裝飾裝修監(jiān)理實施細則

1、河南財經(jīng)學院政法管理干部學院學生公寓樓工程裝飾裝修監(jiān)理實施細則編 制 人 ： 總監(jiān)理工程師： 編制時間： 河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司河南財經(jīng)學院項目監(jiān)理部161 工程概況本工程位于河南財經(jīng)學院政法干部學院新校區(qū)，一期工程2#、5#、7#樓3棟學生公寓樓。本工程由河南財經(jīng)學院投資興建，上海同濟大學建筑設(shè)計研究院設(shè)計，河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理，河南六建建筑集團有限公司、浙江寶業(yè)建設(shè)集團有限公司兩家單位承建。本工程裝飾裝修施工內(nèi)容主要包括：內(nèi)墻乳膠漆、室內(nèi)地板磚、木門、防火門安裝等。具體裝飾裝修做法如下表：插表 1建筑裝飾裝修工程做法表序號分項應用部位具 體 做 法1防滑地磚面廁所、衛(wèi)生間 8厚防

2、滑地磚貼面 30厚1：3水泥漿加粘結(jié)劑找平層一道 1.5厚聚胺脂防水卷材，表面灑砂，沿墻上翻100高 1：3水泥砂漿找坡，i=0.5%,坡向地漏，最薄處20 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面2玻化磚面陽臺、樓梯間、走道、休息平臺、宿舍、活動室 8厚防滑地磚貼面 12厚1：1水泥砂漿加粘結(jié)劑結(jié)合層 20厚1：2水泥砂漿抹面壓光 20厚1：3水泥砂漿找平層 拉細毛 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板3細石混凝土二至六層強弱電間 40厚c20細石混凝土面層隨振隨光內(nèi)配8200雙向鋼筋 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板4樓面四 600*600防靜電活動板架空200，配成品支架 20厚1：3水泥砂漿找平層 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板5地面1一層門廳、樓梯

3、間、洗衣房、門衛(wèi)管理走道、休息平臺 8厚防滑地磚貼面 12厚1：1水泥砂漿加粘結(jié)劑結(jié)合層 20厚1：3水泥砂漿找平 拉細毛 基層涂上抗?jié)B透性防水涂料一道 用量0.8/ 40厚c20細石混凝土面層隨振隨光內(nèi)配8200雙向鋼筋 100厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上鋪纖維布一層 100厚c20混凝土墊層隨振隨光 100厚碎石墊層 素土夯實6地面2配電間、強弱電進線間 40厚c20細石混凝土面層隨振隨光 基層涂上抗?jié)B透性防水涂料一道 用量0.8/ 40厚c20細石混凝土面層隨振隨光內(nèi)配8200雙向鋼筋 100厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上鋪纖維布一層 100厚c20混凝土墊層隨振隨光 100厚碎石墊層 素

4、土夯實7水泥砂漿踢腳強弱電間 8厚1:2水泥漿罩面壓實趕光100高 12厚1：3水泥砂漿打底 界面劑一道8地磚、?；u踢腳陽臺、走道、休息平臺、宿舍、活動室 8厚地磚，?；u鐵面150高 專用粘結(jié)劑結(jié)合層 10厚1：3水泥砂漿打底 界面劑一道9涂料內(nèi)墻面墻面包括：陽臺、宿舍、活動室、門衛(wèi)、管理強弱電配電間 白色內(nèi)墻涂料一底二度 三道建筑膩子披嵌砂紙磨平 8厚1：1：4混合砂漿中層 12厚1：1：4混合砂漿底層10面磚墻面門廳、樓梯間、走道、休息平臺、（廁所、洗衣房） 7厚面磚貼至吊頂?shù)?，上涂防霉防潮涂料一底二?專用粘結(jié)劑結(jié)合層（12厚1:3混合砂找平）（1.2厚聚胺脂防水涂料，表面灑砂迎水面

5、做） 12厚1:3混合砂漿刮糙11涂料平頂陽臺、宿舍、活動室、廁所、管理強弱電配電間 內(nèi)墻涂料一底二度 3厚建筑膩子披嵌砂紙磨平 刷專用界面劑12穿孔鋁板頂廁所 穿孔鋁板吊頂600*600 輕鋼主龍骨1200，8吊筋1200 現(xiàn)澆混凝土樓板，預埋8鐵環(huán)雙向120013垂片平頂門廳 0.5厚120高烘漆鋁合金100 3厚建筑膩子披嵌砂紙磨平 輕鋼主龍骨1200，8吊筋1200 內(nèi)墻涂料一底二度 刷專用界面劑 現(xiàn)澆混凝土樓板，預埋8鐵環(huán)雙向120014紙面石膏板頂門廳、走道、休息平臺 涂料兩度 膩子披嵌 雙面9厚防水紙面石膏板，自攻螺釘擰牢，孔眼用膩子填平 輕鋼主龍骨1200，8吊筋1200 現(xiàn)澆

6、混凝土樓板，預埋8鐵環(huán)雙向120015面磚內(nèi)窗臺窗臺 6厚面磚貼面 專用粘結(jié)劑 10厚1：2水泥砂漿粉面 10厚1：3水泥砂漿打底16油漆木裝修 木基層清理、除污、打磨等 潤粉 刮膩子、磨光 刷色 油漆三遍17欄桿無障礙坡道欄桿 詳見圖集詳圖（98zj901-42-節(jié)點1）護窗欄桿 低于900的窗臺均做護窗欄桿 鋼管扶手欄桿，扶手為60鋼管靜電噴涂深灰色漆樓梯欄桿 扶手選用06j403-1 75/125。2 編制依據(jù)2.1本工程監(jiān)理規(guī)劃2.2上海同濟大學研究院設(shè)計的本工程施工圖、設(shè)計變更單及技術(shù)核定通知單2.3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）2.4建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗

7、收規(guī)范（gb50210-2001）2.5本工程經(jīng)審核、批準的施工組織設(shè)計2.6本工程的施工合同2.7其他國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準、施工驗收規(guī)范，工程檢驗及評定標準3 監(jiān)理工作的流程及監(jiān)理組織機構(gòu)：監(jiān)理工作的流程見附表：裝飾階段的監(jiān)理工程師:王海明、趙小山、曹義昌監(jiān)理員：李明圓、趙輝強4 監(jiān)理工作控制要點及目標值形成最終的工程實體質(zhì)量是一個系統(tǒng)過程，所以對工程施工階段的質(zhì)量控制是從原材料的質(zhì)量控制開始直到完成工程的質(zhì)量檢驗的全過程的控制。一般室內(nèi)裝修施工順序為：“先天棚，后墻面、地面”，在墻面地面施工之前，先要安裝好門窗框，所有安裝配管、插座、箱盒等均應安裝完畢，避免返修，保證一次成功率。本工程裝飾

8、階段質(zhì)量目標是合格工程；進度目標：符合總進度計劃關(guān)于裝飾裝修階段進度安排；投資目標：按照工程計價清單不超預算；安全目標：杜絕安全事故。5 主要分項工程質(zhì)量控制方法5.1 樓地面工程5.1.1 水泥砂漿樓地面一、工藝流程找標高、彈面層控制線素土夯實鋪細石混凝基層處理灑水濕潤掛線、貼灰餅刷水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護二、施工方法施工前將雜物以及影響面層厚度的凸出部分剔除平整，為了保證水泥砂漿地面不產(chǎn)生裂縫，需分段流水施工。在施工前一天灑水濕潤基層。在結(jié)構(gòu)墻體彈出標高線，根據(jù)標高線，在地面四周做灰餅，當有坡度要求時，應當按要求做好坡度。緊跟貼灰餅鋪水泥砂漿，

9、鋪之前先刷水泥漿結(jié)合層，用木抹子趕鋪拍實，用木杠按貼灰餅標高刮平，上木抹子搓平，然后用鐵抹子溜平。在壓平頭遍之后，水泥砂漿地面凝結(jié)到人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍。要求不漏壓，上表面平而出光。水泥砂漿終凝之前進行第三遍壓光，感覺是抹子抹上去不再有抹子紋時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，達到交活的程度。地面壓光交活24小時后，灑水養(yǎng)護，以保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d，注意養(yǎng)護期間不允許壓重物和碰撞。5.1.2 地磚樓面施工根據(jù)本工程房間多為標準間的特點，地磚鋪貼施工前，工程部門對現(xiàn)場尺寸進行核對，技術(shù)部門結(jié)合現(xiàn)場尺寸和磚規(guī)格型號進行電子排版，確保外觀效果的前提下

10、盡可能降低排版損耗，經(jīng)建設(shè)單位工程師認可后實施。工程部門現(xiàn)場排版進行技術(shù)復合。一、工藝流程找標高彈鋪磚控制線鋪磚勾縫、擦縫養(yǎng)護二、施工方法1、基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈；2、找標高：根據(jù)水平標準線和設(shè)計厚度，在四周墻、柱上彈出面層上平標高控制線；3、排磚、選磚：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出塊材的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線。排磚應符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料，排磚的同時進行選磚，注意同一樓層、同一房間內(nèi)地磚的色差不能太大，否則影響視覺效果；4、鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應將基層濕潤，并

11、在基底上刷一道素水泥漿或界面劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿；5、鋪磚：將磚放置于干料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干料上澆適量素水泥漿，同時在磚背面涂厚度約1mm的素水泥漿，再將磚放置在找過平的干料上，用橡皮錘按標高線和方正控制線坐平、坐正；鋪磚時注意走廊地腳線、踢腳線、地面磚之間嚴格對縫鋪貼，房間內(nèi)地板磚與踢腳線之間對縫鋪貼。6、養(yǎng)護：當塊材面層鋪貼完后要及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間7d；7、勾縫：當塊材面層的強度達到可上人的時候，進行勾縫，用同種、同強度等級、同色的水泥膏，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應低于磚面0.5mm。5.2 衛(wèi)生間防水工程本工程衛(wèi)生間防水做法為墻下

12、做200高c20素混凝土擋水欄，并做防水層一道（1.5厚聚胺脂防水涂料高250），四周沿墻上翻100mm高，公共衛(wèi)生間蹲臺處防水涂料也應上翻100mm高。遇沖淋房時防水層沿側(cè)墻高度1800.管道管道穿墻處在補澆混凝土后，沿管道側(cè)200mm半徑，高100mm內(nèi)刷2厚防水涂料防止?jié)B漏5.2.1 施工順序安裝、預留洞、管道就位正確洞口封堵找坡、找平層防水層灌水實驗陶瓷磚面層灌水實驗5.2.2 施工工藝一、基層處理1、衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土樓面振搗必須密實，隨打隨抹、壓實抹光，形成一道自身防水層。2、所有樓板的管洞、套管洞周圍的縫隙均用摻加膨脹劑的細石混凝土澆灌密實抹平，孔洞較大的，進行吊模澆筑膨脹混凝土。

13、經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格后方可進行細石砼找坡及水泥砂漿找平施工。3、基層找平層完成后，應達到堅實平整、清潔無空鼓松動、明顯裂縫、麻面、起砂等現(xiàn)象，否則應用水泥膠膩子修補，使之平滑。所有轉(zhuǎn)角處一律做成半徑不小于20mm的均勻一致平滑圓角，所有管件、地漏等部位必須就位正確，安裝牢固，不得有任何松動現(xiàn)象，收頭圓滑，并用嵌縫材料進行嵌填、補平?；鶎訜o突起鋒利物，含水率符合要求。4、基層施工前，先將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并進行徹底清掃。如發(fā)現(xiàn)有油污、鐵銹等，應使用鋼絲刷、砂紙等有機溶劑等徹底清洗干凈。二、防水涂膜施工將聚氨酯甲、乙組份和有機溶劑按比例配合，用電動攪拌器強力攪拌均勻備用。聚

14、氨酯涂膜防水涂料應隨用隨配，配制好的混合料最好在2小時以內(nèi)用完。將聚氨酯甲、乙組份和有機溶劑按1：1.5：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿均勻涂布在基層表面上，涂布量一般以0.3kg/m2左右為宜。涂布底膠后應干燥固化4小時以上且手感不粘方可進行下一道工序施工。涂刷時先做立面后做平面，先做轉(zhuǎn)角、穿墻管道等細部的涂料加強層，然后大面積涂刷，上下層涂抹方向應相互垂直。聚氨酯涂膜防水材料配合比按甲料：乙料為1：2（重量比）配制。用長把滾刷蘸滿配制好的聚氨酯涂膜防水混合材料，均勻地涂布在已干固的基層表面上。涂布時要求厚薄均勻一致，對平面基層以23道為宜，每度涂布量為0.60.8kg/m

15、2；對立面基層以涂刷34度為宜，每度涂布量為0.50.6kg/m2。防水涂膜總厚度為1.5mm。涂布第一道涂膜后，一般需固化24小時以上，在基本不粘手時，再按上述方法涂布第二、三、四道涂膜。在同層涂膜的先后接茬寬度為30-50mm。施工縫搭接寬度不應小于100mm，接涂前應將其表面清理干凈。平面與立面交接處陰陽角應做成圓弧形，陰角圓弧直徑不小于50mm，陽角圓弧直徑不小于10mm。三、防滲漏技術(shù)措施1、管根、地漏等滲漏：（1）、施工時，衛(wèi)生間必須做防水層，管根、地漏等處的防水要認真施工，堵洞必須支設(shè)好模板，用微膨脹細石混凝土或水泥砂漿分二次進行封堵密實，待到一定強度后，24h蓄水試驗無滲漏后再

16、進行找平層施工。（2）、套管或立管周邊設(shè)置止水片。（3）、管周邊的泛水高度應符合要求。（4）、套管與管的環(huán)隙用防水油膏等密封材料填塞。（5）、套管高度高出地面50mm。（6）、管周邊做與套管同高度的混凝土防水臺。2、衛(wèi)生間倒泛水：（1）、基層施工時，均要彈出水平線，控制標高和泛水坡度，地漏標高要嚴格控制，施工完畢逐個進行潑水試驗。（2）、地漏應低于排水表面5mm，成喇叭口型，地面與排水管成口結(jié)合處嚴密平順。（3）、地面坡度應平順并朝向地漏，坡度必須滿足排除液體要求，確保地面不倒返水、不積水。四、注意事項1、嚴把材料進場關(guān)，對每一批材料的合格證、生產(chǎn)廠家、標準編號、商標、產(chǎn)品名稱、品種、出廠日期

17、、產(chǎn)品等級等嚴格校核。進場材料應按規(guī)定取樣、復試，符合要求后方可用于工程中。2、衛(wèi)生間防水施工嚴格按程序執(zhí)行，職責分明，嚴格執(zhí)行工序交接制度，下道工序未經(jīng)質(zhì)檢員及專業(yè)監(jiān)理工程師驗收不得開始下道工序施工。3、防水層施工完畢應進行灌水試驗，蓄水深度應高出防水層10cm，24小時后檢查無滲漏方可進行飾面磚面層的施工。4、施工操作人員必須持證上崗，專業(yè)勞務(wù)分包單位必須具有相應專業(yè)施工資質(zhì)。5、施工程序必須嚴格執(zhí)行，聚氨酯應分多遍涂刷成活，不得一遍成活。6、施工現(xiàn)場嚴禁煙火，施工人員應著工作服、工作鞋，并戴手套和口罩。五、衛(wèi)生間地面磚、墻面磚衛(wèi)生間地面轉(zhuǎn)施工工藝參照第5.1.2章地磚樓面施工工藝執(zhí)行；衛(wèi)

18、生間墻面磚施工工藝如下：1、清理墻面基層、并灑水濕潤。2、對墻磚進行濕潤，在其背后薄薄涂抹一層水泥砂漿，具體配比為1：1水泥砂漿加水重20801膠，厚度為3-4mm。然后將墻磚逐片沿垂直水平控制線鋪貼，然后用木抹子輕輕壓拍平實。3、用325#號優(yōu)質(zhì)建筑白水泥，攪拌均勻，調(diào)成水泥厚漿嵌縫，使之縫隙密實均勻，外觀潔凈，顏色一致，粗細均勻。圖案清晰，大面無色差，接縫均勻，無裂痕、掉角、崩邊、局部空鼓不超過總量的5%。4、要求衛(wèi)生間墻、地面磚對縫鋪貼，注意保證地面排水坡度和地漏處地面磚處理。整體面層施工完成后衛(wèi)生間要做蓄水試驗，確保衛(wèi)生間防水無滲漏。5.3 門窗工程根據(jù)本工程的施工圖紙，門窗的形式主要

19、為：1、門：實木門、普通木門、防火門、塑鋼門。2、窗：采用塑鋼窗，雙道密封中空玻璃。5.3.1 木門安裝一、生產(chǎn)工藝和一般要求1、普通木門一般要求：榫要飽滿，眼要方正，半榫的長度可比半眼的深度短2 mm。拉肩不得傷榫。割角要嚴密、整齊。畫線必須正確，線條要平直、光滑、清秀、深淺一致，刨面不得有刨痕、戧槎及毛刺。遇有活節(jié)、油節(jié)，應進行挖補，挖補時要配同樣樹種、同木色，花紋要近似，不得用立木塞；門窗框靠墻面應刷防腐涂料；2、實木門一般要求：采用雙面高密度板夾芯實木拼接門（門框、門套與此一致）現(xiàn)場安裝，要求夾芯實木拼縫小于1mm，含水率小于國家標準，門板造型簡潔流暢，莊重大方。3、實木門同普通木門在

20、成批生產(chǎn)前，均應制作一樘實樣作為樣板。二、木門的安裝要點、本工程木門、防火門安裝均采用后塞門框（后塞口）。、后塞門框要事先檢查門洞口的尺寸、垂直度及預埋砼塊數(shù)量，如有問題，應事先修理好。、門框應用釘子固定在墻內(nèi)的預埋件上，每邊的固定點應不少于兩處，其間距不應大于1.2米。、門扇安裝安裝前檢查門扇的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求，如發(fā)現(xiàn)問題，應事先修好或更換。安裝前先量好門框的高低、寬窄尺寸，然后在相應的扇邊上畫出高低寬窄線，雙扇門要打疊，先在中間縫處畫中線，再畫出邊線，并保證梃寬一致，上下冒頭也要畫線刨直。畫好高低、寬窄線后，用粗刨刨去線外部分，再用細刨刨至光滑、平直，使其符合尺寸要求。將扇放入

21、框中試裝合格后，按扇高的1/81/10，在框上按合頁大小畫線，并剔除合頁槽，槽深一定要與合頁厚度相適應，槽底要平；門扇安裝的留縫寬度要符合有關(guān)標準的規(guī)定。、木門的制作與安裝質(zhì)量標準和驗收木門的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設(shè)計要求，應采用烘干的木材，含水率應符合建筑木門、木窗（jg/t 122）的規(guī)定。木門的防火、防腐、防蟲處理應符合設(shè)計要求。木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設(shè)計要求。木門安裝必須牢固，預埋砼塊的防腐處理、木門框固定點的數(shù)量、位置及固定方法應符合設(shè)計要求。木門扇安裝必須牢固，并應開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。、本工程

22、實木門采用廠家現(xiàn)場量具尺寸，廠家制作、現(xiàn)場安裝的形式進行，門套、門扇現(xiàn)場安裝方式參照木門安裝相應施工要點執(zhí)行。5.3.2 塑鋼門窗的安裝塑鋼窗工程為本工程有關(guān)使用功能和外立面的重要建筑構(gòu)配件，施工中要精心選材、設(shè)計、組裝及安裝，保證工程質(zhì)量。鑒于塑鋼門窗實行分包，作為監(jiān)理方，我們要對分包單位資質(zhì)進行審核，隊伍進廠后督促總包隊伍編制詳盡的塑鋼門窗安裝作業(yè)方案并報監(jiān)理和業(yè)主審批。5.4 涂飾工程5.4.1 涂料工程一、作業(yè)條件各種抹灰工程已全部施工完畢，設(shè)備管洞已經(jīng)處理完畢，穿墻孔洞都已填堵完畢。墻面已經(jīng)干燥（包括后填洞口的抹灰），基層含水率不得大于10%。門窗及玻璃已安裝完畢，木工裝飾工程已經(jīng)完

23、成，油漆部分最好已刷完頭道或二道油，不刷的部位作好遮擋。做好樣板間，并鑒定合格。二、涂料噴刷順序內(nèi)墻面涂料應在頂棚涂料涂刷完畢后，墻、柱面是先上后下。要上下順刷，互相搭接，避免出現(xiàn)干燥后接頭。為避免刷痕，要在上一片段的涂層為干前完成銜接。噴刷片段的寬度要依刷具寬度、噴刷速度、涂料稠度及干燥條件而定。噴刷前應將頂棚與墻面的交界部位卡一下邊。三、工藝流程清理、修補、基層滿刮膩子 砂紙打磨 滿刮第二道膩子 砂紙打磨刮第三道膩子 砂紙打磨 噴刷第一遍乳膠涂料 復補膩子磨砂紙噴刷第二道涂料四、操作工藝1、將基層表面浮土、油污清除干凈，用水石膏將坑洼、縫隙補平，基層含水率小于10%。2、用橡皮刮板橫向滿批

24、膩子，各板收頭要干凈，接頭不得留茬。3、將浮灰膩子及刮痕磨光并將浮塵清掃干凈。4、第二遍膩子豎向滿批，做法同第一遍膩子。5、砂紙打磨后用橡皮刮板找補或鋼刮板滿批。6、打第三遍砂紙時，磨光、磨平、不得將膩子磨穿。7、噴刷第一遍涂料前充分攪拌，并根據(jù)涂料的使用說明進行施工，不能擅自加水稀釋。8、噴刷層干燥后復補膩子，并磨細砂紙打磨。9、噴刷第二遍涂料時操作方法同第一層。5.4.2 油漆工程本工程普通木門及防火門表面均為油漆飾面，木制作油漆前，應先對基層進行清理、除污、打磨、潤粉。然后用膩子刮平，分層用砂紙打磨，飾面油漆采用紅橡木色油漆，油漆涂刷時要均勻一致，理光理平，不可顯露刷紋。5.5 吊頂工程

25、根據(jù)建筑設(shè)計總說明、招標文件和會議紀要，本工程走廊采用吊頂采用穿鋁板吊頂、標準宿舍門廳采用飾面乳膠漆，門廳采用輕鋼龍骨0.5厚120高烘漆鋁合金垂片。一、材料要求各種材料級別、規(guī)格以及零配件應符合設(shè)計要求。各種材料應有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊備。所有用料運輸進場不得隨意亂扔、亂撞，防止踏踩，堆放平整，防止材料變形、損壞、污染、缺損。二、操作工藝1、鋁合金吊頂施工工藝：、龍骨安裝在吊頂施工之前,與消防、空調(diào)施工單位協(xié)調(diào)確定吊頂?shù)臉烁?，在四周墻上彈線，彈線應清楚，其水平允許偏差3mm。根據(jù)設(shè)計要求定出吊桿的吊點坐標位置。主龍骨端部吊點離墻邊不應大于300mm。主龍骨安裝完成應作整體校

26、正其位置和標高，并應在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的1200。、裝飾板施工裝飾板采用擱置式。采用擱置法安裝時，應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1mm。2、穿孔鋁板吊頂施工工藝：龍骨采用木龍骨，吊桿、龍骨安裝施工工藝同鋁合金方形扣板吊頂施工工藝，飾面板采用大芯板，橡皮釘與龍骨釘牢?？籽劾媚佔犹钇胶箫椕嫒槟z漆做法同室內(nèi)墻面。5.6 細部裝修5.6.1 扶手、欄桿樓梯欄桿：踏面上立柱位置應位于踏面中央，且同一梯段立柱應在同一延長線上，距踏步端面距離應保持一致。上下對應梯段欄桿應在同一垂直投影線上。同一休息平臺處相鄰樓梯段立柱應順踏面方面互相對應，立柱距離樓梯井側(cè)面距離（小邊）與樓

27、段立柱至樓段側(cè)面距離相同，立柱根部與樓梯踏面相交處應加裝飾扣碗。樓梯扶手：樓梯扶手接頭縫隙嚴密、平整對稱。護窗欄桿：根據(jù)本工程建筑設(shè)計總說明：本工程低于900的窗臺均做不銹鋼護窗欄桿，扶手為60不銹鋼管，嚴格按照圖紙設(shè)計施工。5.6.2 裝飾臺1、突出樓（地）面的消防、上下水等立管應設(shè)裝飾臺，裝飾臺可采用圓形或矩形，同一樓層內(nèi)其做法應保持一致，裝飾臺飾面做法應選用相鄰樓（地）面面層材料或成品材料。裝飾臺高30mm，臺邊距管道距度為30mm。2、水泥裝飾臺頂面應抹壓平整，周邊應抹成小圓角，圓角半徑為2mm。3、當管道較為密集且距離較近時，可做為整體裝飾臺，其外觀形狀可根據(jù)外圍立管情況而定，外圍管

28、距裝飾臺側(cè)面寬度按上述要求。5.6.3 樓梯底部滴水線樓梯段及樓梯井側(cè)面與底面抹灰宜設(shè)置分界線，即在梯段底側(cè)面（靠墻除外）及相鄰的樓梯井位置抹出50mm寬裝飾邊，裝飾邊突出樓梯段底板58mm（同一樓梯間應保持一致）。樓梯段側(cè)面及裝飾邊建議增加防水油漆。6 監(jiān)理工作的方法及措施：工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后始通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗合格后簽署認可始能進行下道工序。隱蔽工程檢查驗收：隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收

29、。工程變更、設(shè)計變更的處理： 對工程變更、設(shè)計變更（包括施工、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計方）。各類變更設(shè)計均應經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位簽署意見后，由原設(shè)計單位辦理變更手續(xù)。工程質(zhì)量事故處理（1）一般工程質(zhì)量事故，由駐地監(jiān)理工程師參加調(diào)查處理。（2）發(fā)生大、重大質(zhì)量事故，施工單位必須按規(guī)定及時上報，并按規(guī)定的程序、方法和主管部門的指示進行調(diào)查處理；（3）參加大、重大質(zhì)量事故工程處理方案的分析研究，在會議紀要上簽注意見，對批準的處理方案負責監(jiān)督實施。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工指令：為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。（并報質(zhì)監(jiān)站及業(yè)主）（1）未經(jīng)檢驗即進行下一道工序作業(yè)者；（

30、2）工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；（3）擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料；（4）擅自變更設(shè)計圖紙的要求；（5）擅自將工程轉(zhuǎn)包；（6）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者；（7）沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（8）其他。嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度凡單項工程開工及停工后工程復工，均應經(jīng)監(jiān)理簽認后報業(yè)主或總監(jiān)核準方可。質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽署，最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方才有效。（1）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工

31、程進度款的支付簽署質(zhì)量認證意見。 施工單位工程進度款的支付申請，必須有監(jiān)理方面的認證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。（2）建立質(zhì)量監(jiān)理日志 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況。（3）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會 現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會后應印發(fā)會議紀要。（4）定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況 現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報告質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量的重大事宜則不定期的提出報告。主體結(jié)構(gòu)及砌體質(zhì)量的事后控制1單位、單項工程竣工驗收 凡單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表。2主體結(jié)構(gòu)及砌體項目驗收主體結(jié)構(gòu)

32、及砌體項目驗收由施工單位提交工程技術(shù)資料（含竣工圖）等文件及請驗報告，總監(jiān)理工程師簽認后，報業(yè)主核批，由總監(jiān)組織驗收。施工階段的進度控制進度的事前控制，即為工期預控。進度的事中控制一方面是進行檢查，動態(tài)控制和調(diào)整；另一方面，及時進行工程計量，為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據(jù)。1 審核施工單位提交的施工進度計劃2 審核施工單位提交的施工方案3 審核施工單位提交的施工總平面圖4 建立反映工程進度狀況的監(jiān)理日志，逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時，如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應注明起止時間（小時、分）。5 審核施工單位每半月、每月提交的工程進度報告。審核的要點：（1）計劃進度與實際進度的差異；（2）形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致性。6按合同要求，及時進行工程計量驗收（需和質(zhì)監(jiān)驗收協(xié)調(diào)進行）。7有關(guān)進度、計量方面的簽證 進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場檢查員需在有關(guān)原始憑證上簽署，最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方為有效。8組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會9定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程進度情況，現(xiàn)場監(jiān)理組每月報告一次。施工階段的投資控制 根據(jù)有關(guān)合同（協(xié)議）要求，監(jiān)理工程師應根據(jù)合同要求、進度報表、質(zhì)量工作報表