農(nóng)村土地房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同

1、房屋土地轉(zhuǎn)讓合同甲方姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：協(xié)商一致的原則，平方米（長米，,南。同時(shí)，甲方水溝全部轉(zhuǎn)讓根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、 就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。第一條土地房屋基本情況甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積寬米），東鄰，西鄰鄰，北鄰自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán) 的圍墻、給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬元（大寫：萬元整）。第三條付款方式乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款 萬元，余款 萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶 口遷移之后付清。第四條甲方的承諾保證1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)

2、讓的房屋擁有所有權(quán)，對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存 在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相 關(guān)證件（如身份證、戶口冊等），甲方應(yīng)無償提供。同時(shí)，甲方應(yīng)無償 協(xié)助乙方辦理戶 口遷移。2、乙方付清首付款萬元之后，甲方承諾在年月 日前將場地交給乙方。在未交 給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙 方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方 需及時(shí)無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。4、本合同簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享

3、 有；日后若遇國家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的 全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。第五條乙方承諾和保證1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付 萬元。2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。3、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入。第六條違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20% 賠付違約金，造成對方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第七條其他1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同 等法法律效力。2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會(huì)、見證