2021年中介代理合同

1、what others can do, you can do it yourself.悉心整理助您一臂（頁眉可刪）2021年中介代理合同 2021年中介代理合同1甲方(賣方)：_乙方(買方)：_中介方：_一、為規(guī)范上交易，保證上交易的順利完成、維護(hù)協(xié)議各方的合法權(quán)益，三方共同簽署本協(xié)議。二、本合同所稱甲方指本合同中_(上物品具體名)所有者，即上物品的賣出方。本合同所稱的乙方指本合同中(上物品具體名)的買入方(受讓人)。本協(xié)議所稱的中介方指_有限公司，中介方通過其所屬的_為本合同項下的_(上物品具體名)交易提供中介服務(wù)。三、甲方和乙方就以下上物品交易價格達(dá)成了一致，即甲方愿意以以下交易價格出讓其

2、所擁有的_(上物品具體名)，乙方愿意以以下交易價格購買以下_(上物品具體名)。甲乙雙方選擇_有限公司_作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的_作為交易平臺，甲乙雙方在此確定交易標(biāo)的、價款及交易賬戶如下：上物品名：_;交易價格：_。上述對中介賬戶的約定為不可撤銷和更改之約定，對該約定的書面協(xié)議更改以及實際履行時的變更將導(dǎo)致甲方和乙方對中介方承擔(dān)連帶違約責(zé)任，除應(yīng)向中介方補(bǔ)交本協(xié)議第四條第5項規(guī)定的交易費(fèi)和交易中介費(fèi)外，還應(yīng)參照本協(xié)議第7條向中介方支付違約金。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.證明身份簽定本協(xié)議的同時，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。甲方是個人的，須提交個人身份證有

3、效復(fù)印件;甲方是法人的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個人身份證有效復(fù)印件。2.所有權(quán)保證甲方聲明和保證擁有所賣物品的所有權(quán)，并應(yīng)提供相關(guān)的證明資料。同時聲明和保證在其知悉的范圍內(nèi)此物品的交易不會損害任何一方的利益，否則一切相應(yīng)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.如實告知甲方應(yīng)如實告知中介方和乙方所有中介方認(rèn)為必要的信息。甲方應(yīng)保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。4.履約本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的

4、_，提供_所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。甲方在辦理物品更改所有人手續(xù)過程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔(dān)一切責(zé)任。乙方和中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲栽。5.費(fèi)用支付和轉(zhuǎn)交交易款甲方有支付中介費(fèi)的義務(wù)。物品過戶手續(xù)辦理成功之后，甲方有義務(wù)提供甲方帳戶的詳細(xì)資料，以保證中介方能及時將款項匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。在物品過戶手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方物品過戶費(fèi)_元人民幣，以及物品交易價格_%(即_元人民幣)的物品交易中介費(fèi)。此兩項費(fèi)用將在中介方轉(zhuǎn)交交易款之前由中介方從中介帳戶中直接提取。五

5、、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.證明身份乙方在簽定本協(xié)議的同時，必須同時提供給中介方能夠證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。乙方是個人的，必須提交個人身份證有效復(fù)印件;乙方是法人的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個人身份證有效復(fù)印件。2.如實告知乙方應(yīng)如實告知所有中介方認(rèn)為必要的信息。乙方應(yīng)保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購買此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。3.履約本協(xié)議一旦生效，乙方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔(dān)違約的全部責(zé)任。甲方與中

6、介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的_，提供_所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。4.支付時間和支付方式乙方在本合同生效后7日內(nèi)必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔(dān)任何過戶費(fèi)與中介費(fèi)。5.免責(zé)乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔(dān)乙方因擁有此物品及使用此物品導(dǎo)致的任何損失。同時，乙方有義務(wù)保護(hù)甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。六、中介方的權(quán)利與義務(wù)1.中介方將對甲方與乙方提供的信息進(jìn)行初步核實。

7、中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的信息，有權(quán)拒簽此合同，并有權(quán)向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責(zé)任。2.中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請，愿意為雙方提供物品交易中介服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理物品過戶手續(xù)。3.中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。中介方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續(xù)。物品所有人更改成乙方之后，中介方有權(quán)從交易款項中提取物品過戶手續(xù)費(fèi)和物品交易中介費(fèi)。其余款項中介方應(yīng)及時匯入甲方指定的帳戶。4.中介方保證，在乙方付款之前，不會為交易物品辦理過戶手續(xù);中介方同時保證，在交易物品的所有人更改為乙方之前，不會將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道

8、甲方并不擁有交易物品的所有權(quán)，或因交易物品的所有權(quán)有爭議而無法辦理物品過戶手續(xù)的情況下，中介方有義務(wù)將乙方已付款項全額退還給乙方。七、違約責(zé)任和糾紛解決方式如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項下的物品交易無法完成，則中介方有權(quán)要求違約方向中介方支付人民幣_元，以補(bǔ)償中介方中介活動的費(fèi)用支出。本條約定并不排除中介方有權(quán)單獨(dú)或與本合同的另一方向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。八、其他1.本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)三方簽章后生效。其中，中介方應(yīng)在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復(fù)印件后才簽署本合同。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日2

9、021年中介代理合同2編號：本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：中介人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_；樓房為_室_廳_衛(wèi)；平房為_間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具_(dá)；樓層：_；結(jié)構(gòu)：_；朝向：_；建筑面積：_平方米；月租金標(biāo)

10、準(zhǔn)：_元；租期：_；房屋用途：_；房屋權(quán)屬：_其他條件：_乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_。第二條 委托期限 自_年_月_日至_年_月_日。超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條 現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證_等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合；（

11、三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘

12、密；（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（七）收取看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條 委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條 費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋

13、現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_元，可看房_次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；_。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）中介活動費(fèi)用中介活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項的，中介活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限

14、內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條 違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)

15、支付違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用外，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用外，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行

16、賠償。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出

17、租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人（章：）中介人（章）：住所： 住所：身份證號：法定代表人： 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼：合同簽訂時間： 合同簽訂時間：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：2021年中介代理合同3本協(xié)議系于_年_月_日，由當(dāng)事人一方_公司按中國法律組建并存在的公司，其主營業(yè)地在_（以下簡稱賣方）與他方當(dāng)事人_公司，按_國法律組建并存在的公司，其主營業(yè)地在_（以下簡稱代理商）所簽訂。雙方一致同意約定如下：第一條 委任與接受在本協(xié)議有效期內(nèi)，賣方指定代理

18、商為本協(xié)議第四條項下商品的獨(dú)家代理商，在第三條所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)招攬顧客的訂單。代理商同意并接受上述委托。第二條 代理商的義務(wù)代理商應(yīng)嚴(yán)格遵守賣方隨時給予的任何指令，而且不得代表賣方作出任何擔(dān)保、承諾以及訂立契約、合同或作其他對賣方有約束力的行為。對于代理商違反賣方指令或超出指令范圍所用的一切作為或不作為，賣方都將不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條 代理區(qū)域本協(xié)議所指的代理區(qū)域是：_（以下簡稱區(qū)域）。第四條 代理商品本協(xié)議所指的代理商品是_（以下簡稱商品）。第五條 獨(dú)家代理權(quán)基于本協(xié)議授予的獨(dú)家代理權(quán)，賣方不得在代理區(qū)域內(nèi)，直接地或間接地，通過其他渠道銷售、出口代理商品。代理商也不得在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷、分銷、或

19、促俏與代理商品相似或有競爭性的商品，也不能招攬或接受或區(qū)域外銷售為目的訂單。在本協(xié)議有效期內(nèi)，對來自于區(qū)域內(nèi)其他顧客有關(guān)代理商品的訂單、詢價，賣方都應(yīng)將其轉(zhuǎn)交給代理商。第六條 最低代理額和價格在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果賣方通過代理商每所（12個月）從顧客處收到的貨款總金額低于_，則賣方有權(quán)提前30天書面通知代理商解除本協(xié)議。賣方應(yīng)經(jīng)常向代理商提供最低的價格表以及商品可以成交的條款、條件。第七條 訂單的處理在招攬訂單時，代理商應(yīng)將賣方成交的條件、合同的一般條款充分通知顧客，也應(yīng)告知顧客任何合同的訂立都須經(jīng)賣方的確認(rèn)。代理商應(yīng)將其收到的訂單立即轉(zhuǎn)交給賣方，以供賣方選擇是否接受訂單。賣方有權(quán)利拒絕履行或

20、接受代理商所獲得的訂單或訂單的一部分，而代理商對于被拒絕的訂單或其中的一部分，無任何傭金請求權(quán)。第八條 費(fèi)用分擔(dān)除另有約定外，所有的費(fèi)用和支出，如電訊費(fèi)、差旅費(fèi)以及其他有關(guān)商品銷售的費(fèi)用，都應(yīng)由代理商承擔(dān)。除此以外，代理商還應(yīng)承擔(dān)維持其辦公處所、銷售人員以及用于執(zhí)行賣方中有關(guān)代理商的義務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用。第九條 傭金賣方接受代理商直接獲得的所有訂單后，就應(yīng)按商品凈銷售額的百分之_，以_（貨幣）支付給代理商傭金。傭金只有在賣方收到顧客的全部貨款后，每6個月支付一次，以匯付方式支付。第十條 商情報告賣方和代理商都應(yīng)按季度或按對方要求提供有關(guān)市場信息的報告，以盡可能促進(jìn)商品的銷售。代理商應(yīng)向賣方報告商品

21、的庫存情況、市場狀況及其他商業(yè)活動。第十一條 商品的推銷在代理區(qū)域內(nèi)，代理商應(yīng)積極地充分地進(jìn)行廣告宣傳以促進(jìn)商品的銷售。賣方應(yīng)向代理商提供一定數(shù)量的廣告印刷品、商品樣本、小冊子以及代理商合理要求的其他材料。第十二條 工業(yè)權(quán)保護(hù)在本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商可使用賣方的商標(biāo)，但僅限于代理商品的銷售。如果在本協(xié)議終止后，代理商地銷售庫存代理商品時，仍可使用賣方的商標(biāo)。代理商也承認(rèn)使用于或包含于代理商品中的任何專利、商標(biāo)、版權(quán)以及其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)，都屬于賣方所有，并且不得以任何方式提出異議。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，代理商應(yīng)及時通知賣方并協(xié)助賣方采取措施保護(hù)賣方產(chǎn)權(quán)利益。第十三條 協(xié)議期限本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。在本協(xié)議終

22、止前至少3個月，賣方或代理商應(yīng)共同協(xié)商協(xié)議的續(xù)延。如果雙方一致同意續(xù)延，在上述規(guī)定的條款、條件下，附上補(bǔ)充文件，本協(xié)議將繼續(xù)有效另外_年。發(fā)生續(xù)延，本協(xié)議將于_年_月_日終止。第十四條 協(xié)議的中止在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方當(dāng)事人不履行合同或違反本協(xié)議的條款，如第五、六、十一條，雙方當(dāng)事人應(yīng)爭取及時解決爭議的問題以期雙方滿意。如果在違約方接到書面通知后30日內(nèi)問題仍不能解決，非違約方將有權(quán)中止本協(xié)議，由此造成的損失、無力償付債務(wù)、清算、死亡以及被第三人兼并，另一方當(dāng)事人可提出中止本協(xié)議，而無需書面通知對方。第十五條 不可抗力任何一方對由于下列原因而導(dǎo)致不能或暫時不能履行全部或部分協(xié)議義務(wù)的，不負(fù)

23、責(zé)任：自然災(zāi)害、政府采購或禁令以及其他任何雙方在簽約時不能預(yù)料、無法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡快地將發(fā)生的事件通知對方，并附上證明材料。第十六條 準(zhǔn)據(jù)法本協(xié)議有關(guān)貿(mào)易條款應(yīng)按_解釋。本協(xié)議的有效性、組成以及履行受中華人民共和國法律管轄。第十七條 仲裁對于因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（_），依據(jù)其仲裁規(guī)則，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴一方承擔(dān)，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。本合同由雙方代表簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_

24、日 _年_月_日2021年中介代理合同4委托方（以下簡稱甲方）：_代理方（以下簡稱乙方）：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_市_區(qū)_單元第_層，共_（套），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米，戶型_；房屋所有權(quán)證號：_，屬于：_。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為_元/平方米，總價_元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_%、乙方得_%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可。2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款

25、。三、甲方同意乙方客戶以_種付款方式：1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲

26、方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1、本合同代理期限為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_%出售。六、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實際銷

27、售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_%，乙方得_%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計_元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。1）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方

28、的書面同意。3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會科證明）。4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合

29、同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的

30、數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_代表（簽字

31、）：_代表（簽字）：_聯(lián)系_聯(lián)系_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_開戶行：_開戶行：_帳號：_帳號：_年_月_日_年_月_日2021年中介代理合同5甲方： 深圳_有限公司 機(jī)構(gòu)代碼： 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 戶籍 現(xiàn)居根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_貸款融資 業(yè)務(wù)開拓達(dá)成以下協(xié)議：第一條：乙方認(rèn)同甲方制定的個人代理協(xié)議，并保證嚴(yán)格遵守。第二條：乙方與甲方?jīng)]有勞動、勞務(wù)以及其它任何形式的聘用關(guān)系，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)由本協(xié)議約定。第三條：乙方享有的權(quán)利1.根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方介紹客戶，從事客戶開發(fā)。2.乙方成功開發(fā)客戶后：（簽署貸款服務(wù)合同且資金到位），有按本協(xié)議約定向甲方收取個人代理報酬的協(xié)議。第四條：乙方應(yīng)盡的義務(wù)1.遵守國家的法律、法規(guī)和政策。2.遵守