戶型寶典使用說明

1、關(guān)于特賴戶型寶典搜索系統(tǒng)特賴戶型寶典搜索系統(tǒng)是由多名注冊建筑師把關(guān)整理而成，全部為cad文件可快速打開，jpg文件可快速預覽。方便檢索及比較。普通住宅依據(jù)層數(shù)、板塔類型、一梯幾戶、戶型搭配、戶均面積、面寬、綜合進深等指標，快速找到您要求的戶型；別墅、聯(lián)排、疊拼依據(jù)面積指標、面寬、進深、車庫數(shù)量、入口位置、地形模式等進行快速優(yōu)選，瞬間鎖定您所需別墅戶型。特賴戶型寶典搜索系統(tǒng)分為單機版，網(wǎng)絡版（局域網(wǎng)）和int網(wǎng)在線版。本軟件受中國著作權(quán)法、軟件保護條例及中國加入或承認的國際知識產(chǎn)權(quán)保護公約的保護。其使用受軟件包所附并在安裝過程中接受的許可協(xié)議的約束。版權(quán)所有，石家莊泰萊科技有限公司保留所有權(quán)利。

2、特賴戶 特賴戶型圖庫系統(tǒng)已獲得版權(quán)認證，作品登記號為：03-2008-j-0452號特賴戶型寶典使用說明1.1查找所需戶型（多層、高層）點擊圖庫類別中的“多層高層”按鈕-在搜索條件欄中選擇您想要的戶型的特征描述或者在戶型表的0行點擊戶型描述特征-點擊該戶型行-點擊頂部預覽縮略圖圖標-預覽該戶型圖1.2查找所需戶型（別墅、聯(lián)排）點擊圖庫類別中的“別墅聯(lián)排”按鈕-在搜索條件欄中選擇您想要的戶型的特征描述或者在戶型表的0行點擊戶型描述特征-點擊該戶型行-點擊頂部預覽縮略圖圖標-預覽該戶型圖1.3下載cad格式戶型 選中該戶型所在行后-點擊右鍵選擇“打開選中dwg文件”-在打開的autocad（天正）

3、程序中另存2 搜索條件說明2.1多層高層搜索條件2.1.1戶型編號以18-b5-0001為例：18表示18層；b表示板樓（d表示點樓即塔樓）；5表示一梯五戶；0001表示戶型序列號。其中6層和12層由于人們更加關(guān)注戶型為幾室戶，所以6層和12層部分的編號如下：以12-b（4s）-0011為例：12表示12層；b表示板樓（d表示點樓即塔樓）；（4s）表示戶型為4室戶（3s）為3室戶、（2s）為2室戶）；0011表示戶型順序號。2.1.2板塔板-指板樓單元，其至少有一面可以拼接其他單元塔-指塔樓，其樓型四面均需采光不宜拼接其他單元應當說明的是任何一個板樓獨立使用時均可作為塔樓，尤其是一梯四戶以上的

4、板樓大部分時候可作為獨立塔樓使用，所以大家可以靈活運用此選項。2.1.3層數(shù) 分為以下四類：6層指普通多層住宅，不含電梯；12層指6-11層高層住宅，一部電梯一部樓梯；18層指12-18層高層住宅，兩部電梯一部樓梯；33層指18層以上住宅，兩部電梯兩部樓梯。2.1.4戶數(shù)2、3、4、512表示一組交通核所服務的戶數(shù)，也就是我們常說的一梯幾戶，有部分公寓樓或外廊或住宅戶數(shù)較多，是以整幢樓為計數(shù)單位。2.1.5戶型配置如3223表示此單元的四個戶型分別為三室戶，二室戶，二室戶，三室戶，順序為逆時針從左到右，數(shù)字表示此戶型的臥室數(shù)目。值得注意的是大部分情況下，本系統(tǒng)將保姆房也計為了一個臥室，如一個四

5、臥室戶型加一個保姆房，將被統(tǒng)計為五室戶，數(shù)字顯示為5。2.1.6戶均面積指單元總建筑面積除以單元戶數(shù)所得的面積，此數(shù)字有時可做為90指標控制時的參考值。值得注意的是如一梯三戶面積分別為110、50、110，則此單元戶均面積為90，但此單元90滿足度很低，所以選擇90滿足度時請參考戶型圖片2.1.7面寬指單元的東西方向長度，有時東西山墻部分局部凸出一個房間不被計算到面寬總值里2.1.8綜合進深此數(shù)值為單元建筑面積除以單元面寬所得數(shù)值，有時會與平面圖中標示進深不同。值得注意的是此數(shù)值能夠比較客觀地反映單位土地上所出的建筑面積，有效去除一些戶型凹凸變化的影響，對于一些追求大進深效果的項目參考意義較大

6、。2.1.9單元面積指本單元所有戶型的面積之和值得注意的是本系統(tǒng)將所有陽臺面積均按全面積計算，請用戶依據(jù)各地不同的規(guī)定處理2.1.10樓型特征2.1.10.1板樓的樓型特征分以下幾種：中間單元-其單元兩側(cè)均可拼接端單元-其單元僅一側(cè)可拼接轉(zhuǎn)角單元-其單元兩側(cè)或一側(cè)可拼接，但拼接后將發(fā)生轉(zhuǎn)向，一般為45或90轉(zhuǎn)向。2.1.10.2塔樓的樓型特征分以下幾種：方形塔風車塔三角塔異形塔圓形塔2.1.11地域特征分為北方、南方戶型，南方戶型的標準為本單元內(nèi)有兩室戶、三室戶等大面積戶型純北向，適用于廣東、重慶、海南等地的戶型。值得注意的是有一些北方戶型中，單元內(nèi)有純北向戶型，但基本為一室戶。另外一般南方板

7、樓戶型也定為北方2.1.12保障住房90平(100%)-其單元內(nèi)所有戶型的套型面積（不含陽臺）均小于90；90平(75%)-其單元內(nèi)有75以上的戶數(shù)套型面積小于90，如一梯四戶中有三戶小于90,一梯五戶中有四戶小于90；值得注意的是這個比例數(shù)是戶數(shù)的比例，而不是面積的比例經(jīng)適房-其單元內(nèi)所有戶型的套型面積介于55-65之間；廉租房-其單元內(nèi)所有戶型的套型面積介于35-55之間；公租房-其單元內(nèi)所有戶型的套型面積均小于35。2.1.13注釋此欄特意將6層或12層戶型中的南樓梯戶型進行標識，以方便總圖設計中的小區(qū)路網(wǎng)設計。另注一些戶型的關(guān)鍵詞。2.1.14地產(chǎn)公司指國內(nèi)知名的地產(chǎn)公司如萬科、綠城、

8、金地、奧園等2.1.15所屬樓盤指該戶型所在地區(qū)和樓盤名2.1.16圖庫標記凡是用戶自己錄入的戶型均會在此欄中顯示“u”2.2別墅聯(lián)排搜索條件2.2.1戶型編號“以bs-b-0020”為例：bs表示別墅（lp表示聯(lián)排、dp表示疊拼、hy表示花園洋房）；b表示面積段為200-300（a表示200一下、c表示300-400，d表示400-500、e表示500以上）；0020表示戶型順序號2.2.2樓型別墅：指獨棟別墅；聯(lián)排：指聯(lián)排別墅，一般面寬較別墅小，其中的端頭類型有時可雙拼做為別墅應用；疊拼：一般為4層或5層建筑，一、二層為一戶；三、四層為一戶，或三、四、五位一戶；下層住戶有小院，上層住戶有較

9、大面積露臺；花園洋房：一般為5層或6層，沒有標準層，平面布局靈活，一般每戶都有面積不等的露臺或是庭院2.2.3面積指聯(lián)排或是獨棟別墅的戶面積2.2.4樓型特征獨棟：指不可拼接的別墅中間單元：指兩側(cè)可拼接的聯(lián)排別墅，疊拼別墅、花園洋房端單元：指一側(cè)可拼接的聯(lián)排別墅、疊拼別墅、花園洋房2.2.5入口方式按戶型的主要入戶方向確定，一般有車位的戶型按車位來確定2.2.6車庫數(shù)量按每套別墅配置的停車數(shù)量確定2.2.7地形模式按戶型平面的功能布局進行確定，適合坡地或者山地的歸為山地模式，其他則歸為平地2.2.8地產(chǎn)公司指國內(nèi)知名的地產(chǎn)公司如萬科、綠城、金地、奧園等2.2.9所屬樓盤指該戶型應用的知名樓盤名

10、2.2.10圖庫標記凡是用戶自己錄入的戶型均會在此欄中顯示“u”3 增加自由戶型為方便用戶將自己積累的戶型圖一并放入特賴戶型圖庫系統(tǒng)便于應用，用戶點擊菜單或圖標即可方便的填加，輸入該戶型的相關(guān)信息，即可與圖庫中的其他戶型進行比較和篩選。4 搜索精品樓盤戶型用戶可按地產(chǎn)公司或是樓盤名稱直接搜索知名地產(chǎn)商的知名樓盤戶型5 搜索保障性住房戶型用戶可直接在保障住房欄中按90平(100%)、90平(75%)、經(jīng)適房、廉租房、公租房進行選擇6 安裝和許可手冊6.1安裝6.1.1 準備安裝在安裝特賴戶型圖庫系統(tǒng)之前，需要查看系統(tǒng)需求，了解管理權(quán)限需求，關(guān)閉所有正在運行的應用程序，完成上述任務后，就可以安裝特

11、賴戶型圖庫系統(tǒng)了。6.1.2查看系統(tǒng)需求請確保要安裝特賴戶型圖庫系統(tǒng)的計算機滿足系統(tǒng)需求。如果不滿足系統(tǒng)需求，在特賴戶型圖庫系統(tǒng)內(nèi)和操作系統(tǒng)級別中可能會出現(xiàn)很多問題。開始安裝前，必須確保您的計算機滿足系統(tǒng)需求。6.1.3系統(tǒng)需求在單獨的計算機上安裝特賴戶型圖庫系統(tǒng)之前，請確保計算機滿足最低系統(tǒng)需求。請參見下面的硬件和軟件需求表。硬件和軟件需求硬件/軟件需求注意操作系統(tǒng)windowsxpprofessional，servicepack1或2windowsxphomeservicepack1或windowsxphomeservicepack2windowsxptabletpc必須有管理權(quán)限，才能安

12、裝特賴戶型圖庫系統(tǒng)。web瀏覽器具有servicepack1（或更高版本）的microsoftinternetexplorer6.0處理器pentiumiii或更高800mhzram512mb（推薦）視頻1024x768vga真彩色（最低要求）需要支持windows的顯示適配器。硬盤安裝2000mb圖庫的占用1.5g空間定點設備鼠標、軌跡球或其他設備dvd-rom任意速度（僅用于安裝）6.1.4管理權(quán)限需求要安裝特賴戶型圖庫系統(tǒng)，您必須具有管理員權(quán)限。但不需要具有域管理員權(quán)限。有關(guān)管理員權(quán)限的信息，請向系統(tǒng)管理員咨詢。要運行特賴戶型圖庫系統(tǒng)，用戶不需要超級用戶或管理員權(quán)限?？梢宰鳛橛邢迿?quán)限用戶運行該程序。6.1.5特賴戶型圖庫系統(tǒng)序列號安裝特賴戶型圖庫系統(tǒng)時，系統(tǒng)會提示您輸入序列號。付費后用您的會員號密碼等算出序列號。您也可以把軟件代碼告知特賴戶型圖庫客服，馬上就可以拿到序列號。以免安裝過程中需要停止安裝。6.1.6避免安裝過程中丟失數(shù)據(jù)如果某些應用程序（例如microsoftoutlook或病毒檢查程序）正在運行，特賴戶型圖庫系統(tǒng)安裝進程可能會停止。關(guān)閉所有正運行的應用程序以避免可能的數(shù)據(jù)丟失。6.2安裝和運行特賴戶型圖庫系統(tǒng)要使用特賴戶型圖庫系統(tǒng)，必須安裝、注冊和激活該產(chǎn)品，然后啟動它。6.2