建筑工程內(nèi)部承包合同經(jīng)典版

1、建筑工程內(nèi)部承包合同經(jīng)典版 甲方(發(fā)包方)：_ 乙方(內(nèi)部承包方)：_ 施工隊(duì)編號(hào)：_ 丙方(擔(dān)保人)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)民法典及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，乙方自愿納進(jìn)甲方工程隊(duì)編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同使命。乙方同意一并完全接受甲方與建設(shè)方簽訂的_工程施工合同及相關(guān)工程協(xié)議(具體見(jiàn)附件，附件須由乙方簽字確認(rèn)。)的基礎(chǔ)上，甲方內(nèi)部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。 乙方履行甲方與建設(shè)方簽訂的_工程施工合同及相關(guān)工程協(xié)議，確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議。如果

2、本協(xié)議有丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方承包該項(xiàng)目工程發(fā)生的所有債務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任承當(dāng)連帶確保責(zé)任。 第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式 工程名稱：_; 工程地點(diǎn)：_; 工程承包范圍：_ 工程承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。 乙方按照固定比例上繳管理費(fèi)，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 工程承包內(nèi)容和條件： 承包內(nèi)容：_ 條件： 1、合同文件規(guī)定的制定圖紙未明確但為達(dá)到規(guī)范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內(nèi)容等; 2、依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工安排和施工工藝、技術(shù)、方案、施工措施等必需要負(fù)責(zé)施工事項(xiàng); 3

3、、假設(shè)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對(duì)乙方承包范圍內(nèi)工程隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，乙方必需無(wú)條件服從，并全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承當(dāng)。 第二條工期 開(kāi)工日期暫定：_年_月_日(具體以業(yè)主書面確認(rèn)的開(kāi)工今為準(zhǔn)) 完工日期：_年_月_日; 總工期日歷天數(shù)：_天。 以上工期已經(jīng)合計(jì)以下因素： 1、國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日; 2、農(nóng)忙、雨季施工等 2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響; 3、施工變更及應(yīng)完成本項(xiàng)目業(yè)主增加的工程項(xiàng)目; 4、其它不利的條件(不可抗力除外)。 工期調(diào)整和確保： 1、甲方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作面的提供時(shí)間，可對(duì)合同工期進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。假

4、設(shè)在施工過(guò)程當(dāng)中業(yè)主、監(jiān)理及甲方依據(jù)工程總體進(jìn)度狀況要求調(diào)整合同工期，則以最終調(diào)整后的合同工期為準(zhǔn)，乙方必需無(wú)條件執(zhí)行。 2、乙方按業(yè)主和甲方要求的計(jì)劃組織施工，確保合同工期。假設(shè)因乙方勞作力不夠、作業(yè)能力差，已經(jīng)或估計(jì)會(huì)影響作業(yè)項(xiàng)目的合同工期時(shí)，甲方可提前解除本合同并另派施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，由此造成的損失由乙方承當(dāng);如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金_元。并賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失，包括但不限于對(duì)本工程完工、運(yùn)營(yíng)的相關(guān)影響及第三方對(duì)甲方的索賠等一切損失。 3、如因業(yè)主或甲方原因造成的延期開(kāi)工，乙方應(yīng)按甲方新下達(dá)的開(kāi)工日期進(jìn)行施工，自行承當(dāng)有關(guān)

5、延期的所有費(fèi)用。 4、本合同工期為乙方已充分合計(jì)了合同文件的有關(guān)內(nèi)容，并依據(jù)乙方自身?xiàng)l件完全能滿足并達(dá)到的工期，包括但不限于施工準(zhǔn)備、工程施工、工程驗(yàn)收、完工交付等全部工作時(shí)間，除本合同規(guī)定外，不作任何調(diào)整。 第三條工程款的收取與支付 1、工程款的收取：乙方所有工程款必需先進(jìn)入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。 2、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項(xiàng)目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費(fèi)、實(shí)際發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)等，剩余工程款由乙方提出資金使用計(jì)劃，提交其簽字的請(qǐng)款書和付款依據(jù)(材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送

6、貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付。 3、民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放，乙方提供民工收到工資的書面材料，并予以公布，否則甲方有權(quán)暫停支付后期的工程款。 第四條財(cái)務(wù)管理 1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算，但是對(duì)外結(jié)算與支付，必需經(jīng)過(guò)甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。 2、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)狀況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對(duì)賬單)，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購(gòu)買和保管、使用、付款等狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。 3、乙方如違反上述第三條、第四條規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付所有款項(xiàng)。 第五條管理費(fèi) 1、乙方按照施工工程

7、總造價(jià)的【_%】向甲方繳納管理費(fèi)。 2、管理費(fèi)支付方法，按以下【_】條收取。 2.1、簽定合同3日內(nèi)一次性付清。 2.2、按每次工程進(jìn)度款劃撥比例扣除。 2.3、分三次結(jié)清。第一次，第二次，待甲方與建設(shè)單位完工結(jié)算完畢依據(jù)結(jié)算總額增減一次性結(jié)清剩余管理費(fèi)(扣除質(zhì)保金、稅金及約定的相應(yīng)費(fèi)用)。 第六條印章管理 1、項(xiàng)目部專用章、項(xiàng)目財(cái)務(wù)專用章均由甲方提供并保管使用。 2、乙方只可在獲得甲方書面授權(quán)并加蓋甲方公章后方有權(quán)使用項(xiàng)目部專用印章，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目印章授權(quán)書和甲方集團(tuán)公司印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權(quán)使用期間，如因乙方不遵照項(xiàng)目印章授權(quán)XX集團(tuán)印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責(zé)任，全

8、部由乙方承當(dāng)。 3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團(tuán)相關(guān)的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關(guān)的名義私設(shè)銀行賬戶。乙方不得以甲方或項(xiàng)目部的名義，向該工程建設(shè)單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項(xiàng)目資金，或?qū)⒈竟こ添?xiàng)目資金轉(zhuǎn)作他用。不得以甲方名義對(duì)外發(fā)生任何形式經(jīng)濟(jì)往來(lái)，否則，甲方有權(quán)視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)額的300%，且由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責(zé)任。 4、假設(shè)由甲方蓋章?lián)５牟牧喜少?gòu)、租賃合同，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付各種款項(xiàng)，如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜，公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供

9、應(yīng)商;如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對(duì)公司的訴訟，乙方除承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任外，還應(yīng)向公司支付訴訟標(biāo)的額20%的信譽(yù)損失賠償。 第七條工程質(zhì)量 1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 2、乙方必需確保工程質(zhì)量滿足上述要求，并按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。施工中須認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國(guó)技術(shù)規(guī)范、地方/行業(yè)及業(yè)主、本項(xiàng)目的監(jiān)理公司關(guān)于本工程施工的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)定以及為達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提出的要求。為達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方所采用的各種措施之費(fèi)用已包涵在合同價(jià)款中。 3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因乙方原因致使本工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須承當(dāng)違約責(zé)任，甲方將扣除乙方結(jié)算總價(jià)的10%作為質(zhì)量違約金

10、，乙方并承當(dāng)業(yè)主方因此對(duì)甲方的任何違約扣款或索賠。 4、上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)定須按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 5、在質(zhì)量確保期內(nèi)，因質(zhì)量原因造成的質(zhì)量修理，乙方確保在甲方及業(yè)主告之后12小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，假設(shè)乙方不到現(xiàn)場(chǎng)修理，甲方有權(quán)找第三方進(jìn)行修理，其費(fèi)用甲方將從質(zhì)量確保金中扣除。 第八條報(bào)酬的計(jì)量及支付程序 1、施工進(jìn)度款的支付時(shí)間和支付比例參照甲方與業(yè)主的施工合同。 2、工程完工后，按合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全面清理和末次驗(yàn)工計(jì)價(jià)。在辦理末次計(jì)價(jià)時(shí)，乙方必需提供債務(wù)(包括民工工資、材料款、設(shè)備租賃款)已全部清償完畢的證實(shí)，方能辦理。 3、由于乙方工程質(zhì)量達(dá)不到要求，監(jiān)理、業(yè)主要求整改或返工，乙

11、方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責(zé)任，返工合格之前不能計(jì)量。 4、乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，應(yīng)由乙方自行妥善解決，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并承當(dāng)由此給甲方造成的全部損失。 5、乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表交甲方備案，假設(shè)發(fā)生工資拖欠，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工。 6、乙方已完全充分理解本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款支付時(shí)間和辦法，本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款假設(shè)因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方必需自籌資金確保本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進(jìn)行工期費(fèi)用的索賠;任何

12、緩付、遲付的工程款，均不得計(jì)算利息。因建設(shè)單位對(duì)甲方進(jìn)度款撥付不到位，甲方對(duì)乙方進(jìn)度款撥付日期相應(yīng)順延。 第九條項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理 1、材料采購(gòu)：所有材料由乙方親自采購(gòu)，或者由乙方書面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必需由乙方簽字方可入帳。 2、工程施工管理項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理由乙方擔(dān)任，所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。技術(shù)人員：技術(shù)人員由甲方委派，協(xié)助乙方施工。施工人員：_。 3、人員管理：_。 4、施工場(chǎng)地管理：_。 第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方所有，不夠部分由乙方購(gòu)買。設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方承當(dāng)。 第十一條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購(gòu)合同以及勞務(wù)分包合同必需蓋有甲方印

13、章，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。 第十二條違約責(zé)任 1、乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)積極賠償，如果沒(méi)有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項(xiàng)不夠以支付，導(dǎo)致甲方承當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)有權(quán)要求乙方承當(dāng)甲方賠償額一倍的違約金。 2、甲方積極支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬(wàn)分之二的滯納金。 3、雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信履行本協(xié)議，不得損害對(duì)方利益。如有損害，必需賠償對(duì)方的損失，同時(shí)賠償損失數(shù)額一倍違約金。 第十三條擔(dān)保條款 1、丙方作為確保人在本合同項(xiàng)下提供的確保為連帶責(zé)任確保。

14、 2、確保人在本合同項(xiàng)下的確保范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等)。 3、確保期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后_年。 第十四條工程完工后的管理 1、乙方應(yīng)將完工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)狀況以書面形式給予說(shuō)明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解狀況，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。 第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在以下?tīng)顩r下終止： 1、協(xié)議期滿。 2、雙方協(xié)議解除。 第十六條通知條款所有的通知事項(xiàng)書面應(yīng)送交對(duì)方，或寄往本合同首頁(yè)所列的居住地址。自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，