房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的探析

1、 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的探析 摘 要：房屋建筑施工中，防漏施工技術(shù)把控是關(guān)鍵性工作，在我們實(shí)際工程中，建筑施工比較常見的是外墻、屋面，地下室，浴室、陽臺和平臺墻壁和地板防水等位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，本文重點(diǎn)圍繞房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行初步探討。關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；技術(shù)在建筑防水工程中，經(jīng)常會出現(xiàn)由于選材不良、構(gòu)造處理不當(dāng)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等相關(guān)因素導(dǎo)致正在進(jìn)行施工的或已完成施工的建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象，如果不及時進(jìn)行維修和治理，那么無論是施工進(jìn)度、施工功能、工程質(zhì)量還是結(jié)構(gòu)安全，都必將會受到一定的影響。當(dāng)然，不同原因會導(dǎo)致不同部位的滲漏，而針對各滲漏的部位有著相應(yīng)的解決措施。一、房屋

2、建筑滲漏產(chǎn)生的原因（一）屋面板滲漏針對此類情況，施工技術(shù)原因分析是鋼筋混凝土板質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，存在微孔滲透的現(xiàn)象，采取的養(yǎng)護(hù)措施不合理或養(yǎng)護(hù)時間太短，防水涂層的延伸性不佳，導(dǎo)致其隨著板面的開裂而被拉裂，未按照二次振搗、二次抹面的工藝要求等進(jìn)行施工以及屋面板開裂等原因。筆者認(rèn)為主要技術(shù)對策應(yīng)該是，將已被損壞的防水層表面局部清除干凈，以保證其表面無雜物、灰塵。再次在防水層表面涂刷與之前相同的防水涂料，或?qū)⒁驯粨p壞防水層表面徹底清除干凈，已使其露出屋面結(jié)構(gòu)，通過板面及墻面滲水堵漏措施，對裂縫進(jìn)行封閉處理，并在一定面積范圍內(nèi)涂刷防水涂料及粘貼纖維紙布增強(qiáng)。（二）變形縫滲漏主要技術(shù)分析是縫內(nèi)嵌縫材料開裂，或

3、變形縫內(nèi)填充密封材料水密性較差；變形縫結(jié)構(gòu)不符合相關(guān)規(guī)范要求，擋水墻根部處防水涂層及嵌縫材料脫落，蓋板構(gòu)造錯誤，導(dǎo)致其不能滿足變形縫正常工作，從而使蓋板拉開，發(fā)生滲漏，以及防水涂層及嵌縫材料老化。應(yīng)對技術(shù)措施是掀開蓋板后在縫內(nèi)填充彈性嵌縫材料并正確安裝蓋板；將擋水墻根部處已損壞的防水涂層、保溫層鏟除干凈，并除去原來嵌縫材料；將滲漏處清理干凈后，刮填嵌縫材料，并在表面處做加強(qiáng)層。在此基礎(chǔ)上，在變形縫內(nèi)不可砌筑其他雜物，應(yīng)使縫內(nèi)保持清潔、貫通；蓋板的制作應(yīng)符合變形縫工作構(gòu)造要求，確保其沉降、收縮正常；安裝蓋板時做到整齊、平整、牢固安裝。（三）地下室側(cè)墻滲漏產(chǎn)生滲漏主要有兩點(diǎn)，一方面是部分穿墻螺桿之

4、水扁焊接質(zhì)量未符合要求，另一方面是施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，部分混凝土接頭處二次振搗不密實(shí)。由于防水涂層的粘結(jié)不牢或是已被損壞，因此在技術(shù)應(yīng)對上應(yīng)該首先應(yīng)將滲水部位清理干凈，并用水泥基防水涂料進(jìn)行堵漏處理，清理干凈后，通過采用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料已對滲水部位進(jìn)行處理。同時，滲漏問題不僅影響在建工程工期進(jìn)度，也會影響著已竣工工程的使用性能。從另一方面來說，滲漏會影響著建筑物的安全性能與耐久性能，如果我們不給予重視，其將會影響著建筑物的質(zhì)量，所以對于滲漏問題，不能小覷。二、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)（一）正確選取防水材料首先，針對不同建筑部位選取防水材料。在建筑施工中，屋內(nèi)應(yīng)該選

5、擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料；墻面防水，只能使用涂料，不得采用卷材，且應(yīng)與外裝修材料結(jié)合使用；地下室防水，應(yīng)選用耐水性好的防水材料，且不得使用易腐爛的胎體所制卷材；衛(wèi)生間防水應(yīng)選擇涂料類防水材料，不得使用卷材。其次，針對不同氣候條件選取防水材料。溫度較高的地區(qū)，應(yīng)選用耐紫外線強(qiáng)、軟化點(diǎn)高的防水材料；溫度較低的地區(qū)，應(yīng)選擇瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材等耐低溫防水材料。雨量較多的地區(qū)，應(yīng)選擇耐水性強(qiáng)的防水材料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材等。（二）外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)施工建筑外墻細(xì)部施工質(zhì)量在很大程度上決定著建筑工程整體質(zhì)量。一是做好墻體孔洞處理。施工中由于操

6、作原因，常會使墻體出現(xiàn)一定大小的孔洞，一旦出現(xiàn)孔洞，就應(yīng)進(jìn)行積極的施工補(bǔ)救，若不對這些孔洞進(jìn)行有效處理，就有可能影響到建筑工程質(zhì)量和安全。通常采用膨脹水泥來對這些孔洞進(jìn)行填補(bǔ)，實(shí)踐證明能夠起到良好的填補(bǔ)效果。二是加強(qiáng)外墻裝飾面層施工。重點(diǎn)是建筑剪力墻施工，孔洞出現(xiàn)會大幅影響剪力墻效應(yīng)的發(fā)揮，因此應(yīng)積極進(jìn)行孔洞的填補(bǔ)工作。三是做好外層保溫施工。外層保溫施工材料選擇時，施工材料的質(zhì)量可決定防水防滲的效果。選擇熱鍍鋅材質(zhì)，該材質(zhì)便于進(jìn)行搭接，搭接之后再進(jìn)行防水涂料的施工。另外在窗戶邊設(shè)置一道加強(qiáng)網(wǎng)，這樣可更方便排水。四是搞好框架結(jié)構(gòu)墻體施工。對每個堆砌塊質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，并在施工進(jìn)行時應(yīng)將施工的控制

7、含水率，強(qiáng)化對砌塊自身的收縮引起的裂縫進(jìn)行有效的控制。（三）強(qiáng)化防水基礎(chǔ)處理在房屋建筑施工中，重點(diǎn)是強(qiáng)化基礎(chǔ)建設(shè)，首先要做好基礎(chǔ)處理，將基層表面的突出物等異物清掃干凈。將改性瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂布于基層上。其次做好附加層施工，對女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細(xì)部先做附加層，一般使用改性瀝青卷材施工，須粘帖牢固。第三，做好檐口，將鋪貼到檐口端頭的胎體材料裁齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實(shí)。在此基礎(chǔ)上，把握好重點(diǎn)環(huán)節(jié)，尤其是做好排氣孔與出屋面管道建設(shè)，排氣孔與屋面交角處的鋪貼，流水方向不應(yīng)有逆槎，排氣孔陰角處增貼附加層。同時管道根部用水泥砂漿砌筑

8、六棱防水護(hù)腳，確保剪口部位不開裂或破壞。（四）抓好關(guān)鍵環(huán)節(jié)建設(shè)在進(jìn)行防滲漏施工中，一是要做好配合比及施工材料，根據(jù)工程要求，配制試驗配合比，施工前由商混站試配，核對坍落度，調(diào)整用水量，確定施工配合比，確定后不得隨意調(diào)整。二是搞好泵送防水混凝土，根據(jù)工程需要合理布置泵車位置，減少周轉(zhuǎn)次數(shù)，同時輸送泵進(jìn)料口放置鐵柵，防止大的雜物混入混凝土拌合物。三是強(qiáng)化模板施工，重點(diǎn)是將模板平整，拼縫嚴(yán)密不漏漿，并有足夠的強(qiáng)度和剛度，澆筑混凝土前先濕潤。四是做好混凝土養(yǎng)護(hù)。地下室外墻模板拆除后，即對外墻防水施工，以及時對基坑回填，對混凝土進(jìn)行隱蔽保護(hù)。現(xiàn)場設(shè)混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，配置標(biāo)養(yǎng)箱，嚴(yán)格控制混凝土養(yǎng)護(hù)環(huán)境。五

9、是搞好廚房、衛(wèi)生間防水工程。因為在廚房衛(wèi)生間中極易藏水，加上存在較多的預(yù)留孔洞以及排水管道，如若防水施工不到位則容易出現(xiàn)滲漏，所以應(yīng)當(dāng)要由多方面來進(jìn)行處理。首先，在對選擇相關(guān)器具過程中需要優(yōu)先選用具有優(yōu)良防滲漏性能的材料，并且還需要兼顧經(jīng)濟(jì)性、韓寶興與實(shí)用性。其次，需要對衛(wèi)生間、廚房墻體與地面采取防水措施，切實(shí)根據(jù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求來開展防水試驗，保證其不出現(xiàn)滲漏。4. 結(jié)束語總而言之，防滲漏施工是房屋建筑施工的一項重要環(huán)節(jié)，其施工質(zhì)量優(yōu)劣不但影響到了整體建筑使用質(zhì)量，而且還關(guān)系到了人們的日常生活。所以相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)要正確掌握房屋建筑滲漏原因，并采取有效的防滲漏施工技術(shù)，以切實(shí)保障整體建筑質(zhì)量。參考文獻(xiàn)：1. 李霄罡. 房屋建筑工程防滲漏