土地流轉(zhuǎn)合同范本2021版本

1、土地流轉(zhuǎn)合同范本2021版本 合同編號： 甲方(出讓方)：_鄉(xiāng)鎮(zhèn)_村_組(戶主姓名)_ 乙方(受讓方)：_ 為了規(guī)范鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定鄉(xiāng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法、中華人民共和國民法典、鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。 一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采納_方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：_。 三、土地流轉(zhuǎn)時限 從_年_月_日至_年_月_日止。 四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用 甲方將第六條所列土地_畝、魚池_畝、山地_畝流轉(zhuǎn)給乙方

2、經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。 五、付費(fèi)方式及時間 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付_萬，直至付清貳拾壹萬。 六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量 田塊序號田塊名稱土地承包經(jīng)營權(quán)證號流轉(zhuǎn)面積(畝)質(zhì)量、等級 水田旱地其它 合計 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、權(quán)利：按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對必需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。 2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營

3、活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。 八、乙方的權(quán)力和義務(wù) 1、權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策同意范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒涼;合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;合同到期或解除后，假設(shè)造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必需負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;強(qiáng)化安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。 九、合同的變更與解除 1、有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一

4、致，又不損害國家、集體和第三人利益的;訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。 2、乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒涼土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。 十、違約責(zé)任 1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方背離合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 十一、合同

5、糾紛處理 如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律法規(guī)和有關(guān)鄉(xiāng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十二、其他約定 1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由方享有。 2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承當(dāng)。 3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 4、在合同期滿后，假設(shè)甲方必需持續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致看法后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證