平房整院出租合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

1、平房整院出租合同（標(biāo)準(zhǔn)合同范本） 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 就乙方自愿租賃甲方房屋事宜，甲乙雙方于_年月日在經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下一致意見： 第一條：房屋地址及坐落位置： 第二條：房屋租金額度：房屋租賃_年期間，第一年租金3萬；后_年房租費(fèi)的價(jià)格每年由甲乙方雙方協(xié)商確定；房租費(fèi)協(xié)商的原則是：甲方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，依甲方房屋所在地域房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定合理租金價(jià)位。 第三條：租賃期限：租期為_年，即從甲方將房屋基建結(jié)束后交給乙方使用時(shí)起計(jì)算（_年_月_日） 第四條：租金支付時(shí)限：整院房屋租金乙方應(yīng)于每_年_月_日之前付給甲方當(dāng)年房屋租金。 第五條：甲方的責(zé)任： 1、甲方最遲應(yīng)于_年_月_

2、日之前將房屋交付給乙方使用。 2、甲方應(yīng)盡最大努力，加快完善尾留工程，盡早將所出租房屋交付乙方使用，達(dá)到不誤時(shí)誤事。 3、本合同租賃期間，若租賃整院房屋發(fā)生大的自然災(zāi)害損失或傾倒，并發(fā)生危險(xiǎn)現(xiàn)象時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或終止合同。終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年剩余月數(shù)的租金。 4、本合同租賃期間，若國家建設(shè)用地或政府將此地另作它用時(shí)，本合同終止。終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年剩余月數(shù)的租金。 5、本合同租賃_年期間，甲方不得隨意租賃他人或收回房屋自住或自主安排它用。若租賃_年期間甲方違約租賃時(shí)限，甲方應(yīng)向乙方支付違約金7萬元。 6、甲方將房屋交付乙方使用前，甲方應(yīng)保證所租賃整院房內(nèi)的

3、水通、電通，并且使用手續(xù)合法。 7、乙方出資建設(shè)的天燃?xì)夤艿蕾M(fèi)用及天然氣入戶費(fèi)用，本合同期滿或終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)商另租方支付乙方天然氣管道出資建設(shè)費(fèi)用及天然氣入戶費(fèi)。費(fèi)用的大小依乙方提供的票據(jù)為準(zhǔn)。 第六條：乙方責(zé)任 1、本合同執(zhí)行期間，整院房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、天然氣費(fèi)稅等其他費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)。 2、本合同執(zhí)行期間，乙方不得破壞所租房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)。 3、本合同執(zhí)行期間，乙方可在房內(nèi)（1-3層）隔小間，以供顧客用餐方便。 4、本合同執(zhí)行期間，若乙方因特殊情況提出終止本合同，當(dāng)年剩余月數(shù)的租金甲方不予退還乙方。 5、本合同執(zhí)行期間，因乙方提出終止本合同或本合同期滿，乙方可以轉(zhuǎn)租，但需征得甲方同意。 6、本合同執(zhí)行期間，乙方不得搞傳銷集會(huì)或其他違法活動(dòng)，甲方不負(fù)由此造成的任何法律責(zé)任。 7、本合同從甲乙雙方簽字之日起，乙方先預(yù)付甲方房租費(fèi)1000元。在甲方未交付乙方房屋之前，若乙方不愿租賃此房，甲方不返還乙方預(yù)交1000元房費(fèi)。 8、在本合同租賃期間，若乙方提出終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方。 第七條：本合同未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，做出補(bǔ)充規(guī)定條款，補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等法律效力。 第八條：本合同執(zhí)行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。 第九條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 第