2021年新版簡單商鋪租賃合同范文

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年新版簡單商鋪租賃合同范文 商鋪租賃業(yè)務(wù)需要一種界面友好的,功能齊全的,數(shù)據(jù)平安的系統(tǒng)來管理租賃事務(wù)，今日我就給大家共享一下商鋪租賃合同，喜愛的來閱讀哦 簡潔商鋪租賃合同樣本閱讀 出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 三、甲方為乙

2、方供應(yīng)的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方自行付費。 其次條 租賃期限 租賃期壹年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用 一、店面年租金共計為 元(大寫： )。 二、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際用法數(shù)(計量)由乙方自行繳納。 三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設(shè)施完好、未欠水電費那么全額退還)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常用法。 二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必需征得甲方同意，方可進展，并須奠定完工不毀的原那么。同時承租期內(nèi)，如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)

3、濟損失。 三、乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。如有違規(guī)違法行為，以及發(fā)生意外狀況，乙方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何負(fù)責(zé)。 四、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法用法權(quán)。 五、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條 續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方未在時間內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)先行查找承租人。 第六條 其它 一、乙方在有效合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方協(xié)商全都，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責(zé)任。 二、乙方在有效合同期內(nèi)如有違背法律或嚴(yán)峻道德敗壞行為，甲方可馬上終止

4、合同。 三、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與別人，否那么甲方有權(quán)終止合同。 第七條 違約 一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提早一個月通知對方。 二、任何一方假設(shè)產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為伍仟元。 三、因不行抗力造成違約的，雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第八條 合同生效、糾紛解決 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力，以前所簽合同同時廢止。 二、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲 方：乙 方

5、： 身份證號：身份證號： 月 月 最簡潔商鋪租賃合同書參考 合同雙方： 出租方(以下稱甲方)： 法定代表人及身份證號： 承租方(以下稱乙方)： 法定代表人及身份證號： 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_m(用法面積_m) 其次條 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。 第三條 租金和租金交納期及條件： 1.每月租金為人民幣_元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以現(xiàn)金形式支付租金。 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可

6、退還乙方押金。 假設(shè)乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設(shè)乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。 第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法： 1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納; 2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4. 修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。 第五條 出租方與承租方的變更： 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定

7、，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提早二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方用法，必需事先征得甲方的書面同意。獲得用法權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。 第六條 乙方的職責(zé)： 1. 乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。 3. 乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護

8、租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用處，如確需要變更用處，需經(jīng)甲方同意前方可進展。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)復(fù)原原狀，甲方有權(quán)自行復(fù)原原狀，費用從乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適合用法的清

9、潔、良好情況下(自然折舊除外)交給甲方。 7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。 8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房用法，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租答應(yīng)證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法用法租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)

10、對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進展修理保養(yǎng)，包括 ; (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé); (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的構(gòu)造性修理。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。 第八條 租賃期間，假設(shè)乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能用法租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。假設(shè)雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)用法，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條 甲方裝備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)

11、，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： 年 月 日 年 月 日 簡潔商鋪臨時租賃合同范文 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 乙方自愿承租甲方產(chǎn)權(quán)商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經(jīng)營，雙方在相關(guān)法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制訂如下協(xié)議： 一、商鋪地址 甲方出租的商鋪坐落于 室;建筑面積： 平

12、方米。 二、租賃期限 店鋪租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方賜予乙方 月的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日為裝修期，裝修期間免收租金， 裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應(yīng)按時交納租金。 三、租金及交納方式(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬) 1、第一年每月租金為人民幣元/月，(每個月支付一次租金)共計人民幣 元;其次年租金在第一年租金根底上遞增 %，每月租金為人民幣 元/月，(每 個月支付一次租金)共計人民幣 元;*等等。起租日前 天內(nèi)，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類推。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付

13、甲方 個月租金作為押金(共計人民幣 元)，甲方收到押金后乙方方可辦理進場裝修。 3、押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后，將剩余押金無息歸還給乙方。 4、合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 四、乙方有以下情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋： 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、乙方利用承租房屋進展違法經(jīng)營、犯罪活動的; 3、乙方拖欠租金累計達 五、租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé);租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)，保證在正常用法狀態(tài)下交還給甲方

14、。 六、各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理費用。 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為0 度，此度數(shù)以后經(jīng)營期間的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。 3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。 4、用法該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項稅費均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。 七、甲方與乙方的變更 1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。甲方出售房屋，須提早 個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)

15、。 2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方用法，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。獲得用法權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。 八、乙方必需遵守國家的法律、法規(guī)合法經(jīng)營，如違紀(jì)違法造成的一切后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。在乙方經(jīng)營期間，發(fā)生盜竊、火災(zāi)由乙方負(fù)責(zé)。 九、違約金和違約責(zé)任 1、假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金按押金 倍收取。 2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金按押金 倍收取。 十、免責(zé)條件 假設(shè)租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。