商住樓工程地下防水工程施工方案

1、金山城第十期商住樓工程地下防水工程施工方案第一節(jié) 概述一 工程概況金山城第十期商住綜合樓由中山市金山城房地產(chǎn)有限公司投資興建，廣東華方工程設(shè)計有限公司設(shè)計，廣州建筑工程監(jiān)理有限公司中山分公司監(jiān)理，中國建筑第六工程局第五建筑工程公司承建，中山市工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站監(jiān)督，工程位于中山市坦洲鎮(zhèn)金山城東北角。本工程采框架剪力墻結(jié)構(gòu)，由地下1層，地上部分18層,局部15層塔樓組成，地下一層建筑面積約5907.5。建筑0.000點的標高相當于絕對高程（黃海高程）8.60m，地下室底板面最高處標高-3.90m用于停車場，地下室底板350厚，地下室外墻設(shè)計為300厚剪力墻，結(jié)構(gòu)設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)，地下室基礎(chǔ)以承臺、

2、地梁及底板組成。地下室底板基礎(chǔ)開挖到設(shè)計標高以下-4.4m左右，電梯井承臺基底標高為-7.8m左右。根據(jù)該工程的設(shè)計和變更要求，地下室外墻、地下室底板采用2厚聚氨酯。為確保地下室的防水施工的質(zhì)量，特編制如下防水施工方案。防水工程采用外防水及結(jié)構(gòu)自防水雙層防水，本工程防水做法如下：1、地下室底板（包括承臺及底板梁）防水做法為：素土夯實，100厚c15墊層；刷基層處理劑一遍；2.0厚911非焦油聚氨脂（神宇牌）防水涂膜；30厚1:2.5水泥砂漿保護層；鋼筋混凝土底板。2、地下室外墻防水做法為：鋼筋混凝土墻；20厚1：2.5水泥砂漿找平層；刷基層處理劑一遍；2.0厚911非焦油聚氨脂（神宇牌）防水涂

3、膜；邊砌保護墻邊填實1:2.5水泥砂漿m5水泥砂漿砌180厚磚保護墻二 編制依據(jù)現(xiàn)行國家建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范（規(guī)程）、質(zhì)量檢驗評定標準；國家標準地下防水工程技術(shù)規(guī)范 （gb 50108-2001）；國家標準地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb 50208-2002）；廣東省標準建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 （db 15-19-97）；企業(yè)標準建筑防水工程施工工藝標準 （zjq00sg0092003）；企業(yè)標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準 （zjq00sg0022003）3、 神宇牌911非焦油聚氨脂防水涂料產(chǎn)品簡介 911非焦油聚氨脂防水涂料是雙組份固化反應(yīng)型防水涂料，a組份是以聚醚樹脂和二異氰酸酯等

4、經(jīng)聚合反應(yīng)制成的預(yù)聚物，b組份由硫化劑、崔化劑、樹脂等多種助劑精制而成。a、b組份按一定配合比例混合攪拌均勻，涂在基面上，經(jīng)固化后形成一種低毒性、低異味，整體而富有彈性的防水膠膜。產(chǎn)品不含煤焦油，刺激異味小，對環(huán)境污染少，具有優(yōu)良的延伸性、抗拉強度，對防水基層的伸縮和開裂變形具有橋連作用，性能穩(wěn)定，防水性能可靠。操作方便、工期短并可在含水率小于50%的潮濕基面上施工。 適用范圍：適用于混凝土、木、鋼、石棉瓦結(jié)構(gòu)等屋面防水；，地下室混凝土底、內(nèi)外墻、護土墻、井坑、隧道等地下建筑防水工程；衛(wèi)生間、廚房、非食用水池、游泳池、花壇、水閘地面、內(nèi)外墻、施工縫、伸縮縫、穿墻管、落水口等建筑防水工程。第二節(jié)

5、 聚氨脂防水涂膜施工方法基層驗收基層清理、修補噴（涂）基層處理劑特殊部位加強處理涂刷防水涂料接頭處理、節(jié)點密封清理、檢查、修整保護層施工驗 收涂刷防水涂料至設(shè)計厚度一 工藝流程聚氨脂防水涂膜施工工藝流程如下：清理、檢查、修整二 作業(yè)條件基層已符合以下條件，并辦理驗收、工作面移交手續(xù)： 基層平整度、排水坡度均符合設(shè)計及規(guī)范要求； 陰陽角已做成圓弧形或鈍角； 基層養(yǎng)護時間達到規(guī)范要求； 基層表面干燥、清潔、光滑、平整、密實。三 施工準備1、材料檢查。911涂料（甲、乙組份）的包裝、外觀等必須符合規(guī)范和產(chǎn)品說明書要求，并配示中文標志牌，以免混用。2、材料配制。將911涂料甲、乙組份按1：2（重量比）

6、混合充分攪拌均勻。四 施工步驟及要點1、基層清理、檢查、基層要求干燥，表面要求堅固、充分養(yǎng)護、壓光，施工前應(yīng)該將其表面的泥土、灰塵、浮漿、油污等清理干凈，將表面凸起部分鏟平,凹陷處用聚合物砂漿(107膠)填平,并不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。如沾有砂子、灰塵。油污應(yīng)清除干凈。、在施工現(xiàn)場中，有的承臺磚?；觾?nèi)有滲水現(xiàn)象，必須用防漏阻水材料進行阻水處理后，以保證基礎(chǔ)基坑內(nèi)墊層面干燥，若施工面局部未能達到干燥要求，需用太陽燈或煤氣噴射將施工面烤干達到施工要求，方可進行防水基層的施工。、在承臺磚?；觾?nèi)有積水現(xiàn)象，須采取降水措施以保證承臺基坑內(nèi)砼墊層達到干燥要求；在承臺基坑內(nèi)開挖積水坑，降水要

7、求是砼墊層面達到無積水、滲水現(xiàn)象，能自然曬干、風(fēng)干。、在現(xiàn)場中已開挖砌筑完成的ct45、ct18、ct21電梯井和ct5觀光電梯井內(nèi)積水現(xiàn)象比較普遍，必須采取有抗?jié)B要求的砂漿進行抹灰，在基礎(chǔ)底部用抗?jié)B的水泥砂漿阻漏，以確保磚模砌筑后達到的防水抗?jié)B、抗漏的效果，若基坑局部還有滲漏水的地方，采用阻漏粉進行修補處理后，進行防水施工。、由于設(shè)計圖紙未能體現(xiàn)出地梁、基礎(chǔ)承臺磚模的整體防水效果圖，在施工中，我項目部按照通常地下室整體防水要求的做法進行施工，以保證地下室底板、外墻及頂板的防水效果，故基礎(chǔ)承臺、地梁磚模內(nèi)側(cè)墻需抹灰，做防水層和防水保護層的施工。、基礎(chǔ)承臺內(nèi)設(shè)置積水坑，將基礎(chǔ)承臺內(nèi)的滲、漏水積蓄

8、在積水坑內(nèi)，以方便防水施工收口處理。 2、第一遍涂料的施工在底膠基本干燥固化后，用塑料或像皮刮板均勻涂刷一層涂料，涂刷時用力要均勻一致。在第一層涂料固化8小時后對所抹涂料的空鼓、氣孔、砂、卷進涂層的灰塵、涂層傷痕和固化不良等進行修補后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必須與第一層的涂刮的方向垂直。涂刷總厚度按設(shè)計要求，控制在1mm。3、第二遍涂料的施工等第一遍涂料干燥后，進行第二遍涂料的施工，方法基本同第一遍。4、特殊部位處理突出地面的管子根部、陰陽角、變形縫等薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)在大面積涂刷前先做好防水附加層，底膠表面干后將纖維布裁成與陰陽角管根等尺寸、形狀相同并將周圍加寬200mm的布，套鋪在陰陽角管道根

9、部等細部。同時涂刷涂料防水涂料，常溫4小時左右表面干后，再刷第二、三道防水涂料。經(jīng)8小時干燥后，即可進行大面積涂料防水層施工。特殊部位細部做法如下圖所示：陰陽角處外防水層構(gòu)造大樣圖 穿墻管道處防水構(gòu)造大樣圖 施工縫處防水構(gòu)造大樣圖5、涂刷過程中遇到下列情況應(yīng)作如下處理：1）、當涂料粘度過大不易涂刷時，可按說明加入少量的稀釋劑進行稀釋；當發(fā)生涂料固化太快，影響施工時，可按說明加入少量的緩凝劑；當發(fā)生涂料固化太慢，影響施工時，可按說明加入少量促凝劑；當涂料有沉淀現(xiàn)象時，應(yīng)攪拌均勻后再進行配制，否則會影響涂料質(zhì)量。2）、底膠、附加層、涂刷方法、搭接和收頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫封

10、嚴，無損傷、空鼓等缺陷。6、保護層施工地下室底板及頂板（與土壤接觸部分）采用30厚c20細石混凝土保護層；地下室外墻采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯膠粘劑點粘保護層。要求保護層和防水層粘結(jié)牢固、緊密，施工過程中不得損傷防水層。五 注意事項1）、涂膜應(yīng)兩遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進行。2）、每層涂刷時交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm。3）、涂膜防水層的施工縫（甩槎）應(yīng)注意保護，搭接縫寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)甩茬表面處理干凈。4）、涂膜防水層收頭采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。5）、涂膜施工程序為：先節(jié)點，后大面；先遠處，后近處。即所有節(jié)

11、點附加層涂刮好后，方可涂刮大面防水層。先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的涂膜。施工區(qū)域應(yīng)采取必要的、醒目的圍護措施（周圍提供必要的通道），禁止無關(guān)人員行走踐踏。6）、涂層厚度是影響涂料防水質(zhì)量的一個關(guān)鍵因素。因此，涂料防水施工前，必須根據(jù)設(shè)計要求的每平方米涂料用量、涂料厚度及涂料材性，事先通過試驗確定每道涂料涂刷的厚度。根據(jù)我方以往的施工經(jīng)驗及通過計算，涂料總量宜控制在2.2kg/m2,每遍刮涂料為1.0kg/m2，通過準確的用料控制，才能準確的控制涂層的厚度，使每道涂料都能實干，從而保證涂料防水的施工質(zhì)量。六 防水工程質(zhì)量保證措施1、原材料的質(zhì)量控制1）、所有防水材料的品種

12、、牌號及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。沒有產(chǎn)品合格證及附使用說明書等文件的材料，不得采購和使用。2）、凡進場的材料都須按規(guī)定抽樣檢查。凡抽查不合格的產(chǎn)品，堅決不能使用。加強計量管理工作，并按規(guī)定計量器具進行檢驗、校正，保證計量器具的準確性。2、施工全過程的技術(shù)控制1）、防水施工隊伍嚴格考核，確保施工人員的素質(zhì)及作業(yè)水平。2）、施工過程中，層層把關(guān)，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。3）、防水層的基層應(yīng)牢固，表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓弧形或純角，底膠應(yīng)涂刷均勻、無漏涂。4）、底膠、涂刷方法、搭接和收頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。5）、防

13、水層，應(yīng)涂刷均勻，且不允許露底情況，厚度最少達到設(shè)計要求。保護層和防水層粘結(jié)牢固、緊密，不得有損傷。七 成品保護措施1、制度保證項目經(jīng)理部對各個階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并分區(qū)指定成品保護負責人，明確責任范圍。對成品采取“護、包、蓋、封”等保護措施。2、專人巡查成品保護是防水工程成敗的關(guān)鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意，要派專人24小時巡視施工現(xiàn)場。3、防水層保護在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關(guān)鍵時期。在此其間，禁止任何無關(guān)人員進入現(xiàn)場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料

14、進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷卷材防水層。4、及時修補防水層施工完畢后，不能在防水層上開洞或鉆孔安裝機器設(shè)備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，應(yīng)先做好記錄，并安排修補。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應(yīng)盡快組織維修。第三節(jié) 防水砼施工方法一 工藝流程施工準備 混凝土配置 運輸 混凝土澆筑 養(yǎng)護二 施工要點及注意事項本工程地下室底板、外墻、水池四周墻及地下室頂板（與土壤直接接觸部分）所要求的砼為結(jié)構(gòu)自防水砼，防水等級為p6,設(shè)計要求內(nèi)摻10%u型膨脹水泥，后澆帶內(nèi)摻12% u型膨脹水泥。其施工要點如下：1）、防水砼入泵時的坍落度宜為100140，每工作班應(yīng)至少檢查兩次

15、坍落度，摻引氣型外加劑的防水砼，還應(yīng)測定其氣體含量。2）、若地下水位較高，澆筑砼前，應(yīng)采取措施將地下水位降低至底板以下0.5m,直至地下結(jié)構(gòu)澆筑完成，回填土完畢，以防止地基浸泡造成不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)裂縫而影響防水效果。4）、由于防水砼一般使用在對防水要求較高的結(jié)構(gòu)部位，所以應(yīng)對影響結(jié)構(gòu)防水效果的構(gòu)件（穿墻螺桿、穿墻管道等）做特殊處理，具體做法見下圖：固定模板用螺栓的防水做法1砼混凝土；2止水環(huán)；3固定模板用螺栓；4模 板；5聚合物水泥砂漿；6嵌縫材料固定式穿墻管道防水構(gòu)造1止水環(huán)；2嵌縫材料；3穿墻管道；4砼結(jié)構(gòu)5）、防水砼應(yīng)采用機械振搗，插入式振搗棒插點間距不應(yīng)大于50cm，振搗時間宜為1

16、030s，振搗搗到表面泛漿無氣泡為止，避免漏振、欠振、過振，表面再用鐵鍬拍平拍實，待砼初凝后用鐵抹子抹壓，以增加表面致密性。6）、施工縫及后澆帶是防水薄弱部位之一，施工過程中，應(yīng)盡量不留或少留施工縫，底板砼應(yīng)連續(xù)澆筑，墻體上不得留設(shè)垂直施工縫，一般只允許留水平施工縫，其位置留在底板表面不小于300的墻體上，板墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在板墻接縫線以下150300處，距穿墻孔洞不得少于300。施工縫及后澆帶防水構(gòu)造詳見下圖： 水平施工縫防水構(gòu)造圖 水平施工縫防水構(gòu)造圖1先澆砼；23mm厚鋼板止水帶；3后澆砼7） 、防水砼澆筑后46h應(yīng)覆蓋澆水養(yǎng)護，始終保持砼表面濕潤。砼中心溫度與表面溫度的差值不應(yīng)

17、大于25，砼表面溫度與大氣溫度的差值不應(yīng)大于25，養(yǎng)護時間不少于14d。第四節(jié) 安全保證措施三 建立安全生產(chǎn)管理體系項目經(jīng)理為本工程項目安全生產(chǎn)、文明施工第一負責人，項目副經(jīng)理和安全監(jiān)督員同意抓各項安全生產(chǎn)、文明施工管理措施的落實工作。各生產(chǎn)班組設(shè)立兼職安全員，陪個安全監(jiān)督員的工作。四 明確規(guī)章制度1）、嚴格執(zhí)行國家及公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，積極宣傳安全生產(chǎn)的有關(guān)方針、政策、催市，強化職工的安全意識。2）、對全體施工人員進行安全生產(chǎn)教育，考核合格后方可上崗，特殊工種進行專業(yè)培訓(xùn)，考試合格后發(fā)給操作證書，堅持持證上崗制度。3）、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽；高空作業(yè)必須系好安全帶，在坡屋面上作業(yè)，安

18、全帶與固定物的拉結(jié)必須加強檢查；建筑物的臨邊洞口處必須設(shè)置安全防護欄桿及警語牌。4）、施工現(xiàn)場用電按建設(shè)部施工現(xiàn)場臨時用電安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范進行操作。全部用電均由電工班統(tǒng)一管理，并接受總包單位電工的對口檢查，杜絕漏電傷亡事故發(fā)生。5）、各回路均設(shè)防漏電和超負荷的三級保護裝置，所有配電箱設(shè)獨立漏電保護器；電源采用三相五線制，嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”，設(shè)專用接地線；電路一律采用質(zhì)量隔閡的電纜，并要正確架設(shè)；電動機械必須定機定人專門管理。6）、保護各施工機械運轉(zhuǎn)情況良好，嚴禁機械帶病運轉(zhuǎn)，禁止在運行中保養(yǎng)和維修機械，應(yīng)定期對機械進行檢修、保養(yǎng)，并做好記錄。第五節(jié) 文明施工保證措施文明施工保證措施具體如下：1、遵章施工。遵守珠海市有關(guān)市容、場容管理制度，加強現(xiàn)場用水、排污的管理做到場地整潔，搞好現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。2、場地整齊。進入施工現(xiàn)場的各種機械設(shè)備、半成品、原材料等，均須按指定位置，堆放整齊，不得隨意亂放，以保證道路暢通。3、工完場清。對施工人員進行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場地干凈。4、勞動保護。做好勞動保護，合理安排作息時間，配置施工預(yù)備力量。5、控制現(xiàn)場噪音。減少對周圍環(huán)境的干擾，夜間操作按甲方要求進行。6、責任包干。施工現(xiàn)場實行分片分包干責任制，劃分區(qū)域，定期檢查，將檢查成績與經(jīng)濟效益掛鉤，提高職