

5、日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的必需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。3.本合同簽訂后_天內(nèi)提交建筑許可證。4.合同簽訂后_天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))_份。5.組織承、發(fā)包雙方和制定單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_份。二、承包方：1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和修理工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);3.編制施工組織

6、制定或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。第三條 工程期限一、依據(jù)國(guó)家工期定額和使用必需要，商定工程工期為_(kāi)天(日歷天)，自_年_月_日開(kāi)工至_年_月_日完工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)完工日期，見(jiàn)附表一)。二、開(kāi)工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。三、如遇以下?tīng)顩r，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能確保施工必需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷必需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;3.不屬包干系數(shù)范圍

7、內(nèi)的重大制定變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使制定方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條 工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：_二、承包方必需嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。三、承包方在施工過(guò)程中必需遵守以下規(guī)定：1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件

8、、半成品必需按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必需有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必需經(jīng)原制定單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;3.隱蔽工程必需經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送

9、發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)制定單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)制定建設(shè)單位簽證后實(shí)施;6.工程完工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程執(zhí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)完工驗(yàn)收之日算起。第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見(jiàn)附表二);二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必需附有產(chǎn)品合格證才干用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料必需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)同意復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承當(dāng);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方

10、承當(dāng)。四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：_第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算 工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)依據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法執(zhí)行。一、本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的%備料款，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的_%計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的_%計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)_萬(wàn)元，分_次支付，每次支付時(shí)間、金額_二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必需在_日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)

11、收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：_七、承包方在單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后_天內(nèi)，將完工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行檢察，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_天內(nèi)檢察完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條 施工與制定變更一、發(fā)包方交付的制定圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織制定交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均

12、不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)制定有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同制定等有關(guān)單位研究確定修改看法或變更制定文件，承包方按修改或變更的制定文件進(jìn)行施工。假設(shè)發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。三、承包方在確保工程質(zhì)量和不降低制定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改制定、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、制定單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采用實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。 建筑公司承包合同書(shū) 發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將惠安xx公司帶電作業(yè)

13、中心水電安裝工程以 包工不包料 形式承包給乙方施工，為了工程按時(shí)、保質(zhì)完成，簽訂以下協(xié)議，便甲乙雙方共同信守履行。一、工程簡(jiǎn)況 工程名稱(chēng)： 惠安xx公司帶電作業(yè)中心 工程地點(diǎn)： 泉州惠安螺陽(yáng)鎮(zhèn)溪西xx后二、承包方式： 包 工 (乙方提供所有工程用設(shè)備、機(jī)械)三、工程承包范圍1、惠安xx公司帶電作業(yè)中心電施、水施制定圖紙內(nèi)容(依據(jù)甲方簽定項(xiàng)目進(jìn)行施工)2、電施：按圖預(yù)埋線管和線盒(只計(jì)室內(nèi)部分)3、水施：按圖施工(只計(jì)圖紙內(nèi)水施)4、弱電系統(tǒng)( 、電視)計(jì)敷管和線、線盒和分層箱安裝。5、安裝項(xiàng)目所預(yù)留孔洞、剔槽、剔孔等修補(bǔ)、樓板上預(yù)留孔洞的封堵應(yīng)做到不滲不漏。6、室內(nèi)部分按制定圖紙內(nèi)容施工。7、

14、室外部分圖紙內(nèi)假設(shè)沒(méi)有要求的，則排水施工到室外外，給水至 0.5 處。8、安裝工程按圖施工完成后應(yīng)按驗(yàn)收規(guī)范要求，做到合格。四、承包合同價(jià)款：以建筑面積每平方：作業(yè)中心 30 元2。 作業(yè)中心2。五、工程質(zhì)量和工期要求 工程施工質(zhì)量等級(jí)為合格，工期按項(xiàng)目部編制的總進(jìn)度計(jì)劃及月分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃要求，配合其他工種的施工進(jìn)度。六、工程結(jié)算和付款方式1、主體工程預(yù)埋段按施工完成的電氣預(yù)埋，甲方按乙方完成總量的90%給予撥付工程款。2、工程進(jìn)入裝修時(shí)按每月完成量的95%撥付工程款。3、工程完工驗(yàn)收后付至乙方所完成量(承包總價(jià))的100%。七、雙方使命和權(quán)利1、甲方使命和權(quán)利 應(yīng)提供完整施工圖紙一套及時(shí)送達(dá)圖

15、紙會(huì)審記錄及變更通知等施工技術(shù)要求。 負(fù)責(zé)生產(chǎn)任務(wù)落實(shí)、各工程的生產(chǎn)與技術(shù)交底、催促檢查質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度等事項(xiàng)。 及時(shí)審核乙方工程量和進(jìn)度的財(cái)務(wù)結(jié)算。 組織工程驗(yàn)收、催促乙方對(duì)驗(yàn)收后整改工作。 材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)。2、乙方使命和權(quán)利 施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙和做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，組織好人力、機(jī)械等設(shè)備，配合項(xiàng)目的進(jìn)度要求，協(xié)調(diào)好與其他班組的工序搭接。 與甲方及甲方管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào)，處理好施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，作出自檢工作。 乙方合理配備材料，不得出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)，做到工完料盡，場(chǎng)清。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供用料計(jì)劃，在計(jì)劃使用前5天將用料送給甲方備料。 乙方應(yīng)教育好工人正確

16、使用安全防護(hù)及其他班組的配合，不得出現(xiàn)違法亂紀(jì)行為。 乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)無(wú)任何安全防護(hù)設(shè)施或安全設(shè)施不完善，乙方有權(quán)拒絕施工。 應(yīng)配合甲方辦理所有外來(lái)工證件。 應(yīng)對(duì)已安裝好的給排水管、配電箱等做好密封保護(hù)。八、違約違規(guī)處理方法1、甲方應(yīng)依據(jù)協(xié)議內(nèi)容及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，如有拖延工程款現(xiàn)象，經(jīng)協(xié)商無(wú)效后，乙方有權(quán)決定終止本合同，全額索取完成量的工程款項(xiàng)。2、乙方施工人員必需嚴(yán)格遵守建安企業(yè)安全技術(shù)規(guī)程，操作規(guī)程及有關(guān)部門(mén)制定的規(guī)章制度，應(yīng)對(duì)每個(gè)工人做好班前班后安全教育工作，冒險(xiǎn)違章操作，施工中所發(fā)生的一切安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。3、施工過(guò)程中不認(rèn)真熟悉圖紙、不按圖施工

17、，不按規(guī)范操作，造成驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)整改。4、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。5、施工中，假設(shè)乙方無(wú)法確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方有權(quán)責(zé)令乙方采用措施。6、乙方應(yīng)保護(hù)好自己及他人成品及半成品，應(yīng)管理好工人，不得出現(xiàn)有意破壞。7、乙方提前提供施工用料清單，甲方應(yīng)在乙方計(jì)劃使用時(shí)間5天內(nèi)組織材料進(jìn)場(chǎng)。8、乙方按甲方提供工程圖紙施工，如乙方按圖施工完畢后，甲方變更、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。九、其他事項(xiàng)：1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需戴好安全帽，嚴(yán)禁穿三鞋，嚴(yán)禁亂接施工用電，假設(shè)違規(guī)，甲方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。2、澆筑砼時(shí)，乙方至少要派一專(zhuān)人進(jìn)行護(hù)管并落實(shí)到人，施工過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，與其他工種密切配合，否則，出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)埋、漏埋、堵管等現(xiàn)象，且未與甲方協(xié)商處理辦法，操作人員隨意開(kāi)洞、剔槽，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。3、乙方施工人員嚴(yán)禁偷竊現(xiàn)場(chǎng)材料，違者除賠償外，乙方應(yīng)被處所盜材料價(jià)值的三部以上罰款，并移交相關(guān)部門(mén)處理。4、乙方嚴(yán)禁再轉(zhuǎn)、分包，亂扣工人工資，假設(shè)發(fā)生糾紛，工人告到有關(guān)部門(mén)，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)，并應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。5、乙方向甲方申領(lǐng)工資時(shí)，應(yīng)先填寫(xiě)工人工資清單，工資清單應(yīng)填寫(xiě)一式二份，