《消防控制室管理及應(yīng)急程序》

1、消防控制室管理及應(yīng)急程序 （一）消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)專(zhuān)人值班制定，每一放不應(yīng)少于2人。（二）消防控制室的日常管理應(yīng)符合建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理（GA587）的有關(guān)要求。（三）消防控制室應(yīng)確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。（四）消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門(mén)、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)（接通）位置。（五）接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)。（六）火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)運(yùn)控制開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)（處于自動(dòng)狀態(tài)的除外），同時(shí)撥打“119”火警電話(huà)報(bào)警。（七）消

2、防控制室必須立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。消防控制室值班制度 一、消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)專(zhuān)人值班，每班不應(yīng)少于2人，分工明確；二、值班人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，掌握系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉設(shè)備按鍵的功能，能熟練操作系統(tǒng)，熟悉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)編碼表所對(duì)應(yīng)的具體位置；三、值班人員應(yīng)當(dāng)保證在崗在位，掌握消防控制室管理及應(yīng)急程序，實(shí)時(shí)監(jiān)控火災(zāi)報(bào)警及故障情況，處置報(bào)警信號(hào)，填寫(xiě)消防控制室值班記錄；四、嚴(yán)格實(shí)施交接班，交班時(shí)應(yīng)通報(bào)消防設(shè)施運(yùn)作情況，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位的功能及主備電源切換，記錄故障及報(bào)警處置等交接情況；五、及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障情況，協(xié)助做好設(shè)

3、備的維修保養(yǎng)和故障期間的消防安全工作；六、保持消防控制室正常工作秩序，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入和操作消防設(shè)施，主動(dòng)配合有關(guān)部門(mén)做好消防設(shè)施檢查工作；七、認(rèn)真做好消防控制室日常管理檔案的收集整理工作，確保檔案資料真實(shí)完整。消防報(bào)警信號(hào)處理流程圖消防報(bào)警信號(hào)處理流程圖：查看主機(jī)顯示故障報(bào)警查明事故原因報(bào)修主機(jī)聲光報(bào)警火警報(bào)警誤報(bào)火災(zāi)確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)位置排除故障正常運(yùn)行復(fù)位火災(zāi)處理流程消防水泵房管理制度 一、消防水泵應(yīng)當(dāng)落實(shí)專(zhuān)人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔；二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動(dòng)水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲(chǔ)水充足，穩(wěn)壓泵正常運(yùn)作；三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥

4、門(mén)常開(kāi)，水泵類(lèi)別、水流方向、閥門(mén)開(kāi)啟狀態(tài)、配電柜開(kāi)關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清晰，配電柜開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)（接通）狀態(tài)；四、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房?jī)?nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門(mén)；五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)作或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作；六、建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過(guò)24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。消防設(shè)施維護(hù)管理制度 一、設(shè)有建筑消防設(shè)施的建筑應(yīng)當(dāng)明確管理部門(mén)，統(tǒng)一由物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)管理的，

5、應(yīng)當(dāng)簽定管理合同明確公共區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施由物業(yè)負(fù)責(zé)管理；無(wú)物業(yè)服務(wù)單位的，由業(yè)主自行負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施的維護(hù)與管理。二、建筑業(yè)主單位（個(gè)人）、物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守消防法律法規(guī)，自學(xué)維護(hù)建筑消防設(shè)施的完好有效。三、從事建筑消防設(shè)施維護(hù)管理人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)合格，持證上崗。四、建筑消防設(shè)施維護(hù)單位應(yīng)當(dāng)定期開(kāi)展建筑消防設(shè)施巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查，并做好相關(guān)記錄，巡查應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行，單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次。五、發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修，對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決；當(dāng)場(chǎng)沒(méi)條件解決的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決；需要由供應(yīng)

6、商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。六、應(yīng)當(dāng)每年對(duì)建筑消防設(shè)施至少一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。七、建立完善建筑消防設(shè)施的檔案，保存完整建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料和相關(guān)檢查記錄。用火、用電、用氣管理規(guī)定 一、建筑內(nèi)電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b使用及其線(xiàn)路、管路設(shè)計(jì)、敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)，必須符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。二、用電設(shè)備、電氣線(xiàn)路投入使用前須經(jīng)測(cè)試，不符合要求的不得投入使用。電氣設(shè)備和電氣線(xiàn)路投入使用后，不得擅自增加容量，保險(xiǎn)絲必須按核定容量配置。三、嚴(yán)禁亂接亂拉電線(xiàn)，嚴(yán)禁違章使用電爐、電熨斗、電取暖爐、電烤箱等大功率用電設(shè)備和使用明火，如需使用的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位安全管理部門(mén)批準(zhǔn)，并落實(shí)消防安全保衛(wèi)措施。四、加強(qiáng)重點(diǎn)場(chǎng)所、重點(diǎn)部位用火、用電、用氣巡查，及時(shí)查處違章用火用電行為，建筑內(nèi)動(dòng)用明火應(yīng)當(dāng)做到定點(diǎn)，定人，定制度，嚴(yán)禁在易爆物品的場(chǎng)所、物資倉(cāng)庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、重要機(jī)房、變配電間等重點(diǎn)部位使用明火、吸煙。五、加強(qiáng)電氣設(shè)施、電氣線(xiàn)路維修檢修，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，電氣設(shè)備和電氣線(xiàn)路、建筑防雷應(yīng)當(dāng)定期檢測(cè)。六、建筑內(nèi)使用管道天然氣、煤氣的，其設(shè)備、設(shè)施和調(diào)配裝置應(yīng)符合消防安全要求，遵守維護(hù)管理規(guī)程及防火