廣東某花園住宅工程項(xiàng)目管理策劃書(shū)

1、 佛上保利心語(yǔ)花園項(xiàng)目工程管理策劃書(shū) 編制：保利心語(yǔ)花園二期一標(biāo)項(xiàng)目部 編制人：2014 年 01 月 06 日目目 錄錄第一章：第一章：項(xiàng)目項(xiàng)目概況概況.1第二章：項(xiàng)目管理第二章：項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)的主要目標(biāo).1第三章：項(xiàng)目第三章：項(xiàng)目管理人員配置方案管理人員配置方案.5第四章：第四章：施工部署施工部署.7第五章：工程第五章：工程總控計(jì)劃總控計(jì)劃.9第六章：第六章：項(xiàng)目總平面布置項(xiàng)目總平面布置.9第七章：第七章：勞動(dòng)力使用計(jì)劃勞動(dòng)力使用計(jì)劃.13第八章：第八章：主要材料采購(gòu)計(jì)劃主要材料采購(gòu)計(jì)劃.14第九章：第九章：周轉(zhuǎn)材料配置方案周轉(zhuǎn)材料配置方案.15第十章：第十章：主要機(jī)械設(shè)備及測(cè)量試驗(yàn)檢

2、驗(yàn)設(shè)備配置方案主要機(jī)械設(shè)備及測(cè)量試驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)備配置方案.16第十第十一一章：章：辦公設(shè)備配置計(jì)劃辦公設(shè)備配置計(jì)劃.19第十第十二二章：章：現(xiàn)場(chǎng)臨建現(xiàn)場(chǎng)臨建.ci.ci 形象配置方案形象配置方案.21第十第十三三章：章：現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電配置方案現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電配置方案.23第十第十四四章：章：項(xiàng)目主要施工技術(shù)方案摘要項(xiàng)目主要施工技術(shù)方案摘要.25第第十十五五章：章：主要合同條款風(fēng)險(xiǎn)分解及對(duì)策主要合同條款風(fēng)險(xiǎn)分解及對(duì)策.4 40 0 第一章：工程概況第一章：工程概況1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：佛山保利心語(yǔ)花園項(xiàng)目（二期）土建施工暨水電安裝工程 建設(shè)單位：佛山保利弘盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位：廣東重工建

3、設(shè)監(jiān)理有限公司勘察單位：廣東重工建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)單位：筑博設(shè)計(jì)股份有限公司施工單位：廣州富利建筑安裝工程有限公司工程地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)平洲三山新城港口路工程規(guī)模：總建筑面積約 159588 平方米，其中地下建筑面積約 51851 平方米（二層地下室） ，地上面積約 107737 平方米，工程造價(jià)約 2.06 億元。 第二章：項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)第二章：項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)2.1項(xiàng)目管理目標(biāo)一、工期目標(biāo)一、工期目標(biāo)開(kāi)工日期：2014 年 2 月 16 日竣工日期：2016 年 6 月 4 日總工期：795 日歷天合同中主要節(jié)點(diǎn)工期要求如下：合同中主要節(jié)點(diǎn)工期要求如下：2）單項(xiàng)分項(xiàng)工程工期約定：

4、 承包人必須滿(mǎn)足以下單項(xiàng)分項(xiàng)工程工期 ，以通過(guò)監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表驗(yàn)收簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。（1）主體結(jié)構(gòu)封頂：2015 年 8 月 15 號(hào)（2）樣板房的主體、砌體、外墻工程完成：2015 年 11 月 1 號(hào)（3）外墻施工（外架拆除）完成：2016 年 2 月 18 號(hào)（4）室外工程（包括室外管網(wǎng)及景觀工程）完成：2015 年 8 月 7 號(hào)2、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) 確保達(dá)到中華人民共和國(guó)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保更高目標(biāo)。3、安全管理目標(biāo)安全管理目標(biāo) 確?！鞍踩拿魇┕すさ亍?，爭(zhēng)創(chuàng)保利“華南杯”。 1）全年杜絕機(jī)械設(shè)備、火災(zāi)、交通、中毒等死亡事故的發(fā)生； 2）年工傷事故頻率

5、控制在 3%以?xún)?nèi)，杜絕因工重傷及死亡事故； 3）施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)合格率 100%。4、文明施工管理目標(biāo) 文明工程、文明管理、文明施工。以人為本，創(chuàng)造干凈、整齊、衛(wèi)生、方便的生活條件，營(yíng)造文明施工環(huán)境。 第三章：項(xiàng)目管理人員配置方案第三章：項(xiàng)目管理人員配置方案一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng) 目目 經(jīng)經(jīng) 理理 二、二、 項(xiàng)目管理人員配置方案項(xiàng)目管理人員配置方案工作時(shí)間工作時(shí)間序號(hào)崗位名稱(chēng)人數(shù)主體工期裝修工期收尾工期工資標(biāo)準(zhǔn)(參考）主體工期工資匯總（元）裝修工期工資匯總（元）收尾工期工資匯總（元）一管理人員36363636343414142168002168002038002038008730087300

6、1項(xiàng)目經(jīng)理111118000180001800018000技技 術(shù)術(shù) 負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé) 人人王 亮亮 質(zhì)量員質(zhì)量員材料員材料員王丁榮王丁榮預(yù)算員預(yù)算員執(zhí)執(zhí) 行行 經(jīng)經(jīng) 理理管六生項(xiàng)項(xiàng)目目生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng) 理理木木工工班班工工班班鐵鐵工工班班木木工工班班鐵鐵工工班班砼砼工工班班機(jī)機(jī)安安班班瓦瓦工工班班架架子子班班裝裝飾飾班班水水電電班班外外墻墻班班施工員施工員安全員安全員2項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理111011000110001100003項(xiàng)目行政、出納111140004000400040004技術(shù)負(fù)責(zé)人111180008000800080005商務(wù)經(jīng)理1111110001100011000110006預(yù)算員11115

7、5005500550055007安全主任111070007000700008安全員2210600012000600009質(zhì)量主管1110700070007000010資料主管1111600060006000600011資料員、送檢員2221350070007000350012綜合工長(zhǎng)8882700056000560001400013鋼筋工長(zhǎng)1100700070000014機(jī)電工長(zhǎng)1111550055005500550015施工員444045001800018000016測(cè)量主管1110600060006000017測(cè)量員333040001200012000018材料主管111040004000

8、4000019倉(cāng)管員1111300030003000300020材料員1111250025002500250021保安隊(duì)長(zhǎng)1111350035003500350022司機(jī)11112800280028002800二二線員工2020202020209 90 06270062700545005450027500275001電工66524000240002000080002焊工221142008400420042003保安101010425002500025000100004保潔111125002500250025005廚師111128002800280028006 6合計(jì)（一線、合計(jì)（一線、二線人員

9、）二線人員）2795002795002583002583001148001148007工作時(shí)間（月）17628總計(jì)47515004751500154980015498002296002296009項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入管理人員工資（元）65309006530900 第四章第四章：施工部署：施工部署總平面布置原則：1.根據(jù)設(shè)計(jì)要求及房屋構(gòu)造特點(diǎn)合理安排布置；2.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地形，最大限度利用施工場(chǎng)地；3.與總包單位協(xié)調(diào)，確保機(jī)械擺放、材料堆放及材料加工廠位置滿(mǎn)足施工要求，同時(shí)不阻礙施工通道，不影響銷(xiāo)售展示；4.現(xiàn)場(chǎng)辦公室區(qū)域應(yīng)與施工區(qū)域有一定的隔離；5.水電接口應(yīng)靠近施工區(qū)域，合理布置水電管線，采用較短路

10、線，同時(shí)應(yīng)盡量避免管線交叉；6.應(yīng)滿(mǎn)足文明施工及消防要求。4.2總承包商施工范圍劃分總承包商施工范圍劃分4.2.1標(biāo)段劃分圖3.2.2各標(biāo)段概況按下表列明各標(biāo)段概況，并對(duì)標(biāo)段特點(diǎn)作分析樓號(hào)層數(shù)地下室層數(shù)結(jié)構(gòu)形式建筑面積（ m2 ）10#25 層2 層剪力墻框架結(jié)構(gòu)11#32 層2 層剪力墻框架結(jié)構(gòu)12#25 層2 層剪力墻框架結(jié)構(gòu)13#32 層2 層剪力墻框架結(jié)構(gòu)15#32 層2 層剪力墻框架結(jié)構(gòu)16#25 層2 層剪力墻框架結(jié)構(gòu)17#32 層2 層剪力墻框架結(jié)構(gòu)18#32 層2 層剪力墻框架結(jié)構(gòu)樓棟數(shù)總計(jì)(棟)：八棟建筑面積總計(jì)(m)： 159588m2 第五章第五章：工期總控計(jì)劃：工期總控

11、計(jì)劃 1標(biāo)段總控制計(jì)劃表(1).mpp 第六章第六章：總平面布置：總平面布置 一、 辦公區(qū)臨建 現(xiàn)場(chǎng)辦公室、會(huì)議室等要求室內(nèi)外布置整齊協(xié)調(diào)，通道暢通，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和公司 ci 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。 辦公區(qū)場(chǎng)地采用砼進(jìn)行硬化，局部種植草皮綠化，并按要求設(shè)置明溝排水，在辦公區(qū)院內(nèi)設(shè)停車(chē)位。 辦公區(qū)內(nèi)設(shè)旗臺(tái)、旗桿、圖牌欄和文化墻。 辦公區(qū)臨建見(jiàn)附圖-1 二、生產(chǎn)區(qū)臨建 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域劃分，分別布置 3 個(gè)鋼筋加工車(chē)間及堆場(chǎng)、3 個(gè)木工車(chē)間及周轉(zhuǎn)料具堆場(chǎng)。 鋼筋車(chē)間棚采用生態(tài)城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，成品型鋼架；設(shè)置雙層防護(hù)棚，用雙層腳手板防護(hù)，頂棚四周設(shè)置 ci 標(biāo)語(yǔ)； 實(shí)驗(yàn)室和材料倉(cāng)庫(kù)采用板房； 鋼筋車(chē)間、木工車(chē)間

12、、材料倉(cāng)庫(kù)均按設(shè)置分區(qū)，材料分類(lèi)堆碼整齊，并作明確標(biāo)識(shí)。該區(qū)域場(chǎng)地全部硬化。 進(jìn)入樓層通道： 頂棚設(shè)置雙層防護(hù)，頂棚四周設(shè)置刷藍(lán)色線條，出建筑物 6m，兩側(cè)設(shè)置防護(hù)欄+密目網(wǎng)。 三、生活區(qū)臨建1、排水溝： 辦公區(qū)和生產(chǎn)生活區(qū)均設(shè)置明溝排水，排水溝內(nèi)設(shè)排水坡度，排水經(jīng)沉淤處理后方可進(jìn)入污水處理池；2、大門(mén)： 本工地大門(mén)按項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)布設(shè)，大門(mén)為電動(dòng)伸縮門(mén)。3、圍墻： 現(xiàn)場(chǎng)圍墻已南面砌筑完畢，東、西、北面圍墻采用彩鋼板搭設(shè)，圍墻設(shè)置高度不低于 2.0 米，并結(jié)合業(yè)主方整體規(guī)劃及我司 ci 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置。4、國(guó)旗、司旗 已在辦公區(qū)正對(duì)大門(mén)內(nèi)設(shè)旗臺(tái)，貼紅色大理石面，不銹鋼旗桿，懸掛國(guó)旗和公司旗幟。5、

13、施工圖牌 現(xiàn)場(chǎng)按要求設(shè)置“七牌一圖”，包括：企業(yè) ci 牌、企業(yè)理念牌、工程概況牌、組織機(jī)構(gòu)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工管理牌、消防保衛(wèi)牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。4、大型設(shè)備布置圖 本工程計(jì)劃安裝 5 臺(tái) 60m 臂長(zhǎng)塔吊和 8 臺(tái)室外人貨施工電梯。5、臨水、臨電布置圖 施工現(xiàn)場(chǎng)按照業(yè)主提供的變壓器位置，沿基坑周邊布設(shè) 2 個(gè)一級(jí)配電柜，在每棟樓座及每個(gè)加工車(chē)間附近布置 1 個(gè) 2 級(jí)配電箱，并按要求配置三級(jí)配電箱。 從業(yè)主指定的圍墻邊主供水管 80mm 的支管到施工現(xiàn)場(chǎng)，沿基坑周邊進(jìn)行布置。臨電布置圖見(jiàn)附圖-2臨水布置圖見(jiàn)附圖-3。 第七章第七章：勞動(dòng)力計(jì)劃：勞動(dòng)力計(jì)劃 施施工工分分類(lèi)類(lèi)工工種種

14、第八章第八章：主要材料采購(gòu)計(jì)劃：主要材料采購(gòu)計(jì)劃地下部分：地下部分： 物資來(lái)源 (打）序號(hào) 物資名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào)計(jì)量單位計(jì)劃數(shù)量甲供分公司采購(gòu)其他項(xiàng)目調(diào)撥分包商供應(yīng)備 注2014 年年2015 年年1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1 10 0月月1 11 1月月1 12 2月月1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1 10 0月月1 11 1月月1 12 2月月月月 月月 月月鋼筋鋼筋工工0 03 30 09 90 01 10 00 01 12 20 01 12 20 01 10 00

15、09 90 09 90 06 60 06 60 06 60 03 30 02 20 01 10 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0木木 工工0 02 20 08 80 01 12 20 01 16 60 01 16 60 01 16 60 01 16 60 01 10 00 08 80 08 80 08 80 04 40 04 40 02 20 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0砼砼工工0 03 30 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 03 30 03 30 03

16、30 01 10 01 10 01 10 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0架子架子工工0 01 15 53 30 05 50 05 50 05 50 05 50 05 50 05 50 03 30 03 30 03 30 01 10 01 10 03 30 04 40 05 50 05 50 05 50 05 50 05 50 01 10 00 00 00 00 00 0防水防水工工0 02 20 02 20 02 20 02 20 02 20 01 10 01 10 01 10 01 10 01 10 01 10 01 10 05 55 55 55

17、55 50 00 00 00 00 00 00 00 00 0砌筑砌筑工工0 06 60 06 60 06 60 04 40 04 40 08 80 08 80 01 12 20 01 12 20 01 12 20 08 80 06 60 01 10 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0土土建建工工程程抹灰抹灰工工0 03 30 05 50 05 50 05 50 03 30 03 30 01 10 00 01 10 00 01 12 20 01 12 20 01 12 20 06 60 06 60 06 60 03 30 01 10 01 10 0

18、1 10 00 00 00 00 00 00 00 00 0安安裝裝水電水電工工0 01 10 02 20 02 20 04 40 06 60 06 60 06 60 06 60 06 60 06 60 06 60 06 60 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 04 40 01 10 00 00 00 00 00 00 00 0普普工工0 01 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61 16 61

19、 16 61 10 01 10 01 10 00 00 00 0一 商品砼 m529981 c15 m25902 c20 m5183 c30 m207204 c30p6 m125905 c35p6 m3206 c35p8 m3607 c45 m15540二 鋼材t67861鋼筋 圓鋼 級(jí) t1062鋼筋螺紋鋼 級(jí) t6123鋼筋螺紋鋼 級(jí) t6086三 鋼筋接頭 1 20 個(gè)154102 22 個(gè)310803 25 個(gè)15670四 其他材料1粉煤灰加氣塊通話砼砌塊 m518 2防水卷材 m68280 3聚苯板 m6120 地上部分：地上部分： 物資來(lái)源 (打）序號(hào) 物資名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào)計(jì)量單位計(jì)

20、劃數(shù)量甲供分公司采購(gòu)其他項(xiàng)目調(diào)撥分包商供應(yīng)備 注一 商品砼 m409411 c15 m752 c20 m1603 c25 m4214 c30 m324085 c35 m26066 c40 m26207 c45 m2651二 鋼材t56031鋼筋 圓鋼 級(jí) t652鋼筋螺紋鋼 級(jí) t2683鋼筋螺紋鋼 級(jí) t5270三 鋼筋接頭 1 20 個(gè)158582 22 個(gè)317163 25 個(gè)15965四 其他材料1粉煤灰加氣塊通話砼砌塊 m21548 2防水卷材 m140059 3聚苯板 m107737 第九章第九章：周轉(zhuǎn)材料配置方案：周轉(zhuǎn)材料配置方案地下部分：地下部分： 物資來(lái)源物資來(lái)源 ( (打打

21、） 年年 年年備注備注序序號(hào)號(hào) 材料材料名名 稱(chēng)稱(chēng) 規(guī)格規(guī)格 型號(hào)型號(hào)單單位位 甲甲 供供分公分公司采司采購(gòu)購(gòu)其他其他項(xiàng)目項(xiàng)目調(diào)撥調(diào)撥分包分包商供商供應(yīng)應(yīng)月月 月月月月工程工程量量 一、周轉(zhuǎn)料具一、周轉(zhuǎn)料具 1碗扣桿483.5m28962可調(diào)支撐ktc-600個(gè)518003u 型托 /個(gè)5184普通鋼 管483.5t2175扣件 /個(gè)28966工字鋼i 16am0 二、周轉(zhuǎn)材料二、周轉(zhuǎn)材料1 模板15mm 厚 362602 木 枋50100mm m3 2123腳手板 jb25050m3224安全網(wǎng) 兜3m6m259005安全立 網(wǎng)1.8m6m6120地上部分：地上部分： 物資來(lái)源物資來(lái)源 (

22、(打打） 年年 年年備注備注序序號(hào)號(hào) 材料材料名名 稱(chēng)稱(chēng) 規(guī)格規(guī)格 型號(hào)型號(hào)單單位位 甲甲 分公分公司采司采其他其他項(xiàng)目項(xiàng)目分包分包商供商供月月 月月月月工程工程供供購(gòu)購(gòu)調(diào)撥調(diào)撥應(yīng)應(yīng)量量 一、周轉(zhuǎn)料具一、周轉(zhuǎn)料具 1碗扣桿483.5m107742可調(diào)支撐ktc-600個(gè)1077373u 型托 /個(gè)9704普通鋼 管483.5t4515扣件 /個(gè)107746工字鋼i 16am9600 二、周轉(zhuǎn)材料二、周轉(zhuǎn)材料1 模板15mm 厚 861902 木 枋50100mm m3 5063腳手板 jb25050m3514安全網(wǎng) 兜3m6m41005安全立 網(wǎng)1.8m6m118511 第十章第十章：主要機(jī)械

23、及測(cè)量試驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)備配置方案：主要機(jī)械及測(cè)量試驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)備配置方案 機(jī)械設(shè)備來(lái)源打（機(jī)械設(shè)備來(lái)源打（）備備注注序序號(hào)號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)規(guī)格型號(hào)配置數(shù)量配置數(shù)量計(jì)量單位計(jì)量單位租用時(shí)間租用時(shí)間公司公司自有自有公司公司新購(gòu)新購(gòu)?fù)獠客獠孔庾?賃賃分包分包提供提供用用途途一一 施工機(jī)械施工機(jī)械1 塔吊st60/155 5臺(tái)臺(tái)1414 個(gè)月個(gè)月2外用電梯scd200/2008 8臺(tái)臺(tái)1616 個(gè)月個(gè)月4砼輸送泵hbt80c2 2臺(tái)臺(tái)6 6 個(gè)月個(gè)月5車(chē)載泵bt5120thb95a2 2臺(tái)臺(tái)6 6 個(gè)月個(gè)月6布料機(jī)blg-154 4臺(tái)臺(tái)6 6 個(gè)月個(gè)月7插入式振動(dòng)棒zn502020個(gè)個(gè)8平板振

24、動(dòng)器hzd-2008 8臺(tái)臺(tái)9鋼筋調(diào)直機(jī)gt6-124 4臺(tái)臺(tái)10鋼筋切斷機(jī)gq40a4 4臺(tái)臺(tái)11鋼筋彎曲機(jī)gw404 4臺(tái)臺(tái)12套絲機(jī)hh-1002 2臺(tái)臺(tái)13空壓機(jī) 3m34 4臺(tái)臺(tái)14臺(tái)鋸mj61288 8臺(tái)臺(tái)15壓刨機(jī)400 型2 2臺(tái)臺(tái)16手提電鋸mib-ff-82/11616臺(tái)臺(tái)17交流電焊機(jī)bx3-1-5004 4臺(tái)臺(tái)18打夯機(jī)hw60a4 4臺(tái)臺(tái)二 監(jiān)測(cè)設(shè)備（包括測(cè)量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、監(jiān)測(cè)等方面的儀器設(shè)備）監(jiān)測(cè)設(shè)備（包括測(cè)量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、監(jiān)測(cè)等方面的儀器設(shè)備） 1 全站儀r-325m1 1個(gè)個(gè) 第十一章第十一章：辦公設(shè)備配置計(jì)劃辦公設(shè)備配置計(jì)劃 2激光鉛錘儀dzj300-a2 2

25、臺(tái)臺(tái)3水準(zhǔn)儀al322-a4 4臺(tái)臺(tái)4鋼卷尺h(yuǎn)sp-50米4 4個(gè)個(gè)5塔尺5 米塔尺4 4個(gè)個(gè)6塌落度筒100 x200 x3004 4個(gè)個(gè)7搗棒標(biāo)尺60cm 長(zhǎng)2 2個(gè)個(gè)8混疑土抗壓模式100 x100 x1006 6組組9混疑土抗?jié)B模式175x185x1506 6組組10砂漿模式70.7x70.7x70.74 4組組11混疑土回彈儀zc3-a 型2 2個(gè)個(gè) 設(shè)備來(lái)源打（設(shè)備來(lái)源打（）序號(hào)序號(hào)辦公設(shè)備名稱(chēng)辦公設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)規(guī)格型號(hào)單位單位數(shù)量數(shù)量進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間時(shí)間內(nèi)部?jī)?nèi)部調(diào)撥調(diào)撥公司新公司新買(mǎi)買(mǎi)項(xiàng)目購(gòu)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)分包分包提供提供固定固定資產(chǎn)資產(chǎn)編號(hào)編號(hào)一一固定資產(chǎn)類(lèi)固定資產(chǎn)類(lèi)1辦公桌2.2 米

26、大班臺(tái)張12辦公桌1.4 米噴漆桌張33辦公桌1.2*60張204大會(huì)議桌7.5 米大班臺(tái)張15灰布叉椅張 6大班椅張7門(mén)書(shū)柜個(gè)8文件柜個(gè)9打印機(jī)惠普臺(tái)110打印機(jī)a3 噴墨臺(tái)111電腦臺(tái)712電腦臺(tái)13相機(jī)臺(tái)14沙發(fā)張2二二低值易耗品類(lèi)1熱水器（洗澡）個(gè)42洗衣機(jī)臺(tái)43電視臺(tái)14空調(diào)臺(tái)225網(wǎng)卡個(gè)16對(duì)講機(jī)個(gè) 第十二章第十二章：現(xiàn)場(chǎng)臨建、：現(xiàn)場(chǎng)臨建、cici 形象配置方案形象配置方案 設(shè)備來(lái)源打（設(shè)備來(lái)源打（）序號(hào)序號(hào)臨建名稱(chēng)臨建名稱(chēng)規(guī)格規(guī)格/型號(hào)型號(hào)/做法做法/單單位位數(shù)數(shù)量量使用使用時(shí)間時(shí)間內(nèi)部?jī)?nèi)部調(diào)撥調(diào)撥公司新公司新買(mǎi)買(mǎi)項(xiàng)目購(gòu)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)分包分包提供提供備備注注一一 臨建部分臨建部分1辦

27、公室板房414414包括業(yè)包括業(yè)主、監(jiān)主、監(jiān)理用房理用房2管理人員宿舍板房4144143食堂、洗漱間板房3083084工人宿舍板房186018605工人食堂板房1291296工人廁所板房1291297實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)板房8鋼筋加工車(chē)間定型鋼架9木工車(chē)間板房10現(xiàn)場(chǎng)道路c20 砼寬寬 4m,厚厚 20cm11場(chǎng)地硬化c10 砼50005000厚厚10cm或厚或厚5cm12配電室砌磚13門(mén)衛(wèi)室板房個(gè)二二 ci 部分部分1九牌一圖套22文化墻套23品牌布套4山墻標(biāo)識(shí)個(gè)5導(dǎo)向牌個(gè)6崗位責(zé)任牌個(gè)7大門(mén)個(gè)8升旗臺(tái)個(gè)29門(mén)牌個(gè)10宣傳欄個(gè)11塔吊標(biāo)識(shí)牌個(gè)12塔吊規(guī)程牌個(gè)13鋼筋操作規(guī)程牌個(gè) 第十三章第十三章：現(xiàn)

28、場(chǎng)臨水、臨電配置方案：現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電配置方案14鋼筋車(chē)間標(biāo)語(yǔ)套15宣傳標(biāo)語(yǔ)幅16工作牌個(gè)17窗簾幅72 設(shè)備來(lái)源打（設(shè)備來(lái)源打（）序號(hào)序號(hào)器材、設(shè)施名器材、設(shè)施名稱(chēng)稱(chēng) 規(guī)格規(guī)格/型號(hào)型號(hào)單單位位數(shù)數(shù)量量使用使用時(shí)間時(shí)間內(nèi)部?jī)?nèi)部調(diào)撥調(diào)撥公司新公司新買(mǎi)買(mǎi)項(xiàng)目購(gòu)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)分包分包提供提供備備注注1電纜線240mm2m502電纜線120mm2m3電纜線95mm2m4電纜線25mm2盤(pán)5鋁鼻子95m2個(gè)6鋁鼻子50m2個(gè)7鋁鼻子240m2個(gè)8鋁鼻子120m2個(gè)9鋁鼻子95m2個(gè)10鋁鼻子50m2個(gè)11鋁端子120m2個(gè)12鋁端子70m2個(gè)13鋁接管120m2個(gè)14鋁接管70m2個(gè)15銅鼻子16m2個(gè)16

29、銅鼻子25m2個(gè)17銅鼻子10m2個(gè)18銅鼻子16m2個(gè)19銅管16m2個(gè)20銅管16m2個(gè)21一級(jí)配電柜/個(gè)22二級(jí)配電箱/個(gè)23三級(jí)配電箱/個(gè)24鏑燈箱/個(gè)25手機(jī)充電箱/個(gè)26焊接管sc80m27焊接管sc50m28焊接管sc25m29消防栓dn65m30消防箱800 x650 x200個(gè)31球閥dn25個(gè)32蝶閥dn80個(gè)33明裝盒86he33個(gè)34線槽2.5 公分個(gè)35穿線管 20個(gè)36穿線管32個(gè)37接線盒四通型個(gè)38單聯(lián)開(kāi)關(guān)10a個(gè)39三孔插座10a個(gè)40燈頭36w個(gè)41bv 線16m2m42bv 線4m2m43bv 線4m2m44鋁芯線4m2m45行燈變壓器500vam46焊接

30、方鋼40 x40m 第十四章第十四章：項(xiàng)目主要施工技術(shù)方案摘要：項(xiàng)目主要施工技術(shù)方案摘要14.114.1 施工部署14.1.1 施工流水段劃分及總體安排 為了高效、有序的組織本工程的施工，按照建筑物各功能區(qū)域的不同及設(shè)計(jì)圖紙中后澆帶的設(shè)置情況，充分考慮施工工作量的均衡性、作業(yè)隊(duì)伍與工種間的協(xié)調(diào)以及勞動(dòng)力的合理優(yōu)化和資源的合理配置，將本工程結(jié)構(gòu)施工劃分為 6 個(gè)施工區(qū)；每個(gè)區(qū)均按樓號(hào)分施工段。（1）11 區(qū)分一個(gè)施工段，（2）12 區(qū)分一個(gè)施工段，（3）13 區(qū)分二個(gè)施工段，（4）14 區(qū)分二個(gè)施工段，（5）15 區(qū)分一個(gè)施工段，（6）16 區(qū)分一個(gè)施工段。 本著“各施工區(qū)同時(shí)平行施工，區(qū)域內(nèi)各

31、施工段之間組織流水施工”的原則展開(kāi)結(jié)構(gòu)施工。整個(gè)施工過(guò)程中，按照土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝及裝修四大階段展開(kāi)施工。各階段主要施工內(nèi)容如下： （1）土方開(kāi)挖施工階段：進(jìn)場(chǎng)后，首先進(jìn)行臨建搭設(shè)和復(fù)核業(yè)主移交的控制點(diǎn)，隨后進(jìn)行土方開(kāi)挖、基坑邊坡支護(hù)及降水的施工。首先進(jìn)行 11 區(qū)、12 區(qū)、13 區(qū)土方施工，每個(gè)區(qū)分別采用一臺(tái)挖掘機(jī)由南向北進(jìn)行開(kāi)挖；待 11 區(qū)、12 區(qū)、13 區(qū)土方施工完成后，便進(jìn)行 15區(qū)、16 區(qū)和 14 區(qū)土方施工。(2)基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)施工階段；土方開(kāi)挖至基槽設(shè)計(jì)標(biāo)高以上 30mm，隨即進(jìn)行高應(yīng)變、截樁頭、樁芯掏土、人工清土、墊層、低應(yīng)變、規(guī)劃驗(yàn)線、樁

32、基插筋及灌芯施工，然后進(jìn)行驗(yàn)槽、地板防水及保護(hù)層施工，施工完成后便進(jìn)行樁承臺(tái)、基礎(chǔ)底板及地下室結(jié)構(gòu)工程。(3)地上主體結(jié)構(gòu)施工階段：塔樓地下結(jié)構(gòu)施工完成后便進(jìn)行地上結(jié)構(gòu)施工，結(jié)構(gòu)施工完成后便插入砌體結(jié)構(gòu)和屋面保濕防水施工，地下結(jié)構(gòu)完成后及時(shí)插入塔樓地下室外墻防水及保護(hù)層。(4)機(jī)電安裝及裝修施工階段：砌體結(jié)構(gòu)、外窗框安裝。內(nèi)抹灰等粗裝修施工在結(jié)構(gòu)施工完成后及時(shí)陸續(xù)插入；室內(nèi)二次精裝修施工也隨粗裝修施工創(chuàng)造出工作條件后分別插入，外墻砌體結(jié)構(gòu)完成后由上而下及時(shí)展開(kāi)外墻保溫和涂料裝飾施工；電梯安裝在砌體結(jié)構(gòu)施工時(shí)插入，機(jī)電安裝工程預(yù)埋工作隨結(jié)構(gòu)工程施工同步進(jìn)行，安裝工程在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入。14.2

33、 項(xiàng)目主要施工技術(shù)方案序號(hào)方案內(nèi)容方案描述 工程量及資源描述 備注 1降水方案 2基坑支護(hù)方案 3梁板模板及支撐方案 4豎向模板方案 5外腳手架方案工人宿舍取暖 6冬季施工措施 7 雨季施工措施 8成品保護(hù)措施14.3 主要施工技術(shù)方案編制計(jì)劃序號(hào)方案名稱(chēng)責(zé)任人完成時(shí)間審批程序?qū)＜艺撟C計(jì)劃 備注備注一一專(zhuān)項(xiàng)施工方案專(zhuān)項(xiàng)施工方案1施工組織設(shè)計(jì)2014-32臨電施工方案2013-123臨水施工方案2013-124測(cè)量施工方案5土方及支護(hù)降水施工方案6防水施工方案7底板結(jié)構(gòu)施工方案8鋼筋施工方案9模板施工方案10混凝土施工方案11地下外架施工方案12腳手架施工方案13回填土施工方案14砌筑施工方案1

34、5屋面施工方案16外保溫施工方案17門(mén)窗安裝施工方案18裝飾裝修施工方案二其他主要技術(shù)方案1現(xiàn)場(chǎng)臨建方案2013-92冬期施工方案3雨季施工方案4塔吊基礎(chǔ)施工方案2013-125塔吊安裝施工方案專(zhuān)業(yè)公司編制6群塔作業(yè)方案7塔吊拆除施工方案專(zhuān)業(yè)公司編制8施工電梯基礎(chǔ)施工方案9施工電梯安拆施工方案專(zhuān)業(yè)公司編制10試驗(yàn)計(jì)劃11質(zhì)量計(jì)劃12質(zhì)量策劃13安全文明施工方案14消防預(yù)案15應(yīng)急預(yù)案16綠色施工方案17節(jié)能保溫施工方案14.4 工程檢驗(yàn)批劃分、驗(yàn)收計(jì)劃 工程檢驗(yàn)批劃分及驗(yàn)收計(jì)劃工程名稱(chēng)工程名稱(chēng) 序號(hào)序號(hào)檢驗(yàn)批名稱(chēng)檢驗(yàn)批名稱(chēng)檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批編編 號(hào)號(hào)驗(yàn)收部位驗(yàn)收部位 劃分及驗(yàn)收依據(jù)劃分及驗(yàn)收依據(jù)驗(yàn)收

35、驗(yàn)收時(shí)時(shí) 間間驗(yàn)收驗(yàn)收人人1土方開(kāi)挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄2土方回填土工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3防水混凝土工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄4卷材防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄5涂料防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄6細(xì)部構(gòu)造檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄7模板工程（安裝）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄8模板工程（拆除）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄9鋼筋工程（原材料、加工）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄10鋼筋工程（連接、安裝）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄11鋼筋工程（鋼筋安裝）隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄12混凝土工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄13現(xiàn)澆混凝土工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄14砌體結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄15一般抹灰工程檢驗(yàn)批16屋面工程找平層檢驗(yàn)批17屋面工程保溫層檢驗(yàn)批18屋面工

36、程防水層檢驗(yàn)批19屋面工程細(xì)部檢驗(yàn)批20樓地面找平層檢驗(yàn)批21樓面混凝土面層層檢驗(yàn)批22樓地面地磚面層檢驗(yàn)批 編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間14.514.5 關(guān)鍵部位控制及監(jiān)測(cè)計(jì)劃關(guān)鍵部位控制及監(jiān)測(cè)計(jì)劃 關(guān)鍵部位控制及監(jiān)測(cè)計(jì)劃關(guān)鍵部位控制及監(jiān)測(cè)計(jì)劃 工程名稱(chēng)工程名稱(chēng) 序號(hào)序號(hào)關(guān)鍵部位關(guān)鍵部位質(zhì)量控制質(zhì)量控制 方案方案 監(jiān)測(cè)依據(jù)監(jiān)測(cè)依據(jù) 監(jiān)測(cè)方法監(jiān)測(cè)方法監(jiān)測(cè)監(jiān)測(cè)周周 期期責(zé)任責(zé)任人人1 1基準(zhǔn)線、控制軸線、高程標(biāo)高控制2 2各種翻樣圖、翻樣單3 3原材料材質(zhì)證明、合格證、復(fù)試報(bào)告4 4混凝土、砂漿配合比試配及強(qiáng)度報(bào)告5 5鋼筋直螺紋加工、連接6 6冬期施工混凝土質(zhì)量控制7 7車(chē)庫(kù)井字梁頂板施工質(zhì)量控制

37、8 8外懸挑架施工安全控制9 9沉降觀測(cè)編制編制審核審核批準(zhǔn)批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間14.614.6 試驗(yàn)計(jì)劃試驗(yàn)計(jì)劃 工藝試驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)檢工藝試驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)檢( (試試) )驗(yàn)計(jì)劃驗(yàn)計(jì)劃 工程名稱(chēng)工程名稱(chēng) 試驗(yàn)要求試驗(yàn)要求序號(hào)序號(hào)檢（試）檢（試）驗(yàn)項(xiàng)目驗(yàn)項(xiàng)目規(guī)格規(guī)格/ /型號(hào)型號(hào)部位部位 檢（試）檢（試）驗(yàn)依據(jù)驗(yàn)依據(jù)工藝檢工藝檢驗(yàn)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢現(xiàn)場(chǎng)檢（試）（試）驗(yàn)驗(yàn)代表批代表批量量檢（試）檢（試）驗(yàn)方法驗(yàn)方法責(zé)任責(zé)任人人1 1防水卷材sbsipyp3塔樓基礎(chǔ)底板gb18242-2008現(xiàn)場(chǎng)取樣一組/10000m2以 10000平方為一批，切除距外層卷頭 2500mm后，順縱向切取卷材試樣長(zhǎng)1000mm

38、2 2防水卷材sbsipyp3塔樓地下室外墻和車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)底板gb18242-2008現(xiàn)場(chǎng)取樣二組/20000m2同一3 3防水卷材sbsipyp3車(chē)庫(kù)頂板gb18242-2008現(xiàn)場(chǎng)取樣二組/20000m2同一4 4防水卷材sbsipyp3塔樓屋面和車(chē)庫(kù)地下室外墻gb18242-2008現(xiàn)場(chǎng)取樣一組/10000m2同一5 5防水涂料塔樓基礎(chǔ)樁頭jc/t894-2001現(xiàn)場(chǎng)取樣3kg/10t以 10t 為一批，每一驗(yàn)收批按產(chǎn)品的配比取樣3kg6 6防水涂料車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)樁頭jc/t894-2001現(xiàn)場(chǎng)取樣3kg/10t以 10t 為一批，每一驗(yàn)收批按產(chǎn)品的配比取樣3kg7 7鋼筋原材a6基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)g

39、b1499.1-2008現(xiàn)場(chǎng)取樣4 組/110t以 60t 為一批8 8鋼筋原材a8基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.1-2008現(xiàn)場(chǎng)取樣5 組/200t以 60t 為一批9 9鋼筋原材a10基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.1-2008現(xiàn)場(chǎng)取樣1 組/8t以 60t 為一批1010鋼筋原材c8基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣30 組/1180t以 60t 為一批1111鋼筋原材c10基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣15 組/580t以 60t 為一批1212鋼筋原材c12基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣18 組/690t以 60t 為一批1313鋼筋原材c

40、14基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣9 組/330t以 60t 為一批1414鋼筋原材c16基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣8 組/320t以 60t 為一批1515鋼筋原材c18基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣11 組/420t以 60t 為一批1616鋼筋原材c20基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣9 組/340t以 60t 為一批1717鋼筋原材c22基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣5 組/200t以 60t 為一批1818鋼筋原材c25基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)gb1499.2-2007現(xiàn)場(chǎng)取樣1 組/20t以 60t

41、為一批1919鋼筋直螺紋連接c16基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010工藝檢驗(yàn)1 組2020鋼筋直螺紋連接c18基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010工藝檢驗(yàn)1 組2121鋼筋直螺紋連接c20基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010工藝檢驗(yàn)1 組2222鋼筋直螺紋連接c22基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010工藝檢驗(yàn)1 組2323鋼筋直螺紋連接c25基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010工藝檢驗(yàn)1 組2424鋼筋直螺紋連接c16基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010現(xiàn)場(chǎng)取樣20 組/7800個(gè)以 500 個(gè)接頭為一批2525鋼筋直螺紋連接c18基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010現(xiàn)場(chǎng)取樣14 組/560

42、0個(gè)以 500 個(gè)接頭為一批2626鋼筋直螺紋連接c20基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010現(xiàn)場(chǎng)取樣12 組/4800個(gè)以 500 個(gè)接頭為一批2727鋼筋直螺紋連接c22基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010現(xiàn)場(chǎng)取樣11 組/4200個(gè)以 500 個(gè)接頭為一批2828鋼筋直螺紋連接c25基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)jgj107-2010現(xiàn)場(chǎng)取樣24 組/9600個(gè)以 500 個(gè)接頭為一批2929混凝土抗?jié)Bcxxp6每棟樓地下結(jié)構(gòu)每層墻柱梁板每次澆筑砼gb/t50082-2009現(xiàn)場(chǎng)取樣x 組每 500 立方留置一組3030混凝土抗壓強(qiáng)度cxx每棟樓每層墻柱梁板每次澆筑砼gb/t107-2010現(xiàn)場(chǎng)取樣x 組

43、標(biāo)樣：每100 立方留置一組；同條件：至少三組，另外冬施砼應(yīng)多增加二組。編制編制審核審核批準(zhǔn)批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間14.7 測(cè)量計(jì)劃測(cè)量計(jì)劃工程名稱(chēng)及編號(hào)工程名稱(chēng)及編號(hào)名稱(chēng)名稱(chēng)主要內(nèi)容主要內(nèi)容責(zé)任人責(zé)任人一、二級(jí)水平控制網(wǎng)接到業(yè)主的一級(jí)坐標(biāo)控制點(diǎn)后，使用高精度全站儀對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，無(wú)誤后開(kāi)始測(cè)設(shè)二級(jí)建筑物平面坐標(biāo)控制網(wǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)踏勘，在基坑外布設(shè) 4 個(gè)臨時(shí)測(cè)量控制點(diǎn)，這些點(diǎn)要能覆蓋整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)，利用這些坐標(biāo)點(diǎn)向基坑內(nèi)投射測(cè)軸線，測(cè)設(shè)軸線控制網(wǎng)。坐標(biāo)點(diǎn)用水泥鋼釘和紅油漆做標(biāo)記（若是沒(méi)硬化，側(cè)要挖坑埋設(shè)預(yù)埋件，埋件做法見(jiàn)測(cè)量控制點(diǎn)標(biāo)石埋設(shè)圖） ，并編號(hào)，繪制點(diǎn)位圖，做好記錄。坐標(biāo)點(diǎn)布設(shè)完畢后，使用高精度電子全站儀，測(cè)出各點(diǎn)坐標(biāo)。為保證精度，必須測(cè) 2 個(gè)測(cè)回，若點(diǎn)位誤差超過(guò)3mm,必須重測(cè)。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后將測(cè)量成果以文件形式，下發(fā)各個(gè)分包隊(duì)伍進(jìn)行施工施工過(guò)程中的測(cè)量工作。地下部分水平控制網(wǎng)采用外控法進(jìn)行測(cè)設(shè)，地上部分采用內(nèi)控制法進(jìn)行測(cè)設(shè)。高程控制網(wǎng)的引測(cè)1）高程控制網(wǎng)的建立是根據(jù)甲方提供的場(chǎng)區(qū)水準(zhǔn)基點(diǎn)或附近城市水準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)設(shè)一條三等復(fù)核水準(zhǔn)路線，聯(lián)測(cè)出場(chǎng)區(qū)所布設(shè)施工水準(zhǔn)控制點(diǎn)高程，經(jīng)平差計(jì)算后的結(jié)果作為本工程的高程控制網(wǎng)。2）為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)布設(shè) 3 個(gè)永久水準(zhǔn)控制點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在通視良好、沉降穩(wěn)定的位置，本工程3 個(gè)控制