某綜合業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)

1、*綜合業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理招標(biāo)書(shū) 一、綜合業(yè)務(wù)用房概況業(yè)主名稱(chēng)： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 地 點(diǎn)： 物業(yè)管理范圍：以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)。(具體見(jiàn)綜合業(yè)務(wù)用房平面圖)1、辦公用房一幢，建筑面積約 m2。地上九層，地下一層。2、廣場(chǎng)。二、招標(biāo)內(nèi)容及要求(一)安全保衛(wèi)1、主要職責(zé)：確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的人、財(cái)、物安全，工作秩序正常。2、基本要求（但不僅僅局限于以下已列舉部分）：（1）監(jiān)控室實(shí)行7天24小時(shí)值班，辦公樓內(nèi)夜晚巡更。廣場(chǎng)實(shí)行7天24小時(shí)巡邏。門(mén)廳5天8小時(shí)值班。重點(diǎn)區(qū)域設(shè)置專(zhuān)人專(zhuān)崗1人，5天8小時(shí)值班。（2）確保區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放安全有序，交通通暢。（3）發(fā)生重大情況要向招標(biāo)人報(bào)告，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，積極配合相關(guān)部門(mén)調(diào)

2、查處理。 （二）清洗保潔1、主要職責(zé)：確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)所等干凈整潔。2、基本要求（但不僅僅局限于以下已列舉部分）：（1）室外區(qū)域：確保廣場(chǎng)、道路、綠化場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)等無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)煙頭、無(wú)紙屑。（2）室內(nèi)區(qū)域：確保辦公室、會(huì)議室、接待室、閱覽室、活動(dòng)室、資料室、洗手間、茶水間、走道等樓內(nèi)所有區(qū)域，干凈整潔無(wú)異味，物品擺放整齊有序。（3）協(xié)助做好會(huì)議服務(wù)工作。主要做到用品用具擺放有序，茶水供應(yīng)及時(shí)，用品及時(shí)清洗，衛(wèi)生及時(shí)打掃。（三）設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)1、主要職責(zé)：確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施性能完好，使用正常。2、基本要求（但不僅僅局限于以下已列舉部分）：(1)在保

3、修期內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施要積極配合其供應(yīng)單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作。(2)超過(guò)保修期的設(shè)備、設(shè)施發(fā)生故障時(shí)應(yīng)采取有效措施，及時(shí)維修，確保正常運(yùn)行。(3)對(duì)一些專(zhuān)業(yè)設(shè)備，如計(jì)算機(jī)房、電梯、消防設(shè)備等要配合有關(guān)部門(mén)做好維保工作。（四）花草樹(shù)木由招標(biāo)人負(fù)責(zé)購(gòu)置、養(yǎng)護(hù)，投標(biāo)人協(xié)助管理。（五）物業(yè)管理及人員要求（但不僅僅局限于以下已列舉部分）1、管理要求（1）投標(biāo)人應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，保證管理工作的有序開(kāi)展。（2）投標(biāo)人必須建立各類(lèi)設(shè)施設(shè)備等管理檔案、資料（電子、紙質(zhì)），所有檔案資料要真實(shí)完整。2、人員要求（1）項(xiàng)目主管項(xiàng)目主管必須在投標(biāo)單位具有連續(xù)三年以上物業(yè)管理經(jīng)歷，持有國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理上崗證

4、書(shū)，有一定溝通、組織、協(xié)調(diào)能力，年齡在50周歲以下，必須參加現(xiàn)場(chǎng)答辯，不得兼職，每周在現(xiàn)場(chǎng)工作不得少于4個(gè)工作日。管理期間如更換項(xiàng)目主管，中標(biāo)方屬違約，招標(biāo)方可終止本合同，并要求中標(biāo)方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。（2）保安、清潔人員有一定工作經(jīng)歷，身體健康，作風(fēng)正派，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，有良好的形象，無(wú)不良記錄，懂得一定禮儀禮貌常識(shí)。（3）水、電工具有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局簽發(fā)的初、中級(jí)以上技術(shù)等級(jí)證書(shū)及特種作業(yè)操作證。（4）以上人員必須有衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)，在有效期內(nèi)的健康證書(shū)。3、本招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)管理總?cè)藬?shù)不得少于20人。三、標(biāo)書(shū)要求（一）投標(biāo)文件內(nèi)容1、投標(biāo)人簡(jiǎn)介(包含財(cái)務(wù)狀況)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋

5、單位公章)、法定代表人資格證明書(shū)、委托授權(quán)書(shū)。2、投標(biāo)人的承諾書(shū)、報(bào)價(jià)匯總表、報(bào)價(jià)測(cè)算明細(xì)表。投標(biāo)人須書(shū)面承諾，在錄用保安、清潔、水電工人員時(shí)，優(yōu)先錄用招標(biāo)人推薦的人員。對(duì)招標(biāo)人提出的其他事項(xiàng)，投標(biāo)人須積極與招標(biāo)人共同協(xié)商解決。投標(biāo)人須書(shū)面承諾，如招標(biāo)人擴(kuò)大物業(yè)管理范圍，投標(biāo)人須同意接管新增的物管項(xiàng)目，并按投標(biāo)書(shū)中的報(bào)價(jià)測(cè)算明細(xì)表，由招標(biāo)人、投標(biāo)人共同計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。投標(biāo)人必須提供報(bào)價(jià)測(cè)算明細(xì)表，詳細(xì)測(cè)算人數(shù)、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)提費(fèi)率等費(fèi)用，對(duì)所測(cè)算的標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。3、近幾年的物業(yè)管理業(yè)績(jī)情況(附所管綜合業(yè)務(wù)樓物管合同復(fù)印件)。4、項(xiàng)目主管的簡(jiǎn)歷、崗位證書(shū)復(fù)印件，

6、以及近三年投標(biāo)人為其發(fā)放的工資表、代繳的養(yǎng)老保險(xiǎn)等憑據(jù)復(fù)印件（帶原件備查）。5、對(duì)本次招標(biāo)項(xiàng)目所制定的實(shí)施方案、管理制度，突發(fā)事件處理預(yù)案等。6、按上述順序裝訂成冊(cè)。7、標(biāo)書(shū)文件份數(shù)：5份。正本1份、副本4份。電子文件一份。（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容1、具體內(nèi)容按照?qǐng)?bào)價(jià)匯總表和報(bào)價(jià)測(cè)算明細(xì)表進(jìn)行計(jì)算。2、下列費(fèi)用由招標(biāo)人負(fù)責(zé)：(1)為投標(biāo)人提供辦公室、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、電話(huà)機(jī)、辦公桌椅、檔案柜、更衣柜。(2)更換燈具、鎖具、潔具等材料費(fèi)用。但由投標(biāo)人按照招標(biāo)人指定品牌采購(gòu)、安裝。(3)垃圾箱、廢紙簍、衛(wèi)生間衛(wèi)生紙、洗手間擦手紙、辦公室面巾紙。(4)各類(lèi)會(huì)議所需的物品、用品等費(fèi)用。(5)水電費(fèi)用。但由投標(biāo)

7、人協(xié)助水電部門(mén)抄表計(jì)算。(6)電梯、空調(diào)的年度檢測(cè)等維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。(7)消防設(shè)備年度檢測(cè)、耗材更換費(fèi)用。(8)辦公大樓外墻清洗費(fèi)用。投標(biāo)人要做好協(xié)助工作。(9)花草樹(shù)木費(fèi)用。投標(biāo)人協(xié)助管理。(10)超過(guò)保修期設(shè)施設(shè)備的維修材料費(fèi)用。投標(biāo)人要做好協(xié)助工作。（三）管理期限和付款方式1、管理期限為2年（從合同約定的日期起算）。其中進(jìn)場(chǎng)托管后前3個(gè)月為試用期，如投標(biāo)人在試用期內(nèi)不能履行合同，招標(biāo)人有權(quán)終止合同的履行，投標(biāo)人應(yīng)賠償因此給招標(biāo)人帶來(lái)的相應(yīng)損失。合同期滿(mǎn)后，招標(biāo)人可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行續(xù)聘或重新選聘其他物業(yè)管理公司。投標(biāo)人如沒(méi)有被續(xù)聘的，要協(xié)助招標(biāo)人做好與后續(xù)物業(yè)管理公司各種檔案資料的（含電

8、子文檔）交接工作，待后續(xù)物業(yè)管理公司工作銜接后方可退出，否則履約保證金不予退還。2、付款方式：按月支付，即月初（5個(gè)工作日內(nèi)）支付上月的物業(yè)管理費(fèi)用。（四）投標(biāo)要求1、投標(biāo)文件內(nèi)容一律采用a4紙張打印(復(fù)印) 與裝訂，如有修改，修改處須加蓋投標(biāo)單位法人章。2、投標(biāo)文件副本內(nèi)容與正本不一致，以正本為準(zhǔn)。3、投標(biāo)文件須密封：寫(xiě)明招標(biāo)人名稱(chēng)和地址；在封條邊緣或縫口處用法人章和法人代表印章加蓋騎縫章；注明項(xiàng)目名稱(chēng)和投標(biāo)單位名稱(chēng)和地址。投標(biāo)人須為單位的法人代表或持有法人代表委托書(shū)的代理人。4、投標(biāo)文件、原件、電子文件須在截止時(shí)間前送達(dá)，原件現(xiàn)場(chǎng)審查核對(duì)，核對(duì)結(jié)束后即退回。5、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，必須

9、向招標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金壹萬(wàn)元人民幣，如不按規(guī)定的程序完成投標(biāo)行為的，投標(biāo)保證金不予返還。投標(biāo)人中標(biāo)后可將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；投標(biāo)人未中標(biāo)的投標(biāo)保證金在中標(biāo)單位確定后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。6、投標(biāo)人不得弄虛作假、偽造相關(guān)證明材料，提供虛假投標(biāo)文件。7、凡投標(biāo)人違反本款前6條中任何一條規(guī)定的，均視為廢標(biāo)。8、本次招標(biāo)，招標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)人任何費(fèi)用。（五）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)1、評(píng)標(biāo)小組由招標(biāo)人組建，評(píng)標(biāo)小組根據(jù)投標(biāo)人業(yè)績(jī)、方案、服務(wù)、報(bào)價(jià)、答辯等進(jìn)行綜合評(píng)分。 2、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理招標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)考評(píng)項(xiàng)目技術(shù)評(píng)分細(xì)則最高分值一物管案例滿(mǎn)分10 分有1個(gè)以上（含）綜合業(yè)務(wù)樓物管案例的得4分。所托管單個(gè)

10、綜合業(yè)務(wù)樓物業(yè)面積在5000平方米以上的，每增加1個(gè)加2分，最高不超過(guò)10分。10二方案服務(wù)滿(mǎn)分50 分1、項(xiàng)目主管04分；方案、制度、預(yù)案04分；三年工作業(yè)績(jī)04分；人員配備06分；最高不超過(guò)18分，最低0分。182、保潔：符合招標(biāo)要求的得基本分5分，再根據(jù)保潔方案的合理程度酌情加減分，最高不超過(guò)8分，最低0分。83、保安：符合招標(biāo)要求的得基本分5分，再根據(jù)保安方案的合理程度酌情加減分，最高不超過(guò)8分，最低0分。84、設(shè)備維修保護(hù)：符合招標(biāo)要求的得基本分5分，再根據(jù)設(shè)備維修保養(yǎng)方案的合理程度酌情加減分，最高不超過(guò)8分，最低0分。85、其他特色服務(wù)：根據(jù)物業(yè)管理方案的特色服務(wù)酌情打分，最高不超

11、過(guò)8分；無(wú)特色服務(wù)的0分。8三現(xiàn)場(chǎng)答辯滿(mǎn)分10 分答辯時(shí)，分自述和評(píng)委提問(wèn)二個(gè)部分。先由投標(biāo)人項(xiàng)目主管介紹基本情況、業(yè)績(jī)及投標(biāo)書(shū)主要內(nèi)容，時(shí)間控制在5分鐘以?xún)?nèi)。再由評(píng)委進(jìn)行提問(wèn)，時(shí)間在10分鐘內(nèi)。評(píng)委根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)答辯情況綜合評(píng)分。10四報(bào)價(jià)滿(mǎn)分30 分公式=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）*30分*100%30合計(jì)1003、定標(biāo)原則（1）評(píng)標(biāo)小組按照綜合評(píng)分，從高分到低分進(jìn)行排序，得分前三名為中標(biāo)候選人。招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)的原因有權(quán)不作任何解釋?zhuān)稑?biāo)書(shū)不予返還。（2）若出現(xiàn)總分相同時(shí)，以投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分高者優(yōu)先。（3）若中標(biāo)的投標(biāo)人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可依序確定其他投標(biāo)人為中標(biāo)人。（

12、4）投標(biāo)評(píng)標(biāo)工作結(jié)束后，招標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供虛假資料或采取不正當(dāng)手段中標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)人的中投資格，并由投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。（六）授予合同招標(biāo)人最終確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人應(yīng)于七日內(nèi)向招標(biāo)人，按照中標(biāo)價(jià)年平均額的10%繳納履約保證金，中標(biāo)人逾期不繳納履約保證金或不簽訂合同的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予返還。(七)投標(biāo)截止時(shí)間：2008年6月12日下午2：30。投標(biāo)地址：淮安市健康東路65號(hào)，市國(guó)稅局八樓會(huì)議室。 (八)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2008年6月12日下午2：30。 開(kāi)標(biāo)地址：淮安市健康東路65號(hào)，市國(guó)稅局八樓會(huì)議室。附件一：委托物業(yè)管理合同甲方： 乙方： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，

13、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將淮安市國(guó)稅局綜合業(yè)務(wù)用房委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供必需的辦公場(chǎng)所、設(shè)備。2、甲方對(duì)乙方的日常管理服務(wù)工作應(yīng)給予支持和配合，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理宣傳、推動(dòng)工作。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作和投標(biāo)書(shū)、承諾書(shū)、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，否則甲方有權(quán)視情節(jié)對(duì)乙方實(shí)施處罰，直至終止合同。4、甲方對(duì)乙方使用不符合招標(biāo)文件要求的人員，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)換，否則甲方有權(quán)從乙方物業(yè)管理費(fèi)中扣除不合格人員的相關(guān)費(fèi)用。5、節(jié)假日乙方要有項(xiàng)目主管及主要管理人員值班。否則，甲方

14、有權(quán)按每天500元對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。6、甲方有權(quán)要求乙方提供所采購(gòu)物品質(zhì)量的相關(guān)證明材料，并可對(duì)所使用的物品進(jìn)行抽樣檢查，如所抽查物品不合格的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并按照該物品采購(gòu)總價(jià)20%予以處罰。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照投標(biāo)文件的承諾履行本合同。2、乙方的財(cái)物安全、員工的人身安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。3、乙方不得將本物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。4、乙方必須執(zhí)行甲方有關(guān)管理制度并協(xié)助甲方執(zhí)行有關(guān)管理制度。5、乙方有權(quán)督促甲方按規(guī)定的期限和數(shù)額支付管理費(fèi)用。 第三條物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)1、經(jīng)雙方協(xié)商后確定本物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：兩年總費(fèi)用為人民幣 元（ 元），平均每年為人民幣 元（ 元

15、）。在物業(yè)管理范圍或內(nèi)容不變的情況下，合同期限內(nèi)物業(yè)費(fèi)用不予調(diào)整。2、乙方繳納履約保證金人民幣元（ 元）。3、物業(yè)管理費(fèi)按月支付，即甲方于月初（5個(gè)工作日內(nèi)）支付上月的物業(yè)管理費(fèi)。乙方提供的銀行賬戶(hù)必須與公章一致，具體如下：乙方：開(kāi) 戶(hù) 行： 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 帳 號(hào)：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話(huà)：第四條 本合同管理期限為貳年。自年月日起至年月日止。第五條 在合同履行期間，物業(yè)管理范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、物資發(fā)生損毀或被盜的，乙方應(yīng)按照有權(quán)部門(mén)的處理意見(jiàn)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方發(fā)生責(zé)任事故，給甲方帶來(lái)不良影響的，或者因乙方工作不力，影響甲方正常工作秩序的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方須賠償因此給甲方帶來(lái)的相應(yīng)損失。第六

16、條 在錄用保安、清潔、水電工人員時(shí)，乙方須優(yōu)先錄用甲方推薦的人員。第七條甲方因工作需要，對(duì)物業(yè)管理范圍或內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，乙方必須接受，并按投標(biāo)書(shū)中的報(bào)價(jià)和測(cè)算明細(xì)表的內(nèi)容，由甲、乙雙方計(jì)算、調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)淮安市仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同期滿(mǎn)后，本合同自行終止。乙方必須向甲方移交全部物業(yè)管理用房、設(shè)施設(shè)備以及全部物管檔案資料（包括電子文檔），并有責(zé)任做好與后續(xù)物業(yè)管理單位的交接工作。乙方愿意繼續(xù)實(shí)施物業(yè)管理的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前60天，以書(shū)面形式報(bào)告給甲方，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂合同。第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)

17、商再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十一條物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)、投標(biāo)書(shū)均作為本合同附件，與本合同具有同等的法律效力。第十二條本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：日期：二八年 月 日附件二：投 標(biāo) 企 業(yè) 概 況企業(yè)名稱(chēng)法定代表人企業(yè)注冊(cè)地注冊(cè)資本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)國(guó)家 級(jí)資質(zhì)所托管物業(yè)總建筑面積及類(lèi)型總建筑面積： 萬(wàn)，其中： 辦公樓、綜合樓： ，其中托管單個(gè)項(xiàng)目面積在5000平方米以上的，有處（個(gè)），（附合同復(fù)印件）。人才結(jié)構(gòu)及獲證人數(shù)總?cè)藬?shù)本 科以 上大 專(zhuān)以 上中 專(zhuān)以 上中級(jí)以上職稱(chēng)人數(shù)工 程財(cái) 務(wù)其 他崗位資格獲證人數(shù)企業(yè)經(jīng)理物 業(yè)管理員強(qiáng)、弱電工其 他

18、項(xiàng)目主管簡(jiǎn)歷以及管理業(yè)績(jī)姓 名年 齡學(xué) 歷職 稱(chēng)簡(jiǎn)歷：投標(biāo)人（蓋章）：二八年 月 日附件三：承 諾 書(shū)我公司對(duì)淮安市國(guó)家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)所有內(nèi)容已明了清楚，同意按上述文件提出的全部要求和規(guī)定參加招標(biāo)。并承諾：1、在錄用保安、清潔、水電工人員時(shí)，優(yōu)先錄用招標(biāo)人推薦的人員；2、完全接受招標(biāo)人對(duì)物業(yè)管理范圍或內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整，并按投標(biāo)書(shū)中的報(bào)價(jià)測(cè)算明細(xì)表，由雙方共同計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、不以任何形式干擾貴局評(píng)標(biāo)和定標(biāo)工作。4、未中標(biāo)，貴局有權(quán)不作任何解釋。5、承擔(dān)合同、招標(biāo)書(shū)、投標(biāo)書(shū)的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任，如果我公司中標(biāo)，將保證在 年 月 日以前做好準(zhǔn)備，在接到招標(biāo)人書(shū)面通知后

19、 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)。6、自貴局收到投標(biāo)書(shū)之日起，本投標(biāo)書(shū)將始終對(duì)我公司具有約束力，直到貴局確認(rèn)中標(biāo)單位為止。一旦收到中標(biāo)通知書(shū)，我公司在七日內(nèi)派出法定代表人或授權(quán)委托代理人到貴局商談并簽訂合同，繳納履約保證金。如果逾期將按違約論處，并視同自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。單位名稱(chēng)（蓋公章）：法定代表人（簽名）授權(quán)委托代理人（簽名）：地址：電話(huà)： 二八年 月 日附件四：報(bào)價(jià)匯總表 單位：元序號(hào)項(xiàng)目2年報(bào)價(jià)年均報(bào)價(jià)備注1一、人員支出21、工資32、社保費(fèi)用43、獎(jiǎng)金54、福利65、其他7二、管理費(fèi)用支出81、保潔耗材92、保潔器材（折舊）103、保安器材（折舊）114、服裝125、設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用13

20、6、其他14三、利潤(rùn)15四、稅金合計(jì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)：兩年總價(jià) 元 （人民幣）；平均每年總價(jià) 元 （人民幣）；折合單價(jià) 元/、月。 法定代表人（簽字）： 授權(quán)委托代理人（簽字）： 投標(biāo)人（蓋章）：二00八年 月 日說(shuō)明附件五：報(bào)價(jià)測(cè)算明細(xì)表項(xiàng)目名稱(chēng)： 投標(biāo)人（蓋章）：序號(hào)項(xiàng)目及明細(xì)人數(shù)（數(shù)量）標(biāo)準(zhǔn)（單價(jià)、費(fèi)率）天數(shù)（月、年、次）報(bào)價(jià)（元）1一、人員支出21、工資32、社保費(fèi)用43、獎(jiǎng)金54、福利65、其他7二、管理費(fèi)用支出81、保潔耗材92、保潔器材（折舊）103、保安器材（折舊）114、服裝125、設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用136、其他14三、利潤(rùn)15四、稅金合計(jì)附件六

21、：國(guó)稅局綜合業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目主要組成人員基本情況姓 名近三年主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任職務(wù)性別年齡專(zhuān)業(yè)工齡職 務(wù)職 稱(chēng)崗位資格證編號(hào)專(zhuān)業(yè)、學(xué)歷聯(lián)絡(luò)電話(huà)單位蓋章 日期擬在本項(xiàng)目承擔(dān)工作附件七：法定代表人資格證明書(shū)單位名稱(chēng)：地址：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 的法定代表人。為 的項(xiàng)目，簽署上述項(xiàng)目的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人（蓋章）： 二八年 月 日附件八：授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （姓名）系 （議標(biāo)單位名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱(chēng)）的 （姓名）為我公司代理人，身份證號(hào)碼： 以本公司的名義參加淮安市國(guó)家稅務(wù)局綜合業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理的招標(biāo)活動(dòng)，代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。法定代表人簽字：投標(biāo)單位蓋章：二八年 月 日附件九：邀 請(qǐng) 函 ：經(jīng)過(guò)我局評(píng)標(biāo)小組的資格預(yù)審，你公司