2021年企業(yè)租賃合同匯總七篇

1、take control of your own desting.（頁眉可刪）2021年企業(yè)租賃合同匯總七篇 企業(yè)租賃合同 篇1第一章 總 則第一條 訂立合同雙方：_公司(以下簡稱出租人)：_及其合伙人(以下簡稱承租人)。第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，_及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。第四條 _廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬_公司，不改變原來的財政、稅收

2、渠道。第五條 _廠租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令。第六條 _廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合_行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條 _廠租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條 _廠租賃經(jīng)營期限為_年，即從_年_月_日起，至_年_月_日止。第九條 _廠共有財產(chǎn)_元，其中：固定資產(chǎn)_元，流動資金_元。租給承租人自主經(jīng)營。第十條 租金定為_元，分_年繳納。其中：_年度_元;_年度_元;_年度_元;。第十一條 租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。第十

3、二條 出租人為了_廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩５谑龡l 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于_%的折舊基金和_%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩５谑臈l _廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。第十五條 承租人用個人所得對_三投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章 承租人的權利和義務第一節(jié) 承租人的權利第十六條 承租人是_廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長。第十七條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。第十八條 承租人對_廠的經(jīng)營有完全的自主權。第十九條

4、承租人對_廠經(jīng)營管理有如下權利：(一)機構設置權;(二)人事任免權;(三)專業(yè)技術人員的聘任權;(四)獎懲、招用和辭退職工權;(五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。第二十條 _廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的_%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。第二十二條 承租

5、人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。第二十三條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第二節(jié) 承租人的義務第二十四條 承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納租金。第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。第二十七條 承租人

6、要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。第二十八條 承租人必須保障_廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。第二十九條 承租人應當有價值_元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章 出租人的權利和義務第一節(jié) 出租人的權利第三十條 出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。第三十一條 出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損

7、害。第三十二條 出租人有權監(jiān)督_廠的產(chǎn)品方向。第三十三條 出租人對_廠有財務監(jiān)督、審計權。第三十四條 出租人對_廠的產(chǎn)品質量有檢查權。第三十五條 出租人有權維護_廠職工的合法權益。第二節(jié) 出租人的義務第三十六條 出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。企業(yè)租賃合同 篇2根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 .二、

8、租賃期限租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)

9、。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件

10、的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無關。5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件

11、做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平

12、等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）甲方法定代表人簽名：乙方（蓋章）乙方法定代表人簽名：簽訂日期： 年 月 日企業(yè)租賃合同 篇3甲方（轉讓方）：_x有效證件：_電話：_x乙方（受讓方）：_x有效證件：_電話：_x甲方擁有_x車壹輛，使用性質_x，需轉讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權利，義務關系，簽訂本車輛轉讓合同條款如下：車號：_x，車輛初次登記日期：為年月，發(fā)動機號：_x，車架號：_x。一、此車手續(xù)有（若有若無）行駛證車輛登記證書購置

13、稅憑證養(yǎng)路費保險單營運證二、車輛產(chǎn)權總轉讓款（人民幣）大寫小寫元三、此車預交定金額（人民幣）大寫，小寫剩余款待辦理齊車輛手續(xù)后，一次性付清。四、成交前若有違章、事故、經(jīng)濟糾紛債權債務均由甲方負責、成交后由乙方負責。五、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝、套牌車輛，不能有抵押、查封或某種權利糾紛等，甲方如有隱瞞造成無法過戶時，甲方除退還乙方預付定金外，并做違約處理。六、車輛過戶的費用由方承擔，甲方有義務協(xié)助配合乙方辦理車輛過戶手續(xù)。七、此車輛機械性能、外觀、內飾、隨車工具等，由乙方認可后，甲方不得更換。八、甲乙雙方必須執(zhí)行以上條款，雙方不得因價位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約

14、金人民幣元整。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，以資以共同信守執(zhí)行。十、補充條件與本合同具有同等法律效力：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：年月日年月日企業(yè)租賃合同 篇4承租方(甲方)：法定代表人：聯(lián)系電話：出租方(乙方)：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，就甲方租用乙方班車事宜訂立本合同。第一條、協(xié)議事項1、 甲乙雙方所約定用車的線路為：服從甲方工作人員的安排(見后附行程安排表)。2、 甲乙雙方所約定的用車時間為：3、 甲乙雙方所約定用車的車型為： 22座4、 乙方所派司機的姓名： 聯(lián)系電話：身份證號碼

15、： 駕駛證號碼:車輛保險號碼：第二條、租金和付款方式1.運行費用： 。此價款包含乙方提供一次班車服務所需高速路費、過橋費、汽油費、司機等人員費用、保險費、停車費用等全部費用。2.結帳方法：每月1日由乙方開具發(fā)票交于甲方，甲方審核無誤后二十日內付款。(如遇公休日或國家法定節(jié)假日，則本日期順延)3.如遇國家燃油每上下浮動0.1元/升(標準為現(xiàn)行金額現(xiàn)行0#柴油價格：7.08元/升)，則租車費用相應增加或減少5元/天(油費每上漲或下降超過0.5元/升，班車費用做一次調整)。具體數(shù)額根據(jù)有關標準掌握。第三條、雙方權利義務1.甲方權利義務(1)甲方乘車人員需準時或提前到達停車站點等車;(2)甲方人員必須

16、愛護車輛的一切設施，保持車內清潔，不準吸煙、不準隨地吐痰;(3)班車路線或時間改變，甲方應于一天前通知乙方;(4)甲方委派專人，負責協(xié)助乙方處理日常運營中的事務，及時溝通車運情況，并認真做好記錄。2. 乙方權利義務(1)乙方必須保證所用車輛狀況良好，運營車輛的保險手續(xù)齊全，各種證照均符合國家有關法規(guī)規(guī)定，符合車輛行政管理部門規(guī)定的營運的技術要求，必須保證車輛保險手續(xù)齊全(具有足額的座位險、第三者險等)。車輛在運行過程中，應保證甲方上下班員工的安全，除合同法規(guī)定的不可抗力因素外，出現(xiàn)的任何車輛問題，造成甲方員工和第三人的人身和財產(chǎn)的損失均由乙方獨立負責。(2)乙方保證車輛每日準時、安全的運行，并

17、確保甲方人員的安全和正常出勤。運行車輛應遵守附則中所規(guī)定路線、時間。如果甲方改變班車的路線、時間要提前一天通知乙方，沒有甲方管理部門的書面通知，乙方不得擅自改變時間和路線，否則，甲方有權單方解除合同，乙方將承擔違約責任并承擔甲方的全部損失。(3)乙方在每日服務甲方的運行時段，應確保車輛的良好運行，若在路途中發(fā)生意外，乙方應及時采取措施，確保甲方安全、準時到達目的地，保證甲方員工的權益。因乙方原因造成車輛不能按時到達甲方的班車始發(fā)站點，甲方人員有權乘坐出租車到原班車途徑地點，出租費用由乙方承擔，甲方可以在應付乙方的款項中扣除。(4) 乙方司機需保證在車輛的運行時間，必須服從甲方相關人員的安排，遵

18、紀守法、重視安全，做好各方面保障。嚴禁酒后駕車、疲勞駕車、司機不吸煙、不打斗、不違章行駛和帶故障駕車，以確保員工的人身安全。(5)在本合同執(zhí)行期間，乙方應保證所派司機服從和配合甲方工作，確保按照甲方要求履行合同。當發(fā)生爭議或特殊情況時，司機必須本次行程結束，事后區(qū)分責任。如與安全行車無關，司機給甲方帶來損失的，由乙方給予賠償。(6)甲乙雙方約定的價格、車型、車座確定后，乙方不得隨意更改車輛。乙方有義務保證甲方用車的數(shù)量及時間，提供優(yōu)質服務，保持車內環(huán)境，保障乘客安全。根據(jù)甲方每天的安排，車輛每天按照規(guī)定時間提前到達始發(fā)地點。第四條、違約責任在履行合同過程中，甲乙雙方有違反本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商不

19、成功的要承擔違約責任。違約方應向守約方支付6個月的班車租金。第五條、合同的終止1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3、因不可抗力致使合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。4、因解除而終止(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合合同法規(guī)定的法定解除條件，則甲方有權單方面解除合同。(2)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權單方面解除合同。(3)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經(jīng)甲方書面通知后在3天內乙方工作仍無

20、實質性改進的，則甲方有權單方面解除合同。第六條、其他約定1. 甲方乘車人員損壞車輛設備要按價賠償。2. 因乙方原因或車輛原因未發(fā)，乙方負責無條件安排其它車輛。3. 本合同自雙方簽字之日生效，合同期為20_年 月 日到20_ 年 月 日止。4. 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。5.本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。6.合同簽訂地：甲方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：乙方(蓋章)： 法定代表人： 委托代表人： 日期：企業(yè)租賃合同 篇5甲方：乙方：鄭州市恒泰汽車租賃有限公司甲乙雙方本著平等、誠

21、信、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下議。一、雙方議項1.租車期限自201 年 月 日起至201 年 月 日止.2.車輛要求甲方租用乙方35座空調客車1輛用于接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衛(wèi)生和準運要求，各種手續(xù)合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衛(wèi)生。乙方未經(jīng)甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。3.運行路線、班次和時間詳見甲方提供的班車線路站點表，所租車輛的具體運行班次和時間由甲方制定班車運行動態(tài)表，乙方應嚴格按照甲方制定的班車運行動態(tài)表準時調運車輛。4.能力保證為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次

22、能同時提供適合甲方需要的每輛35座或者其相符的運營能力。5.租金與結算35座空調客車的租金為 元/輛/天(含往返)，乙方承諾各價格不高于同行業(yè)或其他相似客戶的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約情況進行統(tǒng)計，月底經(jīng)雙方核實確認后作為結算租金的依據(jù)，甲方于次月10日前(遇公休和節(jié)假日順延)將租金支付給乙方，乙方同時向甲方提供合法有效的結算票據(jù)。二、甲方義務和權利1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先征得乙方同意后方可延期支付。2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協(xié)調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節(jié)假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊

23、情況需拖班，應在當日當班次發(fā)車前一小時通知乙方，租金不變。3.甲方應盡可能固定班車的乘員，乘員人數(shù)符合車載人數(shù)，協(xié)助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。4.甲方應加強對乘車職工的教育，愛護車輛設施，保持車內衛(wèi)生，遵守交通法規(guī)，車上嚴禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(xù)(含保險. 證照)，有權對不稱職或違反甲方規(guī)章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，并有權向乙方提出更換。甲方一旦發(fā)生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經(jīng)整改后仍不符合客運安

24、全要求，甲方有權無條件單方終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生或引發(fā)的糾紛、矛盾、經(jīng)濟損失、法律責任一律由乙方承擔。7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數(shù)量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。8.甲方如因實際需要，在正常運行班車中，利用行李箱運送有關物品，往返于城區(qū)和廠區(qū)，應事先征得乙方同意。否則，因此產(chǎn)生的責任和損失由甲方承擔，危險和污染品嚴禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產(chǎn)生的責任和損失由甲方承擔。三. 乙方義務與權力1.乙方應向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的復印件。2.乙方應嚴格執(zhí)行甲方制定的班車運行動態(tài)表和雙方商定的其他運

25、行計劃，提供安全、準時、優(yōu)質、高效的客運服務。3.乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協(xié)調工作，并制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。4.乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛人員技術嫻熟、經(jīng)驗豐富、服務規(guī)范。5.乙方應保證所租車輛干凈整潔，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛運行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內溫度高于26度保證冷氣開放，冬季車內溫度低于12度時保證暖氣開放。6.乙方除為所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必須投保承運人險且每座投保額為40(肆拾)萬元。投運前須將車輛駛車證及保單復印件提供給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協(xié)議。7.乙方應確保安全行

26、車并將乘車規(guī)定明示于車廂內，所租車輛發(fā)生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產(chǎn)損失的，乙方應依照國家相關法律法規(guī)承擔一切經(jīng)濟損失、賠償費用和責任。如因甲方的原因和職工不遵守乘車規(guī)定及自身原因而造成的人身和財產(chǎn)損失的，乙方不承擔責任。8.乙方車輛和人員進入甲方廠區(qū)應服從甲方指揮，遵守甲方規(guī)章制度。9.乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災害因素不能在規(guī)定的時間范圍內到達規(guī)定站點時，乙方應及時通知甲方并迅速調配不低于同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如20分鐘后仍無車到達，經(jīng)乙方確認后，甲方職工可

27、合乘出租車或以其他方式上下班，費用由乙方承擔，但須票據(jù)或其他材料吻合。10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應安排不低于同檔次車輛要求的車輛頂替。11.乙方車輛應提前5分鐘到達始發(fā)站。乙方應加強對駕駛員安全行車的教育及班車運行秩序的管理，嚴格按雙方確定的路線、時間、站點運行，不得私自提前發(fā)車、遲到、串線、溜站、甩客。對甲方的投訴，乙方應及時處理和整改。12.乙方駕駛員有權監(jiān)督和規(guī)范甲方職工的乘車行為，對違反乘車規(guī)定的職工和行為，有權制止，并向甲方管理人員反映，對甲方職工提出的不符合乘車規(guī)定和行車安全的要求，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產(chǎn)生的責任和損失由甲方承擔。13.甲方不能按約支付租金，

28、經(jīng)協(xié)商，雙方仍不能達成一致時，乙方有權無條件單方終止本協(xié)議且不免除此前應付租金，同時，甲方還須承擔違約責任，每輛車須支付貳萬元違約金。14.乙方必須根據(jù)甲方需求采取定車定人、專項服務方式實行日常承運服務，在接到甲方有關班車調度、服務質量的投拆后15分鐘內給予明確答復，對于重大投拆應及時給出書面改正意見或致歉書，若對甲方投拆未及時正確處理和解決達兩次以上甲方有權做出相應處理，重者解除合同。15.對于因車況(空調、安全性、衛(wèi)生等)原因連續(xù)投拆同一車輛兩次的，乙方應更換車輛。乙方駕駛員本著服務的宗旨禁止與員工爭吵、打架，情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，同一駕駛員一個月內被員工投拆兩次或三位員工同時投拆

29、的乙方應更換司機，如被投拆車輛得不到明顯改善或車況達不到合同承諾的標準以及不更換甲方不認可的駕駛員，甲方有權與乙方解除合同。五、違約與其他1.為方便甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前后設置明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。2.除本協(xié)議另行約定外，本協(xié)議履行期間，任何一方不得以任何理由單方提前終止本協(xié)議的履行，應提前一個月書面通知另一方并簽署相關協(xié)議，否則，視作違約，違約方應向守約方支付壹萬元。3.本協(xié)議期滿前一個月，雙方應就續(xù)簽事宜達成一致，否則，期滿自行終止，雙方承諾，同等條件下對方有優(yōu)先續(xù)簽權。5、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成應當向乙方所在地人民法院起拆。6、本協(xié)議

30、一式四份，各執(zhí)二份，自雙方蓋章(簽字)后生效。7.合同期滿后甲方有為乙方好、繼續(xù)服務的優(yōu)先權。合同簽訂之日起甲方應付給乙方保證金兩萬(20_0元)。合同期滿應全數(shù)退還給甲方。8.未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商另行決定。甲方(公章)： 乙方(公章)：注冊及聯(lián)系 注冊及聯(lián)系 法人簽章：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽訂日期：法人簽章： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話 簽訂日期：企業(yè)租賃合同 篇6內容提要:出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）.出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律

31、、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為。第二條 租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。第三條 租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日， 。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付

32、保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。乙方自行投保的范圍為：。第六條 甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃

33、和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。第七條 乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的.各項義務

34、。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)

35、照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條 其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲