武漢萬科規(guī)劃建筑設(shè)計說明(doc8頁)正式版

1、果嶺之上的快樂生活- 武漢萬科 . 高爾夫城市花園四期、五期規(guī)劃建筑設(shè)計說明.設(shè)計概念1 “樂活”概念：由美國社會學(xué)家保羅雷在1998年提出，并以lifestyles of health and sustainability中每個英文單詞的第一個字母組成了“l(fā)oha”s 這個新詞匯，就是 “健康可持續(xù)性的生活方式” 。樂活一族關(guān)心生病的地球，也擔(dān)心自己生病，他們吃健康的食品與有機野菜，穿天然材質(zhì)棉麻衣物，利用二手家用品，騎自行車或步行，練瑜伽健身，聽心靈音樂，注重個人成長，通過消費和衣食住行的生活實踐，希望自己有活力?，F(xiàn)在， 樂活族的愛健康、 地球的可持續(xù)性的生活方式滲透全球。 “樂活族 ”這

2、群人是樂觀、 包容的，他們通過消費、透過生活，支持環(huán)保、做好事，自我感覺好；他們身心健康，每個人也變得越來越靚麗、有活力。這個過程就是： do good、 feel good、 look good （做好事，心情好，有活力） 。在周圍漸漸形成一種生活的氛圍，強調(diào)的是 “非大量制造”、 “多樣性 ”和 “環(huán)?！?，樂活一族的環(huán)境創(chuàng)造不僅僅是在經(jīng)營人與人之間，而且是在經(jīng)營人與自然之間的生活情感。2 “高爾夫”概念：高爾夫運動進入中國帶來了更多的是一種生活方式的改變，它所倡導(dǎo)的健康理念給在都市生活中忙碌的人們帶來了綠色（ g） ，氧氣（ o ） ，陽光（ l ）和運動（f） 。其宗旨和樂活的生活概念

3、恰好吻合。萬科高爾夫項目得天獨厚的地理環(huán)境，現(xiàn)代生活對可持續(xù)的健康生活的需求， 人們對人與人，人與自然和諧共存的渴望帶來了項目最初的設(shè)計構(gòu)想：創(chuàng)造果嶺之上的快樂生活。在無法復(fù)制的自然環(huán)境中，用不可復(fù)制的態(tài)度去建造可持續(xù)的，快樂的生活方式，這就是萬科高爾夫城市花園?？傮w構(gòu)思及用地布局說明1 設(shè)計原則： 環(huán)境的唯一性 建筑的獨特性 空間的多樣性 資源的共享性 生態(tài)環(huán)保的理念 建筑與自然的契合人與人的交流同時重視現(xiàn)代生活和傳統(tǒng)文化之間的聯(lián)結(jié)2 現(xiàn)狀分析項目位于武漢西北郊的金銀湖生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，地塊呈半島狀，北、東、西三面臨湖，南面與項目二、三期地塊相接。地處城市核心區(qū)邊緣，成為密集、緊張的城市核心區(qū)到

4、疏散、休閑的城市郊區(qū)的過渡區(qū)域，使得項目同時具有現(xiàn)代都市的便利與郊區(qū)生活的閑適。周邊環(huán)境優(yōu)美，與金銀湖國際高爾夫球會緊鄰，成為項目的獨特優(yōu)勢。3 規(guī)劃理念、設(shè)計思想a “湖濱”：結(jié)合自然條件，突出社區(qū)的濱水性，強調(diào)對湖景的最大限度的開放共享，盡最大可能讓社區(qū)建筑“擁水觀湖” 。b “半島”：通過開放空間、景觀通廊增強半島兩側(cè)的景觀聯(lián)系、視線通透，組團與湖的位置不同形成特質(zhì)各異的居住組團。c “高爾夫” ： 考慮高爾夫尊貴、休閑的消費層面，項目特質(zhì)應(yīng)與高爾夫蘊含的生活方式契合。d “核心區(qū)外住區(qū)” ： 項目地處城市核心區(qū)邊緣，作為與城市快節(jié)奏緊張生活的對比，應(yīng)強調(diào)規(guī)劃體系的輕松自由、景觀的舒朗開

5、敞，戶型的舒適和均好。4 設(shè)計風(fēng)格a 建筑肌理：沿湖 townhouse 形成有特色的具有聚落感的形態(tài)，錯落有致、疊落起伏高層點式建筑散落其中，疏密有致。b 建筑立面： 汲取澳大利亞海濱建筑靈感，形成創(chuàng)新的建筑語匯,意欲呈現(xiàn)出浪漫自然的濱水居住風(fēng)情。主要采用自然的材質(zhì)與顏色，使建筑仿佛從地面上生長，與自然環(huán)境合為一體。白色的環(huán)帶和弧形陽臺使建筑自然而靈動，與湖水相契合。道路系統(tǒng)與人流車流的組織1 道路組織：主入口設(shè)在地塊的南側(cè)，接項目二、三期。雙車道圍繞高層，兩三棟成組，自然形成組團環(huán)路。 道路與湖岸之間布置townhouse,提高了道路利用率。每個組團進行機動車控制，組團入口就近設(shè)地下車庫入

6、口，大部分車輛直接進入地下室，避免對區(qū)內(nèi)的干擾。2 步行系統(tǒng)：沿湖和主要道路的步行，由濱水空間、景觀通廊、 商業(yè)廣場、組團中心組成多層次的相互銜接的網(wǎng)絡(luò)體系。在滿足方便快捷的需要同時，更將日常行走與體驗景觀綠化結(jié)合，步移景異。停車方式設(shè)計停車采用地下停車、半地下停車、地面停車相結(jié)合的方式。按規(guī)劃條件通知書 中最小停車率0.4 的要求來配置車位數(shù)。即聯(lián)排停車率為 2、高層大戶型為 1 、高層小戶型為 0.25, 最后確定總停車位為 900 個左右。根據(jù)設(shè)計院的排布結(jié)果,四五期地下室總面積做到10000 平米左右 ,停放約 200 輛車 ,地面停放 700輛車。五 規(guī)劃組團模式分析依托景觀體系、道

7、路結(jié)構(gòu)，通過南北向的空間走廊和東西向景觀銜接帶，整合高層住宅組團和聯(lián)排別墅，形成整體社區(qū)意向。高層住宅組團通過景觀平臺設(shè)置與濱湖聯(lián)排別墅群落明確分離，相對獨立互不干擾，形成不同層面的各具特色的居住組團。半島外部沿湖布置聯(lián)排別墅，內(nèi)部布置一核四戶、八戶風(fēng)車型高層，做到戶戶有湖景，充分利用濱水社區(qū)的景觀資源。點式高層呈線性布局使得半島兩側(cè)視線通透。各具特色的居住組團，間隙形成公共開放體系。連接南側(cè)內(nèi)湖與北側(cè)大湖面的景觀通廊，成為住區(qū)的空間軸線，軸線端點放大為公共開放空間。內(nèi)部點線景觀節(jié)點的串連網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合組團管理設(shè)置高度不同的立體公共開放空間。六 社區(qū)公建配套說明社區(qū)的配套公建主要包括會所、社區(qū)活動

8、中心、超市、零售商業(yè)和其他配套管理用房。配套公建集中設(shè)置于小區(qū)主要出入口一側(cè)，保證商業(yè)街面的開放性和連續(xù)性，帶來便利，又不會影響住戶的私密和安全。配套公建為簡潔的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，但通過細(xì)部設(shè)計和材質(zhì)組合，與整個社區(qū)休閑、典雅的建筑風(fēng)格相契合。連續(xù)的異型柱廊、廣告燈箱和落地玻璃，體現(xiàn)出強烈的商業(yè)氣氛。配套公建位于三棟高層的側(cè)下方，所以設(shè)計充分考慮到第五立面 屋頂?shù)慕ㄖ蜗?。取自高爾夫果嶺的意向，屋頂為連續(xù)的綠色折板，使配套公建有了統(tǒng)一的標(biāo)示性。同時建筑與環(huán)境更好的融合，使景觀的塑造立體化。七 高層住宅設(shè)計說明1 設(shè)計理念：中國綿延幾千年的文化底蘊，是建立在深厚的鄰里和血緣關(guān)系基礎(chǔ)上的，這幾十年來受

9、到經(jīng)濟發(fā)展和通訊手段的沖擊，特別是高層住宅的出現(xiàn)，將傳統(tǒng)生機盎然的胡同變成了僵硬的電梯井，人們把自己禁錮在鋼筋水泥的方盒子中。交往畢竟是人的根本需要，鄰里之間的交往，人與自然之間的交往，社區(qū)之間的交往活動的交往，情感的交往，實現(xiàn)的交往我們的設(shè)計要擯棄冷冰冰的方盒子,提供可以對話、可以交往的空間。采用風(fēng)車型組合方式， 建筑平面充分水平伸展， 充分滿足景觀和日照通風(fēng)的要求,達到交往的目的。在戶型設(shè)計中強調(diào)空中觀景，人性化的流線，靈活的布局，完備的功能，滿足私密性、安全性、衛(wèi)生性的要求。2 1 核 4180 平米高層住宅設(shè)計：? 參考別墅、 towhouse 中常見的設(shè)計手法，形成不同于普通高層住宅

10、的特色空間，提升居住品質(zhì)。? 葉片頂端的起居室和餐廳，設(shè)計大面積弧形落地觀景窗和景觀陽臺，真正實現(xiàn)270 度觀景，最大限度利用景觀資源。? 單獨的入戶花園保證了住宅的私密性，追求“獨門獨戶”的大宅境界，提升居住品質(zhì)。? 大面積廚房結(jié)合餐桌，拓展了廚房的生活功能。? 通過方正門廳、柱龕畫廊等空間的有序組織，使大宅設(shè)計中普通的走廊，空間產(chǎn)生變化和情趣，具有豪宅的風(fēng)范。? 公用部分電梯廳方正明亮，避免塔樓交通核的弊端。3 1 核 890 平米高層住宅設(shè)計：? 小戶型空間明確而不局促，保證起居室、主臥室等主要房間舒適。? 凸窗和觀景陽臺保證起居室、主臥室、次臥室等主要房間和屋頂平臺均可享受湖畔景觀 ，

11、最大限度利用景觀資源。? 臥室和起居室、餐廳等公用空間分區(qū)明確。? 三電梯的電梯方正而通透，兩戶一組的入戶走廊保證住戶的私密。八 .townhouse設(shè)計說明1 設(shè)計理念：城市由院落聚集而成，院落的風(fēng)貌與特征構(gòu)成了一個城市的風(fēng)貌與特征，在院落還是人們生活的主要空間的時候，每一座城市都有自己獨特的面孔，因為每一種院落形態(tài)都反映著一時一地的生活狀態(tài)。人們通過四合院認(rèn)出了北京、用石庫門找到上海、以圍樓識別到福建，同時從墻的高矮、門的大小、窗的風(fēng)格乃至房間與房間的組合想象出居住于此的人們過著怎樣的生活，發(fā)生過怎樣的故事。但是當(dāng)高樓大廈取代院落成為人們生活的主要載體，城市與城市之間的區(qū)別也就日益淡漠了，

12、城市的面孔也變得日益近似。當(dāng)你站在公寓中向外看去，看到社區(qū)的萬家燈火，你怎能知道究竟身處哪一座城市？是東京還是紐約？北京還是上海？它們又有什么區(qū)別？當(dāng)生活從不同的院落移植進千篇一律的高樓大廈時，誰還能看得清自己的面孔？于是人們忙于為自己的城市尋找新的象征，廣場、鐵塔、摩天大廈然而這些只是外在的城市符號，既不屬于生活，也不屬于人文，我們無法看到城市里人的狀態(tài)，無法感覺到這個城市人的心情。我們緬懷院落，緬懷構(gòu)成它的一磚一瓦、點綴它的一花一木、它所圍合成的一天一地，更緬懷它所承載的生活形態(tài)，它所反映的地域特征，它所體現(xiàn)的人文精神，那些在院落里消失的日子，那些生活在院落中的人們。設(shè)計對中式住宅院落形態(tài)

13、充分演繹，戶型采用建筑圍繞中間內(nèi)院的布置方式，前后以聯(lián)廊相接，自然劃分生活功能分區(qū), 著意于人與自然的融合。建筑前后兩部分采用退臺式處理手法，與湖濱景觀相互交融，起居、主臥等主要房間均可“擁水觀湖” 。汲取澳大利亞海濱建筑靈感，形成創(chuàng)新的建筑語匯, 意欲呈現(xiàn)出浪漫自然的濱水居住風(fēng)情。2 戶型設(shè)計：? 起居室、主臥室、次臥室等主要房間和屋頂平臺均可享受湖畔景觀 ，最大限度利用景觀資源。? 起居室 3.6 米層高設(shè)計，空間更開闊、舒適。? 獨立的前后院入戶設(shè)計，輔以門頭、院墻等建筑景觀元素，滿足居住人群私密、尊貴、安全的要求。? 前后庭院、屋頂平臺和內(nèi)庭院，相互聯(lián)系、滲透，構(gòu)成三級私密性不同的復(fù)合

14、式景觀空間。? 首層為起居室、餐廳和廚房等開放空間，二層為次臥室、書房等次級私密空間，三層為主臥室，通過垂直交通滿足不同私密性的要求。? 內(nèi)庭院的設(shè)計滿足人們對中國古典文化回歸的愿望。? 優(yōu)于傳統(tǒng)別墅的面寬徑深比例，通透的空間更易于通風(fēng)和采光。屋頂寬大平臺盡攬湖景，同時給居住者更多精致和品位生活遐想。北京概念源建筑設(shè)計咨詢有限公司2008 06 03人生最大的幸福，莫過于連一分鐘都無法休息零碎的時間實在可以成就大事業(yè) 珍惜時間可以使生命變的更有價值 時間象奔騰澎湃的急湍，它一去無返，毫不流連 一個人越知道時間的價值，就越感到失時的痛苦 得到時間，就是得到一切 用經(jīng)濟學(xué)的眼光來看，時間就是一種財富 時間一點一滴凋謝，猶如蠟燭漫漫燃盡 我總是感覺到時間的巨輪在我背后奔馳，日益迫近 夜晚給老人帶來平靜，給年輕人帶來希望 不浪費時間，每時每刻都做些有用的事，戒掉一切不必要的行為 時間乃是萬物中最寶貴的東西，但如果浪費了，那就是最大的浪費 我的產(chǎn)業(yè)多么美，多么廣，多么寬，時間是我的財產(chǎn)，我的田地是時間 時間就是性命，無端的空耗別人的時間，知識是取之不盡，用之不竭的。只有最大限度地挖掘它，才能體會到學(xué)習(xí)的樂趣。 新想法常常瞬息即逝，必須集中精力，牢記在心，及時捕獲。 每天早晨睜開眼睛，深吸一口氣，給自己一個微笑，然后說： “在這美妙的一天，我又要獲得多少知識??！ ” 不