2021年商品房購買預(yù)售合同范本

1、when everyone talks about how lonely they are, i think they are happy.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）2021年商品房購買預(yù)售合同范本 2021年商品房購買預(yù)售合同范本1甲方（賣方）：_住所：_郵編：_營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_資質(zhì)證書號(hào)碼：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_乙方（買方）：_國籍_性別：_出生年月：_住所（址）：_郵編：_身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_住所（址）：_聯(lián)系電話：_乙方（買方）：_國籍：_性別：_出生年月：_住所（址）：_郵編：_身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_委

2、托代理人：_住所（址）：_聯(lián)系電話：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的_內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。第一條 甲方通過_方式取得_區(qū)縣_地塊土地使用權(quán)，并依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：_，土地面積為：_土地用途為：_，土地使用期限自_年月_日至_年_月_日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造_（暫定名現(xiàn)定名）內(nèi)銷商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為 層。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_。上述內(nèi)銷商品房已具備上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)_局批準(zhǔn)上市預(yù)售（預(yù)售許可證編號(hào)：_）。第二條 乙方向甲方購買_路_幢號(hào)）_層_室（以下簡稱該房屋）。據(jù)甲方暫測

3、該房屋建筑面積為平方米：其中套內(nèi)建筑面積為_平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_平方米。該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關(guān)承諾書見本合同附件四。第三條 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為_幣_(tái)元（大寫）：_根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價(jià)款暫定為_幣_(tái)元（大寫）：_第四條 乙方購買該房屋的總房價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房價(jià)款除房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原

4、因外，不再作變動(dòng)。第五條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：2該房屋的實(shí)測建筑面積為_平方米（相應(yīng)占有的土地使用分?jǐn)偯娣e為_平方米），實(shí)測建筑面積的測繪機(jī)構(gòu)為上海市房屋土地管理局認(rèn)定的_3該房屋總價(jià)款為_幣_(tái)元。（大寫）：_。乙方已付清全部房價(jià)款/乙方已付_幣_(tái)元。（大寫）：_。甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。4_本交接書由甲、乙雙方簽字生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_日期：_ 日期：_本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書轉(zhuǎn)讓方（甲方）_立書人_受讓方（乙方）_甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙轉(zhuǎn)讓

5、本合同（指甲方為購買正在建造的_室商品房于_年_月_日與_公司簽訂的商品房預(yù)售合同，該預(yù)售合同已登記備案）權(quán)益達(dá)成如下約定：1關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的約定2關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定3關(guān)于房屋交付的約定甲方已征得/書面通知_公司_將已預(yù)購的_室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。待房屋交付時(shí)，乙方憑本合同權(quán)益書即可與_公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)_公證處公證之日起生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_日期：_ 日期：_2021年商品房購買預(yù)售合同范本2出售方（甲方）：地 址：_郵 碼：_電話：_購買方（乙方）：_姓名： 性 別：出生 年 月 日 國藉：身份證號(hào)碼：

6、郵 碼： 電話：協(xié) 議 書第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于_市用地面積_的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：_ 使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名_，由甲方預(yù)售。第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號(hào)（第_層）。建筑面積_，土地面積/（其中：基底分?jǐn)俖、公用分?jǐn)俖、其他_）。第三條 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_天：1、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；2、施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決；3、其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條 甲乙雙方同意上

7、述訂購之樓宇售價(jià)為：_單價(jià)元/，總金額_幣_(tái)千_百_十_萬_千_百_十_元（小寫_萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：_帳號(hào)：_分期（一次）付款（見附表一）。第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)證，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條 乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的.組成部分。第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生