工程造價管理基礎知識課件

1、工程造價管理基礎知識 單選題 1.按照中華人民共和國建筑法規(guī)定，實行總承包的施工現(xiàn)場安全由（ b ）負責。 a.分包單位 b.總承包單位 c.建設單位 d.監(jiān)理單位 2.下列稅種中，屬于行為稅的是（ d ）。p15 a.營業(yè)稅 b.所得稅 c.財產(chǎn)稅 d.印花稅 3.建設單位應當自領取施工許可證之日起( c )個月內(nèi)開工。 a. 1 b. 2 c. 3 d. 4 4.工程監(jiān)理單位與承包單位串通為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當( b ) a. 承擔賠償責任 b.與承包單位承擔連帶賠償責任 c. 不承擔任何責任 d. 由建設單位承擔責任 5.下列不屬于合同基本原則的是( b )

2、a. 誠實信用原則 b. 簡明使用原則 c. 合法原則 d. 自愿原則 6.下列關于招投標說法正確的是( a ) a. 依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日 b.招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清，應在招標文件要求提交投標文件截止時間10日前 c. 投標人如果準備在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵工程進行分包，不必在投標文件中載明 d. 根據(jù)招標投標法規(guī)定，投標人少于4人的，招標人應重新組織招標 7.根據(jù)我國造價工程師注冊管理辦法規(guī)定，下列表述錯誤的是( b ) a. 造價工程師初始注冊和延續(xù)注冊的有效期限均為4年 b. 造價

3、工程師無業(yè)績證明和工作總結(jié)，但參加繼續(xù)教育達到標準的，準予延續(xù)注冊 c. 注意有效期滿要求繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期滿30天前提出延續(xù)注冊申請 d. 注冊造價工程師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊有效期內(nèi)各為60學時 8.下列不屬于甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準的是( a ) a. 已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿四年 b. 取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人 c. 企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60 d. 企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元 9.建設項目的竣工決算由( c )負責編制。 a. 總承包單位 b. 分包單位 c. 建設單位 d. 設計單位 10.建

4、設項目全部完成后，可以向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。下列單位中，負責提出竣工驗收申請報告的單位應該是( a ) a. 建設單位 b. 總承包單位 c. 監(jiān)理單位 d. 建設行政主管部門 11.具備獨立施工條件，能形成獨立使用功能但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項目被稱為( d )。 a. 分部工程 b. 分項工程 c. 單項工程 d. 單位工程 12.下列關于工程項目組成的說明，正確的是( c )。 a. 具有獨立的設計文件，并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物稱為單項工程 b. 具備獨立的施工條件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的工程項目稱為單位工程 c. 電梯工程屬于分部工程 d

5、. 智能建筑工程屬于分項工程 13.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，下列關于建設項目竣工驗收的表述正確的是( c )。 a. 無論規(guī)模大小，建設項目完工后均應進行初驗，然后進行竣工驗收 b. 建設項目竣工圖應由施工單位繪制并加蓋“竣工圖”標志 c. 具備竣工驗收條件的工程，應在3個月內(nèi)辦理驗收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)；如3個月內(nèi)辦理竣工驗收確有困難，經(jīng)驗收主管部門批準，可以適當推遲竣工驗收時間 d. 施工單位必須及時編制竣工決算，分析投資計劃執(zhí)行情況 14.建設工程項目管理的核心任務是控制項目目標，最終實現(xiàn)項目的功能。其項目目標是指( a )。 a. 造價、質(zhì)量、進度 b. 造價、質(zhì)量、安全 c. 決策、設計

6、、施工 d. 決策、實施、運營 15.下列建設工程項目目標控制的方法中，可用來綜合控制工程進度和工程造價的方法是( b ) 。 a. 控制圖法和因果分析圖法 b. s曲線法和香蕉曲線法 c. s曲線法和直方圖法 d. 網(wǎng)絡計劃法和排列圖法 16.在項目實施中，激勵、調(diào)動和發(fā)揮項目控制人員實現(xiàn)目標的積極性、創(chuàng)造性，這是建設工程項目目標控制的( a ) 。 a. 組織措施 b. 技術措施 c. 經(jīng)濟措施 d. 合同措施 17.下列關于工程項目目標控制方法的表述中，正確的是( c ) 。 a. 直方圖是用來尋找某種質(zhì)量問題產(chǎn)生原因的有效工具 b. 通過因果分析圖， 可以發(fā)現(xiàn)工程項目中的主要質(zhì)量問題

7、c. s曲線法與香蕉曲線都可以用來控制工程造價和工程進度 d. 控制圖和直方圖法均屬于質(zhì)量控制的動態(tài)分析方法 18.風險事件發(fā)生概率很大且后果損失也很大 的項目，應該采用的風險對策為( a ) 。 a. 風險回避 b. 風險自留 c. 風險控制 d. 風險轉(zhuǎn)移 19.下列風險事件中，屬于業(yè)主遇到的人為風險是( d ) 。p41 a. 信息取舍失誤風險 b. 中介與代理風險 c. 保標與買標風險 d. 監(jiān)理工程師失職風險 20.下列不屬于承包商的風險是( b ) 。p41 a. 決策錯誤風險 b. 經(jīng)濟風險 c. 締約與履約風險 d. 責任風險 21.下列文件中，屬于要約邀請文件的是( c )

8、。 a. 投標書 b. 中標通知書 c. 招標公告 d. 承諾書 22.合同的權(quán)利義務終止又稱為合同的終止或合同的消滅。下列情形中引起合同終止的是( c ) 。 a. 債務人不履行債務 b. 債權(quán)人不行使債權(quán) c. 債權(quán)債務相互抵銷 d. 債務糾紛進入訴訟程序 23.下列關于要約說法不正確的是( c ) 。 a. 內(nèi)容應具體確認 b. 必須以締結(jié)合同為目的 c. 不涉及合同主要條款 d. 必須是特定人的意思表示 24.根據(jù)我國合同法的規(guī)定，屬于可變更、可撤銷的合同是( c ) 。 a. 以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同 b. 以合法形式掩蓋非法目訂立的合同 c. 因重大誤解訂立或在訂

9、立時顯失公平的合同 d. 惡意串通、損害國家利益、集體或第三人利益的合同 25.下列關于仲裁的陳述中正確的是( d ) 。 a. 由于仲裁機構(gòu)本身并無強制力，對于仲裁結(jié)果當事人可以不執(zhí)行 b. 裁決作出后，一方當事人不服可以再申請其他仲裁機構(gòu)裁決 c. 裁決作出后，一方當事人不服可以向人民法院起訴 d. 當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁機構(gòu)作出決定 26.建設工程造價咨詢合同（示范文本）由三部分組成。下列各項中不屬于該示范文本組成內(nèi)容的是( d ) 。a. 建設工程造價咨詢合同b. 建設工程造價咨詢合同標準條件 c. 建設工程造價咨詢合同專用條件d. 建設工程造價咨詢合同補充條件

10、27.有詳細的施工圖設計，施工中采用常規(guī)施工工藝，技術不太復雜，工程規(guī)模較小、工期較短的工程項目，對業(yè)主而言最宜選用( a) 。 a. 總價合同 b. 可調(diào)單合同 c. 固定單價合同 d. 成本加酬金合同 28.建設工程施工合同（示范文本）附有三個附件，如果所發(fā)包的工程項目為包工包料工程，則可以不使用( d ) 。 a. 承包人承攬工程項目一覽表 b.承包人供應材料設備一覽表 c.房屋建筑工程質(zhì)量保修書 d.發(fā)包人供應材料設備一覽表 29.招標工程的合同價款，應該由發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定。約定合同價款的依據(jù)是( c ) 。 a. 招標標底 b. 投標報價 c. 中標價格 d. 預算造價

11、30.在epc總承包合同中，關于合同價款及其支付的論述中，錯誤的是( d ) 。 a. 總承包合同通常為總價合同，支付以總價為基礎 b.承包商應支付其為完成合同義務所引起的關稅和稅收 c.合同價格可以采用按月支付或分期支付方式 d.擬用于工程但尚未運到現(xiàn)場的生產(chǎn)設備和材料，一律不予期中支付 31.對成本加酬金合同的闡述中，正確的是( b) 。 a. 業(yè)主和承包商分擔了項目風險 b.承包商的報酬往往較低 c.業(yè)主容易對工程造價進行控制 d.適用于項目風險很小的項目第四章 建設工程造價構(gòu)成 32.建設工程造價是指( b ) 。 a. 建設項目的建設投資、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動

12、資金的總和 b.建設項目的建設投資、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和 c.建設項目的建設投資、建設期貸款利息和流動資金的總和 d.建設項目的建設投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金的總和 33.建設工程造價不包括( c ) 。 a. 土地使用費 b.臨時設施費 c.生產(chǎn)性流通費用 d.建設期貸款利息 34.設備進口的關稅計算公式是( b ) 。 a. 關稅離岸價格進口關稅稅率 b.關稅到岸價格進口關稅稅率 c.關稅原幣貨價進口關稅稅率 d.關稅貨價進口關稅稅率 35.組成建筑安裝工程費用項目的直接費、間接費、利潤和( d ) 。 a. 措施費 b. 規(guī)費 c. 企業(yè)管理費 d.

13、稅金 36建筑安裝工程費中的稅金為國家稅法規(guī)定的應計入造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅和（ c ）。 a增值稅 b消費稅 c教育費附加 d所得稅 37某新建項目整個生產(chǎn)線在交付使用前進行的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出屬于（ b ）。 a設備購置費 b聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 c設備安裝費 d生產(chǎn)準備費 38關于價差預備費，下列表述錯誤的是（ b ）。 a按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)計算 b根據(jù)價格變動趨勢，預測價值上漲率，采用單利方法計算 c根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù) d和基本預備費一同構(gòu)成預備費 39.建筑安裝工程費中的規(guī)費應屬于（ c ） a.直接費 b.直接工程費 c.間接費 d.管理費.

14、 40.施工機械司機的工資屬于（ b ） a.直接人工費 b.施工機械使用費 c.企業(yè)管理費 d.大型機械安拆費 41.建設工程造價控制是以 （ a ）為重點的建設全過程造價控制。 a.設計階段 b.招標階段 c.施工階段 d.結(jié)算階段 42.下列關于工程量清單計價法表述錯誤的是 （ a ） a.工程量清單項目套價的結(jié)果是計算該清單項目的直接工程費 b.工程量按照國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算 c.分部分項工程費考慮風險因素 d.措施項目綜合單價的構(gòu)成和分部分項工程項目的綜合單價構(gòu)成類似 43.投資估算指標的計算對象是( c ) .各個分部分項工程 b. 擴大的分項

15、工程 c. 獨立的單項工程或完整的工程項目 d. 整個建筑物和構(gòu)筑物 44.編制工程結(jié)算時，計算和確定一個規(guī)定計量單分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工人、材料、機械臺班耗用量的數(shù)量標準是(a) a.預算定額 b.施工定額 c.概算定額 d.概算指標 45.已知產(chǎn)量定額為10單位,則時間定額為( d ) a.10單位 b.1單位 c.0.5單位 d.0.1單位 46.某施工機械預計使用8年,一次大修理費用為4500元,壽命周期大修理次數(shù)為2次,耐用總臺班為2000臺班,則臺班大修理費為( b )元. a.6.75 b.4.50 c.0.84 d.0.56 4500220004.5 47.施工機械臺班單價按有

16、關規(guī)定由七項費用組成,這些費用按其性質(zhì)分為第一費用和第二費用以下各項中，屬于第二費用的是(c) a.折舊費 b.大修理費 c.人工費 d.機械安拆費 48.某項目主要設備費為2000萬元,管線、儀表、建筑物等費用的估算系數(shù)為0.8，管理費、合同費、應急費等項費用的估算系數(shù)為1.2，用朗格系數(shù)法計算總建設費為( d )萬元. a. 3520 b. 3920 c. 4000 d. 4320 2000（10.8）1.24320 49.確定各分部分項工程項目的概算定額單價;列出分項工程的項目名稱,計算工程量;匯總計算單位工程直接費;計算匯總單位工程直接工程費之和;計算間接費和利稅;計算單位工程概算造價

17、。按照概算定額法編制設計概算，以上工作正確的先后順序是( c )。 a. b. c. d. 50.在施工圖預算編制時，先計算單位工程分部分項工程量，然后再乘以對應的定額基價，求出各分項工程直接工程費，再匯總成預算造價的這種方法是( c ) a.綜合單價法. b.實物量法 c.工料單價法 d.清單計價法 51.按照工程量清單計價規(guī)定，工程量清單應采用綜合單價計價，該綜合單價中沒有包括的費用是( a ) a.措施費 b.管理費 c.利潤 d.風險費用 52.中華人民共和國招標投標法規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)，工程建設項目必須進行招標的是( a )。 a.大型基礎設施項目 b.非外國政府貸款項目 c

18、.特定專刊項目 d.私人投資項目 53.建設工程施工招標投標，在發(fā)布招標公告后和接受投標書前，招標投標程序依次為( c ) .招標文件發(fā)放投標人資格預審勘察現(xiàn)場投標答疑會 . 勘察現(xiàn)場投標答疑會投標人資格預審招標文件發(fā)放 . 投標人資格預審招標文件發(fā)放勘察現(xiàn)場投標答疑會 . 投標答疑會勘察現(xiàn)場投標人資格預審招標文件發(fā)放 54. 在建設工程施工招標投標文件中，對投標文件的組成、投標報價、遞交、修改、撤回等有關內(nèi)容的要求，由招標文件提出的是( a ) .投標須知 .技術條款 .合同主要條款 .投標文件格式 55.按照工程量清單報價的方法編制標底時，可以增列項目的是( b )。 .分部分項工程量清單

19、計價 .措施項目清單計價 .其他項目清單計價 .規(guī)費與稅金的計價 56.在開標時,投標文件中出現(xiàn)投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審不一致時,招標人處理的方式是( b ) a.不予受理 b. 按廢標處理 c. 請投標人予以更正 d. 追究投標人法律責任 57.工程合同的確定是以施工圖預算為基礎，甲、乙雙方通過協(xié)商談判決定合同價的工程項目是( a )。 a.保密工程項目 b.公共安全項目 c.銀行貸款項目 d.國際組織貸款項目 58.為了有效地控制造價，當承包方提出工程變更，需由( c )。 a.工程師確認，發(fā)包方簽發(fā)工程變更指令 b.發(fā)包方確認，工程師簽發(fā)工程變更指令 c.工程師確認并簽發(fā)工程變更指

20、令 d.發(fā)包方確認并簽發(fā)工程變更指令 59.建設工程價款結(jié)算暫行辦法規(guī)定，合同中只有類似于變更工程的價格，計算變更合同價款按( a )。 a.合同中類似的價格執(zhí)行 b.合同中已有的價格執(zhí)行 c.工程師指定的價格執(zhí)行 d.當?shù)貦?quán)威部門發(fā)布的指導價執(zhí)行 60.根據(jù)建設工程價款結(jié)算暫行辦法規(guī)定，在具備施工條件的前提下，業(yè)主給承包商預付工程款應在雙方簽訂合同后的( b )。p221 a.半個月 b.一個月內(nèi) c.一個半月內(nèi) d.兩個月內(nèi) 61.索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象。索賠的性質(zhì)屬于( a )。 a.經(jīng)濟補償行為 b.經(jīng)濟懲罰行為 c.維護索賠方形象 d.維護雙方合法權(quán)益 62.下列各項中，

21、屬于建筑設備安裝工程竣工驗收范圍的是( d ) a.生產(chǎn)設備安裝工程 b.傳動設備安裝工程 c.動力配電線路工程 d.暖氣安裝工程 63.建設工程竣工圖是工程進行竣工驗收、維護改建和擴建的依據(jù)，負責在施工圖上加蓋“竣工圖”專用章的單位是( c )。 a.設計單位 b.建設單位 c.施工單位 d.監(jiān)理單位 64.新增固定資產(chǎn)價值的計算對象是( c ) a.獨立專業(yè)的單位工程 b. 獨立施工的專業(yè)工程 c.獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程 d.獨立設計的單項工程 65.缺陷責任期的開始起算日期為( c )。 a.工程完工之日 b.竣工驗收申請之日 c. 竣工驗收之日 d. 竣工驗收后30天 66.在下列

22、項目中，屬于建設工程工程量清單計價規(guī)范中通用措施項目的是( d )。 .垂直運輸機械 .現(xiàn)場施工圍欄 .焊接保護設施 .已完工程及設備保護 多選題 1. 按照招投標法的規(guī)定，以下關于開標的說法正確的有( abe ) 。 a開標應當由招標人主持 b開標時間為招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間 c開標地點為開標會前招標人通知的地點 d開標會應邀請所有中標人參加 e. 開標時間由投標人或其他推選的代表檢查投標文件的密封情況 2. 下列關于聯(lián)合體投標說法正確的是( ace ) 。 a兩個以上法人可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標 b聯(lián)合體中僅需一方具備承擔招標項目能力即可 c由同

23、一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級 d聯(lián)合體中標后，由聯(lián)合體各方分別與招標人簽訂合同 e. 聯(lián)合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任 3. 根據(jù)我國建設工程造價員管理暫行辦法規(guī)定，下列關于造價員繼續(xù)教育的論述中，正確的有( abe ) 。 a造價員資格證書原則上每3年檢驗一次 b造價員每3年參加繼續(xù)教育的時間原則上不得少于30小時 c造價員的繼續(xù)教育由中國造價管理協(xié)會負責組織 d造價員在從業(yè)中無不良記錄，可不參加繼續(xù)教育 e. 造價員未按規(guī)定參加繼續(xù)教育的，驗收不合格 4. 根據(jù)我國建設工程造價員管理暫行辦法規(guī)定，下列行為中，應該給予警告，責令限期改正，逾期未改正的，

24、可以處以5000原以上2萬元以下罰款的有( bc ) 。 a涂改、出租資質(zhì)證書的 b新設立的分支機構(gòu)不備案的 c跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務不備案的 d超越資質(zhì)等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務的 e. 轉(zhuǎn)包承接工程造價咨詢業(yè)務的 5. 政府投資項目按盈利性不同可以劃分為(be ) 。 a競爭性投資項目 b非經(jīng)營性政府投資項目 c基礎性項目 d公益性項目 e. 經(jīng)營性政府投資項目 6. 建設工程項目按建設性質(zhì)可以劃分為(ace ) 。 a新建項目 b基礎項目 c改建項目 d公益項目 e. 遷建項目 7. 下列關于建設工程項目管理任務的論述中，正確的有( abcd ) 。 a從某種意義上講，項目的

25、實施過程就是合同訂立和履行的過程 b組織協(xié)調(diào)是實現(xiàn)項目目標必不可少的方法和手段 c目標控制的措施包括組織、技術、經(jīng)濟、合同等措施 d信息管理是項目目標控制的基礎 e. 為了加快項目進度，環(huán)保措施可以列入后期工程實施 8. 按照中華人民共和國合同法規(guī)定，在 下 列 情 形 中 ， 屬 于 無 效 合 同 的 有(abc ) 。 a損害社會公共利益的 b以合法形式掩蓋非法目的的 c惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的 d因重大誤解而訂立的 e. 在訂立合同時顯示公平的 9.下列關于建設工程施工專業(yè)分包合同履行的論述中，正確的有( ade ) 。 a. 分包人應當按照協(xié)議書約定的日期開工 b. 如

26、果分包人要求延期開工，應在約定開工日期前3天提出要求 c. 承包人接到分包人延期開工的請求，應在接到請求后的24小時內(nèi)答復 d. 承包人接到分包人延期開工的請求，超過規(guī)定時間未予答復的視為同意 e. 因非分包人原因不能按期開工，合同工期相應順延 10.下列關于建設工程合同計價模式說法正確的是( bc ) 。 a. 實行總價合同，承包商風險較小 b. 實行成本加固定百分比酬金合同，承包商基本無風險 c. 實行總價合同，業(yè)主方造價控制容易 d. 實行成本加固定百分比酬金合同，業(yè)主方造價控制容易 e. 實行單價合同，承包商風險大 11 . 下 列 構(gòu) 成 建 設 單 位 管 理 費 的 是（ abc

27、e ）。 a.建設單位管理費 b.工程監(jiān)理費 c.工程質(zhì)量監(jiān)督費 d.可行性研究費 e.工程造價咨詢費 12.建設投資的預備費由（ cd ）。 a.直接費 b.間接費 c.基本預備費 d.價差預備費 e.措施費 13.某建設項目的進口設備采用裝運港船上交貨價，則買方的責任有（ bcd ）。 a.負責租船并將設備裝上船只 b.支付運費、保險費 c.承擔設備裝船后的一切風險 d.辦理在目的港的收貨手續(xù) e.辦理出口手續(xù) 14.材料檢驗試驗費包括（ce）。 a.建設單位對具有出廠合格證明的材料進行的檢驗 b.新材料的試驗費 c.對建筑材料進行一般鑒定所發(fā)生的費用 d.對構(gòu)件做破壞性試驗 e.自設實驗

28、室進行一般檢查試驗的費用 15.施工機械臺班單價由七項費用組成，下列屬于分攤性質(zhì)的費用是（abd）等。 a.折舊費 b.經(jīng)常修理費 c.燃料動力費 d.機械安拆費 e.養(yǎng)路費及車船使用稅 16根據(jù)計價規(guī)范規(guī)定，綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的費用，包括(abde )。 a人工、材料、機械費 b管理費 c規(guī)費 d利潤 e風險因素 17下列關于其它項目清單的計價，說法正確的是(ae )。 a預留金屬于暫定金額 b不管是否發(fā)生，預留金均歸承包商所有 c材料購置費是指工程購買的材料金額 d工程發(fā)生分包，就應記取總承包服務費 e零星工作項目費是指由業(yè)主提出的 、暫估的零星工作所需的

29、費用 18根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范的要求，綜合單價包括(abc )。 a填表須知 b措施項目清單 c其他項目清單 d設備價格表 e主要材料價格表 19根據(jù)工程量清單計價規(guī)范的要求，綜合單價包括(abc )。 a人工費 b材料費 c機械使用費 d間接費 e稅金 20在國際工程中經(jīng)常出現(xiàn)工程變更已成事實，再進行價格談判，這對承包商很不利。當遇到這種情況時承包商可采用的對策有(bde )。 a暫時停止施工 b控制施工進度 c采用浮動單擊計算變更價款 d采用成本加酬金計算變更價款 e保存完整的變更實施記錄和照片 第一節(jié) 建設工程造價管理相關法律法規(guī) 一、建筑法 1，施工許可 （1）施工許可證條件

30、、期限、中止 （2）從業(yè)資格單位資質(zhì)和個人資格 2，工程承發(fā)包發(fā)包方式、承包地幾種形式 3，監(jiān)理制度代表業(yè)主形式監(jiān)督權(quán)力 4，安全生產(chǎn)管理八個字方針 二、合同法合同的訂立方含義 三、招標投標法 1，招標-其他規(guī)定 2，投標 （1）投標文件截止時間前允許做的事 （2）連帶責任概念 四、其他法律法規(guī) 1，價格法 （1）價格與價值的關系 （2）定價依據(jù)、范圍 2，土地管理法-土地使用權(quán)的收回和補償 3，保險法保險費的支付兩種情況 4，稅法累進稅率、行為稅中城鎮(zhèn)土地使用稅 1，工程造價管理體制行政管理+行業(yè)自律 2，造價專業(yè)人員資格管理 （1）造價工程師 （2）造價員 3，工程造價咨詢企業(yè) （1）資質(zhì)

31、標準 （2）業(yè)務承接 （3）法律責任 第一節(jié) 項目管理概述 1，項目組成與分類 （1）含義 （2）分類 2，建設程序 （1）強調(diào)合理交叉、不能顛倒 （2）建設準備的幾項工作 （3）竣工驗收，竣工圖三種情況 3，項目管理發(fā)展趨勢 1，控制原理和方法 （1）主動控制和被動控制 （2）控制措施 （3）工程進度/造價控制的方法 1，風險管理程序 （1）風險分類自然風險有哪幾種？ （2）承包商的風險責任風險 （3）風險管理流程風險清單 2，風險應對策略四種方式（自留、轉(zhuǎn)移） 第一節(jié) 合同概述 1，合同的訂立 （1）要約和承諾 （2）格式條款的解釋 （3）締約過失兩個前提，三個賠償條件 2，合同的效力 （

32、1）合同的生效 （2）合同效力待定、無效合同、無效合同 3，合同的履行一般規(guī)定中幾種情況 4，合同的權(quán)利義務終止 （1）不影響執(zhí)行的條款 （2）標的物提存 5，違約責任 （1）特點 （2）違約責任承擔 6，合同爭議解決途徑及管轄權(quán) 第二節(jié) 建設工程造價管理相關合同 1，主要合同關系 （1）業(yè)主的主要合同關系 1）工程承包合同幾種形式 2，工程合同類型發(fā)包和承包中不允許的幾種情況 第三節(jié) 施工合同及總承包合同的管理 1，合同計價模式及選擇 （1）總價合同、單價合同、成本+酬金合同特點 （2）合同選擇考慮的情況 2，施工合同示范文本組成 （1）三個部分 （2）三個附件 （3）爭議解決 3，總承包合

33、同管理 （1）epc合同的履行管理 4，勞務分包合同管理 第一節(jié) 建設工程造價和含義和特點 1，工程造價的含義兩種含義 2，工程造價的特點五個特點 第二節(jié) 建設工程造價的內(nèi)容和構(gòu)成 1，項目工程造價的構(gòu)成 圖4-1 是投資者或業(yè)主角度的工程造價 2，建筑安裝工程造價的構(gòu)成 （1）圖4-2是供給主體角度的工程造價（單價法） （2）圖4-3是供給主體角度的工程造價 （工程量清單報價法） 1）直接費概念及內(nèi)容 2）間接費概念及內(nèi)容 3，設備及工器具費構(gòu)成 （1）國產(chǎn)設備原價交貨價、合同價（帶備件） （2）進口設備原價到岸價/抵岸價 4，工程建設其它費用 （1）劃分成四種費用 1）固定資產(chǎn)其他費用管理

34、費、用地費、引進技術/設備費 2）無形資產(chǎn)其他費用四項費用 3）形成其他資產(chǎn)費用（遞延資產(chǎn)） 5，預備費、建設期貸款利息 1，預備費 （1）基本預備費概念及運用場合會做計算題（計算基數(shù)選取） （2）價差預備費概念及運用場合會做計算題（復利計算） 2，建設期貸款利息概念及運用會做計算題（利滾利計算） 第三節(jié) 各階段工程造價的關系和造價控制 1，各階段工程造價關系 圖4-4對應關系要牢記！ 2，各階段工程造價控制 （1）設計階段是關鍵，1%與75%的關系！ （2）技術與經(jīng)濟相結(jié)合是手段 3，造價控制主要內(nèi)容 （1）各階段重點 1）初步設計階段三種方法 2）施工圖設計階段兩種方法 （2）控制環(huán)節(jié) 1

35、）決策投資估算 2）設計限額設計 3）招投標施工招標 4）施工合同管理 第四節(jié) 建設工程造價的計價方式 1，基本方法 1）綜合單價是重點 2，定額計價與工程量清單計價 （1）相同的是前三條、最后兩條 （2）不相同的是中間三條 第一節(jié)工程定額的概念和分類 1，定額的概念一句話 2，工程建設定額的分類 （1）按生產(chǎn)要素分人、機、料 （2）按用途分施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、估算指標 （3）按編制單位和執(zhí)行范圍分全國、地區(qū)、行業(yè)、企業(yè)、補充 （4）按投資的費用性質(zhì)分建筑工程、設備工程、建安工程費用、工程建設其他 第二節(jié) 工程造價計價依據(jù)的分類 1，計價依據(jù)分類 （1）按用途分類可行性研究

36、 （2）按適用對象分類規(guī)范對象 第三節(jié) 預算定額、概算定額和估算指標 （1）預算的概念、作用、編制原則、依據(jù)、步驟、消耗指標確定、附錄的用途 （2）概算的概念、作用、編制步驟 （3）概算指標的作用、形式 （4）投資估算指標作用 第四節(jié) 人工、材料、機械臺班消耗量定額 1，勞動定額 （1）時間定額與產(chǎn)量定額的倒數(shù)關系 （2）工作時間研究工人、機械 2，材料消耗定額 （1）消耗定額內(nèi)容及公式 3，施工機械臺班定額 （1）臺班產(chǎn)量定額公式8小時一個臺班 第五節(jié) 人工、材料、機械臺班單價及定額基價 1，人工單價包含的內(nèi)容 2，材料單價 （1）材料預算價概念及內(nèi)容 （2）材料原價概念及內(nèi)容檢驗試驗費的特

37、定含義 3，施工機械臺班單價 （1）單價組成 （2）折舊費公式 4，定額基價 （1）不完全價格與完全費用單價 （2）基價換算公式 第六節(jié) 建筑安裝工程費用 1，編制原則三項 2，間接費定額三種取費基數(shù) 3，企業(yè)管理費-三種取費基數(shù) 4，利潤-三種取費基數(shù) 5，稅金三種情況 第七節(jié) 工程建設其它費用定額 1，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)公式及與單機調(diào)試的區(qū)別 第八節(jié) 工程造價信息、資料積累與造價指數(shù) 1，工程造價信息四類信息 2，工程造價資料 （1）按不同階段分 （2）量、價、技術經(jīng)濟條件 （3）制度建立、數(shù)據(jù)庫作用 3，工程造價指數(shù)各種分類 第一節(jié) 建設項目投資估算 1，決策的概述直接關系到投資和造價水平的幾個

38、因素 2，投資估算的概念與作用 （1）需編制的幾個階段 （2）作用 （3）內(nèi)容流動資金概念 3，項目建議書階段的投資估算 （1）投資估算的幾種方法和公式（要學會計算?。?（2）項目規(guī)劃、建議書階段的投資估算精度要求 4，可行性研究階段的投資估算 （1）概念 （2）估算的幾種方法 （3）預可行性、可行性階段投資估算精度 5，投資估算工作內(nèi)容書上一段文字 6，資金籌措的幾種形式 第二節(jié) 建設項目設計概算 （1）作用 （2）內(nèi)容 （3）文件組成二級編制、三級編制 （4）綜合噸位指標法（會做計算題） （5）審查概算的方法 （6）調(diào)整的幾個前提 第三節(jié) 建設項目施工圖預算 1，施工圖預算的概念和作用 （

39、1）同一套圖紙，結(jié)果不一樣 （2）對各方的目的和作用 2，施工圖預算的內(nèi)容三級預算 （1）單位工程預算劃分 3，施工圖預算編制依據(jù)七條 4，施工圖預算書組成 5，施工圖預算的編制方法單價法 （1）工料單價法 （2）綜合單價法 6，施工圖預算的審查和批準 （1）審查內(nèi)容 （2）審查方法 第四節(jié) 決策和設計階段工程造價的控制 1，工程造價控制的意義兩條比較重要 2，影響工程造價的主要因素 （1）決策階段是項目建設規(guī)模 （2）設計階段是總平面設計和工藝設計 3，方案比選三個原則 4，限額設計目標、過程 第一節(jié) 建設工程招標 1，招投標概念被業(yè)主選中的條件 2，建設工程招標范圍必須招標的范圍 3，工程

40、招標的分類-施工招標的分類 4，招標方式公開、邀請；經(jīng)批準可以直接發(fā)包 5，招標組織代理機構(gòu)與行政機關關系 6，招標文件的組成與內(nèi)容 （1）投標須知 （2）工程量清單的組成（三部分） （3）貨物招標文件與施工招標文件不同的部分 7，招投標程序 （1）圖7-2程序圖弄清先后位置 （2）邀請招標至少三家 （3）資格的預審和后審 （4）勘察現(xiàn)場的時間 （5）答疑的兩種方式 第二節(jié) 建設工程招標工程量清單的編制 1，工程量清單的組成內(nèi)容內(nèi)容及編制人 2，分部分項工程量清單的編制含義和四統(tǒng)一 （1）五級編碼表示什么？ （2）項目特征的描述內(nèi)容 3，措施項目清單的編制概念、自行補充項目的問題 4，其他項目清單的編制 （1）有幾項內(nèi)容 （2）誰來填寫，承包商可補充的部分 5，規(guī)費與稅金三項稅金 第三節(jié) 建設工程招標標底的編制 1，標底的概念 2，編制原則可靠、完整、合理、唯一