綜合樓施工組織設(shè)計(jì)

1、城投綜合樓項(xiàng)目3#樓 項(xiàng)目編號(hào)：gxbszc2012-g2-0027-jh目錄一、施工組織設(shè)計(jì)1第二章、工程概況4第三章、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施5第四章 施工準(zhǔn)備及降低成本措施13第五章 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法15第六章 進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備及主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃43第七章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃44第八章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施45第九章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施59第十章 確保工程進(jìn)度的技術(shù)措施64第十一章 文明施工措施66第十二章 冬、雨季施工技術(shù)措施71第十三章 地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施73第十四章、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染的技術(shù)措施74第十五章：

2、建筑節(jié)能工程75第十六章、消防工程82第十七章、 新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用與承諾91第十八章 附表93一、施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制總則1.1 編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)建設(shè)單位發(fā)給的本工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑及施工現(xiàn)場(chǎng)考察情況，按國(guó)家頒布的建筑安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb 50300-2001）及現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。在此基礎(chǔ)上，如果中標(biāo)，我公司將根據(jù)會(huì)審后的施工圖，建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本投標(biāo)方案提出的修改意見(jiàn)等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)工程施工方案和落實(shí)組織措施，確保本工程施工的順利進(jìn)行。施工過(guò)程

3、中，如有變更，我公司項(xiàng)目部將針對(duì)變更情況，根據(jù)實(shí)際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認(rèn)同后方予以實(shí)施。1.2 編制依據(jù)1.2.1 國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預(yù)算定額。1.2.2 本工程招標(biāo)文件及招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖。1.2.3 現(xiàn)行國(guó)家和省、市關(guān)于建筑工程安全施工法規(guī)和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；1.2.4、借鑒同類工程施工的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和施工先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。參考質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)（gb/t19001-2000）、環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)（gb/t24001-1996 idt）、職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)（gb/t28001-2001）及我公司三個(gè)管理體系程序文件和管理手

4、冊(cè)；1.2.5、主要現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定：1.工程測(cè)量規(guī)范（gb50026-93）2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）3.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（jgj 59-2011）4.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）5.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50202-2002）6.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50204-2002）7.地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb50209-95)8.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50203-2002）9.砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj/t98-96）10.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2002）11.建筑

5、地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50209-2002）12.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2002）13.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002）14.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50303-2002）15.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（jgj46-88）16.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（jgj80-91）17.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（jgj130-2001）18.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（jgj59-99）19.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（jgj18-96）20.龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范（jgj88-92）21.建筑機(jī)械使用安全技

6、術(shù)規(guī)范（jgj33-86）22.建筑工程冬期施工規(guī)程（jgj 104-97）23.廣西民用建筑節(jié)能檢驗(yàn)規(guī)范db45/t393-20071.3 編制原則1.3.1 堅(jiān)持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，進(jìn)行科學(xué)組織、科學(xué)管理，切實(shí)貫徹執(zhí)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。本施工組織設(shè)計(jì)編制參照類似工程，針對(duì)工程特點(diǎn)，重點(diǎn)從科學(xué)的施工管理、最佳的施工程序、嚴(yán)格的質(zhì)量控制、先進(jìn)的施工方法、有效的技術(shù)組織、合理的總平面布置等方面做出規(guī)劃，在確保工程質(zhì)量的前提下縮短工期、節(jié)約材料、降低成本。確保質(zhì)量：實(shí)行全面質(zhì)量管理，實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，采取技術(shù)、質(zhì)量承包責(zé)任制，確保工程質(zhì)量達(dá)到本標(biāo)書制定

7、的質(zhì)量目標(biāo)（合格工程）并爭(zhēng)取創(chuàng)“標(biāo)化工程”。保證工期：從優(yōu)化施工方案入手，利用先進(jìn)的施工設(shè)備，精干的施工隊(duì)伍，精心組織、科學(xué)施工，確保按時(shí)完工。確保安全：推行安全目標(biāo)責(zé)任制，制定安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，達(dá)到本標(biāo)書制定的安全目標(biāo)（傷亡事故為零）。降低造價(jià)：明確方向，重點(diǎn)把握影響工期或重、難點(diǎn)分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，確保工期、質(zhì)量及安全目標(biāo)的真正落實(shí)。1.3.2 認(rèn)真研究建設(shè)單位的招標(biāo)文件，進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，取得第一手資料。編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格與招標(biāo)文件相呼應(yīng)，符合招標(biāo)文件的要求，堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”的原則，貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方的各種規(guī)定、制度、標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位根據(jù)使用功能提出

8、的要求。1.3.3 保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌安排，科學(xué)合理的安排施工計(jì)劃，充分利用機(jī)械設(shè)備作好人力物力的綜合平衡，努力提高勞動(dòng)效率，組織連續(xù)、均衡而緊湊的施工生產(chǎn)，按照施工計(jì)劃完成施工任務(wù)；確保施工質(zhì)量和施工安全；加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算制度，貫徹增產(chǎn)節(jié)約方針。1.3.4 遵循國(guó)家及市政府有關(guān)環(huán)保、節(jié)能文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音，杜絕傳染病。1.3.5 嚴(yán)格遵守國(guó)家及市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。第二章、工程概況一、綜合說(shuō)明 工程名稱：西林城投綜合樓項(xiàng)目3#樓建設(shè)地點(diǎn)：西林縣境內(nèi)項(xiàng)目概況：本工程為地上7層，建筑占地面積246.40，總建筑面積約1870.26，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為26.25米

9、，最大跨度為5.8米。工期要求：西林城投綜合樓項(xiàng)目3#樓工程工期 365（日歷天），擬以 2012年10月15日 開工， 2013 年 10 月 15 日 竣工。招標(biāo)范圍：土建、裝飾、安裝、水電、防雷、消防等工程。報(bào)價(jià)方式：采用工程量清單報(bào)價(jià)投標(biāo)保證質(zhì)量：工程質(zhì)量按國(guó)家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，確保達(dá)到合格以上等級(jí)。 安全指標(biāo)：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年工傷輕傷率控制在2-4以內(nèi)。按國(guó)家頒布的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（jgj59-99）執(zhí)行。 文明施工指標(biāo)：達(dá)到“量化工地”要求，讓業(yè)主滿意。二、設(shè)計(jì)概況 1、 建筑工程等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，工程結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為

10、：六度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。2、 墻體工程：除圖中注明者外，所有外墻、分戶墻均為200mm厚小心混凝土空心砌塊磚墻，衛(wèi)生間分隔墻采用120mm厚小心混凝土空心砌塊。內(nèi)外墻體全部采用mb5砂漿砌筑。3、 本工程屋面防水等級(jí)為ii級(jí)，二道設(shè)防，防水層耐用年限為15年。其防水卷材采用氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材，局部小面積屋面采用聚氨酯防水涂料，所有防水層四周均涂卷至屋面泛水高度，屋面豎井及女兒墻陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角處應(yīng)增加鋪卷材，垂直與水平方向各加長(zhǎng)300mm。屋面按上人屋面處理，屋面采用有組織排水，建筑找坡。4、 本設(shè)計(jì)衛(wèi)生間樓板下沉凈空500mm，除注明外，衛(wèi)生間內(nèi)的梁頂標(biāo)高下降50mm，衛(wèi)生間管道進(jìn)應(yīng)預(yù)

11、留洞口，并現(xiàn)澆200高c20素混凝土隔離，當(dāng)管道穿過(guò)樓板時(shí)，應(yīng)做嚴(yán)密的防水處理，其防水層翻起高度應(yīng)不小于100。5、 外墻采用涂料外墻飾面設(shè)計(jì)，具體顏色等中標(biāo)后與業(yè)主商定，外墻填充墻與框架梁柱間應(yīng)加20寬度為250的鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰，石材外墻飾面應(yīng)設(shè)計(jì)伸縮縫，接縫寬度不應(yīng)小于58mm,用硅酮密封膠填縫。三、結(jié)構(gòu)概況1、本工程建筑結(jié)構(gòu)為七層框架結(jié)構(gòu)，建筑場(chǎng)地為ii類，安全等級(jí)為二級(jí)，工程合理使用年限為50年。2、基礎(chǔ)類型：本工程為混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：鋼筋材料：hpb235，hpb335,hrb400 4、混凝土保護(hù)層厚度：0.000標(biāo)高以上梁25mm，板15mm，柱30

12、mm。第三章、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施1、工程總體進(jìn)度計(jì)劃本工程計(jì)劃在2012年10月15日 開工， 2013 年 10 月 15 日竣工，日歷天數(shù)為365日歷天。工程施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)后附圖。2、確保施工總進(jìn)度的承諾2.1合同工期根據(jù)本工程特點(diǎn)及我公司的施工經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，投標(biāo)書承諾的施工工期即作為合同工期。2.2工期承諾在無(wú)不可抗拒因素影響下，我們將承諾：在確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，擬定2013年10月15日竣工并交付使用，總施工工期為365天（日歷天）。3、計(jì)劃編制方式為科學(xué)合理安排施工先后次序并充分說(shuō)明工程進(jìn)度狀況，本公司在人員多年施工實(shí)踐中總結(jié)出應(yīng)實(shí)施多級(jí)計(jì)劃編制體系。即：

13、3.1一級(jí)總體控制計(jì)劃表述各專業(yè)工程的階段目標(biāo)，是提示業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及總包高層管理人員進(jìn)行工程總體部署的表達(dá)方式。本公司作繪制橫道圖來(lái)表達(dá)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程計(jì)劃進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)。3.2二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃以專業(yè)工程的階段目標(biāo)為指導(dǎo)，分解形成該專業(yè)工程的具體實(shí)施步驟，以達(dá)到滿足一級(jí)總控計(jì)劃的要求、便于業(yè)主、監(jiān)理與總包管理人員對(duì)該專業(yè)工程進(jìn)度的總體控制。本公司多用最新出品的夢(mèng)龍軟件繪制網(wǎng)絡(luò)圖表達(dá)。3.3三級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃是指專業(yè)工程進(jìn)行的流水施工計(jì)劃，供項(xiàng)目經(jīng)理部與基層管理人員具體控制每一分項(xiàng)工程在各個(gè)流水段的工序工期，它是對(duì)二級(jí)控制計(jì)劃的進(jìn)一步具體分解，本公司將根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度提前1個(gè)工作周

14、提供該計(jì)劃。3.4周、日作業(yè)計(jì)劃是以文本格式表述的當(dāng)周（日）操作計(jì)劃，本公司將隨工程例會(huì)發(fā)布并總結(jié)，采取日保周、周保月、月保階段的控制手段，使計(jì)劃階段目標(biāo)考核實(shí)際分解至每一周、每一日。4、施工保障計(jì)劃此計(jì)劃使完成專業(yè)工程計(jì)劃與總控計(jì)劃的關(guān)鍵，其牽涉到參與工程的各個(gè)單位，內(nèi)容包括：4.1方案計(jì)劃此計(jì)劃要求的是擬定編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的最遲提供期限。方案先行，樣板引路是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過(guò)方案和樣板的制定出合理的工序，有效的施工方法和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。4.2采購(gòu)物資供應(yīng)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程開工所必須的分供合同最遲簽訂期限。由于本工程的重要性，對(duì)供貨方的選擇是極其重要的工作。在此計(jì)劃

15、中必須充分體現(xiàn)對(duì)分供商的發(fā)標(biāo)、資質(zhì)審查、考察、報(bào)審和簽認(rèn)期限，其合同的簽訂是總控計(jì)劃的里程碑。4.3物資及大型施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須的材料、設(shè)備以及重大技術(shù)措施所需物資的最遲進(jìn)場(chǎng)期限。對(duì)于特殊制作加工的材料應(yīng)充分考慮其加工周期和供應(yīng)周期。4.4施工機(jī)械與臨時(shí)設(shè)施退場(chǎng)計(jì)劃為保證下道工序的盡快插入，對(duì)垂直運(yùn)輸設(shè)備、水平運(yùn)輸設(shè)備以及部分臨建設(shè)施等制定的最遲退場(chǎng)或拆除期限。為保證此項(xiàng)計(jì)劃，必須根據(jù)設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)編制細(xì)致可行的退場(chǎng)拆除方案，在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)提前創(chuàng)造條件。4.5質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃分部工程驗(yàn)收是保證下一分部工程盡快插入的關(guān)鍵，分部驗(yàn)收必須及時(shí)。此項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃需要質(zhì)量監(jiān)督部門、政府專業(yè)主

16、管部門積極配合。5.6保證施工進(jìn)度的措施5.6.1確保工期的主要管理技術(shù)措施（1）我方管理人員做到今天通知，今天到場(chǎng)，立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，確保按業(yè)主指定日正式開工，并按照投標(biāo)文件中的組織體系成立工程項(xiàng)目，落實(shí)各崗位人員。（2）編制切實(shí)可行的分部分項(xiàng)施工方案、關(guān)鍵工序、特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書，并進(jìn)行有針對(duì)性技術(shù)交底，列出關(guān)鍵工序，使全體施工人員作到心中有數(shù)，不盲目施工。（3）充分體現(xiàn)我公司的施工技術(shù)水平，做到技術(shù)領(lǐng)先，施工中采用新技術(shù)、新工藝，使施工方法不斷優(yōu)化改進(jìn)，從而降低勞動(dòng)力強(qiáng)度，提高勞動(dòng)效率加快工程進(jìn)度。（4）利用微機(jī)管理，從而對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行全面的信息化控制。5.6.2人員保證措施（1）項(xiàng)

17、目部管理人員項(xiàng)目經(jīng)理部由優(yōu)秀的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成，從組織機(jī)構(gòu)商來(lái)保證本工程按時(shí)竣工。（2）施工作業(yè)人員我公司將抽調(diào)技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的作業(yè)人員來(lái)參加本工程建設(shè)，從人的因素上保證工程工期。（3）節(jié)假日人員保證措施 為保證本工程各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度和總工期，故本工程施工時(shí)本公司將取消節(jié)假日，所有參與本工程建設(shè)的管理人員和施工人員將不休假，全力以赴進(jìn)行工程施工，并采用合理的加班施工來(lái)縮短工期，爭(zhēng)取提前完成，待工程完工后統(tǒng)一調(diào)休。節(jié)假日施工人員工資按照國(guó)家及南寧市勞動(dòng)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。節(jié)假日期間，由于我公司自有勞動(dòng)力充足，在施工中將充分發(fā)揮這一優(yōu)勢(shì)，確保本工程不受節(jié)假日的影響，優(yōu)質(zhì)、高效按期交

18、付安裝和完成本工程的施工。節(jié)假日期間，項(xiàng)目經(jīng)理部后勤部門將全力安排好職工生活，解決自我的后顧之憂，確保職工全心投入本工程的建設(shè)。（4）農(nóng)忙季節(jié)人員保證措施本工程施工時(shí)，將與有關(guān)作業(yè)人員簽訂明確的責(zé)任制，在其中明確農(nóng)忙季節(jié)不得離開崗位。如出現(xiàn)特殊情況，本公司將及時(shí)補(bǔ)充相應(yīng)人員，以保證工程施工進(jìn)度不受施工作業(yè)人員的影響。5.6.3機(jī)械設(shè)備及材料保證（1）根據(jù)工程工期及工程結(jié)構(gòu)，配備足夠的機(jī)械設(shè)備。在施工現(xiàn)場(chǎng)將布置相應(yīng)高速井架來(lái)解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題。（2）派專人負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)維修工作，并配備備用機(jī)械設(shè)備及其零部件，確保機(jī)械能持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制月材料需用計(jì)劃，月周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃周材料計(jì)劃

19、。（4）根據(jù)月材料計(jì)劃，及時(shí)選擇好供貨商，并按周材料計(jì)劃及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。5.6.4加強(qiáng)施工管理措施（1）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)揮我公司施工管理的優(yōu)勢(shì)，合理配備勞動(dòng)力，合理組織平面、立體交叉施工，如多子項(xiàng)之間的施工，同意子項(xiàng)、多工序之間的施工，安裝與土建、室內(nèi)與室外的平行施工等，確保工期按期竣工。 （2）每周召開本公司管理人員參加的進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，按周計(jì)劃控制分部分項(xiàng)工程進(jìn)度，及時(shí)解決勞動(dòng)力、施工材料、設(shè)備調(diào)度等問(wèn)題，確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。（3）積極協(xié)調(diào)社會(huì)各方面的關(guān)系，主動(dòng)與市容、環(huán)保、公安等地方部門取得聯(lián)系。項(xiàng)目經(jīng)理部將每星期參加由業(yè)主、監(jiān)理單位組織會(huì)同設(shè)計(jì)單位參加的工程例會(huì)，及時(shí)接受業(yè)主的意見(jiàn)，積

20、極主動(dòng)地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決一周以來(lái)出現(xiàn)的問(wèn)題求得大家得理解和支持，確保工程順利實(shí)施。（4）充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)、管理上得優(yōu)勢(shì)，盡量縮短各工序上得施工時(shí)間，使工序施工周期向前縮短。6、施工進(jìn)度保障措施6.1建立完善的計(jì)劃保證體系建立完善的計(jì)劃保證體系使掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面、保證施工進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月、年和總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃，物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度管理形成了層次分明、深入全面、貫徹始終的特色6.2采用科學(xué)的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)編制施工總

21、控計(jì)劃本工程的進(jìn)度管理將采用三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理，一級(jí)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級(jí)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期目標(biāo)控制分解成分部的目標(biāo)；三級(jí)網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用三日前的計(jì)劃控制日計(jì)劃和周計(jì)劃。通過(guò)對(duì)關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對(duì)工期進(jìn)行全方位管理。6.3制定派生計(jì)劃工程的進(jìn)度管理是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工程，含蓋了技術(shù)、資源、商務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全檢查等多方面的因素，因此根據(jù)總控工期、階段工期和分項(xiàng)工程的工程量制定出技術(shù)保障、商務(wù)合同、物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、勞動(dòng)力資源、機(jī)械設(shè)備資源等派生計(jì)劃，是進(jìn)度管理的重要組成部分，按照最遲完成或最

22、遲準(zhǔn)備的插入時(shí)間原則，制定各類派生保障計(jì)劃，做到施工有條不紊、有備而來(lái)、有章可循。6.4技術(shù)工藝的保障（1）編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底方案先行，樣板引路是本公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面必須全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。（2）采用小流水工程項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求和階段目標(biāo)要求，根據(jù)三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排，采用小流水施工方式進(jìn)行組織施工。在實(shí)際施工中，本企業(yè)將根據(jù)各

23、階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的部位砼，采用混凝土外加劑，增加資源投入，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。（3）廣泛采用新技術(shù)、新工藝先進(jìn)的施工工藝、技術(shù)是計(jì)劃成功的保證。本公司將針對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各里程碑工期目標(biāo)和總體工期目標(biāo)。6.5公司總部管理的保障工作程序、管理制度、配套計(jì)劃構(gòu)成了完善的計(jì)劃管理體系。完善工作程序，建立管理制度使進(jìn)度計(jì)劃管理的重要工作內(nèi)容。（1）發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，本公司將以綜合協(xié)調(diào)為控制手段，以總控計(jì)劃為準(zhǔn)繩，調(diào)動(dòng)各方的積極性，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）建立例會(huì)制度保證各項(xiàng)計(jì)

24、劃的落實(shí)本公司將建立如下的會(huì)議制度。每日早上7：00召開經(jīng)理部門負(fù)責(zé)人以上人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事物；每日下午6：00召開經(jīng)理部部門負(fù)責(zé)人以上人員會(huì)議，總結(jié)日計(jì)劃完成情況，發(fā)布次日計(jì)劃：每周一召開經(jīng)理部、業(yè)主、監(jiān)理三方例會(huì)，分析工程進(jìn)展形式，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對(duì)策。通過(guò)例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問(wèn)題解決及時(shí)。本公司還將建立工期獎(jiǎng)罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制度，垂直運(yùn)輸機(jī)械使用申請(qǐng)平衡制度，材料堆放申請(qǐng)制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度。（3）計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資源共享。本公司將全面采用建筑工程施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱mis）信息系統(tǒng)

25、部不是眾多信息堆積的載體，而是理順信息流通的渠道，是提供項(xiàng)目決策依據(jù)的信息服務(wù)器，因此，mis系統(tǒng)可以為項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)者提供豐富的決策依據(jù)，使項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)者快速、準(zhǔn)確、果斷地進(jìn)行決策。系統(tǒng)中的過(guò)程管理、技術(shù)資料管理等一系列功能模塊，可作到控制工序質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)過(guò)程質(zhì)量地可追溯性，從而進(jìn)一步理順管理思路、協(xié)調(diào)專業(yè)職責(zé)關(guān)系。（4）根據(jù)不同階段加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖管理本公司將根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、裝飾施工等不同階段的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，平面圖涉及到現(xiàn)場(chǎng)循環(huán)道路地布置、各階段大型機(jī)械的布置、各階段材料堆場(chǎng)等方面的布置?，F(xiàn)場(chǎng)秩序謹(jǐn)然是施工順利進(jìn)行和保證工期的重要保證之一。（5）加強(qiáng)與社會(huì)各界的協(xié)調(diào)在施工過(guò)程中

26、，影響生產(chǎn)的因素很多，本公司將設(shè)專人負(fù)責(zé)，以加強(qiáng)對(duì)公安、交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等地方有關(guān)部門的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。（6）加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)本公司將通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理之間建立internet網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部參戰(zhàn)各立的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題、洽商變更、質(zhì)量問(wèn)題以及施工報(bào)驗(yàn)等能夠及時(shí)快捷地解決。（7）后勤保障后勤供應(yīng)情況是各個(gè)時(shí)期計(jì)劃?rùn)z查的重點(diǎn)。在定期召開的計(jì)劃會(huì)議和調(diào)度會(huì)上，后勤供應(yīng)管理人員應(yīng)詳細(xì)匯報(bào)情況，經(jīng)常和定期地檢查實(shí)話情況，包括形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展。在實(shí)施工過(guò)程中，如偏離計(jì)劃，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序按計(jì)

27、劃進(jìn)行。7、施工總進(jìn)度計(jì)劃控制1）辦公室掛施工總進(jìn)度計(jì)劃表，明確施工管理人員各自分管的分項(xiàng)工程施工時(shí)間要求。2）以施工總進(jìn)度計(jì)劃表為依據(jù)，編制季、月生產(chǎn)計(jì)劃及工、料供應(yīng)使用計(jì)劃，各期計(jì)劃必須逐級(jí)保證，即月度計(jì)劃保證季度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，季度計(jì)劃保證總計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，確保工程施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。3）制定施工進(jìn)度計(jì)劃的獎(jiǎng)懲措施，強(qiáng)化進(jìn)度管理，獎(jiǎng)快懲慢與獎(jiǎng)優(yōu)懲劣相結(jié)合。8、保證實(shí)現(xiàn)施工總進(jìn)度計(jì)劃的措施1）施工班組下達(dá)任務(wù)和作業(yè)持續(xù)時(shí)間及完成時(shí)間。2）根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，編制各個(gè)時(shí)期的各種資源供應(yīng)量計(jì)劃。3）懲劣、獎(jiǎng)快懲慢的經(jīng)濟(jì)杠桿，強(qiáng)化各班組施工人員在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提前完成施工內(nèi)容以保障施工計(jì)劃

28、的按時(shí)和提前完成。4）后勤供應(yīng)情況是各個(gè)時(shí)期計(jì)劃?rùn)z查的重點(diǎn)。在定期召開的計(jì)劃會(huì)議和高度會(huì)議上，后勤供應(yīng)管理人員應(yīng)詳細(xì)匯報(bào)供應(yīng)情況，經(jīng)常和定期地檢查實(shí)施情況，包括形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展，在實(shí)施過(guò)程中，如偏離計(jì)劃，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序計(jì)劃執(zhí)行。第二節(jié)、施工段劃分和主要工藝流程1、總體施工順序安排場(chǎng)地平整定位放線基礎(chǔ)工程水、電、消防、防雷等安裝工程配合回填土主體施工外架搭設(shè)粗裝修屋面防水內(nèi)外裝飾外架拆除室外地坪竣工清理竣工驗(yàn)收。2、主要工藝流程2.1基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)施工測(cè)測(cè)量定位放線土方開挖基坑驗(yàn)收（驗(yàn)槽）獨(dú)立柱鋼筋籠綁扎（模板工程配合）驗(yàn)筋獨(dú)立柱砼澆灌養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收回填土方。

29、2.2主體結(jié)構(gòu)工程（1）、鋼筋砼結(jié)構(gòu)：投點(diǎn)放線復(fù)核施工縫處理構(gòu)造柱綁扎鋼筋驗(yàn)收構(gòu)造柱模板、梁、板模板構(gòu)造柱砼澆筑施工縫處理梁、板綁扎鋼筋驗(yàn)收梁、板砼澆筑養(yǎng)護(hù)。（2）、砌體施工：清理放線立皮數(shù)桿砌墻體、墻內(nèi)埋管。2.3室內(nèi)裝飾工程：基礎(chǔ)處理投點(diǎn)放線貼灰餅沖筋門窗框防腐處理、安裝、校核、固定墻面抹灰樓地面施工門窗扇安裝木作油漆燈具、潔具安裝竣工驗(yàn)收交工。2.4室外裝飾工程：結(jié)構(gòu)基層處理測(cè)量彈線貼灰餅?zāi)ɑ颐鎸臃艠印⑹┕で謇聿鹜饧苁彝夤こ糖謇砑皥?chǎng)地復(fù)原交工。第四章 施工準(zhǔn)備及降低成本措施3.1技術(shù)準(zhǔn)備 1.熟悉及會(huì)審圖紙：根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關(guān)人員熟

30、悉圖紙，提出問(wèn)題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，并做好會(huì)審記錄。 2.原始資料調(diào)查分析：通過(guò)對(duì)本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場(chǎng)周圍情況、建材市場(chǎng)供應(yīng)狀況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 3.編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算：根據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動(dòng)力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺(tái)班需用量表，為編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對(duì)比。 4.編制施工組織設(shè)計(jì)：在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工階段的施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量?jī)?yōu)

31、、工期短、無(wú)重大事故。 5.分別作好技術(shù)和安全交底工作，實(shí)行層層交底，并將書面交底存檔。 6.根據(jù)階段施工進(jìn)度提前向公司試驗(yàn)室申請(qǐng)砼和砂漿配合比，并及時(shí)向班組交底。 7.資料準(zhǔn)備：遵照公司及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。 3.2物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 1.根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。 2.做好職工入場(chǎng)教育工作，按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分別組織工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級(jí)頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 3.對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無(wú)上崗證者

32、嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。 4.根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 5.選擇合格供應(yīng)商，組織好貨源，把好材料關(guān)。 3.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1.根據(jù)施工平面布置圖做好臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)工作及水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)點(diǎn)的移交工作。 2.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)好各種消防設(shè)施、“五牌二圖”、宣傳牌、警告牌、安全通道。 3.4降低成本的措施 1.實(shí)行工程項(xiàng)目承包責(zé)任制，制定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰承包責(zé)任制，承包的主要內(nèi)容為包總工期、包工程質(zhì)量、包安全、包材料人工消耗。2.做好工程量的計(jì)算工作，認(rèn)真進(jìn)行成本控制。3.在材料管理上抓好如下幾點(diǎn)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價(jià)格上堅(jiān)持貨比三家。（2）材料進(jìn)場(chǎng)堅(jiān)持驗(yàn)質(zhì)、計(jì)量、記帳

33、。（3）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，作好材料回收工作，及時(shí)回收資金。 （4）經(jīng)濟(jì)報(bào)表與經(jīng)濟(jì)曲線是反應(yīng)實(shí)際收支與盈虧的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是檢驗(yàn)施工策劃是否準(zhǔn)確與合理的杠桿，必須建立相關(guān)的經(jīng)濟(jì)臺(tái)帳。 （5）合理使用資金，根據(jù)合同及總進(jìn)度計(jì)劃預(yù)測(cè)，制定資金使用計(jì)劃，合理使用資金。第五章 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法4.1測(cè)量工程一、測(cè)量準(zhǔn)備工作1、與建設(shè)單位辦理交主軸線交點(diǎn)手續(xù)，共同進(jìn)行主軸線具體位置的確認(rèn)。2、了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程總體布局、工程特點(diǎn)、施工部署、進(jìn)度情況、周圍環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)地形、定位依據(jù)、定位條件，做好內(nèi)業(yè)計(jì)算工作。3、進(jìn)行測(cè)量?jī)x器的選定和檢定，準(zhǔn)備測(cè)量資料和表格。4、建立定位依據(jù)的主軸線與場(chǎng)地平面控

34、制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)及平面設(shè)計(jì)圖之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，進(jìn)行核算。5、測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)點(diǎn)在基坑外圍穩(wěn)固地點(diǎn)和圍墻上，做好主軸線和明顯標(biāo)記，妥善保護(hù)。二、平面測(cè)量方法平面測(cè)量結(jié)合施工部署和工程進(jìn)度分階段采取相應(yīng)的測(cè)量方法。測(cè)量方法如下：1、平面控制網(wǎng)根據(jù)甲方提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)為測(cè)量放線依據(jù)，結(jié)合本工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工測(cè)量定位放線，確定出測(cè)量控制主軸線，測(cè)量控制主軸線應(yīng)能滿足分段施工時(shí)能獨(dú)立定位的要求，建立起平面控制網(wǎng)，作為每層軸線傳遞的依據(jù)?？刂浦鬏S線施測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)保護(hù)好控制軸線標(biāo)志不被破壞，標(biāo)記明顯，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，每條控制軸線樁在基坑遠(yuǎn)處和近處分別施測(cè)兩點(diǎn)，近點(diǎn)便于引用投測(cè)，遠(yuǎn)點(diǎn)用于保護(hù)和校測(cè)，

35、定期檢查各軸線間的尺寸。2、地上結(jié)構(gòu)平面測(cè)量在施工層樓板混凝土澆搗完畢后，將經(jīng)緯儀分別架設(shè)在各主控軸線控制點(diǎn)上，照準(zhǔn)各相對(duì)應(yīng)的軸線后視點(diǎn)，將軸線投測(cè)到樓板邊緣或柱頂上。同法倒鏡再標(biāo)出一點(diǎn)，前后正、倒鏡兩點(diǎn)位置應(yīng)一致，若誤差在允許范圍以內(nèi)時(shí)，則取其中點(diǎn)。當(dāng)縱橫主軸線均投測(cè)至施工層上面后，再將經(jīng)偉儀架設(shè)在樓面上，用正倒鏡法，將投測(cè)在樓板或柱頂上的各軸線的對(duì)應(yīng)點(diǎn)成一線，并在樓板面上彈上墨線，以此作為基線，其余軸線以此為準(zhǔn)繩，根據(jù)設(shè)計(jì)圖上標(biāo)注的尺寸，用鋼尺丈量出來(lái)。在投測(cè)軸線的過(guò)程中，各主控制線和校核線閉合或誤差在允許范圍時(shí)，即說(shuō)明投測(cè)的軸線是正確的。若超過(guò)允許誤差范圍時(shí)，必須查明原因，進(jìn)行重測(cè)，以保

36、證軸線投測(cè)的精度達(dá)到規(guī)范的要求。 三、建筑物標(biāo)高控制 1、標(biāo)高控制網(wǎng)的建立 對(duì)甲方移交的標(biāo)高水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和校測(cè)，辦理移交手續(xù)，進(jìn)行妥當(dāng)保護(hù)，據(jù)此建立場(chǎng)地內(nèi)的標(biāo)高控制網(wǎng)點(diǎn)。施工0.000m以上結(jié)構(gòu)時(shí)，在建筑物首層外墻柱上確定+1.000m標(biāo)高點(diǎn)，作為向上標(biāo)高控制的引測(cè)點(diǎn)。2、主體結(jié)構(gòu)施工標(biāo)高傳遞利用水準(zhǔn)點(diǎn)作為高程控制依據(jù)，測(cè)控時(shí)要利用施工時(shí)建立的0.000標(biāo)高，用鋼卷尺沿標(biāo)準(zhǔn)節(jié)向上豎直引測(cè)。為避免誤差積累過(guò)大，引測(cè)高度超過(guò)30m時(shí)，在標(biāo)準(zhǔn)節(jié)確定第二起始標(biāo)高點(diǎn)，作為再次向上引測(cè)的依據(jù)，同時(shí)，定期對(duì)0.000標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。四、沉降觀測(cè)本工程沉降觀測(cè)采用精密水準(zhǔn)儀ds3，精度可達(dá)0.3mm。沉降

37、觀測(cè)點(diǎn)的制作采用10mm 厚的鋼板制成三角形狀的鋼板，焊接在設(shè)計(jì)要求的柱子上，鋼板上邊用不銹鋼焊條熔焊一個(gè)10mm 的半圓形，作為觀測(cè)點(diǎn)，另外作上保護(hù)裝置，以免破壞。在第一層結(jié)構(gòu)施工完后即將沉降觀測(cè)點(diǎn)安裝就位，高度統(tǒng)一在+0.500m 處。沉降觀測(cè)點(diǎn)做好后，做第一次觀測(cè)，做出第一次底段高程記錄，往后結(jié)構(gòu)每施工完一層做一次觀測(cè)，結(jié)構(gòu)封頂后每月做一次觀測(cè)，并做好記錄，繪制曲線圖，如發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知設(shè)計(jì)院和監(jiān)理單位。五、垂直觀測(cè)包括房間垂直度偏差觀測(cè)及總高度垂直度偏差觀測(cè)。此項(xiàng)工作結(jié)合軸線測(cè)量投點(diǎn)一并進(jìn)行，以便觀測(cè)檢查，一旦發(fā)現(xiàn)軸線偏差大于3mm，并與視準(zhǔn)線相交叉，則應(yīng)考慮是偏差所致。觀測(cè)時(shí)以準(zhǔn)確的

38、底層軸線位基準(zhǔn)線，觀測(cè)其最大偏差值，并做好記錄以便分析情況，如發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告監(jiān)理單位，并采取相應(yīng)措施。4.2基礎(chǔ)工程本工程土方采用機(jī)械開挖基槽（坑）基礎(chǔ)方法。4.2.0施工工藝場(chǎng)地平整測(cè)量放線獨(dú)立柱基礎(chǔ)土方開挖清理基槽底基槽驗(yàn)收基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)驗(yàn)收。4.2.、當(dāng)?shù)刭|(zhì)條件良好，土質(zhì)均勻且地下水位低于基槽或管溝底面標(biāo)高時(shí)，其最徒坡應(yīng)符合施工規(guī)范要求。 4.2.2、當(dāng)基槽必須設(shè)置坑壁支撐時(shí)，應(yīng)根據(jù)開挖深度、土質(zhì)條件、地下水位、施工時(shí)間長(zhǎng)短、施工季節(jié)和當(dāng)?shù)貧庀髼l件、施工方法與相鄰建（構(gòu)）筑物等情況進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇。 4.2.3、在原有建（構(gòu)）筑物鄰近挖土，如深度超過(guò)原建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)底標(biāo)高，其挖土槽邊與

39、原基礎(chǔ)邊緣的距離必須大于高差的1-2倍， （土質(zhì)好時(shí)可取低限），并對(duì)邊坡采取保護(hù)措施，如對(duì)舊有建（構(gòu)）筑物基底有影響時(shí)，必須提請(qǐng)有關(guān)部門采取防止建（構(gòu)）筑物變形、沉陷的加固措施后方可施工。 4.2.4、基槽和管構(gòu)的土方完成后應(yīng)排干積水和清底，及時(shí)進(jìn)行下一工序的施工。 4.2.5、基槽或管構(gòu)挖土深度不得超過(guò)設(shè)計(jì)基底標(biāo)高。如超挖應(yīng)采用經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意的補(bǔ)填方法去填補(bǔ)。 4.2.6、挖至基槽底時(shí)，應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢查站和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行驗(yàn)槽。 4.2.7、土方工程一般不宜在雨天進(jìn)行。在雨季施工時(shí)，工作面不宜過(guò)大，應(yīng)逐段、逐片地完成，并應(yīng)切實(shí)制訂雨季施工的安全技術(shù)措施。 4.2.8、土方邊坡的

40、加固，應(yīng)按土質(zhì)、地下水位情況，結(jié)合施工周期和季節(jié)制定保護(hù)方案。4.3、鋼筋砼工程4.3.1、模板及支撐體系模板工程必須保證構(gòu)件各部位的尺寸、軸線、標(biāo)高的準(zhǔn)確，要求板面平整、拼縫嚴(yán)密，各種支架、支撐必須保證其強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，模板表面涂刷隔離劑。支模時(shí)按設(shè)計(jì)要求留設(shè)孔洞，預(yù)埋件及拉結(jié)筋。安裝柱模板時(shí)，把預(yù)先拼裝好的一面模板按位置線就位后安裝拉桿或斜撐、穿墻螺栓，清掃柱內(nèi)雜物后再安另一側(cè)模板，調(diào)整斜撐或拉桿使模板垂直，最后擰緊穿墻螺栓。樓板模板拼裝時(shí)應(yīng)自四周向中間鋪設(shè)，梁柱模板不合模數(shù)需用方木填檔時(shí)，方木應(yīng)拼填在梁柱中間，以保證梁、柱、板接頭處規(guī)整平直，減少事后清鑿。大面膠合板用薄鐵皮包邊角，以

41、避免模板邊角破損。膠合板拼縫間用膠紙貼縫，以防漏漿。梁模板安裝時(shí)應(yīng)按要求起拱。為加快模板的周轉(zhuǎn)，可采用二次支撐技術(shù)或早拆體系，此項(xiàng)內(nèi)容中標(biāo)后再行補(bǔ)充模板支設(shè)的質(zhì)量控制措施：所有結(jié)構(gòu)支模前均應(yīng)由專人進(jìn)行配板設(shè)計(jì)和畫出配板放樣圖并編號(hào)，余留量由縫模調(diào)整。模板及其支撐均應(yīng)落在實(shí)處，不得有“虛”腳出現(xiàn)，安拆均設(shè)專人負(fù)責(zé)。墻柱腳模板應(yīng)加墊木和導(dǎo)模，防止砼漿流失造成欄根。當(dāng)梁、板跨度4m時(shí)，其模板應(yīng)按跨度的1-3起拱。為防止混凝土在硬化過(guò)程中與模板粘結(jié)，影響脫模，在澆筑混凝土之前，應(yīng)在清理過(guò)的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔離劑，對(duì)隔離劑的基本要求是：不粘結(jié)、易脫落、不污染墻、易于操作、易清理、無(wú)

42、害于人體。不腐蝕模板。安裝模板時(shí)需有保護(hù)措施：模板安裝就位時(shí)，因鋼筋綁扎好，鋼筋很容易損傷面板，這時(shí)需有施工工人在現(xiàn)場(chǎng)扶住模板，輕輕就位，避免損傷模板。在靠近模板電焊鋼筋、鋼管時(shí)，在施工焊處的模板面應(yīng)用鐵皮墊隔，防止焊火燒壞模板板面。在安裝模板之前，應(yīng)將各種電管、水管等按圖就位，避免模板安裝好后二次開洞，模板自身就位時(shí)也應(yīng)嚴(yán)格按照配模圖紙進(jìn)行安裝。澆搗振搗混凝土?xí)r震動(dòng)器不能直接碰到板面上，避免磨損撞壞面板，同時(shí)振搗時(shí)間要按規(guī)范規(guī)定，要適時(shí)，以防模板變形。模板應(yīng)優(yōu)先考慮整體拆除，便于整體轉(zhuǎn)移后重復(fù)進(jìn)行整體安裝。拆下的模板及時(shí)清理粘結(jié)物，涂刷脫模劑。拆下的扣件及時(shí)集中收集管理。拆模時(shí)嚴(yán)禁模板直接從

43、高處往下扔，以防止模板變形和損壞。拆下的模板如發(fā)現(xiàn)不平或變形，應(yīng)及時(shí)修理。4.3.2、 鋼筋工程1、材料選擇鋼筋加工均采用機(jī)械加工，人工綁扎。鋼筋半成品的加工，以鋼筋配料單為依據(jù)，加工好后的鋼筋應(yīng)分類堆放，掛設(shè)明顯的標(biāo)志牌，牌上注明型狀、規(guī)格、數(shù)量、部位。鋼筋進(jìn)場(chǎng)首先要求進(jìn)行外觀檢查，鋼筋表面應(yīng)潔凈，無(wú)損傷、油漬，帶有顆粒狀或片狀銹蝕的鋼筋不得使用，并按規(guī)定進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)。在加工時(shí)發(fā)現(xiàn)脆斷或焊接不良等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行化學(xué)分析或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。焊條的型號(hào)、品種必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并且有出廠合格證。2、鋼筋加工（1）鋼筋加工前的除銹與調(diào)直油漬、漆污和用錘能敲擊剝落的浮皮應(yīng)在使用前清除干

44、凈。鋼筋直徑為6-14mm時(shí)用調(diào)直機(jī)調(diào)直，較大規(guī)格的鋼筋局部彎曲可用人工調(diào)直。（2）鋼筋彎曲本工程按六度抗震設(shè)防，箍筋末端彎鉤彎曲135。，平直部分長(zhǎng)度應(yīng)等于鋼筋直徑的10倍，綁扎時(shí)交錯(cuò)布置。鋼筋加工過(guò)程中應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：按規(guī)范要求進(jìn)行加工，加工好的半成品符合規(guī)范要求；先做的，先加工；后做的，后加工。按照流水段的順序，分區(qū)分段加工，先加工柱筋，后加工梁板鋼筋。鋼筋加工好后，應(yīng)堆放整齊，并設(shè)置標(biāo)牌，標(biāo)牌上標(biāo)明所含的各種鋼筋規(guī)格、型狀、數(shù)量、部位。鋼筋堆放場(chǎng)地應(yīng)排水良好，避免雨水浸泡腐蝕鋼筋；3、鋼筋下料對(duì)采用閃光對(duì)焊及電渣壓力焊連接的接頭可采用鋼筋切斷機(jī)下料以提高工效。4、鋼筋綁扎a.柱鋼筋

45、綁扎按圖紙要求間距計(jì)算好每根柱箍的數(shù)量,將箍筋套在下層伸出的搭接筋上,然后用電渣壓力焊焊好立筋,在立筋上用粉筆畫出箍筋間距,將套好的箍筋向上移動(dòng)就位綁扎好,箍筋與主筋垂直,箍筋轉(zhuǎn)角與主筋交點(diǎn)均要綁扎,其余部分相交點(diǎn)成梅花式交錯(cuò)綁扎,箍筋端頭沿柱高豎向交錯(cuò)布置,箍筋端頭有抗震要求應(yīng)彎成135。,平直段不小于10倍鋼筋直徑。b.梁鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎方法有兩種：一種是模內(nèi)綁扎，另一種是模外綁扎。模內(nèi)綁扎方法：先將主梁穿好箍筋，按圖紙要求的間距逐個(gè)分排好固定主筋或彎起筋穿次梁主筋或彎起筋，并套好箍筋放主、次梁架立筋按設(shè)計(jì)間距將梁底主筋與箍筋綁扎綁扎架立筋綁扎主筋。c.模外綁扎方法：先將主梁需穿次梁部位

46、稍稍抬高再在次梁梁口擱兩筋橫桿把次梁的長(zhǎng)鋼筋鋪在橫桿上按間距劃線套箍筋并按間距擺開穿好箍筋抽換橫桿，將下部縱筋落入箍筋內(nèi)可按架立鋼筋、彎起鋼筋和箍筋的順序綁扎將骨架稍抬起抽橫桿將梁骨架落入模內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)視具體情況靈活運(yùn)用兩種綁扎方法。d.板鋼筋綁扎：將模板上雜物清掃干凈，用墨線按鋼筋間距彈出主筋及分布筋的位置。施工時(shí)先擺短向受力筋，再擺長(zhǎng)向受力主筋，最后放分布筋，除外圍兩根筋相交點(diǎn)全部綁扎外，每個(gè)交點(diǎn)均綁扎，雙向板需全部綁扎，板為雙層鋼筋時(shí)，兩層鋼筋需加設(shè)馬凳，綁扎負(fù)彎矩筋須每個(gè)相交點(diǎn)綁扎，并墊好砂漿墊塊。結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的防雷系統(tǒng)鋼筋，按設(shè)計(jì)圖紙的要求焊接連通和留出測(cè)點(diǎn)及接地點(diǎn)。5、鋼筋驗(yàn)收在鋼筋綁扎

47、過(guò)程中，管理人員、質(zhì)檢部門應(yīng)隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。鋼筋綁架扎完成后，隊(duì)組首先進(jìn)行自檢，確認(rèn)無(wú)誤后，通過(guò)項(xiàng)目部質(zhì)檢員檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，經(jīng)整改后填寫隱蔽工程記錄單，通知建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、施工單位四方簽字蓋章確認(rèn)，確認(rèn)后進(jìn)行工序交接，驗(yàn)收工作完成。6、鋼筋的成品保護(hù)鋼筋的成品保護(hù)包括施工過(guò)程的成品保護(hù)和施工完成后的成品保護(hù)。鋼筋在施工過(guò)程中，成型鋼筋應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放，用墊木墊放整齊；柱鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)搭架子。不準(zhǔn)蹬踩鋼筋、不準(zhǔn)碰動(dòng)預(yù)埋件和水電管線，模板內(nèi)面涂隔離劑時(shí)，不準(zhǔn)污染鋼筋；梁板鋼筋綁扎好后，各種操作人員不準(zhǔn)任意蹬踩鋼筋；水電管線及其他設(shè)施不得任意切斷和碰動(dòng)鋼筋。為了杜絕或減少對(duì)鋼筋

48、成品的破壞，通過(guò)對(duì)操作人員的教育和經(jīng)濟(jì)處罰，加以制止。4.3.3、砼工程4.3.3.1、本工程采用現(xiàn)場(chǎng)拌制泵送混凝土、每次澆筑混凝土前1.5h左右，由施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工長(zhǎng)填寫申報(bào)“混凝土澆灌申請(qǐng)書”，由建設(shè)(監(jiān)理)單位和技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢查人員批準(zhǔn)，每一臺(tái)班都應(yīng)填寫。、試驗(yàn)員依據(jù)“混凝土澆灌申請(qǐng)書”填寫有關(guān)資料。根據(jù)砂石含水率，調(diào)整混凝土配合比中的材料用量，換算每盤的材料用量，寫配合比板，經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人校核后，掛在攪拌機(jī)旁醒目處。定磅秤或電子秤及水繼電器。、材料用量、投放：水泥、摻合料、水、外加劑的計(jì)量誤差為2%，粗、細(xì)骨料的計(jì)量誤差為3%。投料順序?yàn)椋菏铀?、外加劑粉劑摻合料砂子水外加劑液?/p>

49、。、攪拌時(shí)間：為使混凝土攪拌均勻，自全部拌合料裝人攪拌筒中起到混凝土開始卸料止，混凝土攪拌的最短時(shí)間：強(qiáng)制式攪拌機(jī)：不摻外加劑時(shí)，不少于90s；摻外加劑時(shí)，不少于120s。自落式攪拌機(jī)：在強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌時(shí)問(wèn)的基礎(chǔ)上增加30s。、用于承重結(jié)構(gòu)及抗?jié)B防水工程使用的混凝土，采用預(yù)拌混凝土的，開盤鑒定是指第一次使用的配合比，在混凝土出廠前由混凝土供應(yīng)單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行開盤鑒定：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土由施工單位組織建設(shè)(監(jiān)理)單位、攪拌機(jī)組、混凝土試配單位進(jìn)行開盤鑒定工作。共同認(rèn)定試驗(yàn)室簽發(fā)的混凝土配合比確定的組成材料是否與現(xiàn)場(chǎng)施工所用材料相符，以及混凝土拌合物性能是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工需要。如果混凝

50、土和易性不好，可以在維持水灰比不變的前提下，適當(dāng)調(diào)整砂率、水及水泥量，至和易性良好為止。4.3.3.2、混凝土澆筑混凝土應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行，間歇時(shí)間不超過(guò)混凝土初凝時(shí)間，一般不超過(guò)2h，為保證鋼筋位置正確，先澆一層510cm厚混凝土固定鋼筋。臺(tái)階型基礎(chǔ)每一臺(tái)階高度整體澆搗，每澆完一臺(tái)階停頓0.5h待其下沉，再澆上一層。分層下料，每層厚度為振動(dòng)棒的有效振動(dòng)長(zhǎng)度。防止由于下料過(guò)厚、振搗不實(shí)或漏振、等原因造成蜂窩、麻面或孔洞。4.3.3.3、混凝土振搗采用插入式振搗器，插人的間距不大于振搗器作用部分長(zhǎng)度的1.25倍。上層振搗棒插人下層35cm。盡量避免碰撞預(yù)埋件、預(yù)埋螺栓，防止預(yù)埋件移位。4.3.3.4

51、、混凝土找平混凝土澆筑后，表面比較大的混凝土，使用平板振搗器振一遍，然后用刮桿刮平，再用木抹子搓平。收面前必須校核混凝土表面標(biāo)高，不符合要求處立即整改。4.3.3.5、混凝土澆筑澆筑混凝土?xí)r，經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、螺栓、預(yù)留孔洞和管有無(wú)走動(dòng)情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有變形、走動(dòng)或位移時(shí)，立即停止?jié)仓⒓皶r(shí)修整和加固模板，然后再繼續(xù)澆筑。4.3.3.6、混凝土養(yǎng)護(hù)已澆筑完的混凝土，應(yīng)在12h左右覆蓋和澆水。一般常溫養(yǎng)護(hù)不得少于7d，特種混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于14d。養(yǎng)護(hù)設(shè)專人檢查落實(shí)，防止由于養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，造成混凝土表面裂縫。4.3.3.7、模板拆除側(cè)面模板在混凝土強(qiáng)度能保證其棱角不因拆模板而受損壞時(shí)方可拆

52、模，拆模前設(shè)專人檢查混凝土強(qiáng)度，拆除時(shí)采用撬棍從一側(cè)順序拆除，不得采用大錘砸或撬棍亂撬，以免造成混凝土棱角破壞。4.4、砌筑工程本工程砌筑工程，是圍護(hù)結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程，其質(zhì)量直接影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，我們把控制磚的質(zhì)量及砂漿配合比作為本項(xiàng)工程的重點(diǎn)。4.1.1、磚澆水:混凝土砌塊砌筑前一天澆水濕潤(rùn),一般以浸入磚四周1.5cm左右,含水率為1015%,常溫施工，不得干磚上墻;雨季施工,不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻;冬季澆水有困難時(shí),必須適當(dāng)增大砂漿稠度。4.1.2、砂漿攪拌:砂漿配合比采用重量比,由試驗(yàn)室試配后確定,計(jì)量要準(zhǔn)確,采取機(jī)械攪拌,攪拌時(shí)間不少于1.5min。4.1.3、盤角:砌筑前先

53、盤角,每次盤角不超過(guò)五層,新盤的大角及時(shí)進(jìn)行吊靠,如有偏差要及時(shí)修整。盤角時(shí)仔細(xì)對(duì)照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高,控制好灰縫的大小,使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再檢查一遍,確認(rèn)無(wú)誤,方可掛線砌墻。4.1.4、掛線:一磚以上墻體砌筑雙面掛線,半磚墻體砌筑單面掛線,若長(zhǎng)度較長(zhǎng)的墻體有多人同時(shí)在一條通線上砌筑,中間應(yīng)增設(shè)支線點(diǎn),小線要拉緊,確保每層水平灰縫均勻一致、平直通順。4.1.5、砌磚:砌筑時(shí)，首先應(yīng)將砌體基層清理干凈，在基層樓板上彈好軸線、墻體線和標(biāo)高控制線。門窗洞口和其它尺寸線，并在四角門窗洞或轉(zhuǎn)用處設(shè)置皮數(shù)桿，標(biāo)明砌塊層、灰縫、門窗洞口、過(guò)梁、預(yù)制構(gòu)件等高度，每皮砌塊均須拉水平線，保證灰縫橫平豎

54、直。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。采用“三一”砌墻法,砌磚時(shí)磚要放平并隨手將舌頭灰刮盡，“上跟線,下跟棱,左右相鄰要對(duì)平”。操作過(guò)程中,要認(rèn)真進(jìn)行自查,出現(xiàn)偏差,隨時(shí)糾正,嚴(yán)禁事后砸墻。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度,控制在10mm左右,不得大于12mm，不得小于8mm。砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用,水泥砂漿控制在3h內(nèi)用完,混合砂漿控制在4h內(nèi)用完。本工程所有設(shè)備用房的砌體均應(yīng)在設(shè)備安裝完成之后進(jìn)行，有管線埋設(shè)于墻體時(shí)，不得用瓦刀等剔鑿，應(yīng)使用專門鏤槽工具切割，埋好后再用砂漿填實(shí)，然后表面用鐵絲網(wǎng)封閉。當(dāng)必須在墻上開洞時(shí)，不得用錘、鑿等沖擊墻體，應(yīng)使用沖擊鉆切割機(jī)等。門窗洞兩側(cè)必須按規(guī)定預(yù)埋防腐防白蟻的木磚。4.1.

55、6、留槎:外墻轉(zhuǎn)角、內(nèi)外墻交接處要同時(shí)砌筑,不能同時(shí)砌筑時(shí)必須留斜槎,留槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于墻體高度的2/3,接槎必須平直、通順；內(nèi)外墻交接處留斜槎有困難時(shí),可留陽(yáng)直槎，并沿墻高每50cm預(yù)留26（每120墻設(shè)置一根）鋼筋，鋼筋末端加1800彎鉤，伸出墻的平直段不小于1000mm。4.1.7、過(guò)梁安裝:安裝過(guò)梁時(shí),其標(biāo)高、位置、型號(hào)要正確,坐漿飽滿,坐漿厚度超過(guò)20mm應(yīng)用細(xì)石砼,過(guò)梁安裝時(shí)兩端支設(shè)長(zhǎng)度一致。4.1.8、構(gòu)造柱作法:設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的墻體,在砌磚前,先根據(jù)圖紙要求將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈線,砌墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎,馬牙槎應(yīng)“先退后進(jìn)”,每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不超過(guò)30cm,

56、構(gòu)造柱與構(gòu)造柱間沿墻高每50cm設(shè)置26水平拉接鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不少于1m。4.1.9、按規(guī)定留置砌筑砂漿試塊，待有一定強(qiáng)度后，拆除模具讓試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)到28天齡期后送檢測(cè)中心，檢測(cè)結(jié)果，合格后對(duì)磚墻等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。4.5、室內(nèi)工程1、內(nèi)墻及天棚抹灰a、抹灰是內(nèi)墻裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，抹灰質(zhì)量的好壞直接影響到天棚、墻面飾面的垂直度、平整度等，因此一定要嚴(yán)抓抹灰質(zhì)量，本工程抹灰工程按中級(jí)抹灰控制，主要工序?yàn)殛庩?yáng)角找方設(shè)置標(biāo)筋分層趕平修整，表面要求壓光，潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀、無(wú)抹紋，不能有砂粒外露、表面粗糙現(xiàn)象。必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰工序。b、抹灰前，應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處按設(shè)計(jì)要求嵌塞密實(shí)。應(yīng)將過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱等表面凸出部分鑿平，對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處，刷素水泥漿一道，緊跟用13 水泥砂漿分層補(bǔ)平。腳手架眼應(yīng)堵嚴(yán)。管道穿越墻洞和樓板洞應(yīng)及時(shí)安放套管，并用13 水泥砂漿或豆石混凝土填嵌密實(shí)。墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。c、抹灰前應(yīng)在墻面打灰筋，抹灰筋必須保持其垂直度及平整度，一般情況