有關(guān)租房的合同范本

1、有關(guān)租房的合同范本出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定為明確出租 方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用至年月日收回。承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達個月的。租房合同如因期滿而終止時如承租人到期確實無法找到房屋 出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán) 向人民法院起訴和申請執(zhí)行出租方因此所受損失由承租方負

2、責(zé)賠 償。合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金的標準和租金的交納期限租金的標準和交納期限按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正 常使用。出租人維修房屋時承租人應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工。出 租人如確實無力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時承租人付出修繕費 用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋須

3、在個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時應(yīng)事先征得出租人同意； 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的負責(zé)賠償元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的負責(zé)償付違約金元。3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的負責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的負責(zé)賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外應(yīng)支付違約金元。5. 承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違 約金元；如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成 時任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁也 可以向人民法院起訴。第九條合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。本合同范本正本一式2份出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范 本副本份送單位備案。出租方（蓋章） 承租方（蓋章）:地址：地址：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托