2021年私人二手房買賣合同3篇

1、innovation is the only way out. eliminate yourself, otherwise competition will eliminate us.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）2021年私人二手房買賣合同3篇 私人二手房買賣合同1出賣方：_（以下簡稱甲方）身份證號：_聯(lián)系方式：_購買方：_（以下簡稱乙方）身份證號：_聯(lián)系方式：_甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于_，建筑面積為

2、_平方米；套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米；（2）該房屋的所有權證證號為_；（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房價款為

3、：_萬元整（小寫：￥_元）。2、支付方式、支付時間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_萬元整，（小寫：￥_元），作為乙方購買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款_萬元（小寫：￥_元）。3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空

4、房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條違約責任1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天

5、按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人

6、民法院提起訴訟。4、本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。出賣方（簽章）：_購買方（簽章）：_年_月_日_年_月_日私人二手房買賣合同2賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：(一).房屋狀況：1、房屋座落:建筑面積：2、房屋所有權證號：3、土地使用權證號：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款，三、甲方在 年 月末

7、將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。甲方： (簽名或蓋章)乙方： (簽名或蓋章)中證人： (簽名或蓋章)簽訂日期：年月日私人二手房買賣合同3甲方姓名(賣方)：二代身份證號：聯(lián)

8、系聯(lián)系電話：乙方姓名(買方)：二代身份證號：聯(lián)系聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_(具體地理位置)。位于第_層，共_(套/間)。2、該房屋為_結構，建筑總面積_平方米(其中，實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_。第二條：房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權

9、登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條：土地使用權性質(zhì)1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_。2、土

10、地使用權年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條：價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。第五條：付款方式1、乙方于_年_月_日向甲方一次性支付購房款_：(￥：)元整，并于_年_月_日將其余全部余款_(￥：)元一次付清。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條：房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后：_：日內(nèi)，甲方將房屋交付乙

11、方，由于自然災害等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條：乙方違約責任乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期_日，按照逾期金額的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_%違約金。第八條：甲方違約責任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期_日，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的違約金。第九條：甲方保證在交接時該房屋：有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條：本合同未盡事宜，由甲