公司公寓樓建設主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告

1、 b9 大豐市大豐港人才公寓a04#、a06#樓主體結(jié)構(gòu) 工程工程質(zhì)量評估報告建 設 單 位： 江蘇省大豐港置業(yè)有限公司 設 計 單 位： 南京建筑工程學院建筑設計研究院 承 包 單 位：大豐市大豐港工程技術發(fā)展有限公司 監(jiān)理單位（章）：上海凱悅建設咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 公司技術負責人： 日 期： 江蘇省建設廳監(jiān)制目 錄一、工程概況二、工程質(zhì)量監(jiān)控情況簡述三、工程質(zhì)量評估依據(jù)四、工程質(zhì)量驗收程序及組織五、工程質(zhì)量驗收情況六、工程質(zhì)量評估結(jié)論一、 工程概況1.1本工程施工地址a04、a06為地下一層，地上六層，位于大豐港辰輝路/花園路交叉處，0.00絕對標高相當于廢黃河高程4.9m，

2、室內(nèi)外高差1.2m。a04、a06建筑面積都為3979m2，建筑高度為21.85m，基礎形式采用閥板基礎，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，主體施工時間自2010年12月17日至2011年7月10日結(jié)束。序號項 目內(nèi) 容1工程名稱大豐港人才公寓多層住宅a04、a06樓2工程地址大豐港區(qū)辰輝路/花園路3建設單位大豐港置業(yè)有限公司4設計單位南京建筑工程學院建筑設計研院5勘察單位大豐市建筑設計院有限公司6監(jiān)理單位上海凱悅建設咨詢監(jiān)理有限公司7建筑功能單元式居住建筑8結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎9建筑規(guī)模層數(shù)地下1層、地上6層層高地下1層2.6m, 地上2.9 m10屋 面擠塑板保溫斜屋面11樓地面水泥砂漿樓

3、面12外墻面涂料墻面13內(nèi)墻面混合砂漿14保溫節(jié)能屋面采用憎水性巖棉板，外墻采用膨脹波化微珠輕質(zhì)砂漿15門、窗塑鋼中空玻璃門窗16防 水屋面為卷材防水，地下室sbs防水卷材17抗震設防七度半18結(jié)構(gòu)抗震二級19主體結(jié)構(gòu)施工時間2010年12月17日至2011年7月10日二、工程質(zhì)量監(jiān)控情況簡述2.1在工程項目開工前進行圖紙會審,審查施工組織設計及專項施工方案，審核施工方質(zhì)量保證體系、安全管理體系及施工單位資質(zhì)，檢查施工承包方的試驗室、測量放線控制成果及保護措施，并進行開工審批。2.2 進場原材料、購配件都有合格證或質(zhì)量保證書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進行抽查，復試，合格后方準使用。

4、2.3 施工中運用旁站、巡視、平行檢查及照像資料進行監(jiān)控，對關鍵部位或關鍵工序進行旁站監(jiān)理，隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理驗收后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。2.4工程施工過程中貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程和工程建設標準強制性條文，并進行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，按監(jiān)理指令及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。2.5按照施工方報來的質(zhì)保體系人員名單進行了對照檢查，施工現(xiàn)場均有具體負責人，責任落實到人。電工、電焊工等特殊作業(yè)人員都經(jīng)考核，做到持證上崗。2.6發(fā)出監(jiān)理工程師通知單 2 份，施工方均有整改回復，監(jiān)理對回復內(nèi)容進行復查和記錄。發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單10份。2.7收到設計變更文件 5

5、 份，均有甲方認可，本工程未發(fā)生施工質(zhì)量事故。2.8本工地無安全事故發(fā)生。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)3.1建設單位提交的本工程施工圖紙及說明。3.2國家和地方現(xiàn)行有關建設工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)、規(guī)定和辦法等。3.3國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準及驗收規(guī)范：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 gb503002001（2）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502042002（3）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502032002（4）鋼筋焊接及驗收規(guī)程 jgj18963.4工程建設標準強制性條文四、工程質(zhì)量驗收程序及組織4.1根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的規(guī)定及本項目的實際施工狀況，本主體結(jié)

6、構(gòu)工程質(zhì)量驗收有：砼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)兩個子分部工程。主要分項工程為：鋼筋、模板、混凝土、填充墻4個分項工程。4.2 本主體結(jié)構(gòu)分部工程已完成設計和合同約定的全部工作，所含各分項工程均已檢查驗收合格。4.3施工單位對主體結(jié)構(gòu)分部工程進行了自檢，并經(jīng)其單位有關部門檢查驗收，工程質(zhì)量自評為合格。4.4 工程質(zhì)量控制資料已準備齊全，有關安全和功能要求的檢測報告已送到有關各方。4.5主體結(jié)構(gòu)各環(huán)節(jié)施工過程中，我監(jiān)理項目部根據(jù)有關質(zhì)量驗收規(guī)范與設計要求，按施工程序，先后進行了各分項工程和隱蔽工程驗收，在結(jié)構(gòu)驗收前，對整個結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量進行實測檢查。4.6 由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質(zhì)量負責

7、人進行驗收，驗收前報請業(yè)主項目負責人及設計項目負責人，參加主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收。五、工程質(zhì)量驗收情況5.1 分項工程質(zhì)量核驗：5.1.1 鋼筋工程：共有14檢驗批主控項目：鋼筋質(zhì)保書和取樣試驗報告齊全，鋼筋焊接試驗報告齊全，強度符合國家標準和設計要求，鋼筋的品種規(guī)格、數(shù)量、彎鉤形式、尺寸間距、連接方式等均符合規(guī)范規(guī)定和設計圖紙要求。一般項目：鋼筋外觀質(zhì)量、加工的形狀和尺寸符合規(guī)范規(guī)定，接頭位置、數(shù)量、搭接長度和接頭面積、百分率均符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋間距、排距和保護層厚度、鋼筋彎起位置、預埋及鋼筋骨架等允許偏差項目均符合規(guī)范要求。 5.1.2模板工程：共有14檢驗批 主控項目：模板支撐，立柱位置和

8、墊板符合專項施工技術方案要求；模板隔離劑與鋼筋和混凝土接槎處沒有沾污現(xiàn)象。 一般項目：模板起拱、模板上的預留孔洞、預埋件符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。模板安裝的軸線，標高垂直度、平整度、截面尺寸等允許偏差項目符合規(guī)范規(guī)定。5.1.3混凝土工程：共有14檢驗批 主控項目：混凝土的強度等級、抗?jié)B要求及試件的取樣留置，主體結(jié)構(gòu)混凝土全部采用商品砼，砼總量1680m3；試塊共做28組；試塊強度的平均值（標養(yǎng)）其中a04#樓42.3（mpa），同條件為38.7（mpa）；a06#樓標養(yǎng)40.8（mpa），同條件為40.87（mpa）。鋼筋保護層厚度經(jīng)檢測符合設計要求和規(guī)范規(guī)定?；炷两Y(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量沒有嚴重缺陷

9、，沒有影響結(jié)構(gòu)性能和設備安裝的尺寸偏差。 一般項目：混凝土養(yǎng)護及外觀一般缺陷的處理符合施工技術處理方案；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)軸線位置、垂直度、平整度、標高、截面尺寸等允許偏差項目符合規(guī)范規(guī)定。5.1.4 填充墻工程：共有14檢驗批 主控項目：磚和砌筑砂漿的質(zhì)保資料齊全，強度檢驗報告合格，符合設計要求。 一般項目：墻體無混砌現(xiàn)象，梁板底砌法正確，空隙間隔7d后再補砌擠緊；拉結(jié)鋼筋位置數(shù)量，長度符合規(guī)范規(guī)定和設計要求；砌筑時錯縫搭砌、灰縫厚度和寬度、灰漿飽滿度符合規(guī)范規(guī)定；墻體軸線位移、垂直度、平整度、洞口尺寸等允許偏差項目符合規(guī)范規(guī)定。5.2 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收：5.2.1主體結(jié)構(gòu)中的模板制作、梁底標

10、高、起拱情況、電渣壓力焊施工質(zhì)量均按有關施工驗收程序進行逐一核查，及施工驗收規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)實體檢驗的砼強度、鋼筋保護層厚度均符合設計和規(guī)范要求。5.2.2質(zhì)量控制資料的核查情況：原材料出廠合格證、質(zhì)量保證書、現(xiàn)場復試報告齊全，且結(jié)論合格，計20份；鋼筋焊接測試力學強度報告齊全，且結(jié)論合格，計30份；砼試塊試驗報告30份，經(jīng)統(tǒng)計評定滿足設計和規(guī)范要求；砌筑砂漿試塊試驗報告14份，經(jīng)統(tǒng)計評定滿足設計和規(guī)范要求；分項工程施工方均有自查自檢資料，各分項工程檢驗批報驗資料齊全。隱蔽工程與澆灌手續(xù)簽署齊全，其中隱蔽工程驗收單計14份，混凝土澆灌令計14份。5.2.3觀感質(zhì)量驗收情況：砼結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量表面平整度較好，無孔洞、無較大蜂窩麻面情況，柱、墻陰陽角垂直度、平整度均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。5.2.4安全和功能檢驗情況主體結(jié)構(gòu)垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀察記錄等，經(jīng)檢查和復測，符合設計和驗收規(guī)范要求。六、工程質(zhì)量評估結(jié)論本主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量符合