2533607850土地收儲協(xié)議

1、土地收儲協(xié)議篇一：收儲協(xié)議收購儲備土地協(xié)議甲方：霍邱縣國土資源局：乙方：霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府為了增強土地市場調(diào)控能力，加強國有土地資產(chǎn)管理，規(guī)范城區(qū)土地市場秩序。根據(jù)縣委、縣政府的安排，甲方依法收購儲備乙方于2012年5月18日以掛牌出讓競得201167號（南環(huán)東路收儲地塊一）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就土地使用權(quán)補償，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、收購儲備的土地位置、面積位于城區(qū)南環(huán)東路北側(cè)，面積為27133平方米合40.6995畝（其他商服用地面積：081399公頃，其他普通商品住房用地面積：1.89931公頃）。二、收購儲備土地涉及的相關(guān)工作1、甲方負(fù)責(zé)籌備收儲資金，并按約定方式付款。2、土地補償

2、費用、基礎(chǔ)設(shè)施配套補助費用的發(fā)放兌付由乙方負(fù)責(zé)。3、首期收儲資金支付后，立即組織圍墻施工，施工圍墻由縣采購中心招標(biāo)選擇施工單位。工程竣工驗收后，甲方支付工程款。4、收購過程中涉及的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。不得影響甲方對圍墻的施工以及對收購?fù)恋氐氖褂?，由此引發(fā)不穩(wěn)定因素乙方應(yīng)積極化解，主動做好工作，不得遺留任何后遺癥。5、乙方按協(xié)議安全平穩(wěn)落實土地移交，否則，收儲資金足額退還縣政府。三、土地使用權(quán)補償價格綜合考慮各種因素，給乙方的土地補償價格確定為：總額6349.2萬元（含契稅）。四、付款方式甲方于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付給乙方。五、法律責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須遵守，協(xié)議未盡事宜將按有

3、關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法人代表（委托代理人）簽字 法人代表（委托代理人）簽字2012年 11月日 1篇二：土地儲備協(xié)議土地儲備補償協(xié)議甲方：xxx乙方：xxx根據(jù)市政府關(guān)于“xxx領(lǐng)導(dǎo)小組第三次會議紀(jì)要”（2011-xxx號）精神，甲方同意將轄區(qū)內(nèi)xx街道所屬 約45畝土地交由乙方儲備整治，乙方對甲方予以補償。本著客觀、公平、公正的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條 儲備土地約定（一）本協(xié)議中儲備土地系甲方轄區(qū)內(nèi)位于（ 土地座落 ） 的（規(guī)劃分區(qū)及編號 ）內(nèi)土地（具體位置見附件一:儲備土地范圍圖），土地面積為45畝（最終

4、面積以國土部門確權(quán)面積為準(zhǔn)），該部分土地中16畝已具有征地批文未實施拆遷安置補償，其余為需完善土地利用規(guī)劃或城市規(guī)劃的土地。（二）本協(xié)議項下儲備土地應(yīng)符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，不符合的應(yīng)由甲方按本協(xié)議約定負(fù)責(zé)完成。第二條 儲備土地作價及相關(guān)約定甲、乙雙方同意本協(xié)議項下儲備土地補償總價暫定為33億元（大寫：叁拾叁億元整），折合單價73.33萬元/畝，最終土地補償總價按國土部門確權(quán)發(fā)證的證載儲備土地面積和上述單價據(jù)實結(jié)算。本協(xié)議確定的儲備補償價格包含甲方儲備土地的征收拆遷補償費用、各項規(guī)費、儲備土地的前期費用（地形圖測繪、土地勘測定界、土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃編制等費用）、土地出讓金等。第三條 土

5、地征收本協(xié)議項下儲備土地征收工作由甲方負(fù)責(zé)在2013年12月底前負(fù)責(zé)完成，并將已完成征收和拆遷安置補償后的土地按本協(xié)議約定交乙方，其中在2012年12月底前完成2000畝，2013年12月底前完成2500畝。第四條 儲備土地文件辦理和規(guī)劃編制審批（一）本協(xié)議項下45畝儲備土地的儲備批文和儲備權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)在2012年3月底前全部辦理完畢，并將儲備批文和儲備土地權(quán)證等相關(guān)文件交乙方。（二）本協(xié)議項下乙方儲備土地應(yīng)調(diào)整為商住用地，其土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃編制由甲方在2012年5月底前完成并獲審批。（三）本協(xié)議項下儲備土地規(guī)劃區(qū)范圍的市政設(shè)施規(guī)劃由甲乙雙方共同完成，并應(yīng)按規(guī)劃負(fù)責(zé)實施。（三）本協(xié)議項

6、下儲備土地及甲方“汽車城”項目用地控規(guī)編制由乙方統(tǒng)一負(fù)責(zé)，甲方予以配合協(xié)助，所涉費用由雙方按土地面積分?jǐn)?。第五條 土地儲備補償價款支付方式約定本協(xié)議簽訂生效后，根據(jù)本協(xié)議項下土地儲備整治進度，按如下約定向甲方支付土地儲備補償價款。第一次付款：本協(xié)議簽訂后，根據(jù)甲方與重慶渝富地產(chǎn)有限公司簽訂的借款協(xié)議（借款金額：人民幣100000萬元），雙方同意將借款的人民幣10億元（大寫金額：人民幣10億元整）本息視為本協(xié)議中乙方的第一次付款。第二次付款：乙方取得本協(xié)議項約定的4500畝土地的儲備權(quán)證后 ，2012年12月底前，乙方向甲方支付人民幣50000萬元（大寫：伍億元整）。第三次付款：乙方按本協(xié)議約定

7、完成2000畝土地征收和拆遷安置補償，并將土地按約定交乙方后，2013年6月底前，乙方向甲方支付人民幣 50000萬元（大寫：陸億元整）。第四次付款：甲方完成本協(xié)議項下儲備土地征收工作，并按本協(xié)議約定將土地全部交乙方后，雙方辦理結(jié)算，乙方向甲方支付人民幣50000萬元（大寫：伍億元整）。第五次付款：甲方按本協(xié)議約定屢行完全部義務(wù)后，乙方向甲方付清尾款。第六條 其它約定（一）介于甲方在本協(xié)議儲備土地規(guī)劃區(qū)內(nèi)已安排“汽車城”項目的事實，乙方予以理解，雙方同意在規(guī)劃設(shè)計和調(diào)整時一并考慮，同時，甲方的“汽車城”項目應(yīng)最遲不得晚于2012年12月31日前開工建設(shè)，若愈期未開工建設(shè)，乙方有權(quán)就已儲備土地中

8、與“汽車城”項目用地相鄰近土地按現(xiàn)狀等面積置換（見附圖所示），互不補差價。（二）本協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定盡快開展本協(xié)議項下儲備土地的城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃編制或修編工作，并完成審批。甲方應(yīng)積極配合乙方開展儲備土地控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。（三）本協(xié)議項下乙方儲備土地經(jīng)整治完成后需出讓時，應(yīng)將儲備土地交重慶市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心“招拍掛”公示出讓，甲方同意所有土地出讓后受讓方所繳土地出讓價款全部繳付到市財政帳上。第七條 有關(guān)各方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)在2012年3月底前辦完乙方儲備4500畝土地的儲備批文和儲備土地權(quán)證；2、負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項下儲備土地的土地利用規(guī)劃和城

9、市規(guī)劃編制和修編，并完成審批；3、向乙方及時提交其相關(guān)基礎(chǔ)資料（現(xiàn)狀地形圖、征地材料、勘界報告、規(guī)劃調(diào)整成果等所有原始資料（紙質(zhì)和電子文件）。4、完成乙方儲備土地規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃的城市各項區(qū)域性市政設(shè)施建設(shè)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按本協(xié)議第三條約定支付土地儲備價款。2、本協(xié)議簽訂生效后，配合甲方辦理本協(xié)議項下土地儲備審批文件和儲備權(quán)證。3、配合甲方進行規(guī)劃調(diào)整工作，且自行完成儲備地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。4、配合甲方完成本協(xié)議項下土地的征地拆遷補償工作。第八條 協(xié)議的履行（一）甲、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，若一方未履行應(yīng)盡的義務(wù)，守約方可停止履行協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)所有的違約責(zé)任并賠

10、償損失：1、若甲方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)每日向乙方支付乙方已付款項的萬分之三作為違約金，直至甲方履約為止，并賠償損失。篇三：土 地 收 儲 委 托 協(xié) 議 (最終稿)合同存檔號:2015-098合同編號:ct-2015-32-qt-081土 地 征 收 委 托 協(xié) 議甲方：黃石市城市建設(shè)投資開發(fā)公司乙方：黃石經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備中心為加快黃陽快速路工程建設(shè)，根據(jù)市政府要求及相關(guān)法規(guī)，甲方擬將黃陽快速路（月亮山路段）兩側(cè)，用于月亮山隧道配套融資，且已經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)征收的1441.88畝土地委托乙方進行征收。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就征收工作簽訂協(xié)議如下：一、擬征收地塊現(xiàn)狀甲方擬收儲土地位

11、于黃金山工業(yè)新區(qū)大棋路以北、金山大道以南、月亮山路東西兩側(cè)，擬征收土地面積96.1253公頃（約1441.88畝），其中一期月亮山路西側(cè)地塊總面積約625.59畝，二期月亮山路東側(cè)地塊總面積約816.29畝，實際儲備土地以征地補償協(xié)議的征收面積為準(zhǔn)。擬征收土地批次如下：大冶市2013年度第103批次建設(shè)用地（工礦廢棄地），總面積13.9969公頃，其中農(nóng)用地13.5101公頃（含耕地10.0401公頃）、建設(shè)用地0.4868公頃。大冶市2014年第52批次城市建設(shè)用地，總面積12.8625公頃，其中農(nóng)用地12.6738公頃（含耕地11.2640公頃），集體建設(shè)用地0.1371公頃，國有建設(shè)用地

12、0.0516公頃。大冶市2014年度第67批次城市建設(shè)用地，農(nóng)用地6.6664公頃（含耕地6.4529公頃）。大冶市2014年度第69批次城市建設(shè)用地，總面積36.2374公頃，其中農(nóng)用地33.1678公頃（含耕地27.5526公頃），未利用地0.0283公頃，集體建設(shè)用地2.5834公頃，國有建設(shè)用地0.4579公頃。大冶市2014年度第71批次城市建設(shè)用地，總面積10.2893公頃，其中農(nóng)用地10.0013公頃（含耕地9.4773公頃），集體建設(shè)用地0.0436公頃，國有建設(shè)用地0.2444公頃。大冶市2014年度第72批次城市建設(shè)用地，總面積9.4153公頃，其中農(nóng)用地8.9822公頃（

13、含耕地8.1248公頃），集體建設(shè)用地0.4331公頃。大冶市2014年度第79批次城市建設(shè)用地，總面積6.6575公頃，其中農(nóng)用地6.1526公頃（含耕地3.1626公頃），集體建設(shè)用地0.5049公頃。以上土地為汪仁鎮(zhèn)大塘村、枯樹嘴村、王葉村、竹林灣村所屬集體土地。二、征地補償 規(guī)費征地補償、青苗補償按湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和片區(qū)綜合地價的通知（鄂政發(fā)201412號）文件規(guī)定執(zhí)行；附著物補償按關(guān)于調(diào)整黃石市城區(qū)征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（黃石政函201155號）文件規(guī)定執(zhí)行。房屋拆遷補償以甲乙雙方共同選擇的中介評估機構(gòu)出具的評估報告為基礎(chǔ)，按照開發(fā)區(qū)房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，與被拆遷權(quán)利人協(xié)

14、商補償協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲方核實為準(zhǔn)。失地農(nóng)民社會保險金依據(jù)湖北省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的指導(dǎo)意見（鄂人社發(fā)20152號）文件規(guī)定執(zhí)行。征地管理費按每畝1800元包干。房屋拆遷工作經(jīng)費以拆遷補償協(xié)議中面積為依(轉(zhuǎn) 載于:www.cssyq.com 書業(yè)網(wǎng):土地收儲協(xié)議)據(jù)，按每平方米160元包干。因征地拆遷需要遴選的土地勘測中介機構(gòu)費用。三、費用撥付方式乙方將各項征地補償協(xié)議及相關(guān)費用合同（憑證）送交甲方核實后，甲方在5個工作日內(nèi)將征地各項補償費、用地報批各項規(guī)費、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償金、征地管理費、房屋拆遷工作經(jīng)費、中介機構(gòu)費用等撥付至乙方指定賬戶。四、完成時間此次擬儲備地塊征收工作分兩期實施：一期月亮山路西側(cè)625.59畝，在2015年9月30