2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同

1、quitters never win and winners never quit.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同 2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同1出賣人：注冊社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：聯(lián)系電話：郵政編碼：【委托代理人】姓名：國籍：聯(lián)系電話：郵政編碼：買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：

2、土地使用證號：;地號：;土地使用權(quán)面積：平方米。(其他信息詳見土地使用證)賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有房地產(chǎn)權(quán)證，其中：;(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。第2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房價(jià)款或稅款的情形。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。第3條轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣(大寫)(￥元)。成交價(jià)不含本

3、合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。第4條交易定金買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。第5條【付款方式】5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書原件(包括土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。5.3剩余作為交房保證金(其中為房產(chǎn)稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在1

4、0日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：(1)本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件;(2)本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。第6條賣方指定代理人6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理

5、交接手續(xù)，等等。6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯(lián)系電話：6.3本合同第3、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個(gè)賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。賬戶一：開戶銀行：賬號：賬戶二：開戶銀行：賬號：6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。第7條過戶7.1買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證原件提供給買方。7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn))，至國土、房產(chǎn)部

6、門簽署相關(guān)文件，等等。7.3買方應(yīng)于本條7.2款約定的合同義務(wù)履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價(jià)款。7.4過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第11條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。7.5過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)取。第8條稅費(fèi)承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除(公司)所得稅外，由買方承擔(dān)，即：(1)契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)(若有)、公證費(fèi)等等，均由買

7、方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。(公司)所得稅由賣方自行承擔(dān)。(2)此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。8.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。第9條交接9.1雙方應(yīng)于：買方付清部分合同價(jià)款/或買方付清第期合同價(jià)款/或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。9.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。9.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件

8、一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。9.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。9.6上述過戶、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。第10條合同解除及變更10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長不超過5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本

9、合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。第11條違約責(zé)任11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬分之五支付違約金。11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。11.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)(包括銀行監(jiān)管資金)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。11.

10、4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。第12條法律適用與管轄因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。第13條合同數(shù)量及效力本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：(蓋章)法定代表人：年月日買方：(簽字/蓋章)法定代表人：年月日2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同2出賣人(甲方)：買受人(乙方)：依據(jù)中華人民共

11、和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)情況如下：(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號為_;(二)房地產(chǎn)座落在上海市_【區(qū)】【縣】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_號_室。(部位_)房屋類型：_;構(gòu)造_;(三)房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】_平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為【國有】【集體一切】;國有土地運(yùn)用權(quán)以【出讓】【劃撥

12、】【_】方式取得;(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳說房地產(chǎn)權(quán)屬情況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_幣)_元。(大寫)：_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)用權(quán)按下列第_款辦理。(一)甲方獲得

13、國有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，為乙方依法運(yùn)用國有土地運(yùn)用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)依照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運(yùn)用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度】。(三)_。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方停止驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_日內(nèi)

14、對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況停停止查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備【估價(jià)_倍】【價(jià)值_元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起的_日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_】向房地產(chǎn)買賣中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以_【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積

15、極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)資料的，形成乙方損失的，甲方擔(dān)任賠償。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)自該房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國度及本市的有關(guān)規(guī)則交納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運(yùn)用中所發(fā)作的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_款內(nèi)容處置。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，合同繼續(xù)實(shí)行。二、甲方書面催告乙方之日起的_日內(nèi)，乙方仍未

16、付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的_日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、_。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第_款內(nèi)容處置。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_%的違約金，合同繼續(xù)實(shí)行。二、乙方書面催告甲方之日起的_日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)

17、雙方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的_日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的_日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、_。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不分歧的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【_公證處公證】【_】之日起生效。第十三條本合

18、同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在實(shí)行本合同過程中若發(fā)作爭議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，【提交_仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，_、_和_【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。出賣人： 買受人：授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期： 年 月 日2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方：_(以下簡稱甲方)受讓方：_(以下簡稱乙方)茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條 甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備)，全部出賣給乙

19、方且乙方愿依約付價(jià)承買。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣：_元，大寫1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價(jià)的_即:_元，支付給甲方。2.余款：總價(jià)的_ ,即:_元，做保證金于合同簽訂一個(gè)月后支付。3.如甲方之前有欠水電等費(fèi)用，將從保證金中扣除，如果保證金不足，甲方必須繳納。4.甲方共有縫紉機(jī)器_臺(tái)，自20_年_月_日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個(gè)月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金_元，三個(gè)月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金_元，若甲方要出

20、售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺(tái)機(jī)器不得超過_元。5.工廠開業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容;水電、縫紉機(jī)器維修等)，若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用。第三條1.乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。2.本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并且保證，工廠建筑物在正常使用下，五年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失;倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。3.合同到期時(shí)

21、，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。4.房屋租金每年交一次，20_年7月-20_年7月房租已由甲方繳納，從20_年7月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金_元，大寫_第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時(shí)，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。第五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)等費(fèi)用費(fèi)，自_年_月_日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費(fèi)，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納，

22、否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定致乙方有損害時(shí)，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利。第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項(xiàng)所規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項(xiàng)于乙方，以賠償乙

23、方。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)：_ 買方(乙方)：_身份證號碼：_ 代表人：_ _2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同4甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就 三江市恒昌制衣有限公司 所擁有的廠房及附屬用房(以下簡稱標(biāo)的廠房)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房基本情況及土地狀況標(biāo)的廠房名：三江市恒昌制衣有限公司廠房及附屬用房 ，標(biāo)的廠房座落于三江市懷地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為村集體產(chǎn)權(quán)。擬交易標(biāo)的廠房僅限地上建筑物，不包括土地使用權(quán)及其他用益權(quán)。第二條 購房價(jià)款標(biāo)

24、的廠房總成交金額為 元整(大寫： 元整)。第三條 付款方式及期限乙方按一次性付款方式付款：. 乙方在簽定本合同之日起 日內(nèi)支付總成交金額的 %，即 元(大寫 元整)。.余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權(quán)屬聲明無異議后的90日內(nèi)結(jié)算并給付。第四條 房屋面積確認(rèn)在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)。第五條 交房期限及交付條件甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。第六條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。甲方應(yīng)當(dāng)保證擬交易房屋產(chǎn)權(quán)符合下列條件：1.擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛或權(quán)屬有爭議但甲方已與其他當(dāng)事方正式達(dá)成保證產(chǎn)權(quán)無異議調(diào)解協(xié)議。2.甲方合法

25、擁有本廠房產(chǎn)權(quán)，未抵押給其他人，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。3.保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況承諾之一的，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付乙方已支付房屋價(jià)款的 3 倍金額作用違約賠償金。第七條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助，包括：及時(shí)向房屋權(quán)屬管理部門工作人員出具相關(guān)證照;及時(shí)交納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi);簽署必要的合同及證明文本;其他協(xié)助。第八條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第九條 其他本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友

26、好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟。第十條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人： (簽字、蓋章) 法定代表人： (簽字、蓋章)委托代理人： 委托代理人：年月日：年月日：2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同5出賣人(以下簡稱甲方)：_買受人(以下簡稱乙方)：_保證人(以下簡稱丙方)：_茲為_工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_、_之介紹,根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于_市_區(qū)_路_號_工廠及

27、廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方，乙方自愿依約付價(jià)購買。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)元整。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)萬_仟_佰_拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造

28、物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及_政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義

29、務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)

30、任不歸消滅。第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_年_月_日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用_廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移

31、轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)：_ 身份證統(tǒng)一號碼：_ _買方(乙方)：_ 身份證統(tǒng)一號碼：_ _保證人(丙方)：_ 身份證統(tǒng)一號碼：_年 _月_日2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同6合同編號： 字第 號甲方（賣方）： 注冊 郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼： 法定代表人：聯(lián)系電話：乙方(買方)：郵編： 營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號碼 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城

32、市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。第二條 乙方所購廠房的基本情況1.乙方所購廠房座落。.本廠房座落為： 區(qū)（市）. 本廠房座落為： 區(qū)（市）. 本廠房座落為： 區(qū)（市）2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。第三條 購房價(jià)款1.總成交金額為 元整(大寫： 元整)。2.單價(jià).第四條 付款方式及期限。乙方按下列第 種方式按期付

33、款：1.一次性付款：. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元；. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 2.分期付款.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫 元； . ，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元；.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即 元； .甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價(jià)款的 %；.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 3.貸款付款：.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫 元； . 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元；.余款乙方向銀行貸款支付。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和

34、套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。第六條 交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件： .于 年 月 日前通水；.于 年 月 日前通電。4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明.外墻： ；.內(nèi)墻： ；.頂棚： ；.地面： ；. 門窗： ；.衛(wèi)生間： ；.電梯： ；. 水： ；.電： 。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。甲方保證銷

35、售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，其他協(xié)助。第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十條 除本合同

36、及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在前期物業(yè)服務(wù)合同中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米月。第十二條 電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按 元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。第十

37、三條 合同擔(dān)保1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。2.乙方無故拖延時(shí)間不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)通過中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法

38、查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條 其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。 第十五

39、條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日簽于 簽于2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同7轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該廠房土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓廠房土地的情況：房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落： 市 區(qū) 街(路) 號建筑面積：平方米，轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米，房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利土地使用權(quán)劃撥、出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該

40、產(chǎn)權(quán)必須清晰、無糾紛。三、雙方申報(bào)成交價(jià)款為人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后，乙方付甲方定金元整。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途后悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方后悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇

41、如下方式解決糾紛：1.向仲裁委員會(huì)申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2021年工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同8甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名：_，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月

42、 日止。第二條 乙方所購廠房的基本情況1.乙方所購廠房座落。2.本廠房戶型圖見本合同附件一。第三條 購房價(jià)款1.總成交金額為_元整(大寫：_元整)。2.單價(jià)_第四條 付款方式及期限。乙方按下列第_種方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在簽定本合同_日內(nèi)支付總成交金額的_%即_元;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。2.分期付款.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即_元;._前，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即_元;.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的_%即_元;.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書_日前，乙方付款致總價(jià)款的_%;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。3.貸款付款：.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即_元;._前，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即_元;.余款乙方向銀行貸款支付。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。第六條 交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在_年_月_日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在_年_月