買賣的合同(15篇)

1、let the past things pass, and we must let them go.勤學(xué)樂施積極進(jìn)?。撁伎蓜h）買賣的合同(15篇) 買賣的合同1合同編號(hào)：_第一條家具名稱(文本中所指家具包括生活家具和辦公家具)家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)材質(zhì)顏色生產(chǎn)廠家數(shù)量單價(jià)總價(jià)合計(jì)人民幣金額(大寫)：￥：第二條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：_第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_第四條交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：()買方自提；()賣方送貨，送貨費(fèi)用由承擔(dān)。交貨時(shí)間：_；交貨地點(diǎn)：_。第五條驗(yàn)收及三包期限：對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議；對(duì)于其他質(zhì)量問題要求三包的，應(yīng)按照(北京市家具產(chǎn)品修理

2、、更換、退貨責(zé)任規(guī)定)辦理。第六條付款方式、地址、時(shí)間：_第七條定金：買方應(yīng)在年月日前向賣方交付總價(jià)款_%的定金(此比例不得超過20%)，賣方交貨后，定金抵作價(jià)款。買方違約中途解除合同的，無權(quán)要求返還定金；賣方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第八條違約責(zé)任：_(一)一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價(jià)款_%的違約金；(二)：_第九條賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第_種方式解決；(一)

3、提交_仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向_人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)：_賣方(章)：_買方(章)：_主辦單位(章)：_住所：_住所：_住所：_電話：_電話：_電話：_法定代表人：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_委托代理人：_賬號(hào)：_賬號(hào)：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_北京市工商行政管理局制定買賣的合同2甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_,即人民幣小寫_。三、乙方在簽訂

4、本合同時(shí)，支付定金，即小寫_。四、乙方支付定金之日起_個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元罰金，逾期30日視為毀約。房屋買賣大全九、附加條款：1

5、._2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：年乙方(買方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：年月日月日買賣的合同3合同編號(hào)：供方：需方：簽訂地點(diǎn)：訂貨會(huì)組織單位名稱及簽訂時(shí)間：年月日產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量(注：空格如不夠用，可以另接)二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限三、交(提)貨地點(diǎn)、方式四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)五、合理損耗及計(jì)算方法六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限八、隨機(jī)備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法九、結(jié)算方

6、式及期限十、如需提供擔(dān)保、另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十一、違約責(zé)任十二、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十三、其它約定事項(xiàng)供方：需方：有效期限：年月日至年月日監(jiān)制部門：印制單位：買賣的合同4賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_市

7、_區(qū)(縣)_路_弄(新村)_支弄_號(hào)_號(hào)廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場(chǎng)地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_米內(nèi)、南側(cè)到_米內(nèi)、西側(cè)到_米內(nèi)、北側(cè)到_米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)元(大寫)。2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬元(大寫)。(1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人

8、民幣_(tái)萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)

9、支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、

10、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：電話：簽約日期：年月日簽約買賣的合同5甲方：_身份證號(hào)：_乙方：_身份證號(hào)：_1、甲方愿將車型一輛，賣給乙方牌照號(hào)：車架號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車身色，注冊(cè)登記日期本車手續(xù)機(jī)動(dòng)車登記證書，附加完

11、稅證明，使用性質(zhì)，保險(xiǎn)種類有效期至價(jià)格：人民幣大寫。2、此車自年月日成交后，如發(fā)生效通事故和發(fā)動(dòng)機(jī)及機(jī)械損壞等均與甲方無關(guān)。此協(xié)議成交即日起，如若一方違約須賠償對(duì)方車總價(jià)值百分之二十的違約金。3、過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)提供，手續(xù)發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)，過戶費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。4、本車自交接之日起，以前所有的債權(quán)、費(fèi)用、違章、事故由甲方承擔(dān)，以后所有的、費(fèi)用、違章、事故由乙方承擔(dān)。5、本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)未盡事宜雙方協(xié)商解決。備注：甲方簽字：_電話：_合同簽定地點(diǎn)：_乙方簽字：_電話：_合同簽定地點(diǎn)：_買賣的合同6買方：_傳真：_賣方：_傳真：_本合同由買方和賣方共同簽署，買方同意購

12、買且賣方同意出售下列商品并遵守所列各項(xiàng)條款。1描述項(xiàng)目商品名稱、規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)總金額1工廠交貨價(jià)：2原產(chǎn)國(guó)和制造商名稱_3包裝包裝在結(jié)實(shí)的新木箱或紙箱里，適合遠(yuǎn)距離的海運(yùn)包裹郵遞空運(yùn)和氣候的變化，能防護(hù)野蠻裝卸、潮濕、雨淋、腐蝕、震動(dòng)和冷凍。買方將對(duì)由于包裝不適當(dāng)造成的任何貨物損壞、缺失和由此產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)；也對(duì)由于不充分或不適當(dāng)?shù)陌b和保護(hù)措施所引起的銹蝕負(fù)責(zé)。隨箱應(yīng)裝運(yùn)一整套有關(guān)的服務(wù)和操作說明。4嘜頭賣方用不褪色的油漆在每一個(gè)外包裝的四周寫上箱號(hào)、毛重、凈重、尺寸、合同號(hào)、目的港、收貨人編號(hào)和下列文字：“防止潮濕”，“輕拿輕放”，“此端向上”，提升位置，重心和嘜頭。嘜頭為：5交貨期_6

13、裝貨港_7目的港_8保險(xiǎn)在fob和cfr條款下，保險(xiǎn)由買方在裝船后負(fù)責(zé)辦理。9付款在信用證付款條件下：買方在合同簽訂后14天內(nèi)，將開出一個(gè)由北京銀行為付款行，以賣方為受益人，全部發(fā)貨金額的不可撤消信用證。此信用證在賣方向開證行出示即期匯票(金額為發(fā)票金額的100)以及在條款10中所列裝運(yùn)文件時(shí)即有效。付款將由開證行在被提示上述匯票和文件時(shí)通過電匯或航空匯款向賣方付出，此信用證在裝船期后的15日內(nèi)有效。10文件(1)提單空運(yùn)單：a)在海運(yùn)條件下：3份原始海運(yùn)提單，注明：“運(yùn)費(fèi)到付(fob)”、合同號(hào)、嘜頭、空白背書，并寫明完整的地址和電話號(hào)碼以通知買方。b)在空運(yùn)條件下：一份原始和一份復(fù)印的空運(yùn)

14、單，注明“運(yùn)費(fèi)到付(fob)”、合同號(hào)、嘜頭，指定給買方。(2)5份正本發(fā)票，注明：合同號(hào)、嘜頭(在多于一個(gè)嘜頭時(shí)，發(fā)票應(yīng)分開打印)，按照相關(guān)合同寫出明細(xì)。(3)由廠商供貨商確認(rèn)的2份正本和2份復(fù)印的裝箱單，注明：重量、裝箱件數(shù)和相應(yīng)發(fā)票的日期。(4)2份由廠商供貨商確認(rèn)的質(zhì)量、數(shù)量說明書。(5)1份發(fā)給買方通知發(fā)貨詳情的傳真的復(fù)印件。除此之外，賣方將在發(fā)貨后7天內(nèi)，將整套上述文件用空郵的方式直接寄給買方。(6)如果必要的話，一份由政府出具的出口許可證復(fù)印件。(7)一份正本、兩份復(fù)印的原產(chǎn)地證明。(8)文件的數(shù)量和內(nèi)容一定是完整和正確的。如果由于賣方?jīng)]有提供上述的文件造成買方不能及時(shí)清關(guān)和提貨

15、，全部損失由賣方負(fù)擔(dān)。買方的姓名和完整的地址和電話號(hào)碼必須打印在提單或空運(yùn)單上，否則，賣方將負(fù)擔(dān)由此造成的損失。以上所有文件的拷貝件要寄給喀土穆和北京辦公室。11裝運(yùn)：在fob條款下：a賣方將用傳真通知買方如條款12(1)的事項(xiàng)以便買方定船。b定船由買方或其代理辦理。c買方或其代理將在預(yù)計(jì)船只到達(dá)裝船港10天前通知賣方船名、預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)運(yùn)日期、合同號(hào)，以便賣方安排。賣方一定要與買方保持密切聯(lián)系。當(dāng)有必要更改船只或其到達(dá)時(shí)間不得不提前或推遲，買方及其代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。如果買方的船只在其通知的到達(dá)日后30天之內(nèi)不能到達(dá)裝運(yùn)港口。買方將從第31天起承擔(dān)倉儲(chǔ)和保險(xiǎn)費(fèi)用。d如果在買方的船只準(zhǔn)時(shí)到達(dá)裝運(yùn)港后賣

16、方?jīng)]有將要運(yùn)的貨物準(zhǔn)備好，那么賣方將對(duì)空倉費(fèi)和滯期費(fèi)負(fù)責(zé)。e在貨物越過船舷之前，賣方將承擔(dān)所有的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；在貨物越過船舷之后，賣方將承擔(dān)所有的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。12裝船通知(1)賣方為了以下目的(a、b、c)將于合同條款5中列明的裝船日期前40天，用傳真通知買方合同號(hào)、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱數(shù)、毛重、尺寸和在裝運(yùn)港就緒的日期。如果任何一箱的總量超過9公噸、尺寸范圍達(dá)到或者超過12米長(zhǎng)，27米高，3米寬，賣方需要在裝運(yùn)前50天通知買方這些數(shù)據(jù)。如果有易燃和危險(xiǎn)物品需要標(biāo)明。a在條款9中的c付款條件下，開出一個(gè)信用證。b在fob條件下，由買方安排定船。c為了使買方在收到上述通知時(shí)能安排好其國(guó)內(nèi)運(yùn)輸，如果

17、重量和尺寸超過此條款(1)中的規(guī)定時(shí)，買方將要求采取措施以適合買方進(jìn)行內(nèi)陸運(yùn)輸。d如果賣方?jīng)]有履行上述規(guī)定，全部損失由賣方承擔(dān)。(2)賣方在完成貨物裝運(yùn)后，立即用傳真通知買方合同號(hào)、商品、數(shù)量、箱數(shù)、發(fā)票價(jià)值、毛重、船名、開船日期、提單號(hào)(海運(yùn)時(shí))或空運(yùn)單、航班號(hào)以及估計(jì)到貨日期等等。如果有易燃或危險(xiǎn)品，應(yīng)將其明細(xì)一起標(biāo)明。由于賣方?jīng)]及時(shí)通知造成買方?jīng)]有及時(shí)辦理保險(xiǎn)和清單事宜，全部損失由賣方負(fù)責(zé)。13技術(shù)文件_14質(zhì)量保證賣方保證其產(chǎn)品是用最好的材料、先進(jìn)的技術(shù)制造、全新且沒有使用過，完全符合本合同的質(zhì)量、性能和規(guī)格要求，與技術(shù)手冊(cè)相一致。質(zhì)保期從貨物到達(dá)目的港后算18個(gè)月，或由雙方代表簽字后

18、的驗(yàn)收合格證明有效后算12個(gè)月。15檢驗(yàn)(1)在交貨以前，制造方將按條款10(4)的要求，對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量重量做一準(zhǔn)確、全面的檢驗(yàn)，證明該商品與合同條款相符。這些證明將形成交給付款議付的文件的不可分割的一部分，但是不被認(rèn)為是最終結(jié)果。制造方試運(yùn)行的結(jié)果和細(xì)節(jié)必須作為質(zhì)量證明的附件出現(xiàn)。(2)當(dāng)商品到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)以后，買方將申請(qǐng)?zhí)K丹商品檢驗(yàn)局對(duì)商品的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量重量作一個(gè)初步檢驗(yàn)，并作出檢驗(yàn)報(bào)告，如果商檢局發(fā)現(xiàn)有規(guī)格和數(shù)量或者兩者都不符的地方，除非責(zé)任是保險(xiǎn)公司或運(yùn)輸公司的，買方將在商品現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)之后30天以內(nèi)有權(quán)拒收商品或向賣方索賠。(3)如果商品的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在條款14

19、所列的質(zhì)量保證期內(nèi)，由于任何原因被證實(shí)有缺陷，包括潛在缺陷或使用了不合格的材料，買方將安排由商檢局進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)和賣方索賠。16索賠在貨物到達(dá)目的地后90天內(nèi)，除非保險(xiǎn)公司或船主負(fù)有責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量有與合同條款不符之處，買方將有權(quán)進(jìn)行索賠，更換貨物或索賠損失，所有的費(fèi)用(如商檢費(fèi)、運(yùn)還和運(yùn)回替換貨物、保險(xiǎn)費(fèi)、倉儲(chǔ)和裝卸費(fèi)用等)將由賣方承擔(dān)。對(duì)于質(zhì)量，賣方將保證：從貨物到達(dá)目的地后的18個(gè)月內(nèi)，如果由于該設(shè)備由內(nèi)在缺陷、制造材料不合格或做工低劣，買方將立即書面通知賣方。檢驗(yàn)證明將作為索賠的基矗賣方對(duì)于買方的索賠，有責(zé)任迅速排除缺陷，全部或部分更換商品或根據(jù)損壞的程度降價(jià)，如果有

20、必要，將由賣方承擔(dān)費(fèi)用買方自行排除缺陷，如果賣方在收到前述索賠一個(gè)月內(nèi)不能回答買方，索賠將被認(rèn)為已被賣方接受。17不可抗力對(duì)于在生產(chǎn)過程或裝船或轉(zhuǎn)船過程中發(fā)生的不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震或其他由雙方認(rèn)可的事件)引起的延誤船期或不能交貨，賣方將不負(fù)任何責(zé)任。賣方將迅速通知買方上述發(fā)生的一切，并在從那以后的14日之內(nèi)空郵一份由主管政府部門出具的事故證明書。在這種情況下，賣方仍然有責(zé)任采取必要的措施盡快運(yùn)輸貨物。如果事故持續(xù)超過10周，買方有權(quán)取消合同。18遲交貨和罰款如果賣方?jīng)]有按合同要求及時(shí)交貨，除非是合同款17的不可抗力引起的，買方在賣方同意付罰金(經(jīng)付款行從貨款中扣除)的條

21、件下同意延遲交貨，罰款總數(shù)不超過交貨全部金額的10，每延遲交貨1天罰貨款的1。如果超過合同交貨期10天后賣方仍不能交貨，買方有權(quán)取消合同，不管合同是否被取消，賣方仍要不推遲地交納前述罰款。19仲裁與此合同有關(guān)的所有爭(zhēng)端及其執(zhí)行將通過談判友好地解決，如果不能協(xié)商解決，案例將提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)其公布的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁將在北京進(jìn)行，仲裁委員會(huì)的決定是終局性的，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方既不能訴諸法庭，也不能向其他機(jī)構(gòu)要求修改決定，仲裁費(fèi)由敗訴的一方承擔(dān)。20合同的生效合同從雙方簽字日期起生效。21售后服務(wù)賣方要提供補(bǔ)口材料和售后服務(wù)。22特殊條款茲證明本合同由買賣雙方共同簽署，

22、雙方各保留一份正本。本合同的附件都將被視為合同的不可分割的一部分并與合同具有同樣的效力。買方：_年_月_日賣方：_年_月_日買賣的合同7在法律實(shí)務(wù)中買賣合同與承攬合同有著明顯的區(qū)別，同時(shí)兩者也有著極大的相似性，其中買賣合同與承攬合同中承攬人提供原材料的定作合同最為相象，比如中央空調(diào)定作合同、印刷合同等等。由于二者的相似性，給合同的定性和處理帶來了一定的難度，因此在處理具體案件時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)對(duì)一份具體合同的性質(zhì)做出準(zhǔn)確判斷，然后才能選擇適用具體案件的法律依據(jù)，基于此掌握兩類合同的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)就成為一種必須。一、買賣合同與承攬合同的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。法律之所以區(qū)分各種有名合同，并在實(shí)體法和訴訟法中針對(duì)各類合同作

23、出不同的法律規(guī)定，原因在于立法者對(duì)各種契約關(guān)系中的利益關(guān)注程度不同。換句話說，在紛繁復(fù)雜的契約法律關(guān)系中，由于立法者更側(cè)重于對(duì)某一秩序的干預(yù)和調(diào)整,或?qū)δ骋焕娴谋Ｗo(hù)，因此通過成文法賦予了相關(guān)一方當(dāng)事人某種不同與其他人的權(quán)利和義務(wù)，正是由于這些權(quán)利義務(wù)的不同，才形成了各種各樣的有名合同。首先，從實(shí)體法即合同法的規(guī)定來看，雖然加工承攬合同與買賣合同有著相似性，但是定作合同還是有著與買賣合同的顯著區(qū)別：比如合同法規(guī)定定作人對(duì)承攬人的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)，定作人有單方改變定作方案的權(quán)利，有單方要求承攬人停止加工行為的權(quán)利，承攬方未經(jīng)許可不得留存技術(shù)資料和復(fù)制品等。法律賦予定作人如此諸多的權(quán)利，其結(jié)果幾

24、乎使定作人達(dá)到了控制整個(gè)加工過程的程度。其實(shí)也就是讓定作人控制整個(gè)加工過程，反過來也就是說，只有定作人控制整個(gè)加工過程的合同，法律才確認(rèn)其為承攬合同。從合同當(dāng)事人的角度來解釋也就是說，只有在定作人有控制生產(chǎn)人生產(chǎn)過程、而相關(guān)商品生產(chǎn)人也同意定作人對(duì)自己的生產(chǎn)過程進(jìn)行必要控制時(shí)，雙方才稱得上達(dá)成了“加工承攬”的合意；如果雙方雖然達(dá)成了某種合同合意，但該合意中不包含定作人對(duì)生產(chǎn)過程進(jìn)行必要控制的內(nèi)容，則雙方達(dá)成的就不是“承攬”合意而是別的合同合意，雙方簽定的合同也就不是承攬合同而是別的合同。因此，在現(xiàn)實(shí)中，即便有的合同作了諸如“留置權(quán)”的約定，但如果該合同中沒有定作方控制生產(chǎn)過程的意思表示，或者該

25、合同明確排斥定作方對(duì)生產(chǎn)方的必要控制，則不論雙方在合同中如何約定留置權(quán)，都不能認(rèn)定雙方簽定的合同是承攬合同。其次，從訴訟程序法來看。最高人民法院在關(guān)于民事訴訟法的適用解釋中，明確將承攬合同的加工地作為承攬合同的履行地以及訴訟管轄地，這與買賣合同一般以標(biāo)的物交付地為合同履行地是有明顯不同。最高人民法院做如此規(guī)定，一般來說，為了達(dá)到最大限度的查明案件真相的目的，即通過訴訟管轄權(quán)的制度構(gòu)建，使法院最大可能的接近案件主要事實(shí)的發(fā)生地，以方便辦案。而最高法院將承攬合同的“加工地”作為承攬合同的履行地，并進(jìn)而將加工地作為訴訟管轄地，這說明司法機(jī)關(guān)關(guān)注的也是承攬合同的加工過程，審查的重點(diǎn)也是加工過程中雙方當(dāng)

26、事人權(quán)利義務(wù)的行使和履行。所以從這一方面來看，也說明法院系統(tǒng)亦認(rèn)為注重加工過程約定的合同才是承攬合同，反過來解釋就是，不注重加工過程而只注重標(biāo)的物交付和轉(zhuǎn)讓的合同的應(yīng)當(dāng)是買賣合同。由此可以得出明確的結(jié)論：在承攬合同中，定作人注重的是對(duì)生產(chǎn)過程的控制和監(jiān)督；如果一個(gè)合同規(guī)定了定作人對(duì)生產(chǎn)過程的必要的控制權(quán)，而且這些控制權(quán)顯然屬于該合同的重要部分，則該合同應(yīng)屬于承攬合同，反之則屬于買賣合同。二、區(qū)分買賣合同和承攬合同的具體方式方法?，F(xiàn)實(shí)中的案件事實(shí)是多種多樣的，如何適用這一標(biāo)準(zhǔn)處理具體案件仍須進(jìn)一步探討，否則即便掌握了區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)也無任何益處。，在實(shí)務(wù)中應(yīng)針對(duì)不同情況做如下處理：第一，在審查一份合同時(shí)

27、，應(yīng)首先審查該合同有無意在強(qiáng)調(diào)標(biāo)的物的接受人（具體合同中可能寫作購買人或承攬人）對(duì)生產(chǎn)進(jìn)行控制的內(nèi)容。比如審查合同有沒有約定標(biāo)的物接受人享有材料選材或者生產(chǎn)過程的監(jiān)督檢查權(quán)、是不是享有單方設(shè)計(jì)變更權(quán)或終止定作權(quán)。這些約定不一定全部具備，但是必須能顯示出定作人對(duì)生產(chǎn)過程的必要控制，如果沒有體現(xiàn)對(duì)生產(chǎn)過程的控制，應(yīng)認(rèn)定為買賣合同。反之則認(rèn)定為承攬合同。第二，標(biāo)的物的特定性一般不應(yīng)作為兩類合同的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)，只能作為最后的輔助參考標(biāo)準(zhǔn)。但不是實(shí)質(zhì)區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。但需要指出的是，即使標(biāo)的物是特定的，但如果合同沒有體現(xiàn)定作方的任何生產(chǎn)控制權(quán)（比如合同雖然約定由定作人提供圖紙，但合同沒有約定或明確排斥了定作人的監(jiān)督

28、權(quán)和隨意解除權(quán)，則可以視為雙方只有買賣特定物的合意，并無承攬的合意），也不能認(rèn)定是承攬合同。第三、在前述兩種情況仍不能確定合同性質(zhì)時(shí)，如何處理？，那要看合同的性質(zhì)和內(nèi)容，并加以區(qū)別對(duì)待：因?yàn)橘I賣合同更具有一般性，而承攬合同相對(duì)來說屬于一種“特殊”合同，因?yàn)橘I賣合同的規(guī)定基本上都適用承攬合同，而承攬合同的不一定是用于買賣合同，既然該合同不具備承攬合同的特殊要件，應(yīng)當(dāng)按照買賣合同來來處理，這樣更為簡(jiǎn)便易行。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。我國(guó)合同法出臺(tái)前，承攬合同被習(xí)慣稱之為加工承攬合同，是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬合

29、同一般來說包括加工合同、定作合同、修理合同、復(fù)制合同、測(cè)試合同和檢驗(yàn)合同等。其中的定作合同是承攬人用自己的設(shè)備、技術(shù)、材料和勞力，應(yīng)定作人的特殊要求制作成品，定作人接受成品并支付報(bào)酬的合同。由于原材料是由承攬人提供，因而定作合同與買賣合同在司法實(shí)踐中往往較難區(qū)分。而且由于法律對(duì)加工承攬合同與買賣合同糾紛方面約定的地域管轄不同，主張合同性質(zhì)的爭(zhēng)議在合同主體之間經(jīng)常出現(xiàn)。特別對(duì)于分處兩個(gè)不同城市的企業(yè)之間在發(fā)生合同糾紛時(shí)更容易出現(xiàn)對(duì)合同性質(zhì)的爭(zhēng)議，也主要是為了取得在當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牭谋憷?。因此，在律師?shí)務(wù)中，準(zhǔn)確的區(qū)分買賣合同與加工承攬合同，有著重要意義。司法實(shí)踐中，一般認(rèn)為承攬合同與買賣合同有4點(diǎn)區(qū)

30、別：1、買賣合同中出賣人的主要義務(wù)是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)；承攬合同中轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)只是承攬人完成工作后的一項(xiàng)附隨義務(wù)。2、承攬合同中的標(biāo)的物只能是承攬人嚴(yán)格按照定作人的要求而完成的工作成果；而買賣合同的標(biāo)的物是雙方約定的出賣人應(yīng)交付的物。3、買賣合同的標(biāo)的物可以是種類物，也可以是特定物；承攬合同的標(biāo)的物是一種工作成果，這種工作成果是特定物，如有著特定的尺寸和功能。4、買賣合同的買受人有權(quán)請(qǐng)求出賣人按約定的條件交付標(biāo)的物，無權(quán)過問出賣人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或標(biāo)的物取得情況；承攬合同的定作人有權(quán)在不影響承攬人工作的前提下，對(duì)承攬人的工作狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5、買賣合同中當(dāng)事人可以約定自合同成立起標(biāo)的物意外滅失

31、的風(fēng)險(xiǎn)，可由買受人承擔(dān)，也可以由出賣人承擔(dān)。承攬合同中在工作完成前，只能由承攬人自己承擔(dān)工作物意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。買賣的合同8訂立合同雙方：縣（市）食品公司（或食品收購站），以下簡(jiǎn)稱甲方；縣鄉(xiāng)村村民（或?qū)I(yè)戶、或其它經(jīng)濟(jì)組織），以下簡(jiǎn)稱乙方。為了促進(jìn)生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)人民生活對(duì)肉、蛋、禽商品的需要，根據(jù)商業(yè)部頒發(fā)的生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實(shí)施辦法的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量產(chǎn)品的名稱和品種：。產(chǎn)品的數(shù)量：。（必須明確規(guī)定產(chǎn)品的計(jì)量單位和計(jì)量方法）第二條產(chǎn)品的等級(jí)、質(zhì)量和檢疫辦法產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量：。

32、（產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量，國(guó)家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量；國(guó)家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。）產(chǎn)品的檢疫辦法：。（國(guó)家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國(guó)家或地方主管部門規(guī)定進(jìn)行檢疫；國(guó)家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。）第三條產(chǎn)品的價(jià)格、貨款結(jié)算與獎(jiǎng)售辦法產(chǎn)品的價(jià)格按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：（）派購任務(wù)或派購基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收購牌價(jià)。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價(jià)格調(diào)整時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。（）不屬派購任務(wù)或派購基數(shù)的產(chǎn)品，收購價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。貨款結(jié)算辦法按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：（）對(duì)村民、專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶一般采取現(xiàn)金結(jié)算，錢貨兩清。（）對(duì)

33、按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦理結(jié)算。獎(jiǎng)售辦法：。第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式。第五條甲方的違約責(zé)任甲方未按合同收購或在合同期中退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的（的幅度），向乙方償付違約金。甲方如需提前收購，商得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購貨款總值的的補(bǔ)償，甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值計(jì)算向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)供方在此期間所支付的保管費(fèi)或飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其它實(shí)際損失。對(duì)通過銀行結(jié)算而未按期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無

34、正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的（的幅度）向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實(shí)際損失和費(fèi)用。第六條乙方的違約責(zé)任乙方逾期交貨或交貨少于合同規(guī)定的，如需方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向甲方償付逾期不交或少交部分貨物總值的（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應(yīng)按逾期或應(yīng)交部分貨款總值的（的幅度）付違約金。乙方交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前，經(jīng)有關(guān)部門證明理由正當(dāng)?shù)?，甲方可考慮同意接收，并按合同規(guī)定付款；乙方無正當(dāng)理由提前交貨的，甲方有權(quán)拒收。乙方交售的產(chǎn)品規(guī)格、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門證明確有正當(dāng)理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交

35、貨，不按違約處理。第七條不可抗力合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其它不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管部門證實(shí)后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。第八條解決合同糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第九條其他。當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采用書面形式由當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù)（當(dāng)事人另有約定的，從約定），逾期不答復(fù)的

36、，視為默認(rèn)。違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的，從約定）償付，否則按逾期付款處理，任何一方不得自行用扣付貨款來充抵。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交鄉(xiāng)政府等單位各留存一份。甲方：縣（市）食品公司（或食品收購站）（公章）代表人：（蓋章）乙方：縣鄉(xiāng)村村民（蓋章）年月日訂買賣的合同9立合同人以下簡(jiǎn)稱賣方:甲方買方:乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）_。1、房屋狀況（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫

37、）房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：_。乙方支付房款具體約定為：1、于_前，支付甲方房款_；2、于_前，支付甲方房款_；3、_。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交

38、于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)

39、款千分之_的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由_方承擔(dān)，印花稅由_方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由_方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：_。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為_。十三、其它約定事項(xiàng)_。甲方（簽章）：乙方（簽章）：共有權(quán)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年

40、月日買賣的合同10客戶：日期：合同編號(hào)：第（）號(hào)20_年徐州天普飼料有限公司飼料購銷合同買方：（下稱甲方）身份證號(hào)：地址或住所：賣方：（下稱乙方）地址或住所：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買經(jīng)銷（含自用，以下統(tǒng)稱經(jīng)銷）乙方飼料達(dá)成如下協(xié)議：第一條：經(jīng)銷區(qū)域、經(jīng)銷量甲方限于在縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（場(chǎng)）內(nèi)經(jīng)銷乙方飼料，甲方如需跨越以上區(qū)域銷售的，必須經(jīng)乙方書面同意，否則乙方有權(quán)按乙方經(jīng)銷獎(jiǎng)罰政策給予處罰，直至終止本合同。甲方在本合同期內(nèi)經(jīng)銷乙方蝦蟹飼料顆粒魚料禽類飼料豬飼料，年目標(biāo)銷量噸。如甲方連續(xù)二個(gè)月未完成目標(biāo)銷量，乙方有權(quán)終止本合同或在甲方銷售區(qū)域要求甲方或另行選擇第三方增加專銷點(diǎn)。第二條：質(zhì)

41、量和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1、本合同的產(chǎn)品質(zhì)量以乙方產(chǎn)品包裝標(biāo)簽標(biāo)示標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、甲方如對(duì)乙方產(chǎn)品質(zhì)量有異議，最遲應(yīng)在提貸前10天內(nèi)提出局面質(zhì)量異議送達(dá)乙方，由甲乙雙方共同抽樣封存，經(jīng)省給（含省級(jí)）以上質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，并確定是乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)，處理方法由雙方協(xié)商解決。3、本合同涉及的產(chǎn)品在甲方超過保質(zhì)期而出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4、甲方對(duì)所購產(chǎn)品因運(yùn)輸、保管、使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е庐a(chǎn)品品質(zhì)變化或引起不良后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5、甲方因擅自添加國(guó)家違禁藥品、藥品使用不當(dāng)，飼養(yǎng)管理不當(dāng)?shù)纫鸬慕?jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三條：交貨地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收1、甲方訂貨需提前三天向乙方銷售部門內(nèi)勤處申報(bào)購貨

42、品種、規(guī)格、數(shù)量，乙方將按甲方申報(bào)要求安排生產(chǎn)供應(yīng)。2、乙方交貨地點(diǎn)為乙方飼料廠倉庫或乙方指定的倉庫。3、交貨方式為甲方到乙方上述倉庫自提，若甲方委托他人提貨，則須向乙方出具書面委托或其它有效證明文件，否則，乙方有權(quán)拒絕，甲方提貨時(shí)，應(yīng)驗(yàn)訖品種、數(shù)量、質(zhì)量及包裝情況。有關(guān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在貨交承運(yùn)人時(shí)轉(zhuǎn)移。4、甲方或委托人應(yīng)當(dāng)在確定的上述交貨地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，對(duì)數(shù)量有異議的，當(dāng)場(chǎng)做好證明材料，在收貨完畢后的4小時(shí)內(nèi)電告乙方。5、乙方?jīng)]有在本協(xié)議第二條第二款以及第三條第四款約定的期限內(nèi)提出異議的，視為對(duì)交付的貨物數(shù)量和質(zhì)量認(rèn)可。第四條：退貨1、因甲方原因，對(duì)所購產(chǎn)品沒有售出的不予退貨。

43、2、因甲方原因，運(yùn)輸或保管不當(dāng)，導(dǎo)致產(chǎn)品受潮變質(zhì)，超過保質(zhì)期的不予退換。3、乙方發(fā)出產(chǎn)品，如系乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品品名、規(guī)格發(fā)生差異的，可退回乙方，并由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。4、甲方剩余飼料在保證期內(nèi)，調(diào)劑或退回乙方的數(shù)量在2%年度銷量額度內(nèi)，產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)，回制費(fèi)用或減價(jià)由乙方負(fù)責(zé)。超過1%以上部分的費(fèi)用（包含運(yùn)費(fèi)、差價(jià)、回機(jī)費(fèi)，以800元/噸計(jì)算）由甲方自行負(fù)責(zé)，其它品種乙方原因造成的調(diào)劑或退回乙方的所有費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)。第五條：貨款結(jié)算方式結(jié)算方式為款到發(fā)貨，同時(shí)為方便甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可采取下列第點(diǎn)結(jié)算方法：1、現(xiàn)金結(jié)算，甲方提貨時(shí)以現(xiàn)款或匯款到乙方指定的戶名為方可提貨

44、，否則因貨款未入帳造成的損失乙方概不負(fù)責(zé)。2、甲方本人或委托他人持有效的匯票、支票等銀行票據(jù)進(jìn)行結(jié)賬，甲方保證匯票、支票等銀行票據(jù)合法有效，否則，愿意承擔(dān)法律責(zé)任。第六條：甲方必須按照乙方制定的產(chǎn)品批發(fā)零售和銷售，不得有摻假、冒牌或殺價(jià)行為。第七條：除非乙方另有書面委托，否則，甲方不得直接與乙方業(yè)務(wù)人員發(fā)生現(xiàn)金往來或進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如出現(xiàn)此類糾紛，責(zé)任概由甲方承擔(dān)。第八條：本銷售合同的解決權(quán)屬于本公司，雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方均可向乙方所在地有管轄的人民法院訴訟解決。第九條：乙方或受訴法院以本合同的載明的甲方電話、傳真和通訊地址向甲方發(fā)由通訊、

45、在通訊到達(dá)甲方的電話、傳真或通訊地址時(shí)，視為甲方已收到通訊，若甲方變更電話、傳真或電訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方，否則，乙方或受訴法院向甲方原電話、傳真、或通訊地址發(fā)生的通訊在到達(dá)時(shí)即視為送達(dá)。第十條：本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商擬定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。第十一條：本合同履行自年月日起至年月日止。期滿雙方需繼續(xù)簽約的，在期滿前十天互相通知雙方，雙方另簽合同執(zhí)行。第十二條：本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，雙方簽章后生效。甲方（簽章）：徐州天普飼料有限公司乙方（簽章）：法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：

46、聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵編：郵編：日期：年月日日期：年月日買賣的合同11賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_身份證號(hào)：_買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_身份證號(hào)：_根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，以此共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本情況：甲方房屋坐落于車庫；二、價(jià)格：車庫售價(jià)元整，大寫：_。三、付款方式：乙方于本合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金形式向甲方支付價(jià)款。四、車庫交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方，交付后該車庫風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。五、車庫相關(guān)票據(jù)（原件）及合同（原件）在本合同簽訂之日交付。六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：現(xiàn)由于開發(fā)商方問題，甲方在簽訂本合同之時(shí)尚未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)手

47、續(xù)，但甲方保證在可以辦理房產(chǎn)手續(xù)后為該車庫辦理房產(chǎn)手續(xù)，該車庫產(chǎn)權(quán)證書取得后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。因本車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移，過戶所發(fā)生所有的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。七、特別約定乙方保證在甲方未從開發(fā)商處退回裝修保證金人民幣_(tái)元之前不得對(duì)車庫進(jìn)行裝修，如因?yàn)橐曳窖b修導(dǎo)致甲方該裝修保證金不能退回，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣_(tái)元作為賠償。八、甲方保證在交易時(shí)該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、氣、物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。車庫交付后所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。九、如甲、乙雙方任意一方違反合同約定，自愿承擔(dān)違約金人民幣1_元十、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由該車庫所在地人民法院管轄。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對(duì)甲、乙雙方具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日買賣的合同12甲方（需方）：合同編號(hào)：乙方（供方）：簽訂