山西某二層框架結構醫(yī)院綜合樓施工組織設計

1、目 錄第一章 編制依據(jù) 第二章 工程概況第三章 主要工程指標承諾第四章 項目班子組成及施工部署第五章 主要分部分項工程第六章 冬雨期施工技術措施第七章 工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病防治措施第八章 工期保證技術措施第九章 安全施工保證措施第十章 消防安全防護措施第十一章 環(huán)保和文明施工措施第十二章 本工程推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備第十三章 主要投入施工機械需用表第十四章 施工進度計劃網(wǎng)絡圖第十五章 施工平面布置圖太原鐵路中心醫(yī)院綜合樓工程施工組織設計第一章 編制依據(jù)1、國家現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程、和有關法律法規(guī)。2、各專業(yè)對土建提出的技術條件要求。3、本工程招標文件、設計施工圖與答疑及圖紙

2、會審紀要。4、本工程的施工合同要求。5、本公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全方針與管理手冊。6、新版分項施工工藝標準手冊。（企業(yè)標準）7、山西建工集團的細部做法。 8、有關預算文件、定額等。 9、勘察單位出據(jù)的勘查報告。第二章 工程概況太原鐵路中心醫(yī)院綜合樓位于府東街以北，東華門街以南，東來巷以東，東城巷以西的太原鐵路中心醫(yī)院院內(nèi)，本工程場地的“三通一平”滿足施工要求。一、建筑概況：1、太原鐵路中心醫(yī)院綜合樓為二層框架結構。建筑面積1078.71m2.。層高均為3.6m。建筑使用年限為50年，屋面防水等級為級，建筑耐火等級為二級，抗震設防烈度為8度，滅火器配置危險等級為中級危險。室內(nèi)外高差450m

3、m。2、建筑裝飾設計概況內(nèi)墻：衛(wèi)生間內(nèi)墻為鋪貼釉面磚；外墻內(nèi)墻均為水泥珍珠巖保溫砂漿墻面；其余墻面為紙筋灰罩面，刷內(nèi)墻涂料。外墻：為水泥砂漿打底、找平，刷外墻涂料。屋面：為4mm厚高聚物改性瀝青卷材防水和水泥蛭石保溫屋面。樓地面：為水磨石樓地面和水泥砂漿地面及地板磚地面。頂棚：頂棚為水泥砂漿珍珠巖保溫砂漿，其余為均水泥砂漿抹面。油漆：全部為調(diào)合漆二度。二、結構概況：本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，抗震設防裂度為8度，建筑抗震設防類別為丙類，建筑結構安全等級為二級。1、地基基礎：本工程地基采用三七灰土地基，基礎為條形基礎，混凝土強度等級為c30，基礎墊層為100mm厚的c10混凝土。2、本工程地

4、上二層，混凝土的強度等級均為c30，其填充墻外墻墻體材料采用240厚焦渣空心磚，用m5水泥砂漿砌筑。填充墻應沿框架柱全高每隔500設置兩根6的鋼筋。三、安裝工程概況：本工程設計有一般給排水、采暖和照明、通風及衛(wèi)生等建筑安裝工程。第三章 主要工程指標承諾我公司的質(zhì)量方針思想是“質(zhì)量為本、塑造精品、竭誠服務、利國益民”。我們將遵循iso9002質(zhì)量體系認證的原則和承諾，做到用戶至上，信用第一，信守合同，縮短工期，提高質(zhì)量，改善服務。保證工程質(zhì)量達到國家先進水平，提供國內(nèi)一流服務，贏得用戶的信任和惠顧。我們承諾本工程主要指標如下：1、工程質(zhì)量：合格。檢驗批工程按每層劃分為一個檢驗；，分部工程質(zhì)量：保

5、證地基基礎分部、主體分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部工程達到合格。分項工程及檢驗批合格率達100%。2、施工工期：本工程計劃工期要求從2005年 月 日開工，到2006年 月 日竣工. 3、安全生產(chǎn)：杜絕重大傷亡事故的發(fā)生。輕傷負傷頻率不超過12，進場安全教育率達100%。4、技術檔案：竣工后工程技術次達到真實、完整、齊全，符合檔案管理標準及甲方歸檔要求。5、保修服務：房屋建筑物地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間防滲漏保修五年，安裝工程保修二個采暖期或二年。第四章 項目班子組成及施工部署

6、第一節(jié) 項目班子的組成 本工程質(zhì)量等級目標為合格，為了保證工程質(zhì)量，組建一個技術素質(zhì)過硬、施工經(jīng)驗豐富、工作作風扎實的項目領導班子是實現(xiàn)目標的關鍵，項目主要成員如下：項目經(jīng)理 徐世軍 工程師項目副經(jīng)理 趙緒亮 助 工技術負責人 李海燕 助 工技術管理 李海燕 助 工質(zhì)量管理 李海燕 助 工 安全管理 梁志剛 助 工預算核算管理 楊月愛 技術員土建施工負責人 劉 峰 助 工第二節(jié) 施工組織與協(xié)作一、施工組織：本工程由省建一公司總承包，公司對工程的工期、質(zhì)量、保修服務總負責。土建工程由太原分公司負責施工，項目經(jīng)理為徐世軍同志，負責合同內(nèi)容的實施和施工的管理。公司的工程管理部、技術部、質(zhì)量監(jiān)督部、動

7、力部、安全科等對工程所用的機械設備、勞動力、材料進行綜合調(diào)配，對工程的技術、質(zhì)量、安全、進度監(jiān)控管理，并保證本工程的各項質(zhì)量、經(jīng)濟目標的實現(xiàn)。二、施工原則：按照先地下、后地上，先土建、后安裝，先結構、后裝修的順序進行，樣板先行，推廣在后的原則。在本工程中開展總體平行立體交叉作業(yè)，充分利用工作面施工，組織專業(yè)工種流水施工，以加快施工進度，保證工期。第三節(jié) 施工部署和施工方案一、工程特點分析：本工程為鋼筋混凝土框架結構的綜合樓，基礎采用鋼筋混凝土條形基礎。二、施工部署1、臨時設施的搭建：現(xiàn)場東邊可設三鋼及鋼筋加工、堆放場地，南面設辦公室及庫房。2、機械設備布置：立一臺龍門架，用于解決大量工程施工材

8、料的垂直運輸。攪拌站內(nèi)設一臺jzc350型攪拌機和一臺砂漿攪拌機用于裝修階段砂和細石混凝土的攪拌，攪拌站等結構施工完后設在原鋼筋堆放場地。施工用水、電均從現(xiàn)場水、電源接到各用水、電設備處，水管埋入地下不少于1米以下，用水量按消防用量25m3/h配管，用電量按450kva配線。三、施工方案：1、挖土及土方處理：開挖采用反鏟挖掘機，由于基坑四周邊緣存在煤氣、采暖管道，汽車無法進入。因此，挖掘必須進行二次倒運，方可將建筑垃圾及污土倒至地面，裝載機配合裝車，全封閉自卸汽車運出場外。挖土深度為-3.8米，全部進行三七灰土回填并夯實，壓實系數(shù)不小于0.95,灰土應寬出基礎外邊緣不小于0.5m，后做100厚

9、c 10混凝土墊層。2、模板體系：全部采用定型鋼模板和覆面竹膠合板。3、混凝土澆灌施工：商品混凝土泵送法施工。四、勞動力組織和控制進度計劃：1、勞動力組織基礎與主體結構階段：木工35人，鋼筋工30人，混凝土工20人，瓦工30人，其它人員15人。裝飾階段：木工10人，混凝土工10人，防水工8人，瓦工8人，抹灰工50人，粉刷油漆工20人。施工高峰人數(shù)130人。2、控制進度（詳見施工進度網(wǎng)絡圖 ）第四節(jié) 施工準備一、技術準備1、首先熟悉圖紙，了解設計意圖，做好圖紙會審，把技術問題解決在施工之前。2、編制施工圖預算，提出各項材料、構件需用量計劃。3、編制施工組織設計，進行總體部署與協(xié)調(diào)，制定切實可行的

10、施工方案和措施。4、編制質(zhì)量計劃，以便對工程質(zhì)量進行有效控制。5、編制特殊部位及特殊環(huán)境下施工的分部工程專項施工方案，并組織技術交底。6、進行技術交底：技術交底采用三級制，即項目工程師施工工長操作班組作業(yè)人員。向工長交底時結合具體操作部位，關鍵部位的質(zhì)量要求，施工方法及注意事項。工長向班組交底重點講明本工種的質(zhì)量標準，技術要求和操作要點，必要時應予以示范。7、會同建設單位和城建規(guī)劃部門接收坐標點及水準點，并引入現(xiàn)場，作永久性測量基準點。8、裝備購置計量檢驗合格的高精密度施工測量器具，用于工程測量控制。主要測量儀器配備見表：二、生產(chǎn)要求準備1、人員：組織精良和項目班子，并立即就位，配備高素質(zhì)的管

11、理人員。根據(jù)工程質(zhì)量及進度計劃安排，向公司總部提出勞動力需用量計劃，按期組織進場。2、機械設備：根據(jù)施工進度計劃，作好各種機械設備的檢修、試車、保養(yǎng)工作并運輸進場就位安裝。3、周轉工具：按施工方案配制足夠數(shù)量的組合鋼模板，木模板、腳手架、扣件及竹面膠合模板等料具。4、材料：組織地材貨源，取樣送檢，外購材料采購定貨。三、現(xiàn)場準備1、繪制施工平面圖，清理場地，放出新建工程開挖線，將生產(chǎn)設施按平面布置圖合理安排，作好現(xiàn)場總體排水，運輸通道的考慮。2、根據(jù)用電線路設計，敷設現(xiàn)場線路，布置控制柜箱。3、生產(chǎn)、消防、生活用水通過計量配管，按規(guī)定設置。水管埋在地下，并砌筑閘門窨井，以便維護。4、修筑現(xiàn)場主要

12、道路及消防道路，使之適當高出地面并硬化，路面向兩側排水并設路邊排水溝。5、設好攪拌站，以及其它輔助高度。6、規(guī)劃降水、雨水、污水，組織排水線路，排向場外城市下水管道。7、強化施工管理和安全保衛(wèi)，按當?shù)匾笮拗鷫?，場?nèi)醒目處掛設圖牌。圖牌的布置和制作要符合qbc/jyj010011999的要求。8、根據(jù)引入的坐標、水準點布置施工測量控制樁，并按規(guī)范要求設置。施工前作出施測方案。9、消防栓設置在主要通道及有火源，易燃品倉庫附近，并有醒目標記。10、攪拌站及砂、石堆場和鋼筋加工場作50厚c15混凝土地坪，攪拌站及用水集中處設排水溝集中排往污水坑。11、在現(xiàn)場設置男女廁各一座，并排出值班表，按時打掃

13、。生產(chǎn)、生活垃圾設置集中堆放點，為現(xiàn)場文明施工打下基礎。12、本工程現(xiàn)場管理要求達到建筑施工安全文明樣板工地標準，現(xiàn)場準備工作和所搭設施均要符合建設部建筑施工安全檢查標準及總公司建設工程現(xiàn)場綜合考評實施細則的要求。第五章 主要分部分項工程第一節(jié) 地基與基礎分部一、基礎土方開挖1、土方開挖：本工程基礎土方開挖深度約-3.8米，開挖土方采用液壓反鏟挖掘機，分兩層挖土，土方運輸采用自卸車運到堆放地點。根據(jù)基坑開挖圖及設計說明，土方開挖的坡度及工作面考慮在內(nèi)，土方開挖采用反鏟挖掘機進行開挖，挖至-3.6m，剩余土方由人工開挖，待挖至-3.8后，進行基底標高的測量。，由于施工現(xiàn)場場地狹小，所以土方全部外

14、運，土方的運距考慮17公里以外。在基坑邊緣上側臨時堆土或堆放材料及移動施工機械時，應與基坑邊緣保持2m以上距離。棄土應及時運出。2、基坑開挖和基礎施工過程中，應根據(jù)基坑周邊環(huán)境及開挖深度，工程地質(zhì)與水文地質(zhì)，施工作業(yè)設備等條件確保邊坡穩(wěn)定及施工人員周圍建筑物的安全。3、基坑開挖至設計標高-3.8m后應立即進行釬探處理完，方可進行墊層施工。4、挖土應自上而下水平分層進行基坑開挖，并且應嚴格保護基底地基土的天然結構不受擾動和破壞。二、地基處理及混凝土墊層的施工：1、本工程采用三七灰土地基，在墊層施工前先將坑底的原土用6t的壓路機碾35遍，然后用3：7灰土分層回填1000mm厚，壓實系數(shù)不小于0.9

15、5。2、地基施工,鋪灰土時應分層鋪分層夯筑，每層虛鋪厚度為200300mm。3、三七灰土拌好后應及時鋪好夯實，不得隔日夯打。4、灰土墊層夯實后應做地基承載力試驗，灰土地基施工完后，應及時進行混凝土墊層的施工和基礎施工。5、混凝土墊層要求表面平整并壓光強度達到規(guī)范要求后再進行基礎施工。三、基礎混凝土的施工：本工程采用條形基礎，混凝土采用商品混凝土，混凝土輸送泵進行泵送。1、泵送混凝土時，混凝土泵應處于慢速，勻速并隨時可反泵狀態(tài)，泵送速度應慢后快，逐步加速，同時，應觀察混凝土泵的壓力和各系統(tǒng)的工作情況，待各系統(tǒng)運轉順利后，方可正常速度進行泵送。2、混凝土工程原材料及有關的要求。、所用砂、石、水泥等

16、原材料必須經(jīng)過檢驗并符合規(guī)范要求。、攪拌時嚴格按照配合比進行配料，并要求計量準確。試驗人員應經(jīng)常抽查計量執(zhí)行情況。、混凝土攪拌時間應大于90秒，水泥用量不小于300kg/m3。水灰比大于0.55。、混凝土振搗時間宜為1030秒，以混凝土泛漿及無氣泡為準，避免過振跑漿。混凝土施工工藝采用二次振搗法和二次壓面法消除裂縫發(fā)生。、按規(guī)范要求留設強度試塊和抗?jié)B試塊。四、土方回填：基礎施工完畢后，進行土方回填。其壓實系數(shù)不得小于0.95?；靥顣r人工鋪土，蛙式打夯機夯實，回填土運輸采用裝載機鏟土汽車運土到回填操作點。然后人工分層鋪攤，分層厚度250mm為宜?；靥钔翍獓栏窨刂坪浚话阍?8%左右，回填土的

17、干容重應按設計要求。第二節(jié) 主體結構工程一、模板工程施工主體結構施工時的柱梁模板采用定型鋼模板，梁柱接頭處夾海棉條防止跑漿。由于框架柱斷面較大，支模時，在柱子中部沿柱高第1200mm設一道2mm厚的扁鐵固定，為保證柱斷面尺寸，應在柱骨架成型時，加12井字筋，縱向為600700mm，以免模板內(nèi)凹；頂板模板采用竹面膠合板，支模前嚴格進行模板設計，根據(jù)設計進行配模。二、鋼筋、混凝土工程施工1、鋼筋的成型、綁扎在現(xiàn)場制作。柱中的鋼筋接頭采用電渣壓力焊，梁內(nèi)鋼筋的接頭可采用焊接接頭，但梁、柱、板的鋼筋接頭位置均應錯開同一截面，一般以每自然層搭接一次。綁扎接頭不得超過25%，焊接接頭不大于50%接頭率。由

18、于抗震設防，鋼筋嚴格按抗震施工規(guī)范要求下料，每一彎鉤平直段長度為10d（d為鋼筋直徑）彎鉤，彎鉤彎折135度，箍筋間距必須保證設計要求，鋼筋級別和數(shù)量必須滿足圖紙要求。2、為了保證鋼筋位置和混凝土保護層的準確，應做與部位混凝土標號相同的水泥砂漿墊塊505025和505015，將梁、板的鋼筋墊起，并用鉛絲綁扎牢固，板的上部鋼筋可用8鋼筋制作馬凳架起，以確?；炷帘Ｗo層滿足設計要求。3、主體結構混凝土工程施工按規(guī)范要求進行施工，一般澆混凝土前先清理雜物并澆水濕潤，并與安裝專業(yè)人員檢查予留孔和予埋件是否正確，有無遺漏。所有外露鐵件均涂紅丹二度，色漆二度。澆混凝土時在接槎處先鋪一層50100mm厚與混

19、凝土成份相同的水泥砂漿，然后分層分步澆灌。柱子用插入式振搗器，板用平板振搗器振搗。梁、柱接頭處因鋼筋較密，此處振搗時應特別注意振搗，防止出現(xiàn)質(zhì)量事故，可采取細石混凝土澆注的措施。4、柱、梁板分開澆注時，第一次澆柱混凝土時應在梁、板錨固筋以下位置。第二次澆梁、板結構時，宜先水平澆灌梁混凝土到板底，振搗完后再水平分帶澆板結構混凝土。5、主體結構柱當高度超過3m時，應留設振搗孔，加串桶澆混凝土并用加長振搗棒振搗。6、冬期施工當混凝土強度達到5mpa時，常溫施工不低于1mpa，方可拆模，并保證拆模時不粘模，不掉角，不裂縫。8、拆模后，對混凝土表面氣泡及其它表面缺降應進行修補。三、砌筑工程的施工：本工程

20、填充墻采用m5水泥砂漿240厚焦渣實心磚，。當框架拆除模后，即可進行封閉砌筑。施工順序：清理基層彈線（墻體，門窗，洞口）砌筑（墻拉筋）安裝門窗過梁。（砌筑施工時，配合水電線管埋設）1、砌筑前首先作好各種原材料的檢驗，各項物理指標應達到設計要求，并作砂漿試配，其次彈好軸線和門窗洞位置，抄平立皮數(shù)桿，以控制砂漿灰縫厚度。皮數(shù)桿要標明窗、門頂標高和過梁標高，以便留穿帶眼。2、砌筑腳手架用普通鋼管腳手架，內(nèi)、外墻砌筑均使用內(nèi)腳手架，砌筑材料的運輸可用自升式龍門架運輸?shù)礁魇┕印?、砌筑前進行試擺排磚，砌筑時，隨時將予留拉結筋剔出與墻體接好。門窗洞口、水、電安裝埋敷在墻內(nèi)的管線，派責任心強的人員隨時配合

21、留設。4、非承重空心磚墻砌筑應上下錯縫，要求水平灰縫飽滿度大于80%，豎縫不得出現(xiàn)明縫、瞎縫?；铱p厚度812mm，接槎處灰漿清理干凈，二四墻雙面掛線。填充墻與梁板接觸處用立磚或側磚斜砌頂緊。5、粘土實心磚砌筑采用一順一丁的方法。外墻轉角處，臨時間斷處，留槎必須符合規(guī)定。墻體抗震按規(guī)范97g329施工，預埋木磚應熱瀝青一道防腐。6、每一樓層或250立方米砌體至少制作一組砂漿試塊。第三節(jié) 屋面工程本工程屋面防水層為4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材和210mm厚水泥蛭石板保溫。根據(jù)屋面工程技術規(guī)范規(guī)定施工要求采取具體施工方法。1、該工程屋面防水層改性瀝青防水卷材，材質(zhì)必須符合標準。施工時應嚴格按規(guī)范及

22、工程設計做法依次進行。2、為確保屋面的施工質(zhì)量，施工時應注意下述幾個方面：4mm厚高聚物卷材防水施工時嚴禁在雨、雪天氣施工，當五級風以上時亦不得施工。防水層施工前要求1：3水泥砂漿打平抹平壓光，不允許有起砂、松動、不平現(xiàn)象，有突出找平層的管道，通風孔等根部要高出基層20mm左右。 每涂層的固化時間不少于24小時。每涂層的厚度按設計厚度控制。要求涂層均勻，與基層粘法牢固。不允許有起鼓、折皺、沙眼、脫層、漏底現(xiàn)象。完工的防水涂層做好成品保護，嚴禁在上邊堆放物品，尤其是金屬物品。施工人員應戴防護手套，并在上風頭涂布。防水采用4mm 厚高聚物改性瀝青防水，采用熱溶法施工，施工可根據(jù)屋面工程技術規(guī)范說明

23、及施工要求采取具體施工方法。鋪卷材前，基層表面先涂基層處理劑，待處理固化后在鋪防水主材。鋪貼卷材時膠粘劑應涂刷在基層或卷材的底面，并控制涂層厚度及涂刷膠粘劑與鋪貼卷材的間隔時間。卷材鋪貼平行屋脊從檐口往上鋪貼，雙向流水坡度進卷材搭接要順流水方向。陰陽角、管根、排水口等處采取加強處理。鋪貼卷材時應均勻用力使之平整順直，不得有折皺。也不得用力拉伸卷材。在接縫口將密封材料用刷子涂勻，干燥后即可粘結。并用鐵輥滾壓排出空氣，在收頭處按設計要求處理。施工用材料為易燃品，存放及施工時要嚴禁煙火，注意消防安全。用完的施工工具應及時用溶劑清洗干凈，清洗后溶劑要統(tǒng)一保管或處理。屋面施工時要點如下：1）、屋面排水找

24、坡必須抄平做出標記，按抄平后的標記在找平層上做出坡度。2）、突出屋面的女兒墻、管道、排水溝先做出r50mm的圓弧，并在做找平層時抹順滑。3）、找平分格以6m為宜，分格縫寬1015mm，順直貫通。4）、保溫層、找平層屋面上不宜行走車輛，所用砂漿用龍門架直接運輸至操作地點。5）、找平層的平整度要求按地面方法施工， 但不壓光，以保證防水層的施工質(zhì)量。作好防水層屋面，嚴禁施工人員穿釘子鞋在上行走，以免扎壞防水層。6）、做防水層時宜利用找平層分格縫做排汽道并在防水層上留排氣孔。3、水泥蛭石保溫板的施工應注意以下幾點：1）、保溫層的基層應平整，干凈、干燥。2）、水泥蛭石一定要嚴格按配合比進行施工，攪拌均勻

25、后，在進行鋪設。3）、施工時，一定要按規(guī)范要求的厚度分層鋪設、碾壓密實。經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格。第四節(jié) 內(nèi)外裝飾施工本工程內(nèi)墻1采用內(nèi)墻采用砂漿打底，紙筋灰罩面，刷內(nèi)墻涂料。內(nèi)墻2為釉面磚面層。外墻的面層為面磚外墻。1、內(nèi)墻面抹紙筋灰作法的操作按一般常規(guī)施工。應注意要點如下：抹灰前先堵洞、槽、坑同基層墻面平。檢查門、窗框位置是否正確并校正。接縫處先用1：1：6混合灰摻麻刀分層嵌實。澆水濕潤墻面，并清理墻面?；鶎由腺N餅、掛線、充筋。最后打底、中層裝檔罩面完成。罩面層抹灰前安裝人員配合修正電線管、槽、盒，并將管道后邊抹平壓光，一般不得在罩面灰上再修補抹灰。抹好灰的墻護角，踢腳線等做好成品保護，埋設的過

26、墻套管要注意兩側齊口，并清理干凈門、窗框、孔洞內(nèi)的灰漿。2、釉面磚面層的內(nèi)墻施工按常規(guī)施工。3、面磚墻面：基層打底時作灰餅充筋，保證墻垂直，并在鑲貼并抄平彈線，排磚打出控制線。打底要求具有足夠的強度、平整度。1）、飾面磚的品種、材質(zhì)、規(guī)格應符合要求，并提前根據(jù)結構實際尺寸進行排磚定貨，使用的砂漿應符合標準要求。2）、面磚應根據(jù)確定的數(shù)量向廠家直接批量定貨，以保證規(guī)格、顏色一致。至少應保證每花色品種使用同廠家同批材料。3）、工地保管應分批、分類保管。定貨前先確定樣板，根據(jù)樣板定貨驗貨。外觀質(zhì)量應平整。邊縫整齊，顏色一致，無損壞棱角，不得有暗痕、裂紋，并具有出廠合格證，抽樣檢查作含水率、凍融試驗，

27、并且達到合格。4）、飾面磚鑲貼前應選磚、排磚，以使拼縫均勻。同時應對基層進行濕潤、清理灰塵。5）、面磚鑲貼前將選出面磚，并把背面清理干凈，并浸水約2h，取出表面晾干后方可使用。鑲貼砂漿可用1：2水泥砂漿，也可摻加15%水泥重量的石灰膏，改善砂漿的和易性。6）、鑲貼操作要點是找準標高，墊好底尺，確定好水平位置及垂直標志，掛線鑲貼。7）、貼好的面磚墻面表面平整、顏色一致、不顯接槎，接槎平整，縫寬均勻，深淺一致，密實光滑。8）、面磚鑲貼對外突的檐口、窗口等，必須有流水坡和滴水線（槽）。陽角套割準確。非整磚排列到次要部位或隱蔽處。9）、操作工藝：基層處理打底拌合砂漿貼面磚勾縫清理。10）、工程驗收應遵

28、照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范有關標準進行。本工程中為防止面磚空鼓，在砂漿中加防空裂膠粉。施工前應作樣板墻。第五節(jié) 樓地面工程施工樓地面工程主要為現(xiàn)制水磨石地面，用銅條分格，規(guī)格為1m1m。一、現(xiàn)制水磨樓地面：現(xiàn)制水磨樓地面的施工順序如下：基層處理找標高彈水平線鋪抹找平層砂漿養(yǎng)護彈分格線鑲分格條拌制水磨石拌合料涂刷素水泥漿結合層鋪水磨拌合料滾壓抹平試磨粗磨細磨磨光草酸清洗打臘上光施工時需要注意如下幾點：1、基層處理要將混凝土表面的雜物清凈，不得有油污、浮土，用鋼鏨子和鋼絲刷將粘在混凝土基層的水泥皮鏟掉鏟凈。2、粘貼分格條時在分格打的十字交叉部位，為使拌合料填塞飽滿，在距交點4050mm內(nèi)，分格

29、條不抹水泥砂漿。3、拌合料鋪設時應先鋪抹分格條的邊，然后鋪入分格條的方框中間。用鐵抹子由中間向邊角推進。在分格條兩邊及交角處特別注意壓實抹平，嚴禁用刮杠刮平。4、為避免將分格條擠移位，用滾筒壓前先用鐵抹子在分格條兩邊10cm范圍內(nèi)輕輕拍實，滾壓時，用力要均勻，從橫豎兩個方向輪換進行，達到表面平整密實，出漿石子均勻為止，如發(fā)現(xiàn)石子不均勻可在表面撒干石子繼續(xù)滾壓。24小時后澆水養(yǎng)護。5、試磨一般根據(jù)氣溫情況確定養(yǎng)護天數(shù)，以面層不掉石粒為準。6、第一遍粗磨用6090號金鋼石磨。磨石機在地面上走橫8字形，邊磨邊加水，隨時清掃水泥漿，并用靠尺檢查平整度，直至表面磨平、磨勻。分格條和石粒全部露出。用水清洗

30、晾干，然后用水泥漿擦一遍，特別是面層的洞眼、小孔隙要填實抹平。脫落的石子應補齊，然后澆水養(yǎng)護23天。7、細磨。第二遍用90120號金鋼石磨，要求磨至表面光滑為止，然后用水清洗干凈，滿擦第二遍水泥漿，仍要注意小孔隙補密實，然后養(yǎng)護23天。8、磨光。第三遍用200號金鋼石，磨至表面石子顯露均勻，無缺石?，F(xiàn)象，平整光滑，無孔隙為度。普通水磨石面層磨光不應少于三遍。二、水泥砂漿地面：水泥砂漿地面，按一般常規(guī)作法。但嚴格控制所用原材料的質(zhì)量。選用中砂或粗砂，含泥量小于3%，其次應重視操作過程中搓平，提漿，壓面工序。水泥砂漿的稠度要嚴格控制。壓完面一晝夜后應澆水養(yǎng)護，以防脫水空裂、起砂。第六節(jié) 門窗工程及

31、油漆、粉刷工程本工程門窗主要為鋁合金門窗和木門窗。一、鋁合金門窗施工：1、鋁合金門窗，關鍵是安裝牢固，外表橫平豎直，開啟靈活。為保證施工質(zhì)量，操作工藝如下：予埋鐵件彈出縱橫兩方基準線與水平控制線安框、安豎筋固定校正鑲嵌玻璃并用硅膠作防水處理嵌框、墻間隙。施工關鍵是予埋件、連接件的牢固、準確可靠，應按設計圖準確施工。為了保證鋁合金窗的成品保護，進場后嚴格加強成品保護。安裝時彈窗洞口豎向中心線，窗口水平中心線和墻中心線。窗洞豎向中心線由經(jīng)緯儀式投測，保證上、下垂直。窗洞橫向中心線由室內(nèi)水平線用水準儀投測，墻中心線借助外墻軸線投測。門窗安裝后要求固定牢固，上下垂直，外表橫直豎直，開啟靈活。框、扇節(jié)點

32、必須墊柔性材料，確保密封，玻璃密封條用硅膠密封。二、木門窗等裝修：按有關工藝標準和圖紙，木門窗由項目部自行施工或外委加工。安裝時選有經(jīng)驗技術工施工。木門窗制作關鍵是控制木料含水率。應嚴格按照工藝要求進行木料烘干，達到含水率標準要求。其次，控制加工工藝和安裝要求，使之符合規(guī)范要求。制作和安裝的工藝質(zhì)量要求如下：1、選質(zhì)量優(yōu)異的夾板和優(yōu)良的烘干木材料。2、根據(jù)門的厚度要求制作，中間夾木兩面刨壓厚度統(tǒng)一。四周框壓條，鎖心處加墊木。3、夾板涂膠后應均勻加壓干燥。完活后底油一道。4、安裝時門扇縫下邊與兩邊留縫1.52.5mm，扇與框上口留縫11.5mm，門扇與地面縫隙為外門45mm，內(nèi)門68mm。三、粉

33、刷油漆：均為一般常規(guī)作法，施工時應掌握氣候變化，保證工程質(zhì)量。施工方法按工藝標準施工。油漆工程施工應根據(jù)氣象掌握每遍涂刷厚度，防止流墜現(xiàn)象。第七節(jié) 安裝工程施工技術措施1、為了確保達到安裝工程質(zhì)量標準，保護建筑結構，所有穿越剪力墻、結構梁、柱、樓板的各類管道，均采取予埋套管或直埋敷設方式，不得到時亂鉆亂打，做到精心設計，精心施工，文明管理。套管、管路、盒箱子安裝要對照設計圖紙準確定位，反復測量檢查，在模板上固定牢固。現(xiàn)澆混凝土時，派專人看護，防止跑模、位移。管道安裝后，在土建抹灰前將各類孔洞支架處理好避免裝修后再鑿孔洞。散熱器及管道的架固定螺栓要視安裝位置，針對土建結構與土建相關管理人員聯(lián)系，

34、預先規(guī)劃預埋木磚，粘土磚或下焊鐵，防止遺漏。2、所有需防腐刷漆的管道、支架，纜頭予制后均需先做防腐處理后再運至施工現(xiàn)場進行安裝。3、各類支、托、吊架均要擬制加工圖表，做需用量計劃，明確加工方法、式樣，統(tǒng)一由現(xiàn)場加工車間或外委分批分期集中預制，不得隨用隨制，或隨心所欲，甚至用電氣焊割孔。安裝時首先要放線定位，做到尺寸一致，安裝準確，與管接觸符合要求，嚴格按照省建總公司安裝工程細部作法30條施工操作。4、管材調(diào)直碳素鋼管調(diào)直時，直徑大于或等于100mm時采用熱調(diào)法，直徑小于100 mm時采用冷調(diào)法，要保證管壁不凹不扁，調(diào)直后要認真檢查管縫隙、是否有振裂現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)有振裂時，要對整批管材進行取樣試驗

35、，并嚴格按照進貨檢驗程序，進行檢查驗收，決不準將就過關，以確保工程質(zhì)量達優(yōu)。5、管材切割鍍鋅碳素鋼管切割時，必須采用手用鋼鋸或電動無齒砂輪鋸切割，保證不損傷鍍層，焊接鋼管切割時，直徑大于或等于100mm的管材可采用鋼鋸或電動切割工具進行，切割后毛邊要清理干凈，電氣保護管的管口要按規(guī)定進行掃邊或擴喇叭口，管口要保證平齊。6、管材煨彎，采暖管道各尖形狀的彎管，必須事先進行分尖統(tǒng)計集中預制的加工方法，直徑在25mm以內(nèi)的管材宜采用熱煨法，并采用專用模具控制成形，嚴格禁止使用壓制彎頭代替彎管，塑料管煨彎要采用專用工具，并嚴格控制出彎倍數(shù)，電氣保護鋼管煨彎后，管材內(nèi)壁需及時進行防腐處理。7、電氣盒箱及消

36、防箱的安裝宜采取預留孔洞法，以便事后調(diào)整安裝高度，但不得事先不預留，事后屆時打洞開槽。要密切與土建單位進行有機配合，改變傳統(tǒng)的施工方法。用科技管理施工，盒箱鉆孔時，必須使用專用工具進行，不得用電、氣焊燒割。電氣鋼管、鋼盒的連接要采用鎖母，護口連接牢固并保證良好的接地，安裝后要采取必要的可行性防護措施防止變形、堵塞、位移、并派專人經(jīng)常進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，還要做好記錄。8、暗配電氣管路敷設時要有適當坡度，以保證在土建抹灰時管理內(nèi)不存水，墻槽配管，要分段用鋼釘鉛絲固定牢固，并用水泥砂漿封堵溝槽，防止脫落，但封填時不得高于墻面，以便土建抹灰修補。9、散熱器支架定位及配管托卡定位一定要準確計算坡

37、度，彈出管中線再確定支架十字線位置，保證支架與散熱器，管壁接觸緊密，坡度正確，管內(nèi)不窩氣進行穩(wěn)定暢通。10、各類計量用表，過濾等器具如水表、電表壓力表等，要先經(jīng)法定單位檢定發(fā)證后方可安裝。11、所有被下道工序掩埋的管道、設備、器具均要在做相應試驗合格后，進行隱蔽工程檢查驗收，并及時簽證記錄后，方可隱蔽，防止隱患發(fā)生。12、刷油防腐保溫各類管道設備、器具有防腐要求者，均要事先做除銹除塵、清理建筑垃圾后，方可進行刷漆防腐及保溫絕熱工程，油漆種類要嚴格按設計要求進行選配，確保附著良好，漆面均勻，光滑、無漏刷，不起皮，無流淌并不得污染墻地面，保溫工程嚴格按照設計指定的標準圖冊規(guī)定工序進行，確保厚度均勻

38、，表面平整光滑、美觀，接縫嚴密性能良好。13、衛(wèi)生器具安裝各類衛(wèi)生器具安裝前要嚴格按照施工圖紙復查管道甩口的坐標，標高，準確無誤后方可劃線定位，安裝，固定方法要按選定標準圖冊的相應作法執(zhí)行，可采用予埋木磚或采用膨脹螺栓等可靠的方法固定，并嚴格按照總公司安裝工程細部作法三十條施工。第六章 冬期施工技術措施本工程主體結構施工將在冬期進行，冬期施工的重點是混凝土工程的蓄熱養(yǎng)護，冬期施工的分部分項工程采取以下技術措施。保證工程施工進度和質(zhì)量。第一節(jié) 冬施施工技術措施的一般要求進入冬期施工前，要根據(jù)施工進度安排的冬施分部分項工程編寫具體的冬施技術措施指導施工，一般要求如下：所有冬施的鋼筋混凝土工程均遵守

39、建筑工程冬期施工規(guī)定（jgj10497）及混凝土外加劑應用技術規(guī)程（gbj11988）的規(guī)定施工。主要采用綜合蓄熱法施工，混凝土的表面履蓋保溫材料。進入冬施施工，必須做好以下各項工作：1、項目部要成立冬施領導小組，并明確各崗位的工作職責，任務落實到人。2、項目技術部門在冬施前10日內(nèi)編寫切合實際的冬施方案，內(nèi)容包括：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；設備、材料、能源、工具的供應計劃；安全防火；測量制度和質(zhì)量制度等，方案確定后，要組織有關人員進行培訓、學習、并向生產(chǎn)班組進行書面交底。3、對摻外加劑人員，測溫保溫人員，鍋爐司爐工和火爐管理人員，應專門組織技術業(yè)務培訓，學習本工程范圍內(nèi)的有關知識，明確職

40、責，經(jīng)考試合格后，方準上崗工作。4、項目部安排專人進行大氣測溫，并作好記錄，與當?shù)貧庀笈_保持聯(lián)系，及時接收預報，防止寒流突然襲擊。5、現(xiàn)場要做好以下準備工作。、根據(jù)實物工程量提前組織有關機具，化學外加劑和保溫材料進場。、搭建攪拌站暖棚、敷設管道進行保溫，對各種加熱材料、設備檢查其安全可靠性。、根據(jù)冬施結構工程量，準備保溫材料和抗凍早強劑的儲備。、現(xiàn)場的臨時供水管及淋灰池、白灰膏等要做保溫防凍工作工作。 、做冬期施工混凝土、砂漿及外加劑的試配工作，提供施工配合比。、項目部冬施領導小組組織有關人員對冬施準備工作做全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第二節(jié) 冬施分項工程技術措施一、冬施期間計劃施工主體鋼筋混

41、凝土和砌體工程。因此，必須注意以下問題：1、成立冬施領導小組，明確各崗位的職責，責任落實到人。2、項目組要在進入冬施前根據(jù)所要施工的項目編制切實可行的冬施方案。內(nèi)容包括施工程序、施工方法、現(xiàn)場布置、設備材料的供應、安全防火、質(zhì)檢制度等。并組織有關人員進行培訓，向操作班組進行書面交底。3、項目要安排專職人員進行大氣測溫，并作好記錄，及時接聽天氣預報，防止寒流突然襲擊。4、現(xiàn)場作好如下準備工作：搭建攪拌棚，管道保溫、現(xiàn)場施工用熱水的制備等。5、砌筑砂漿可用摻鹽法，其摻量要按當日氣溫按照規(guī)定摻加。也可摻y(tǒng)c5型防凍劑。6、混凝土的冬期施工要嚴格遵守建筑工程冬期施工規(guī)程jgj10497的規(guī)定。本工程混

42、凝土的冬施主要采用綜合蓄熱法施工，外加劑采用公司科研所生產(chǎn)的yc3列防凍劑。7、一般混凝土澆灌完畢應立即覆蓋保溫，保溫材料采用兩層草簾加一層塑料薄膜。8、冬期施工的各項技術資料，記錄應及時整齊，收集整理后匯總于檔案資料。 二、鋼筋焊接1、手工電弧焊，對二、三級鋼筋焊接在氣溫高于-15時，可室外操作，但要清除焊接部位冰雪，施焊完的鋼筋接頭有保溫措施。在降溫到100以下前不得接觸冰雪。 氣溫低于-15時，有擋風雪措施。一般搭設操作棚。施焊時從第一層中間開始向一端運弧，再從中間向另一端。使接頭部分鋼筋達到一定的預熱效果。各層之間的焊縫隙要采取分層控溫法施焊，層溫控制在150350之間。2、閃光對焊采

43、用閃光預熱閃光焊接的方法，但焊接完畢的鋼筋應用石棉氈或石灰保溫，以免驟冷脆斷。3、焊接工程：鋼筋的焊接及鋼結構焊接工程，如在大氣溫度-15以下操作時，應特別注意對鋼材的預熱。焊接工藝和焊接參數(shù)相應調(diào)整，并采取措施施工、保溫，防止焊縫降溫太快產(chǎn)生裂縫。低于-20時應停止施工。三、砌筑工程：少量砌筑工程采取摻鹽砂漿法，即在砂漿內(nèi)摻加抗凍劑yc-5。但砂漿強度提高一級。第三節(jié) 冬施安全措施一、冬施期間嚴格控制明火，必須用火應有批準證件。嚴禁工地亂用電爐，防止冬施火災。二、宿舍內(nèi)生煤取暖防止煤氣中毒，應有人定期檢查煙囪。是否堵塞防止意外事故發(fā)生。三、冬期施工期間在每次大雪過后，要及時清掃道路和腳手架、

44、板上的冰雪，以免滑落落傷人。四、冬期施工的各項技術資料、記錄應及時齊全，收集整理后匯總于資料檔案。第七章 工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病防治措施第一節(jié) 工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施應重點把握完善管理體系，建全組織制度，提高現(xiàn)場施工素質(zhì)，重視基礎管理幾方面，具體應作好以下幾方面工作：1、建立、完善項目的質(zhì)量保證體系，做到組織落實、人員落實，貫徹質(zhì)量責任制，明確工作職責。進行質(zhì)量意識教育，樹立質(zhì)優(yōu)我榮，質(zhì)劣我恥的思想意識。項目經(jīng)理是第一質(zhì)量責任人。2、為保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)，施工前搞好主要分部分項的質(zhì)量設計，針對常見的質(zhì)量問題，有的放矢提出解決和預防的措施。把質(zhì)量問題消除在初期，以保證實現(xiàn)預定質(zhì)量目

45、標。3、堅持樣板制，每道工序施工前先做出樣板間，以樣板間作為工程標準，提高工程質(zhì)量。4、結合工程設計，組織施工技術人員學習國家有關標準、規(guī)范、規(guī)程，認真貫徹施工組織設計提出的各項措施，貫徹冬、雨施和特殊工程的施工措施，以保證本工程達到優(yōu)良標準。5、把住定位放線、材質(zhì)檢驗、成品保護、技術交底、施工控制等幾個主要過程，嚴把技術復核制度的落實。6、堅持以往行之有效的“三檢制”、“樣板制”，每道工序施工前作好樣板間作為工程標準，工序交接作到“三檢”控制。堅持質(zhì)量驗收的管理辦法。7、積極推廣全面質(zhì)量管理，成立qc小組，開展質(zhì)量控制活動，解決質(zhì)量通病問題。8、對新工藝、新技術、新材料應用前用好技術培訓考核

46、上崗，認真學習土建細部做法60條，安裝30條的具體要求，并有相應的經(jīng)濟獎罰制度。第二節(jié) 防治質(zhì)量通病措施針對結構裝飾工程施工中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的通病，采取消除質(zhì)量通病措施如下：一、現(xiàn)澆板易出現(xiàn)裂縫：各層現(xiàn)澆板因凝縮和溫差等原因影響極易出現(xiàn)裂縫，針對此通病，采取下列措施：1、二次抹面工藝：混凝土表面在終凝前，二次提漿壓面，使早期出現(xiàn)的裂縫彌合。2、及時養(yǎng)護：可采取塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護，防止水分過快蒸發(fā)，混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。3、嚴格配比、嚴格原材料標準，使用高標號水泥。二、主體結構：框架結構的梁、柱接頭處鋼筋較密，粗骨料不易落下，結構易出現(xiàn)蜂窩，孔洞、采取以下措施。1、接頭處采用同標號細石混凝土澆注。

47、2、柱身留澆注孔，先澆柱，后施工梁、板混凝土，分層澆混凝土，分層振搗。3、振搗時采用細棒插入振搗。三、柱及柱根部易跑模、漲模，采取措施：1、穿對拉扁鐵、支撐牢固可靠、合理。2、模板底縫應堵嚴密，支撐牢固。四、梁、板混凝土交接處易出現(xiàn)裂縫，采取措施：采用二次澆混凝土法，第一次澆梁混凝土到板底，沉實約15分鐘左右再澆板混凝土，可消除此通病。 五、樓梯踏步角損壞，采取措施：1、施工完后用木板條粘在角上保護。2、待大量工程施工完后再作樓梯踏步。3、配合施工人員嚴禁拖地搬運重物。六、木門扇安裝門扇開閉，縫隙不勻，安后時間不長扇下掃地，采取措施：1、立門口時必須雙面吊垂線，其次在抹灰前再次校驗門框的垂直度

48、。2、安合頁時應使合頁槽位置一致，深淺合適，合頁軸應在同一條軸線。3、安扇時在不適合頁門扇下邊多刨1mm，留出下墜余量。4、安扇時上下口縫應嚴格遵循上小下大的原則，扇與上框留縫1.52mm,與地面留縫安外門45mm控制。七、防水工程：采用sbs防水卷材防水，易出現(xiàn)空鼓、粘結不牢或滲漏，采取措施：1、基層必須平整，無起砂、松動，浮塵清理干凈。有起砂松動處應返工處理。2、基層含水率，不得大于8%。3、操作工藝按防水規(guī)范嚴格作業(yè)。涂布時使用溫度符合規(guī)范要求。九、衛(wèi)生間地面找坡測量不準和安裝配合不好。防治措施：1、衛(wèi)生間等有水房間地面標高宜低于相鄰房間，其標高問題應提前定出。2、找坡應按設計標高從室內(nèi)

49、地面坡向地溝、地漏測量找坡。并使地漏低于排水表面1015mm。找坡分水線至地漏（溝）應呈放射狀。十、高程傳遞誤差控制：地面水準點設一臺立準儀，在樓層上設一臺水準儀，懸掛鋼尺下部重物，以此傳遞高程。十一、沉降觀測：按規(guī)范要求在四角和加強帶、伸縮縫處設觀測點。每加一層荷載觀測一次。要求作到人員固定，測量儀器固定，鋼尺固定，并按期周檢，消除人差、儀器差和鋼尺差。施工期間每施工完一層進行一次沉降觀測，主體封頂后，第一年每季度進行一次，第二年每半年一次，第三年每年一次，直至沉降穩(wěn)定為止，外露現(xiàn)澆挑檐板，女兒墻通長或陽臺板，每隔1215m，必須設置20mm溫度縫。第三節(jié) 計量管理、材料保管和質(zhì)量回訪保修制

50、度一、計量管理：1、總工程師分管的講師管理部門直接指導各分公司的計量員和工地兼管計量管理員的業(yè)務，對各項目使用的計量器具進行統(tǒng)一的周檢、報廢業(yè)務進行管理控制。2、對工程質(zhì)量有影響的物資根據(jù)程序文件要求在定合同時寫明進貨檢驗和試驗的項目及執(zhí)行標準及進行檢驗的合格試驗室的名稱。以保證物資檢驗的準確性。3、當直接用于工程的物資生產(chǎn)急需且物資可更換時，可按進貨檢驗和試驗程序的規(guī)定緊急放行，但必須做好標識便于追溯。4、公司擁有國家一級資質(zhì)建筑試驗科研所，分管公司各分公司物三級試驗站，可對所有項目的材料、結構進行試驗檢驗。5、計量器具管理：（1）各種計量器具：如臺秤、量尺、試驗設備和儀器儀表等，必須定期到

51、計量部門校驗，并妥善維護，正確使用，特別是經(jīng)緯儀等必須按期周檢、校核，凡超過誤差規(guī)定，決不能使用。（2）施工中按照拌制級配，嚴格執(zhí)行計量工作。拌制混凝土和砂漿時，必須執(zhí)行重量比，將骨料過磅，并準確計量拌合用水量，控制水灰比。（3）各種試驗要按其試驗程序及標準操作，測出的各種數(shù)據(jù)要作原始記錄，并將各種原始數(shù)據(jù)存檔。水、電及五大材料數(shù)據(jù)要齊全，為質(zhì)量管理提供準確的依據(jù)。二、材料保管制度：1、材料的采購、保管工作按iso9002的標準和程序文件要求制定。2、材料部門從材料采購計劃的編制、評審、選擇供貨方均執(zhí)行程序文件并有質(zhì)量記錄。具體的管理制度執(zhí)行相應三級管理文件。三、質(zhì)量回訪和保修制度：為了提高企

52、業(yè)各級管理人員和勞務班組的質(zhì)量意識，增強全員質(zhì)量參與的責任感，公司頒發(fā)了工程項目交工后的售后服務制度，以促進施工中質(zhì)量水平的不斷提高，達到優(yōu)質(zhì)高速，滿足用戶的需要，提高企業(yè)的社會信譽。1、工程竣工驗收后，按工程款的5%留存在建設單位作為質(zhì)量保證金，待工程保修期完，再全部付與施工單位。2、竣工交付使用的工程應實施保修制度，簽署工程保修書，提供有關使用、保養(yǎng)、維護的說明。3、竣工交付使用的工程保修時間規(guī)定如下：1）一般工業(yè)與民用建筑：地基基礎與主體結構按設計規(guī)定的合理使用年限，屋面防水工程為五年。2）建筑物的電器管線，上下水管線安裝工程為二年。3）建筑物的供熱及供冷為二個采暖期及供冷期。4）室外的

53、上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年。5）其他特殊要求工程，保修期由建設單位和施工單位在合同中規(guī)定。4、工程竣工驗收后在規(guī)定的保修期限內(nèi)，除勘察、設計外由于施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應當由施工單位維修，其維修的經(jīng)濟責任由責任方承擔。5、施工單位未按國家有關規(guī)范、標準和設計要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。6、在工程保修期間，施工應主動，認真的做好質(zhì)量回訪與維修工作，回訪次數(shù)為兩次。如有問題則隨員隨到。7、在工程保修期間，用戶對發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量總是可向施工單位遞交保修通知書。施工單位接到保修通知書后兩周之內(nèi)必須到達現(xiàn)場與建設單位商議返修內(nèi)容。8、用戶因工程質(zhì)量問題與

54、施工單位協(xié)商得不到解決時，可向施工單位的上級主管部門和各級工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴。第四節(jié) 各級質(zhì)量保證體系表一、質(zhì)量保證體系圖二、企業(yè)質(zhì)量體系組織機構圖三、項目質(zhì)量保證體系第八章 工期保證技術措施為了保證按要求工期竣工，在施工中針對工程特點和條件分析出影響工期的因素，采取必要的各項措施是保證工期的先決條件，影響工期的因素不外客觀和主觀因素兩種，客觀因素又有社會的和自然的，主觀因素主要是施工單位自身的。保證工期主要措施：1、組織保證：分公司把本工程列為重點工程，組成強有力的有經(jīng)驗的項目班子，并按項目管理要求配齊各專業(yè)管理人員。其次項目班子有嚴密的組織機構，人員分工明確、崗責分明、配合默契。2、資金保

55、證：公司有雄厚的資金，保證?？顚Ｓ?。如資金暫不到位，可發(fā)揮內(nèi)部銀行調(diào)控職能解決。3、施工要素保證：配備本工程的塔吊、攪拌設備等均為先進高效裝備。提高工效，保證滿足本工程施工需要，人員保證有充足的勞力。其它三鋼工具滿足施工要求。4、先進的施工技術裝備保證：粗鋼筋采用電渣壓力焊，新型模板快拆體系。5、安全保證：貫徹“預防為主，安全第一”的指導思想，做好安全防護措施，遵章施工。6、質(zhì)量保證：強化質(zhì)量管理保證體系，實行質(zhì)量否決權，做到不合格工序不準進入下一道工序，按iso9002的程序指導貫徹在施工的全過程。并開展質(zhì)量設計，qc活動提高質(zhì)量，保證產(chǎn)品一次合格成優(yōu)。7、技術保證：推廣應用新技術、新工藝、采取可靠的冬雨期施工技術措施等，保證連續(xù)施工。8、管理保證，科學組織，統(tǒng)籌施工，合理安排工序。充分利用空間，采取流水段，立體交叉施工作業(yè)，利用計算機管理技術，合理調(diào)配資源和優(yōu)化資源的利用。本工程的具體施工過程中我們做到下列幾點：1、現(xiàn)場項目部有健全管理組織機構，并同建設單位、設計單位緊密配合解決現(xiàn)場有關問題。對內(nèi)集中統(tǒng)一安排現(xiàn)場的施工要素，統(tǒng)籌安排工程施工進度。2、維護進度計劃的嚴肅性，以施工組織設計的總進度為主要目標，分階段落實。并建立現(xiàn)場例會制度及時解決施工中的問題。3