2021年買賣合同范文合集六篇

1、dversity gives people precious opportunities for tempering.通用參考模板（頁(yè)眉可刪）2021年買賣合同范文合集六篇 買賣合同 篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū)街 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積 平方米 ）出賣給乙方，乙方對(duì)此房產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)疑義。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整 ；即人幣小寫元整 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整，即小寫 元整 。四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。五、甲方保證該

2、房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、附加條款：疑義：甲方（賣方）： 身份證號(hào)：電話：年 月 日乙方（買方）： 身份證號(hào)：電話：年 月 日買賣合

3、同 篇2甲方： 乙方：油漆購(gòu)銷合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意油漆購(gòu)銷達(dá)成以下條款，作為雙方履行購(gòu)銷合同之準(zhǔn)則：一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)量及金額注：1、顏色以甲方確定的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。2、供貨數(shù)量以實(shí)際為準(zhǔn)。二、供貨方式由乙方幫助組織送貨到甲方指定庫(kù)房，由甲方負(fù)責(zé)組織卸車及費(fèi)用。三、供貨期當(dāng)本合同生效后，甲方發(fā)出書面訂貨單，乙方收到甲方的每次訂貨單之后7日內(nèi)按訂貨單數(shù)量供貨（不可抗力因素除外）。四、付款方式當(dāng)本合同生效后，甲方提交要貨計(jì)劃，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付全部貨款的30%做為定金，乙方根據(jù)此計(jì)劃安排生產(chǎn)、送貨，貨到工地、簽收手方可卸貨， 甲方從簽收之日起十日內(nèi)一次性付清全部尾款。五、驗(yàn)收

4、甲方在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)簽收（蓋章或簽字），作為結(jié)算的依據(jù)。 甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)簽收人為 六、技術(shù)要求甲方在施工之前，乙方對(duì)施工操作、注意事項(xiàng)進(jìn)行指導(dǎo)，并提交有關(guān)施工技術(shù)、產(chǎn)品性能的詳細(xì)資料。甲方必須按技術(shù)要求施工，如違背施工技術(shù)要求施工，造成的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。如乙方出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任：甲方如不接受合格的貨物，則無(wú)權(quán)收回已支付貨款；如乙方提供的產(chǎn)品不合格，甲方可以拒絕收貨并拒付貨款。 八、解決合同糾紛的方式甲、乙雙方以合同內(nèi)容為依據(jù)，本著相互諒解，相互合作的精神協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效可向有關(guān)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可向法院提請(qǐng)?jiān)V訟、裁決。九、其它約定事項(xiàng)： 十、1

5、.本合同從簽署之日起立即生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同，具有同等效力。3.在甲方未付清訂單的所有貨款前，該訂單所列之貨物的所有權(quán)為乙方所有。4.已調(diào)色的產(chǎn)品概不退換。甲方簽章：乙方簽章：代 表 人：代 表 人：開戶銀行：開戶銀行：帳 號(hào)：帳 號(hào)：買賣合同 篇3賣 方（甲方）_買 方（乙方）_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、肥料登記管理辦法及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就有機(jī)肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 標(biāo)的、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格品 名牌號(hào)/商標(biāo)登記證號(hào)規(guī) 格包裝要求數(shù)量（噸）單價(jià)（元）總價(jià)（元）合計(jì)人民幣金額（大寫）： ￥：第二條 交

6、付時(shí)間、數(shù)量及價(jià)款交付次數(shù)交 付 時(shí) 間數(shù) 量金 額（元）1234第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選擇下列第（ ）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)質(zhì)_ 總養(yǎng)分_ 游離水分 _ph值_ 顆粒直徑_ 長(zhǎng)度_ 或 粉狀_大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無(wú)害化指標(biāo)執(zhí)行_標(biāo)準(zhǔn)。第四條 交付方式選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：1送貨2自提3其他_ 。交付地點(diǎn)_ 。運(yùn)輸費(fèi)承擔(dān)_ 。裝卸費(fèi)承擔(dān)_ 。第五條 驗(yàn)收選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：1乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。2乙方在甲方交貨后_天內(nèi)驗(yàn)收。3其他驗(yàn)收方式_ 。對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托_部門抽樣檢測(cè)。第六條 價(jià)款支付1付款金額及期限 第一期_ ；第二期_ ；第三期_ ；第四期

7、_ 。2結(jié)算方式選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：（1）現(xiàn)金（2）轉(zhuǎn)賬（3）支票（4）其他 _ 。第七條 違約責(zé)任1經(jīng)驗(yàn)收數(shù)量不足乙方有權(quán)要求補(bǔ)足數(shù)量，由此造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。2質(zhì)量不符合同約定，乙方有權(quán)要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。3遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價(jià)款的_%標(biāo)準(zhǔn)向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。4遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價(jià)款的_%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權(quán)要求賠償。5其他違約責(zé)任_ 。第八條 其他約定事項(xiàng) 。第九條 合同爭(zhēng)議解決方式本合同簽訂后發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以要求調(diào)解，或按下列第_種方式

8、解決：1提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。2依法向人民法院提起訴訟。第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。賣方（甲方）_ 買方（乙方）_法定代表人 _ 法定代表人_委托代理人_ 委托代理人_住 所_ 住 所_郵政編碼_ 郵政編碼_電 話_ 電 話_開戶行_ 開戶行 _帳 號(hào)_ 帳 號(hào)_簽約地點(diǎn)_ 簽約地點(diǎn)_簽約時(shí)間_年_月_日 簽約時(shí)間_年_月_日買賣合同 篇4需方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)供方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)允許協(xié)商，在平等自愿的前提下，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法現(xiàn)就甲方向乙方訂購(gòu)建筑工地木材事宜簽訂合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。合同條款如下：木材購(gòu)銷合同 合同簽定地：平湖市國(guó)際箱包城一期b標(biāo)段工程項(xiàng)目

9、部二、質(zhì)量，要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、嚴(yán)格按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，(gb/t18601-20_)二級(jí)木材和雙方確認(rèn)的樣板加工生產(chǎn)。2、由于乙方材料質(zhì)量對(duì)甲方工程造成的影響及一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)合同結(jié)算總價(jià)三倍的違約金。3、提供樣板，并按樣板收貨。三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)和驗(yàn)收1、產(chǎn)品交貨時(shí)間為：提前三天時(shí)間通知乙方供貨到指定地點(diǎn)。2、交貨地點(diǎn)新興三路東側(cè)、福臻路北側(cè)工地施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)及卸貨由乙方承擔(dān)。四、付款方式為：電匯方式付款，或者轉(zhuǎn)賬根據(jù)雙方約定人防地下室封頂至0.000完成后40天內(nèi)付供貨總款的70%，剩余款逐次累計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)十二層完成后10個(gè)工作日內(nèi)付至供貨總款的80%，全部結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格

10、后10個(gè)工作日付至總貨款的80%，竣工驗(yàn)收后10個(gè)工作日一次性無(wú)息結(jié)清貨款。五、違約責(zé)任1、甲方保證按本合同支付乙方貨款。2、由于乙方供貨的質(zhì)量問(wèn)題及加工的工藝未達(dá)到甲方要求造成延誤而影響到甲方整體施工或造成甲方工期的延誤，一切后果及損失由乙方承擔(dān)。3、由于乙方不按期供貨對(duì)甲方工期造成的影響及一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方延期交貨，每延期一天扣除合同結(jié)算總價(jià)10%的違約金。(自然災(zāi)害除外)六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力，本合同自雙方簽定之日起生效。甲方： 乙 方：開戶行：賬 號(hào)：委托人： 法定代表人：聯(lián)

11、系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：20_年 月 日 簽定日期：20_年 月 日買賣合同 篇5甲方（出賣方）_身份證號(hào)：_乙方（受讓方）_身份證號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過(guò)_，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條：房屋基本情況。坐落：_市_區(qū)_.地號(hào)：_幢號(hào)：_室號(hào)：_ .房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_.國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_平方米。產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 _；汽車庫(kù)_；自行車庫(kù)

12、_.房屋用途：_.建筑結(jié)構(gòu)：_.房屋建成年份：_年。第二條：房屋其它情況。該房屋其它所（共）有權(quán)證狀況為下列第_項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）（1）出賣方保證該房屋沒(méi)有其它所（共）有權(quán)證。（2）該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號(hào)為_，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。房屋抵押狀況為下列第_項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）（1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。（2）該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。房屋租賃狀況為下列第_項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）（1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給

13、他人。（2）該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。房屋物業(yè)管理狀況為下列第_項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）（1）該房屋目前由_負(fù)責(zé)物業(yè)管理。（2）該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。第三條：房屋價(jià)款。該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價(jià)款為人民幣（￥_元）_元整。買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬

14、轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第_款。（僅選一款）（1）一次性付款：買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣（￥_元）_元整。（2）分期付款：買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的_%，支付人民幣（￥_元） _元整；買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的_%，支付人民幣（￥_元）_元整；買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的_%，支付人民幣（￥_元）_元整。（3）貸款支付：（4）其它方式：第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)

15、款的，按逾期時(shí)間處理如下：（不作累加）逾期不超過(guò)_天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)_天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的_%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本

16、合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。在_年_月_日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第_項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）（1）買受方不向出賣方支付違約金。（2）_.第六條：房屋交付。買賣雙方約定房屋交付日期為下列第_款。（僅選一款）（1）_年_月_日。（2）買受方付清房款之日起_天。（3）房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起_天。出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收

17、。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，會(huì)同出賣方，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：_.第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任。出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時(shí)間處理如下：（不作累加）逾期不超過(guò)_天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方

18、支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)_天后，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的_%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。第八條：房屋維修基金狀況為下列第_款。（僅選一款）（1）出賣方未曾交付過(guò)該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第_項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）（1）

19、出賣方承擔(dān)。（2）出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第_項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）（1）該房屋維修基金賬戶余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。（2）買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。第九條：出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒(méi)有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實(shí)，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的_%向買受方支付違約金；造成買受方其

20、它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。房屋交付時(shí)，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第 款方式處理。（僅選一款）自房屋交付之日起_天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的_（或（協(xié)商）或（評(píng)估）價(jià)值向買受方支付賠償金；買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。本合同生效之前出賣方_（有）（無(wú)）落戶于該房屋的相關(guān)戶口。（僅選一種）出賣方

21、保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。自買受方付清房款之日起_天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任；造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于出賣方責(zé)任的，處理如下：（不

22、作累加）逾期不超過(guò)_天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)_天后，買受方有權(quán)退房。自買受方退房通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的_%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。屬于買受方

23、責(zé)任的，處理如下：（不作累加）逾期不超過(guò)_天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)_天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的_%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，

24、合同繼續(xù)履行。第十三條：關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的約定。該房屋國(guó)有土地使用權(quán)類型為_（出讓）（劃撥）（）（僅選一種）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來(lái)為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第_項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）（1）出賣方承擔(dān)。第十四條：關(guān)于買賣稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。房屋買賣過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第_項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）（1）買賣雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。房屋買賣居間代理傭金，按下列第_項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)）（1）買賣雙方均未委托房地

25、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無(wú)須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。（2）買賣雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（變更）登記完成之日起_天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人

26、共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起_天內(nèi)及時(shí)書面告知對(duì)方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。第十七條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第_款方式解決。（僅選一款）（1）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。第二十條：本合同連同附件及簽章頁(yè)共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、_（或（貸款銀行）各執(zhí)一份。第二十一條：本合同上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)