房地產(chǎn)買賣中介合同范本3篇（標(biāo)準(zhǔn)版）

1、房地產(chǎn)買賣中介合同范本3篇（標(biāo)準(zhǔn)合同范本） 房地產(chǎn)買賣中介合同范本（1） 委托人（甲方）：_（個(gè)人）姓名：_國(guó)籍：_身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 受托人（乙方）：_法定代表人：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條中介服務(wù)內(nèi)容雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)行_居間活動(dòng)。1房產(chǎn)出賣；

2、2房產(chǎn)購(gòu)買。 第二條房產(chǎn)情況房屋坐落_，位于外環(huán)線以_，產(chǎn)別_，結(jié)構(gòu)_，用途_，建筑面積_平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)，所在層_。權(quán)屬證書號(hào)_，所有權(quán)人_；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_，共有權(quán)證號(hào)_，共有方式_，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件一。土地使用面積_平方米，土地類型_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件二，房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件三。 第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)元（幣種：_），計(jì)_（大寫），其他價(jià)款為_(kāi)元（幣種：_），計(jì)_（大寫）。 第四條中介服務(wù)期限雙方約定，乙

3、方為甲方提供中介服務(wù)期限自_起，至_止，甲乙雙方另有約定的除外。 第五條中介服務(wù)報(bào)酬1甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額：_；2付款方式、時(shí)間及條件：_；3甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用（須注明具體繳納金額或計(jì)算方式）：_。 第六條甲方義務(wù)1甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：_；2雙方約定，甲方負(fù)有下列義務(wù)：_；3甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。 第七條乙方義務(wù)1乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：_；2雙方約定，乙方負(fù)有下列義務(wù)：_；3甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情

4、況，提供房屋平面圖（附件二）。 第八條違約責(zé)任1合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的_向乙方支付違約金；2合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的_向甲方支付違約金；3其他約定：_。 第九條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：1向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2向人民法院提起訴訟。 第十條合同附件本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同（附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。 第十二條合

5、同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。 甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 附件一：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件二：房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件三：房產(chǎn)抵押、租賃情況附件四：補(bǔ)充合同 房地產(chǎn)買賣中介合同范本（2） 委托人(出售方)：(簡(jiǎn)稱甲方) 委托人(買受方)：(簡(jiǎn)稱乙方) 受托人(中介方)：(簡(jiǎn)稱丙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款 所有權(quán)人 共有人 房屋坐落 丘號(hào) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積

6、土地證號(hào) 房屋來(lái)源 房屋售價(jià)拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥：) 其它情況 第二條委托事項(xiàng) 1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房款撥付、_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)。 2、乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)房、房款支付、_、_、_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證)。 第三條甲方的義務(wù) 1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及_市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。 2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。 3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。 4、在

7、房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。 5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。 第四條乙方的義務(wù) 1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。 3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的、(契稅交易服務(wù)費(fèi)抵押管理費(fèi)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。 第五條丙方的義務(wù) 1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。 2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委

8、托的事項(xiàng)。 3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。 4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。 5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。 6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。 第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款： (一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。 (二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作： 1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)元交給丙方保存。 2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二

9、個(gè)工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)元交給丙方保存。 3、甲乙雙方在完成(交易過(guò)戶簽后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣_(tái)元轉(zhuǎn)付給甲方。 4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。 (三)三方約定： 第七條房屋交付 1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。 2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交

10、付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽。 第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式 (一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)： 1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。 2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥_元。 (二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)： 1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。 2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_元，代辦土地證費(fèi)_元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_元，共計(jì)人民幣_(tái)元。上述費(fèi)用，甲、乙

11、方應(yīng)于_前支付給丙方。 (三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 第九條違約責(zé)任 (一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的; 2、與他人串通，損害甲、乙方利益的; 3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差; 4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。 (二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的; 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的; 3、相互或與他人串通，損害丙方利益的; 4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的; 5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的

12、行為。 (三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 1、約定違約金為_(kāi)元， 2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣_(tái)元。 第十條爭(zhēng)議解決方式 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決： 1、由_仲裁委員會(huì)仲裁 2、依法向人民法院提起訴訟 第十一條其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷

13、文具有同等效力。 第十二條合同生效 本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。 甲方：乙方：丙方：(簽章) 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 資質(zhì)證書編號(hào)： 委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)： 住址：住址：聯(lián)系電話： 年月日 補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下： 甲方：乙方：丙方：(簽章) 二o年月日 房地產(chǎn)買賣中介合同范本（3） 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一

14、致，訂立本合同。 第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款 第二條委托事項(xiàng) 1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房款撥付、_等相關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付）。 2、乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)房、房款支付、_、_、_等相關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證）。 第三條甲方的義務(wù) 1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。 2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。 3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。 4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)

15、戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。 5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。 第四條乙方的義務(wù) 1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。 3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的、（契稅交易服務(wù)費(fèi)抵押管理費(fèi)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣_(tái)元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。 第五條丙方的義務(wù) 1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。 2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。 3、

16、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。 4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。 5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。 6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款： （一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。 （二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作： 1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)元交給丙方保存。 2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首

17、期款/全部房款），共計(jì)人民幣_(tái)元交給丙方保存。 3、甲乙雙方在完成（交易過(guò)戶簽后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣_(tái)元轉(zhuǎn)付給甲方。 4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。 （三）三方約定： 第七條房屋交付 1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。 2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約

18、定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽。 第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式 （一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1、2種 方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)： 1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。 2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥_元。 （二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)： 1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。 2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_元，代辦土地證費(fèi)_元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_元，共計(jì)人民幣_(tái)元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于_前支付給丙方。 （三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 第九條違約責(zé)任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的； 2、與他人串通，損害甲、乙方利益的； 3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；